二零二四年旅游胜地商铺租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年旅游胜地商铺租赁合同本合同目录一览第一条租赁商铺及用途1.1商铺位置1.2商铺面积1.3商铺用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还时间第五条维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条转租7.1转租条件7.2转租通知第八条合同变更8.1变更条件8.2变更通知第九条合同解除9.1解除条件9.2解除通知第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用法律第十三条其他条款13.1附加条款13.2附件第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁商铺及用途1.1商铺位置：商铺位于旅游胜地的具体位置，即位于_______。1.2商铺面积：商铺的面积为_______平方米。1.3商铺用途：承租人租赁商铺用作_______（具体用途），不得用于其他目的。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁的开始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期：租赁的结束日期为_______年_______月_______日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：商铺的租金为每月_______元。3.2租金支付方式：承租人应通过银行转账的方式向出租人支付租金。3.3租金支付时间：承租人应在每个租赁期的开始日期之日起_______日内支付该期的租金。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金，金额为租金的_______%。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，如承租人按约定退还商铺且商铺无损坏，出租人应在_______日内退还全部押金。4.3押金退还时间：租赁期满或合同提前解除后的_______日内，承租人应退还商铺给出租人，出租人在退还押金时应扣除应收取的租金、费用等。第五条维修责任5.1出租人维修责任：出租人负责对商铺进行必要的维修和保养，保证商铺在租赁期间符合适用的安全、健康和建筑标准。5.2承租人维修责任：承租人负责对商铺内部进行日常的维护和保养，确保商铺内部设施的正常使用。第六条保险6.1保险责任：承租人应按照出租人的要求，为商铺投保相应的商业保险，并将保险单副本交出租人留存。6.2保险费用：保险费用由承租人承担。第七条转租7.1转租条件：未经出租人书面同意，承租人不得将商铺转租给第三方。7.2转租通知：如承租人需要转租，应至少提前_______日通知出租人，并提交转租合同副本供出租人审查。第八条合同变更8.1变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2变更通知：任何合同变更均应以书面形式通知对方，并在通知发出后的_______日内得到对方的确认。第九条合同解除9.1解除条件：合同解除应符合合同约定的解除条件，或依法解除。9.2解除通知：一方拟解除合同时，应提前_______日书面通知对方。第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按约定提供商铺或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。10.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附加条款：本合同附加条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.2附件：本合同附件包括商铺平面图、租赁合同专用条款等，附件为本合同的组成部分。第十四条签署14.1合同签署日期：本合同于_______年_______月_______日签署。14.2合同签署地点：本合同于_______（地点）签署。第二部分：第三方介入后的修正针对本合同中第三方的介入，包括但不限于中介方、保险公司、维修服务提供商等，甲乙双方在此明确第三方的概念、责任限额以及与其他各方的划分说明。第一条第三方概念1.1第三方：本合同中的第三方指除甲乙双方外，参与或涉及本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第二条第三方责任2.1第三方责任：第三方应按照合同约定或法律规定，对其提供的服务或产品负责。如第三方未按约定履行义务，导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：甲乙双方同意，第三方在其职责范围内的责任限额为_______元。对于超过该限额的部分，甲乙双方另有约定的，从其约定。第四条第三方选择与通知4.1第三方选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方提供服务或产品。4.2第三方通知：甲乙双方应在合同履行过程中，将第三方的选择、变更等情况及时通知对方。第五条第三方与其他各方关系5.1第三方与甲乙双方：第三方应独立承担责任，其行为不得视为甲乙双方的行为。5.2第三方与中介方：如第三方为中介方推荐，甲乙双方同意中介方在推荐过程中尽到合理谨慎义务。中介方对于第三方的不当行为不承担责任，但中介方提供虚假信息或故意隐瞒事实导致甲乙双方损失的，中介方应承担相应责任。第六条第三方服务或产品验收6.1验收条件：甲乙双方应按照合同约定或行业标准，对第三方提供的服务或产品进行验收。6.2验收结果：验收合格的，甲乙双方应按照合同约定支付相关费用。验收不合格的，甲乙双方有权要求第三方进行整改或重新提供服务或产品。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：如第三方未按合同约定或法律规定提供服务或产品，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约处理：甲乙双方应与第三方协商解决违约问题。