2024年上海临港新城住宅小区建设施工合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年上海临港新城住宅小区建设施工合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程质量标准第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条工程质量5.1质量要求5.2质量检查5.3质量争议的处理第六条施工安全6.1安全措施6.2安全事故的处理第七条环境保护7.1环保要求7.2环保措施第八条变更与调整8.1变更范围8.2变更程序8.3变更价格的调整第九条违约责任9.1发包方的违约责任9.2承包方的违约责任第十条争议解决10.1争议的解决方式10.2争议解决机构第十一条合同的解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序第十二条合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的程序第十三条合同的生效与终止13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件第十四条其他约定14.1知识产权14.2保密条款14.3不可抗力14.4法律适用14.5争议解决14.6合同的附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1名称：上海市临港新城开发建设有限公司1.1.2住所：上海市浦东新区临港新城环湖西一路988号1.1.3法定代表人：X1.1.4联系人：X1.1.5联系电话：X1.2承包方1.2.1名称：X建筑安装工程有限公司1.2.2住所：X1.2.3法定代表人：X1.2.4联系人：X1.2.5联系电话：X第二条工程内容2.1工程概述2.1.1工程名称：上海临港新城住宅小区建设项目2.1.2工程性质：住宅小区建设2.1.3工程目标：建设符合国家住宅产业政策、具有现代城市特色的住宅小区2.2工程地点2.2.1项目地址：上海市浦东新区临港新城路号2.3工程规模2.3.1用地面积：平方米2.3.2建筑规模：平方米2.4工程质量标准2.4.1工程质量要求：符合《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）及国家相关法律法规的规定2.4.2工程质量等级：合格第三条合同价格3.1合同总价3.1.1合同总价：人民币元整（大写：元整）3.2价格调整机制3.2.1价格调整因素：建筑材料价格变动、政策调整等3.2.2价格调整程序：双方协商确定3.3预付款3.3.1预付款比例：合同总价的10%3.3.2预付款支付时间：合同签订后七个工作日内3.4进度付款3.4.1进度付款比例：合同总价的60%3.4.2进度付款条件：按照工程进度和质量要求完成相应工程后，经发包方验收合格后支付3.5竣工结算3.5.1竣工结算金额：合同总价减去预付款、进度付款后的剩余金额3.5.2竣工结算时间：工程竣工验收合格后两个月内完成第四条合同工期4.1开工日期4.1.1开工日期：年月日4.2竣工日期4.2.1竣工日期：年月日4.3工期延误4.3.1工期延误的原因：不可抗力、双方协商一致等4.3.2工期延误的处理：双方协商确定第八条变更与调整8.1变更范围（1）工程设计变更（2）工程量增减（3）工程质量标准调整（4）合同价格调整8.2变更程序8.2.1变更提出：变更由发包方或者承包方提出，并提交详细的变更方案和变更理由8.2.2变更审批：变更方案经双方协商一致后，需报送相关政府部门审批8.2.3变更实施：变更方案审批通过后，双方按照变更方案调整合同内容并组织实施8.3变更价格的调整8.3.1变更价格的确定：变更价格按照变更工程量和相关计价规定进行计算8.3.2变更价格的审批：变更价格经双方协商一致后，报送给相关政府部门审批8.3.3变更价格的支付：变更价格审批通过后，按照进度付款的程序进行支付第九条违约责任9.1发包方的违约责任9.1.1发包方未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工结算款的，应向承包方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×日违约金率×违约天数9.1.2发包方未按约定提供施工场地的，应承担由此增加的费用和延误工期的责任9.2承包方的违约责任9.2.1承包方未按约定时间完成工程的，应向发包方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×日违约金率×违约天数9.2.2承包方工程质量不符合约定的，应承担整改、修复或重新建设的费用第十条争议解决10.1争议的解决方式10.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁10.