2024版购物中心商铺租赁合同中的信息化服务与管理系统3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版购物中心商铺租赁合同中的信息化服务与管理系统本合同目录一览第一条：租赁商铺基本信息1.1商铺编号1.2商铺面积1.3商铺位置第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条：租赁用途4.1商铺经营范围4.2商铺使用要求第五条：信息化服务与管理系统5.1信息化服务内容5.2管理系统使用要求5.3系统维护与升级第六条：合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件第七条：违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律诉讼第九条：合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密责任第十一条：不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力后果第十二条：合同的转让12.1转让条件12.2转让程序第十三条：附件13.1商铺平面图13.2信息化服务与管理系统使用手册第十四条：其他约定14.1双方其他约定事项14.2补充协议第一部分：合同如下：第一条：租赁商铺基本信息1.1商铺编号：商铺编号为____，作为本合同的唯一标识。1.2商铺面积：商铺使用面积为____平方米。1.3商铺位置：商铺位于购物中心____层，具体位置详见附件中的商铺平面图。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期：租赁期限自____年__月__日起。2.2租赁结束日期：租赁期限至____年__月__日止。第三条：租金及支付方式3.1租金金额：商铺租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2租金支付周期：租金每____支付一次。3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户，账户信息详见附件。第四条：租赁用途4.1商铺经营范围：乙方租赁该商铺用于____经营。4.2商铺使用要求：乙方须按照甲方的要求使用商铺，并遵守购物中心的相关管理规定。第五条：信息化服务与管理系统5.1信息化服务内容：甲方提供给乙方的信息化服务包括____、____、____等。5.2管理系统使用要求：乙方须按照甲方的要求使用管理系统，并确保信息数据的准确性和及时性。5.3系统维护与升级：甲方负责系统的日常维护和升级工作，确保系统的正常运行。第六条：合同的变更与解除6.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件：合同的解除需提前____天书面通知对方，并按照双方约定的方式处理后续事宜。第七条：违约责任7.1违约行为：双方应严格履行合同约定的义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。7.2违约责任承担：违约方应支付给对方合同总价款的____%作为违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条：争议解决方式8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：协商不成时，可以向购物中心所在地的消费者协会申请调解。8.3法律诉讼：如调解不成，任何一方均有权向购物中心所在地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：合同到期或者双方协商一致解除合同。9.3合同解除条件：合同解除应提前____天书面通知对方，并按照双方约定的方式处理后续事宜。第十条：保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：本合同的有效期及解除或终止后____年。10.3违约保密责任：违约方应支付给对方人民币（大写）：____元整（小写）：_____元的违约金。第十一条：不可抗力11.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果：因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方互不承担责任。第十二条：合同的转让12.1转让条件：双方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2转让程序：如确需转让，须经双方协商一致，并签订书面转让协议。第十三条：附件13.1商铺平面图：详见附件一。13.2信息化服务与管理系统使用手册：详见附件二。