协商不成的，甲乙双方可依法采取措施维护自身权益。第八条第三方变更8.1第三方变更：如甲乙双方同意变更第三方，应签订书面变更协议，并通知对方。8.2第三方变更责任：变更第三方不影响甲乙双方的其他权利和义务。如因变更第三方导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求变更后的第三方承担相应责任。第九条第三方资料保存9.1资料保存：甲乙双方应妥善保存与第三方相关的合同、发票、验收报告等资料。9.2资料提供：甲乙双方在履行合同过程中，应按照对方的要求提供与第三方相关的资料。第十条第三方评价与投诉10.1评价：甲乙双方应对第三方提供的服务或产品进行客观评价。10.2投诉：甲乙双方如对第三方提供的服务或产品有投诉，应与第三方沟通解决。沟通不成的，甲乙双方可向相关部门投诉。第十一条第三方介入的额外条款11.1额外条款：甲乙双方根据本合同有第三方介入时，应增加的额外条款包括但不限于：第三方责任、第三方服务范围、第三方违约处理等。第十二条第三方权益保护12.1保护原则：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。12.2保护措施：如甲乙双方违反本合同导致第三方权益受损的，甲乙双方应承担相应责任。本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守。如本部分修正条款与本合同约定不一致的，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图详细说明：本附件提供商铺的详细平面图，包括商铺的尺寸、布局和可用区域等信息。此图用于确认商铺的具体位置和面积。附件二：租赁合同专用条款详细说明：本附件包含租赁合同的专用条款，如租金调整机制、特殊事件处理等。这些条款对合同的特定方面进行详细规定。附件三：第三方服务或产品提供合同详细说明：本附件为与第三方签订的服务或产品提供合同，明确了第三方应提供的服务内容、质量标准、价格等信息。附件四：保险单副本详细说明：本附件提供保险单的副本，证明承租人已按照要求为商铺投保了相应的商业保险。附件五：维修服务记录详细说明：本附件记录了商铺的维修服务情况，包括维修的时间、类型和费用等信息。附件六：租金支付记录详细说明：本附件记录了承租人支付租金的详细信息，包括支付日期、金额和方式等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按时交付商铺或未能提供合同约定的服务。2.承租人未能按时支付租金或未能按照合同约定使用商铺。3.第三方未能按照合同约定提供服务或产品。责任认定标准：1.出租人违约：出租人应按照合同约定交付商铺和服务，如未能履行，应承担迟延交付的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.承租人违约：承租人应按照合同约定支付租金和使用商铺，如未能履行，应承担迟延支付的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.第三方违约：第三方应按照合同约定提供服务或产品，如未能履行，第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。简要示例说明：1.如果出租人未能在合同约定的时间内交付商铺，出租人应支付违约金，并赔偿承租人因延迟交付而产生的损失。2.如果承租人未能在合同约定的时间内支付租金，承租人应支付违约金，并赔偿出租人因延迟收款而产生的损失。3.如果第三方未能提供约定的服务或产品，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因服务或产品未能提供而产生的损失。全文完。二零二四年旅游胜地商铺租赁合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3商铺1.4旅游胜地第二条租赁商铺基本信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺用途第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式第六条合同的履行和维修责任6.1出租方的义务6.2承租方的义务6.3维修责任第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的后果第十三条其他条款13.1商铺保险13.2商铺转让13.3合同续签第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3商铺商铺是指位于旅游胜地的，甲方有权出租的，用于经营、销售商品或者提供服务的场所。1.4旅游胜地旅游胜地是指具有独特自然景观、人文景观，具有较高旅游价值的地区。第二条租赁商铺基本信息2.1商铺位置商铺位于旅游胜地的具体位置，以甲方提供的商铺地址为准。2.2商铺面积商铺的建筑面积为____平方米，具体面积以甲方提供的测量报告为准。2.3商铺用途乙方租赁商铺的用途为____，如需改变用途，应取得甲方的书面同意。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第四条租金及支付方式4.1租金金额商铺的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2租金支付周期乙方应按月支付租金，每月的租金应在每月的____日前支付给甲方。4.3租金支付方式乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。具体支付方式由双方协商确定。第五条押金5.1押金金额乙方应向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2押金退还条件租赁期满后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏、无欠缴费用的情况下，应在____日内退还乙方押金。5.3押金退还方式甲方退还押金的方式为银行转账，将押金退还至乙方提供的银行账户。第六条合同的履行和维修责任6.1出租方的义务甲方应保证商铺的基本设施完好，包括但不限于供水、供电、排水等设施。