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力第十一条合同的解除11.1合同解除的条件11.1.1任何一方违反合同约定，致使合同无法履行，对方有权解除合同11.1.2双方协商一致解除合同11.2合同解除的程序11.2.1合同解除须经双方协商一致，并签订解除协议11.2.2合同解除后，双方应当按照合同约定办理相关手续，并互相退还已收取的款项第十二条合同的转让12.1合同转让的条件12.1.1合同的任何一方不得将其权利和义务全部或部分转让给第三方12.1.2除非双方协商一致，并取得对方的书面同意12.2合同转让的程序12.2.1合同转让须经双方协商一致，并签订转让协议12.2.2转让协议须报送相关政府部门备案第十三条合同的生效与终止13.1合同的生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.1.2合同生效后，双方应当严格按照合同约定履行各自的权利和义务13.2合同的终止条件13.2.1合同约定的工程竣工验收合格后，合同即告终止13.2.2合同终止后，双方应当按照合同约定办理相关手续，并互相退还已收取的款项第十四条其他约定14.1知识产权14.1.1双方同意，合同标的物及相关技术成果的知识产权归双方共同所有14.1.2未经双方书面同意，任何一方不得使用对方的知识产权14.2保密条款14.2.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应当予以保密14.2.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后五年内有效14.3不可抗力14.3.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等14.3.2遭受不可抗力的一方应当及时通知对方，并采取合理措施减少损失第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、监管方、评估方等，双方特此约定如下第三方介入条款：第一条第三方介入的条件1.1本合同履行过程中，如涉及第三方介入，包括但不限于中介方、监管方、评估方等，双方应事先书面协商一致，并明确第三方的职责和权利。1.2第三方介入应基于合同的履行需要，且不得违反国家相关法律法规。第二条第三方选择的程序2.1双方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的服务协议或合同。2.2第三方选择的程序应遵循公平、公正、公开的原则。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照双方协商确定的职责范围，认真履行其在合同中的义务。3.2第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。第四条第三方权利与义务的界限4.1第三方有权按照双方协商确定的范围和方式，获取与合同履行相关的信息和资料。4.2第三方应承担因其履行合同所产生的法律责任，但法律法规另有规定的除外。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方均为独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。5.2第三方不应直接或间接地改变甲方、乙方之间的权利和义务。第六条第三方责任限额6.1第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任，但第三方责任限额应由双方协商确定，并在第三方服务协议或合同中明确。6.2甲方、乙方不因第三方的违约或侵权行为而免除或减轻其根据本合同应承担的责任。第七条第三方介入的变更与解除7.1双方协商一致，可以变更或解除第三方介入的事宜。7.2变更或解除第三方介入事宜，应签订书面协议，并报送相关政府部门备案。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方未按照双方协商确定的职责履行合同义务的，应承担违约责任。8.2第三方因违约行为给甲方、乙方造成损失的，第三方应承担赔偿责任。第九条争议解决9.1双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效与终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止后，第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系同时终止。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字盖章确认后生效。本修正条款自双方签字盖章之日起生效，并与本合同具有同等法律效力。双方应严格按照本修正条款约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同主体资格证明附件2：工程设计文件附件3：施工图纸附件4：工程量清单附件5：材料和设备采购清单附件6：工程质量验收标准附件7：施工安全措施方案附件8：环保措施方案附件9：第三方服务协议或合同附件10：补充协议附件1：合同主体资格证明1.1甲方资格证明：上海市临港新城开发建设有限公司的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等。1.2乙方资格证明：X建筑安装工程有限公司的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等。附件2：工程设计文件2.1设计文件应包括工程概述、平面布局、立面设计、结构设计、电气设计等。2.2设计文件应符合国家相关法律法规和行业标准。附件3：施工图纸3.1施工图纸应包括建筑施工图、结构施工图、电气施工图等。