2024年度水电安装及清工合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度水电安装及清工合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程范围及内容2.1工程概述2.2水电安装工程包括2.3清工工程包括第三条合同价格3.1工程总价3.2价格调整条件3.3付款方式及进度第四条工程进度及交付4.1工程计划开工日期4.2工程计划竣工日期4.3工程延期及违约责任第五条质量标准及要求5.1工程质量标准5.2质量验收程序5.3质量问题处理第六条乙方义务及责任6.1乙方施工义务6.2乙方保修义务6.3乙方安全责任第七条甲方义务及责任7.1甲方提供施工条件7.2甲方支付合同价款7.3甲方协调乙方施工第八条保密条款8.1双方对合同内容保密8.2双方对工程图纸保密8.3违约保密条款第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更、解除合同的程序第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任11.3违约赔偿金额第十二条不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力后果处理12.3不可抗力责任分配第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除条件第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2法律法规规定的其他事项14.3双方签字盖章确认第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××安装工程有限公司乙方地址：×××市×××路×××号第二条工程范围及内容2.1工程概述本合同所指工程为甲方位于×××市×××路×××号的办公楼水电安装及清工工程。2.2水电安装工程包括（1）给水系统安装（2）排水系统安装（3）供电系统安装（4）照明系统安装（5）动力系统安装（6）消防系统安装2.3清工工程包括（1）建筑垃圾清理（2）场地平整（3）绿化带建设第三条合同价格3.1工程总价本工程合同总价为人民币××万元整（大写：人民币玖拾捌万元整），具体金额详见附件一《工程量清单》。3.2价格调整条件（1）工程变更导致的价格调整（2）材料价格波动导致的价格调整（3）不可抗力因素导致的价格调整3.3付款方式及进度（1）预付款：合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价款的30%。（2）进度款：工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%。（3）尾款：工程验收合格并办理移交手续后，甲方支付合同总价款的40%。第四条工程进度及交付4.1工程计划开工日期本工程计划开工日期为2024年×月×日。4.2工程计划竣工日期本工程计划竣工日期为2024年×月×日。4.3工程延期及违约责任（1）如因甲方原因导致工程延期，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。（2）如因乙方原因导致工程延期，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。第五条质量标准及要求5.1工程质量标准本工程质量标准按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）执行。5.2质量验收程序（1）工程验收由甲方、乙方共同参与，验收合格后办理移交手续。（2）验收不合格的工程，乙方应在五个工作日内整改完毕，并重新验收。（3）工程验收合格后，乙方负责保修期内的一切维修工作。5.3质量问题处理（1）如发现工程质量问题，甲方有权要求乙方立即整改。（2）如质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。第六条乙方义务及责任6.1乙方施工义务乙方应按照合同约定的工程范围、质量标准、进度要求完成施工。6.2乙方保修义务乙方对施工的工程承担保修责任，保修期自工程验收合格之日起计算，保修期为一年。6.3乙方安全责任乙方应按照施工现场安全管理规定，确保施工安全，防止安全事故的发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。第七条甲方义务及责任7.1甲方提供施工条件甲方应提供施工所需的场地、水源、电源等条件，并保证施工期间畅通无阻。7.2甲方支付合同价款甲方按照合同约定的付款方式及时支付合同价款。7.3甲方协调乙方施工甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题，确保工程顺利进行。第八条保密条款8.1双方对合同内容保密双方应对本合同的内容、谈判过程中的信息以及与工程相关的技术秘密和商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。8.2双方对工程图纸保密双方应对工程图纸、设计文件及其相关资料予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。8.3违约保密条款如一方违反本保密条款，泄露对方保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的赔偿金额。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决地点本合同争议的诉讼地点为合同签订地人民法院。9.3争议解决时效双方应在本合同签订后××个月内解决合同争议，超过该期限的，双方均有权解除合同。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）因政策调整、法律法规变化导致合同内容变更；（3）因工程实际情况发生变化，需要对合同内容进行调整。10.2合同解除条件（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违反合同规定，导致合同无法履行。10.3变更、解除合同的程序双方应书面签署合同变更或解除协议，并经对方确认后生效。第十一条违约责任11.1甲方违约责任甲方违反合同规定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为损失金额的20%。11.2乙方违约责任乙方违反合同规定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为损失金额的20%。