第十四条：其他约定14.1双方其他约定事项：（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何个人、企事业单位或社会组织，根据本合同约定或经甲乙方同意，参与合同的履行、提供服务或协助解决争议的行为。1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、争议调解机构等。第二条：第三方介入的程序与条件2.1甲乙方如需引入第三方介入，应提前____天书面通知对方，并说明介入的第三方名称、介入的事项和理由。2.2甲乙方应确保第三方介入的事项属于本合同约定的范围，并符合相关法律法规的要求。2.3甲乙方应负责与第三方的沟通与协调，确保第三方按期完成介入事项。第三条：第三方的权利与义务3.1第三方根据本合同约定提供服务或协助解决争议时，享有与甲乙方相同的权利。3.2第三方应履行合同约定的义务，并对其提供的服务或协助解决的事项承担责任。3.3第三方不得干预甲乙方正常的经营活动，不得损害甲乙方的合法权益。第四条：第三方的责任限额4.1甲乙方应明确第三方的责任限额，并在合同中予以约定。4.2第三方在履行合同约定的义务过程中，如因过错导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.3甲乙方不得要求第三方承担超过约定责任限额的赔偿责任。第五条：第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由甲乙方按照合同约定承担。5.2甲乙方应提前与第三方协商确定费用，并书面通知对方。5.3甲乙方应确保第三方的收费合理，不得损害甲乙方的合法权益。第六条：第三方介入的终止与解除6.1第三方介入事项完成后，甲乙方应终止第三方介入。6.2如甲乙方提前解除第三方介入，应书面通知对方，并说明理由。6.3第三方介入终止或解除后，甲乙方应与第三方办理相关手续，并支付约定的费用。第七条：第三方与其他各方的关系7.1第三方介入时，应明确与甲乙方、其他第三方的关系，避免利益冲突。7.2第三方在介入过程中，应遵守合同约定，不得损害其他各方的合法权益。7.3甲乙方、其他第三方均有权要求第三方按照合同约定履行义务，并承担责任。第八条：第三方介入的监督与检查8.1甲乙方应监督第三方按照合同约定履行义务，并有权对第三方的工作进行检查。8.2甲乙方应定期与第三方沟通，了解介入事项的进展情况，确保合同的顺利履行。第九条：第三方介入的风险与防范9.1甲乙方应识别第三方介入可能带来的风险，并采取相应的防范措施。9.2甲乙方应要求第三方提供合法的资质证明，并核实其信誉和能力。9.3甲乙方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利和义务。第十条：争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成时，可以向购物中心所在地的消费者协会申请调解。10.3调解不成，任何一方有权向购物中心所在地的人民法院提起诉讼。第十一条：合同的变更与解除11.1甲乙方如需变更或解除第三方介入事项，应书面通知对方，并说明理由。11.2甲乙方应与第三方协商一致，并办理相关手续。第十二条：附件12.1第三方名单及相关资质证明：详见附件。12.2第三方服务协议：详见附件。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图详细描述商铺的具体位置、面积、布局等信息，以便甲乙方明确商铺的具体情况。附件二：信息化服务与管理系统使用手册详细说明信息化服务与管理系统的功能、使用方法、操作指南等，以便乙方正确使用管理系统。附件三：第三方名单及相关资质证明列出所有可能介入的第三方名单，并提供各方的资质证明，以证明其合法性和能力。附件四：第三方服务协议明确第三方介入事项的具体内容、服务期限、费用、责任等，甲乙双方与第三方签订的服务协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙任何一方未按照合同约定履行义务。2.甲乙任何一方提供的信息不真实、不准确，导致合同无法履行。3.甲乙任何一方擅自变更或解除合同。4.甲乙任何一方未按照约定时间、金额支付租金或其他费用。5.甲乙方未按照约定使用信息化服务与管理系统，或未遵守管理系统使用要求。6.第三方未按照约定提供服务，或未履行合同义务。违约责任认定：违约责任的认定标准如下：1.根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任。2.违约方应支付给对方合同总价款的____%作为违约金。3.违约方应赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：如甲乙方未按照合同约定时间支付租金，属于违约行为。