3.2施工图纸应明确施工要求和技术细节。附件4：工程量清单4.1工程量清单应包括工程项目的名称、数量、单位、单价等。4.2工程量清单应经过双方确认无误后生效。附件5：材料和设备采购清单5.1材料和设备采购清单应包括材料的名称、规格、型号、数量、单价等。5.2材料和设备采购清单应经过双方确认无误后生效。附件6：工程质量验收标准6.1工程质量验收标准应包括国家相关法律法规和行业标准。6.2工程质量验收标准应经过双方确认无误后生效。附件7：施工安全措施方案7.1施工安全措施方案应包括施工安全措施、应急预案等。7.2施工安全措施方案应经过双方确认无误后生效。附件8：环保措施方案8.1环保措施方案应包括环保措施、环保设施等。8.2环保措施方案应经过双方确认无误后生效。附件9：第三方服务协议或合同9.1第三方服务协议或合同应明确第三方的职责、权利、义务等。9.2第三方服务协议或合同应经过双方确认无误后生效。附件10：补充协议10.1补充协议应包括对原合同的修改、补充内容。10.2补充协议应经过双方确认无误后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工结算款。2.甲方未按约定提供施工场地。3.乙方未按约定时间完成工程。4.乙方工程质量不符合约定。5.第三方未按约定履行服务职责。6.第三方提供的服务不符合国家相关法律法规和行业标准。违约责任认定标准：1.违约金计算方式：违约金额×日违约金率×违约天数。2.违约行为导致工程延误的，应按照合同约定的工期延误赔偿标准进行赔偿。3.违约行为造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.若甲方未按约定时间支付预付款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：预付款金额×日违约金率×违约天数。2.若乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×日违约金率×违约天数。3.若第三方未按约定履行服务职责，甲方、乙方均有权要求第三方支付违约金，违约金计算方式同上。全文完。2024年上海临港新城住宅小区建设施工合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方：上海临港新城开发建设有限公司1.2承包方：X建筑工程有限公司第二条工程概况2.1工程名称：上海临港新城住宅小区建设项目2.2工程地点：上海市区街号2.3工程内容：包括但不限于住宅楼建设、基础设施配套、绿化景观等第三条合同金额3.1合同总价：人民币亿元（大写：亿元）3.2付款方式：按照工程进度分阶段支付第四条工程进度与质量要求4.1工程进度：按照约定的时间表完成工程进度4.2质量要求：符合国家相关法律法规及行业标准第五条合同期限5.1工程开工日期：2024年X月X日5.2工程竣工日期：202X年X月X日第六条违约责任6.1发包方违约：未能按照约定时间支付工程款、提供施工场地等，应承担违约责任6.2承包方违约：未能按照约定时间完成工程、质量不符合要求等，应承担违约责任第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第八条合同的生效、变更与终止8.1本合同自双方签字盖章之日起生效8.2合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认8.3合同终止的条件：工程竣工、支付完毕、双方另有约定等第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起X年第十条不可抗力10.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明10.2双方根据不可抗力情况，协商决定合同的变更或终止第十一条合同的附件11.1工程设计文件11.2施工图纸11.3相关法律法规、行业标准等第十二条合同的修改与补充12.1合同的修改、补充必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效第十三条税款13.1双方应按照国家相关法律法规，承担合同履行过程中的税款责任第十四条其他条款14.1双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，应友好协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体第二条工程概况2.2工程地点：上海市区街号2.3工程内容：包括但不限于住宅楼建设、基础设施配套、绿化景观等，具体内容详见附件一。第三条合同金额3.1合同总价：人民币亿元（大写：亿元）3.2付款方式：按照工程进度分阶段支付，具体支付方式详见附件二。第四条工程进度与质量要求4.1工程进度：承包方应按照约定的时间表完成工程进度，具体工程进度计划详见附件三。4.2质量要求：工程质量应符合国家相关法律法规及行业标准，具体质量要求详见附件四。第五条合同期限5.1工程开工日期：2024年X月X日5.2工程竣工日期：202X年X月X日第六条违约责任6.1发包方违约：如发包方未能按照约定时间支付工程款、提供施工场地等，应承担违约责任，具体违约责任详见附件五。6.2承包方违约：如承包方未能按照约定时间完成工程、质量不符合要求等，应承担违约责任，具体违约责任详见附件六。