2024年学校扩租协议：教学场所租赁范例版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年学校扩租协议：教学场所租赁范例版本合同目录一览1.租赁双方及定义1.1出租方1.2承租方1.3教学场所2.租赁场所及规模2.1租赁场所2.2租赁规模3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式5.租赁用途5.1租赁用途定义5.2租赁用途限制6.维护及管理6.1出租方维护责任6.2承租方维护责任7.保险7.1保险责任7.2保险费用8.变更及提前终止8.1变更条款8.2提前终止条款9.违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.法律适用11.1合同适用的法律12.其他条款12.1合同的完整性和独立性12.2合同的修改和补充13.签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点14.附件14.1教学场所清单14.2租赁用途详细说明第一部分：合同如下：1.租赁双方及定义1.1出租方1.2承租方1.3教学场所本次租赁的教学场所位于：（具体地址），包括但不限于教室、实验室、办公室等，租赁面积为：（具体面积）。2.租赁场所及规模2.1租赁场所出租方同意将上述教学场所的全部或部分租赁给承租方使用。2.2租赁规模承租方租赁的教学场所规模应符合双方约定的租赁面积和使用要求。3.租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自（租赁开始日期）起至（租赁结束日期）止。3.2租赁结束日期如双方同意续约，应提前（提前通知期限）书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额租赁期间，承租方应按约定的租金金额支付租金。租金支付标准为：（租金金额/月/平方米）。4.2租金支付方式承租方应以（支付方式，如银行转账、现金等）在每月（租金支付截止日期）前支付当月租金。5.租赁用途5.1租赁用途定义承租方租赁教学场所仅限于进行（租赁用途，如教育教学、科研实验等）。5.2租赁用途限制承租方不得将租赁的教学场所用于非法用途或违反国家规定的活动。6.维护及管理6.1出租方维护责任出租方应对租赁场所的安全、消防、公共设施等进行维护和管理，确保租赁场所符合国家安全标准和相关规定。6.2承租方维护责任承租方应合理使用租赁场所，并对其内部设施进行维护和管理，确保租赁场所的正常使用。第二部分：（待补充）8.保险8.1保险责任承租方应在租赁开始日期前购买保险，保障租赁场所及其内部设施的安全，保险额度不低于双方约定的金额。8.2保险费用承租方应承担保险费用的全部或部分，具体费用根据双方约定和保险公司的收费标准确定。9.变更及提前终止9.1变更条款如双方同意变更合同条款，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。9.2提前终止条款提前终止合同的，应提前（提前通知期限）书面通知对方，并按照双方约定的方式处理后续事宜。10.违约责任10.1出租方违约出租方未按约定提供租赁场所或违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。10.2承租方违约承租方未按约定支付租金或违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点争议解决的地点为：（法院名称）。12.法律适用12.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1合同的完整性和独立性本合同的任何条款不得视为对另一方的任何权利和义务的放弃，除非双方另有约定。13.2合同的修改和补充本合同的修改和补充应由双方签订书面协议，经双方签字盖章后生效。14.签署14.1合同签署日期本合同于（签署日期）由双方签署。14.2合同签署地点本合同于（签署地点）签署。附件：14.1教学场所清单14.2租赁用途详细说明（合同结束）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：教学场所清单详细列出租赁的教学场所的名称、位置、面积等具体信息。附件2：租赁用途详细说明详细说明承租方租赁教学场所的具体用途、使用时间、使用人数等。附件3：保险条款详细列出保险的类型、保险金额、保险费用等保险相关条款。附件4：租金支付明细表详细列出租金的支付时间、支付金额、支付方式等租金支付相关条款。附件5：维护和管理责任分配详细列出出租方和承租方在维护和管理方面的责任和义务。附件6：变更和提前终止合同协议详细说明合同变更和提前终止的条件、程序以及相关责任。附件7：违约行为及责任认定详细列出违约行为的种类、违约责任的具体承担方式等。附件8：争议解决方式和相关法院信息详细说明争议解决的方式、争议解决的地点等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为1.1未按约定时间提供租赁场所示例：出租方未能在租赁开始日期前将教学场所交付给承租方使用。1.2未履行维护和管理责任示例：出租方未能定期进行设施检查，导致租赁场所的设备出现故障。2.承租方违约行为2.1未按约定时间支付租金示例：承租方未能在租金支付截止日期前支付当月租金。2.2未合理使用租赁场所示例：承租方在租赁场所进行非法活动或超出约定的使用范围。违约责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此造成的损失、支付违约金等。具体责任认定应根据合同条款和实际情况进行。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供教学场所给对方使用的当事人。2.承租方：指本合同中租赁教学场所的当事人。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的时间段。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。5.保险：指承租方购买的保障租赁场所及其内部设施安全的保险。6.违