根据合同约定，甲乙方应支付给乙方合同总价款的____%作为违约金，并赔偿乙方因延迟付款导致的损失。全文完。2024版购物中心商铺租赁合同中的信息化服务与管理系统1本合同目录一览1.租赁商铺1.1商铺描述1.2租赁面积1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.信息化服务2.1服务内容2.2服务范围2.3服务时间2.4技术支持与维护3.管理系统3.1系统功能3.2系统使用范围3.3系统维护与升级3.4用户权限与身份认证4.合同履行4.1租赁双方义务4.2信息化服务与管理系统使用规定4.3合同变更与解除4.4违约责任5.合同的生效、终止与解除5.1合同生效条件5.2合同终止条件5.3合同解除条件6.争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁地点与机构6.3法律适用7.其他条款7.1保密条款7.2知识产权保护7.3通知与送达7.4合同的附件8.违约金与赔偿8.1违约金计算方式8.2赔偿范围与计算方式9.合同的签署与备案9.1签署日期9.2签署地点9.3备案机构10.合同的附件10.1商铺平面图10.2信息化服务与管理系统使用手册10.3其他相关文件11.合同的修订与补充11.1修订条件11.2补充内容生效条件12.合同的解释与执行12.1合同解释权12.2合同执行地点与机构13.合同的终止后义务13.1租赁期满后的义务13.2信息化服务与管理系统数据备份与转移14.全体条款的效力14.1条款的独立性14.2条款的完整性14.3条款的排他性第一部分：合同如下：1.租赁商铺1.1商铺描述1.1.1商铺位于购物中心一层，临近主要入口。1.1.2商铺面积为150平方米，呈矩形布局。1.2租赁面积1.2.1租赁面积为150平方米，包括商铺内的所有空间。1.3租赁期限1.3.1租赁期限为五年，自2024年4月1日至2029年3月31日。1.3.2租赁期满后，双方可协商续约事宜。1.4租金及支付方式1.4.1租金为每月50,000元，按季度支付。1.4.2租金支付时间为每季度前一个月内支付完毕。2.信息化服务2.1服务内容2.1.1购物中心提供WiFi覆盖、智能监控系统、智能广播系统等服务。2.1.2购物中心将为商铺提供独立的网络接入点，确保网络稳定。2.2服务范围2.2.1信息化服务覆盖整个购物中心，包括所有商铺、停车场及公共区域。2.3服务时间2.3.1信息化服务时间为每日8:00至22:00。2.4技术支持与维护2.4.1购物中心负责信息化系统的技术支持与维护，确保系统正常运行。2.4.2购物中心应在接到故障报告后4小时内响应并解决问题。3.管理系统3.1系统功能3.1.1管理系统包括商品信息管理、销售数据分析、顾客行为分析等功能。3.1.2商铺可在管理系统中进行商品信息录入、销售数据上报等操作。3.2系统使用范围3.2.1管理系统可供商铺内部使用，不得用于任何非法用途。3.3系统维护与升级3.3.1购物中心负责管理系统的维护与升级，确保系统稳定可靠。3.3.2购物中心应在每季度进行一次系统升级，并向商铺通知升级时间。3.4用户权限与身份认证3.4.1管理系统用户分为商铺管理员与购物中心管理员。3.4.2商铺管理员需通过身份认证方可登录管理系统。4.合同履行4.1租赁双方义务4.1.1商铺方应按约定时间支付租金，并遵守购物中心的相关规定。4.1.2购物中心方应提供约定的信息化服务与管理系统，并保障系统正常运行。4.2信息化服务与管理系统使用规定4.2.1商铺方应合理使用信息化服务与管理系统，不得进行任何非法操作。4.2.2商铺方应对管理系统中的数据保密，不得泄露给第三方。4.3合同变更与解除4.3.1合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。4.4违约责任4.4.1双方违反合同规定，应承担相应的违约责任。4.4.2违约金的计算方式按照合同附件中的违约金计算公式执行。8.违约金与赔偿8.1违约金计算方式8.1.1违约金按照合同租金的2%计算，每逾期一日加收0.5%。8.1.2违约金计算公式为：违约金=租金×2%×逾期天数+租金×0.5%×逾期天数。8.2赔偿范围与计算方式8.2.1赔偿范围包括因违约造成的直接经济损失和间接经济损失。8.2.2赔偿计算方式为：赔偿金额=直接经济损失+间接经济损失。9.合同的签署与备案9.1签署日期9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2签署地点9.2.1本合同在购物中心总部办公室签署。9.3备案机构9.3.1本合同副本一式两份，双方各执一份，并由购物中心备案。10.合同的附件10.1商铺平面图10.1.1附件中包含商铺的具体位置和平面布局图。10.2信息化服务与管理系统使用手册10.2.1附件中包含信息化服务与管理系统的使用指南和操作说明。