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更与终止8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。变更内容应符合国家相关法律法规及行业标准。8.3合同终止的条件：（1）工程竣工、支付完毕；（2）双方达成书面终止协议；（3）不可抗力导致合同无法履行或部分履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起X年。第十条不可抗力10.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明。10.2双方根据不可抗力情况，协商决定合同的变更或终止。第十一条合同的附件11.1工程设计文件11.2施工图纸11.3相关法律法规、行业标准等第十二条合同的修改与补充12.1合同的修改、补充必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第十三条税款13.1双方应按照国家相关法律法规，承担合同履行过程中的税款责任。第十四条其他条款14.1双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，应友好协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、咨询方、监管方、分包商等。第二条第三方介入的程序2.1第三方介入需经甲乙方书面同意，并明确介入的角色和职责。2.2第三方介入前，应向甲乙方提交相关资质证明和承诺函，确保其具备介入的资格和能力。第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方介入后，其应承担相应的责任和义务，并按照甲乙方的要求履行合同约定的职责。3.2第三方如因履行合同造成甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方介入的权益保障4.1第三方有权按照合同约定获取相应的报酬和权益。4.2第三方介入不影响甲乙方根据本合同享有的权益和责任。第五条第三方与甲乙方的沟通协作5.1第三方应主动与甲乙方保持沟通，及时报告工作进展和问题。5.2甲乙方应给予第三方必要的支持和配合，确保合同顺利履行。第六条第三方责任限额6.1第三方应对其介入过程中产生的损失承担有限责任，除非法律另有规定。6.2第三方责任限额的具体数额，由甲乙方在合同中约定，并可根据实际情况进行调整。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件：（1）合同履行完毕；（2）甲乙方书面同意终止；（3）不可抗力导致无法继续介入；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第七条第三方介入的终止程序7.1第三方应在终止条件满足后，向甲乙方提交终止报告，并办理相关手续。7.2甲乙方应在收到第三方终止报告后，按照约定支付第三方相应的报酬。第九条第三方介入后的争议解决9.1双方在第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入对其他各方的影响10.1第三方介入不影响甲乙方的权利和义务，其他各方应继续履行合同约定的职责。10.2第三方与其他各方之间的沟通协作，应遵循本合同的约定。第十一条第三方介入的保密义务11.1第三方应对其在介入过程中获悉的甲乙方商业秘密、技术秘密等予以保密。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起X年。第十二条第三方介入的法律法规遵守12.1第三方应遵守国家相关法律法规，不得违法介入本合同。12.2第三方如因违法介入导致合同无效，应承担相应的法律责任。第十三条第三方介入的合同变更13.1如有必要，甲乙方可书面同意第三方对本合同的变更。13.2第三方对本合同的变更，应经甲乙方书面同意后生效。第十四条第三方介入的违约责任14.1第三方如未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任。14.2第三方违约导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：施工图纸附件三：相关法律法规、行业标准等附件四：工程进度计划附件五：质量要求标准附件六：违约责任认定及赔偿计算方法附件七：支付凭证及支付时间表附件八：工期延期申请及审批流程附件九：变更申请及审批流程附件十：保密协议附件十一：争议解决协议附件一：工程设计文件详细要求：包含建筑物的平面图、立面图、剖面图、结构图、水电图等，以及设计说明书和相关设计计算书。设计文件应符合国家相关法律法规及行业标准，经甲乙方审查合格后方可使用。附件二：施工图纸详细要求：包含施工总图、分部分项施工图、细部施工图等，以及施工说明书和施工计算书。施工图纸应明确施工要求和技术规范，经甲乙方审查合格后方可使用。附件三：相关法律法规、行业标准等详细要求：包含国家相关法律法规、行业标准、地方规定等，用于指导和约束合同双方的言行。附件四：工程进度计划详细要求：明确工程开工日期、竣工日期以及各阶段的关键节点，包括土建工程、安装工程、装饰工程等。工程进度计划应符合合同约定，如需调整应提前通知对方。附件五：质量要求标准详细要求：明确工程质量要求，包