11.3违约赔偿金额双方同意，违约金的最高限额为合同总价款的10%。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。12.2不可抗力后果处理因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。12.3不可抗力责任分配双方应根据不可抗力的影响，协商确定责任分配。如不可抗力导致合同解除，双方均不承担违约责任。第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并书面签署变更协议。13.3合同解除条件合同解除应经双方协商一致，并书面签署解除协议。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方在本合同之外的其他事项，可另行协商，并书面约定。14.2法律法规规定的其他事项本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决等，应遵守中华人民共和国法律法规的规定。14.3双方签字盖章确认本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方签字盖章后，本合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念和条件1.1第三方概念定义第三方是指非甲乙方之外的独立个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、审计方、保险公司等。1.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲乙方协商一致，同意第三方介入；（2）合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或裁决；（3）合同履行过程中出现不可抗力情况，需要第三方评估损失和责任；（4）法律法规规定需要第三方介入的情况。第三方介入的具体条款修正2.1第三方选择双方应在合同中约定第三方的选择标准、选择程序和选择时间。第三方应具有独立性、公正性和专业性。2.2第三方职责（1）对工程质量、进度、安全等方面进行监督、检查和评估；（2）协调甲乙方解决合同履行过程中的争议；（3）对合同履行过程中的不可抗力情况进行评估，并提出处理建议；（4）按照合同约定，对甲乙方的违约行为进行鉴定或裁决。2.3第三方报告第三方应定期向甲乙方提交监督报告，报告应包括工程质量、进度、安全等方面的信息。甲乙方对第三方的报告应予以认真审查，并采取相应措施。第三方责任限额的明确3.1第三方责任第三方应对其在合同履行过程中的行为负责，并对其违约行为承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额（1）第三方赔偿责任限额为合同总价款的10%；（2）如第三方因故意或重大过失导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不受限额限制；（3）第三方对甲乙方提供的技术秘密和商业秘密负有保密义务，如违反保密义务，第三方应承担违约责任，赔偿金额不受限额限制。3.3第三方责任免除（1）不可抗力导致第三方无法履行合同义务；（2）甲乙方违反合同导致第三方无法履行合同义务；（3）第三方在合同履行过程中已履行了合同义务，但甲乙方未按照合同约定履行其义务。甲乙方与第三方的权利义务划分4.1甲乙方的权利义务甲乙方应按照合同约定履行各自的义务，并按照第三方提出的合理建议采取相应措施。4.2第三方的权利义务第三方应按照合同约定履行其职责，并对其行为负责。第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙方提供必要的资料和协助。4.3甲乙方与第三方的关系甲乙方与第三方之间的合同关系独立于彼此之间的合同关系。甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。根据本合同明确第三方的责任限额5.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同总价款的一定比例确定，具体比例在合同中约定。5.2第三方责任限额的调整如合同履行过程中出现特殊情况，需调整第三方责任限额的，甲乙方应协商一致，并书面确认。5.3第三方责任限额的支付第三方责任限额的支付，应在甲乙方支付合同价款时，按照合同约定比例予以支付。本合同的第三方介入条款，旨在保障合同的履行，明确各方的权利义务，确保工程质量、进度和安全的有效控制。甲乙方应严格按照合同约定履行各自的义务，并按照第三方提出的合理建议采取相应措施。通过明确第三方的责任限额，合理分配风险，促进合同的顺利履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价和总价等信息，作为合同价款的基础。附件二：设计图纸和技术文件附件三：施工方案和施工组织设计详细描述施工过程中的工艺流程、施工方法、质量控制措施等。附件四：材料品牌和规格说明书列出施工所需主要材料的品牌、规格、性能等技术参数。附件五：验收标准及办法明确工程验收的标准和程序，包括验收合格的条件和验收不合格的处理办法。附件六：安全文明施工要求详细规定施工现场的安全文明施工标准，包括安全生产、环境保护、消防等方面的要求。附件七：付款凭证包括预付款、进度款和尾款的支付凭证，作为支付合同价款的依据。附件八：变更协议用于记录合同履行过程中双方就合同内容变更的书面协议。附件九：解除协议用于记录合同履行过程中双方就合同解除的书面协议。附件十：争议解决裁决书如双方在合同履行过程中发生争议，根据争议解决条款作出的裁决书。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。2.甲方未按约定提供施工场地、水源、电源等施工条件。3.乙方未按约定时间完成工程进度或工程质量不符合约定标准。4.乙方未按约定进行保修或保修期内出现问题未及时处理。5.乙方在施工过程中发生安全事故，未及时报告甲方并采取措施。6.双方未按约定履行合同变更或解除程序。7.双方在合同履行过程中泄露对方商业秘密或技术秘密。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照合同总价款的1%至10%计算违约金，具体比例根据违约行为的严重程度确定。2.赔偿金额计算：根据违约行为导致的实际损失金额计算赔偿金额，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、额