10.3其他相关文件10.3.1附件中包含购物中心提供的其他相关文件和资料。11.合同的修订与补充11.1修订条件11.1.1合同修订需经双方协商一致，并以书面形式进行。11.2补充内容生效条件11.2.1补充内容经双方签字盖章后，自补充协议生效之日起执行。12.合同的解释与执行12.1合同解释权12.1.1本合同的解释权归购物中心所有。12.2合同执行地点与机构12.2.1本合同的执行地点为购物中心所在地，并由购物中心负责具体的执行事务。13.合同的终止后义务13.1租赁期满后的义务13.1.1租赁期满后，商铺方应按照合同约定将商铺恢复原状，并将商铺交还给购物中心。13.2信息化服务与管理系统数据备份与转移13.2.1租赁期满后，商铺方应将管理系统中的数据进行备份，并在购物中心的要求下进行数据转移。14.全体条款的效力14.1条款的独立性14.1.1本合同的每一条款均为独立条款，不影响其他条款的效力。14.2条款的完整性14.2.1本合同的全体条款构成完整的一致性协议，未经双方协商一致，不得变更或解除。14.3条款的排他性14.3.1本合同的条款排除了任何口头协议和先前书面协议的效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方指除甲乙方之外的任何个人、公司或机构。15.2第三方责任15.2.1第三方介入本合同事项时，需明确其身份及职责。15.2.2第三方应遵守本合同的约定，并承担其应分担的责任。15.3第三方权利15.3.1第三方根据本合同享有相应的权利，包括但不限于知情权、建议权等。15.4第三方义务15.4.1第三方应履行合同约定的义务，并承担因违约产生的责任。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方选择16.1.1甲乙方在合同中约定的第三方应具备相应的资质和能力。16.2第三方介入程序16.2.1甲乙方应在合同中明确第三方介入的程序和条件。16.3第三方费用16.3.1第三方介入产生的费用由甲乙方承担，具体费用根据合同约定。16.4第三方责任限额16.4.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，应明确第三方的责任限额。16.4.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、责任范围等。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲乙方17.1.1第三方与甲乙方应保持独立的关系，并不影响甲乙方之间的合同履行。17.2第三方与购物中心17.2.1第三方与购物中心应保持合作的关系，并共同维护合同的履行。17.3第三方与商铺17.3.1第三方与商铺方应保持服务与被服务的关系，并遵循合同的约定。18.第三方责任的划分18.1甲乙方责任18.1.1甲乙方对第三方的选择和介入行为承担责任。18.2第三方责任18.2.1第三方对其提供的服务和管理系统承担责任。18.3购物中心责任18.3.1购物中心对信息化服务与管理系统的维护和升级承担责任。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决方式19.1.1第三方介入产生的争议可通过协商、调解或仲裁解决。19.2仲裁地点与机构19.2.1第三方介入产生的争议提交至购物中心所在地的仲裁机构进行仲裁。19.3法律适用19.3.1第三方介入产生的争议适用购物中心所在地的法律。20.第三方介入后的合同修订20.1修订条件20.1.1第三方介入产生的合同修订需经甲乙方协商一致。20.2补充内容生效条件20.2.1第三方介入补充内容经甲乙方签字盖章后，自补充协议生效之日起执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺平面图1.1描述：详细展示商铺在购物中心的位置和布局。1.2要求：图纸需清晰，标明商铺的尺寸、入口位置等关键信息。1.3说明：商铺平面图有助于明确商铺的具体位置和使用范围。2.信息化服务与管理系统使用手册2.1描述：包含信息化系统的使用指南和操作说明。2.2要求：手册需详细，涵盖系统的基本操作和功能介绍。2.3说明：使用手册有助于商铺方正确使用和管理系统。3.购物中心提供的其他相关文件和资料3.1描述：包括但不限于购物中心的政策、规定、促销活动等信息。3.2要求：文件和资料需真实、有效，并及时更新。3.3说明：这些文件和资料有助于商铺方了解购物中心的管理政策和运营情况。说明二：违约行为及责任认定：1.租金支付违约1.1违约行为：未按约定时间支付租金。1.2责任认定：违约金按照租金的2%计算，每逾期一日加收0.5%。1.3示例说明：若商铺方未能在季度前一个月内支付租金，则需支付违约金。2.