6.2承租方的义务乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途，不得影响商铺的安全和美观。6.3维修责任租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的商铺设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的商铺设施损坏，由乙方负责维修。第八条违约责任8.1出租方违约如甲方未按照本合同约定提供商铺，或未履行合同约定的义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金的____%。8.2承租方违约如乙方未按照本合同约定支付租金，或未履行合同约定的义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金的____%。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地或有管辖权的人民法院提起诉讼。9.4法律途径如任何一方违反本合同，对方均有权采取法律手段维护自身权益。第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件本合同终止条件如下：（1）租赁期满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。10.3合同解除条件本合同解除条件如下：（1）一方违约，对方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同；（3）法律、法规规定的其他解除条件。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除之日起____年内有效。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方不承担违约责任。双方应尽快协商解决不可抗力事件影响后的合同履行问题。第十三条其他条款13.1商铺保险乙方应按照甲方的要求，为租赁的商铺办理保险，并将保险单副本交甲方备案。13.2商铺转让未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租、转让给第三方。13.3合同续签租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章甲方（盖章）：营业执照号：地址：联系人：联系电话：14.2承租方签字盖章乙方（盖章）：营业执照号（如有）：地址：联系人：联系电话：14.3签字盖章日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。签字盖章日期：____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或协助甲乙双方履行合同义务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方、政府部门、检测机构等。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方介入本合同的义务第三方介入时，应遵守国家法律法规，按照合同约定和甲乙双方的要求，履行相关义务。2.2第三方责任第三方应承担因其履行合同义务不当导致的损失，包括但不限于甲乙双方的损失、第三方自身的损失。2.3第三方与甲乙双方的责任划分第三方介入时，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，应在本合同中明确。如合同中未明确，甲乙双方与第三方应另行签订补充协议。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1第三方选择甲乙双方应在合同中约定选择第三方的标准、条件、程序等，包括但不限于第三方的资质、信誉、服务能力等。3.2第三方服务的范围和标准甲乙双方应明确第三方服务的范围和标准，包括但不限于服务内容、服务质量、服务期限等。3.3第三方费用甲乙双方应约定第三方的费用，包括但不限于服务费用、费用支付方式、支付时间等。3.4第三方责任限额甲乙双方应明确第三方的责任限额，包括但不限于第三方承担的责任范围、责任限额等。如合同中未明确，甲乙双方与第三方应另行签订补充协议。第四条第三方介入的变更和解除4.1第三方变更如第三方因故不能继续履行合同义务，甲乙双方可协商变更第三方。变更第三方时，应签订补充协议，明确新的第三方与甲乙双方的权利义务关系。4.2第三方解除如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并追究第三方的违约责任。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方违约如第三方未按照合同约定履行义务，第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为本合同租金的____%。5.2第三方与甲乙双方的责任划分第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。第三方与甲乙双方的责任划分，按照本合同及补充协议的约定处理。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方争议解决如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙双方与第三方发生争议，双方可采取协商、调解、仲裁或法律途径解决。6.2第三方与甲乙双方的争议解决如第三方违约导致甲乙双方损失，甲乙双方与第三方之间的争议，按照本合同及补充协议的约定解决。如约定不明确，双方可采取协商、调解、仲裁或法律途径解决。第七条第三方介入的合同生效、终止和解除7.1第三方合同生效条件第三方与甲乙双方签订的合同，自双方签字盖章之日起生效。7.2第三方合同终止条件第三方合同终止条件如下：（1）合同履行完毕，双方解除合同；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。7.3第三方合同解除条件第三方合同解除条件如下：（1）一方违约，对方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履