信息化服务与管理系统使用违约2.1违约行为：未合理使用信息化服务与管理系统，或进行非法操作。2.2责任认定：赔偿因违约造成的直接经济损失和间接经济损失。2.3示例说明：若商铺方未按要求使用管理系统，导致系统损坏，需承担相应的赔偿责任。3.管理系统维护与升级违约3.1违约行为：未按约定时间进行系统维护与升级。3.2责任认定：根据违约天数，向商铺方支付违约金。3.3示例说明：若购物中心未能在约定时间内进行系统升级，需支付违约金。4.合同变更与解除违约4.1违约行为：未经双方协商一致，擅自变更或解除合同。4.2责任认定：违约方需承担合同约定的违约责任。4.3示例说明：若商铺方未经购物中心同意，提前解除合同，需支付违约金。5.保密条款违约5.1违约行为：泄露与管理系统相关的保密信息。5.2责任认定：违约方需承担因泄露信息造成的损失赔偿。5.3示例说明：若商铺方泄露了管理系统的登录密码，导致损失，需承担赔偿责任。全文完。2024版购物中心商铺租赁合同中的信息化服务与管理系统2本合同目录一览1.租赁商铺及租金1.1商铺描述1.2租金计算1.3租金支付方式2.信息化服务2.1服务内容2.2服务时间2.3服务费用3.管理系统的使用3.1系统接入3.2系统使用规定3.3系统维护与升级4.合同期限4.1租赁期限4.2续租条款4.3提前终止合同5.违约责任5.1违约行为5.2违约责任计算5.3违约处理流程6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3法律适用7.合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同解除8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约保密条款9.合同的转让9.1转让条件9.2转让通知9.3转让后的合同继续有效10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力导致的合同履行困难10.3不可抗力后的合同处理11.合同的监督与检查11.1监督机构11.2检查权利11.3检查结果处理12.合同的附件12.1附件清单12.2附件的有效性12.3附件的修改与替换13.其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款13.3补充协议14.签署14.1合同签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条租赁商铺及租金1.1商铺描述1.1.1商铺位置：购物中心一层A区101号店铺1.1.2商铺面积：建筑面积为300平方米1.1.3商铺用途：仅限于经营服装零售业务1.2租金计算1.2.1租金标准：每平方米每月人民币500元1.2.2租金支付周期：按月支付1.2.3租金支付方式：通过银行转账方式支付1.3租金支付时间1.3.1租金支付开始时间：合同签订之日起次月第一天1.3.2租金支付截止时间：每月的一个工作日第二条信息化服务2.1服务内容2.1.1信息服务：提供购物中心商户信息管理系统，用于商户信息录入、查询、修改等操作2.1.2网络安全：提供网络安全保障，确保商户信息数据安全2.1.3技术支持：提供信息化服务相关的技术支持，解决商户在使用过程中遇到的问题2.2服务时间2.2.1服务开始时间：合同签订之日起次月第一天2.2.2服务结束时间：合同终止之日起第二天2.3服务费用2.3.1服务费用标准：每月人民币500元2.3.2服务费用支付方式：与租金一同通过银行转账方式支付第三条管理系统的使用3.1系统接入3.1.1购物中心提供管理系统接入设施，包括网络接入、硬件设备等3.1.2商户应在购物中心指导下完成管理系统接入和使用3.2系统使用规定3.2.1商户应遵守购物中心的管理规定，合法使用管理系统3.2.2商户不得利用管理系统从事违法活动或损害购物中心利益的行为3.3系统维护与升级3.3.1购物中心负责管理系统的日常维护与升级工作3.3.2购物中心应在系统维护与升级前通知商户，确保商户正常经营不受影响第四条合同期限4.1租赁期限4.1.1合同签订后，商铺租赁期限为三年4.1.2租赁期满后，如商户需续租，应提前三个月向购物中心提出书面申请4.2续租条款4.2.1如商户提出续租申请，购物中心有权根据市场情况决定是否同意续租4.2.2同意续租的，双方应签订新的租赁合同，并按新的市场租金标准执行4.3提前终止合同4.3.1如商户需提前终止合同，应提前六个月书面通知购物中心4.3.2提前终止合同的，商户应支付违约金，违约金为租金总额的20%第五条违约责任5.1违约行为5.1.1商户未按约定时间支付租金或信息化服务费用的，属于违约行为5.1.2商户未按约定使用商铺或管理系统的，属于违约行为5.2违约责任计算5.2.1违约金计算：违约金按租金或服务费用总额的1%计算，不足一天的按一天计算5.3违约处理流程5.3.1违约发生后，购物中心有权书面通知商户要求改正违约行为5.3.2商户在收到违约通知后十五日内仍未改正违约行为的，购物中心有权解除合同第六条争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方发生的争议，应通过友好协商解决6.1.2如协商不成，任何一方均有权向购物中心所在地人民法院提起诉讼6.2争议解决机构6.2.1双方同意，争议解决的机构为购物中心所在地人民法院6.3法律适用6.3.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律第八条保密条款8.1保密内容8.1.1双方在合同履行过程中获知的商业秘密、客户信息、经营策略等，均应予以保密8.2保密期限8.2.1保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起两年止8.3违约保密条款8.3.1如一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担违约责任，赔偿对方损失第九条合同的转让9.1转让条件9.1.1除非合同另有约定，否则合同不得转让给第三方9.2转让通知9.2.1如一方拟转让合同权利或义务，应提前三个月书面通知对方9.3转让后的合同继续有效9.3.1转让经对方同意后，转让方与受让方应继续履行合同约定的义务第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等不可预见、不可避免且无法克服的情况10.2不可抗力导致的合同履行困难10.2.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，受影响方应立即书面通知对方10.3不可抗力后的合同处理10.3.1双方应协商决定合同是否继续履行、部分履行或终止合同，并免除责任第十一条合同的监督与检查11.1监督机构11.1.1购物中心设立租赁管理部门，负责对商户的租赁行为进行监督和管理11.2检查权利11.2.1购物中心有权对商户的租赁商铺进行定期或不定期的现场检查11.3检查结果处理11.3.1购物中心检查发现商户有违约行为的，有权要求商户立即改正，并有权解除合同第十二条合同的附件12.1附件清单12.1.1附件清单包括商铺平面图、租金支付明细表、信息化服务内容说明等12.2附件的有效性12.2.1附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力12.3附件的修改与替换12.3.1附件如有修改或替换，应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.1.1双方在合同履行过程中，如有其他事项需要约定，应以书面形式补充13.2附加条款13.2.1附加条款与本合同具有同等法律效力，双方应严格履行13.3补充协议13.3.1双方就合同内容达成补充协议的，应以书面形式签订补充协议第十四条签署14.1合同签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2签署地点14.2.1本合同于中华人民共和国____省____市购物中心签署14.3签署人14.3.1甲方（购物中心）：____购物中心有限公司14.3.2乙方（商户）：_____,代表：____第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的个体或组织15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入包括但不限于中介服务、物业管理、维修保养、技术支持等15.3第三方选择与委托15.3.1甲方和乙方均有权选择第三方提供相关服务，并签订相应的委托合同15.4第三方责任15.4.1第三方应按照委托合同的约定，提供专业服务，并承担相应的责任15.5第三方与甲乙方的关系15.5.1第三方与甲乙方的关系基于委托合同，第三方对甲乙双方不负有任何直接合同义务16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入的告知义务16.1.1甲方和乙方应在第三方介入前，将第三方相关信息告知对方16.2第三方介入的协调机制16.2.1甲方、乙方与第三方之间应建立沟通协调机制，确保合同顺利履行16.3第三方服务的变更与终止16.3.1如第三方服务发生变更或终止，甲方和乙方应相互通知，并协商处理后续事宜16.4第三方服务费用的承担16.4.1第三方服务费用由甲方和乙方按照委托合同的约定承担16.5第三方服务质量的保障16.5.1第三方应保证服务质量，如发生服务质量问题，第三方应承担相应责任17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的定义17.1.1第三方责任限额