2024年城市地下仓储开发项目合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市地下仓储开发项目合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条项目概述2.1项目名称：2024年城市地下仓储开发项目2.2项目地点：具体项目地点2.3项目规模：项目总面积及仓储容量第三条合作内容3.1甲方责任3.1.1甲方应提供的土地使用权及相关资料3.1.2甲方应提供的优惠政策及支持条件3.2乙方责任3.2.1乙方应承担的工程建设及投资金额3.2.2乙方应按期完成工程建设的义务第四条合同价格4.1工程总投资额4.2价格调整条件及方法4.3付款方式及进度第五条工程进度与质量5.1工程进度计划5.2工程质量标准5.3工程验收程序及标准第六条技术及知识产权6.1技术支持和指导6.2知识产权归属及使用第七条保密条款7.1保密信息的定义及范围7.2保密义务及期限第八条风险与责任8.1不可抗力事件的处理8.2违约责任及赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼9.2仲裁地点及法院管辖第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件及后果处理第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任第十二条合同的解除12.1解除合同的条件12.2解除合同的后果处理第十三条其他条款13.1合同的书面形式及份数13.2合同的修订及附件第十四条法律适用及争议解决14.1合同适用的法律14.2争议解决方式及地点第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××城市地下仓储开发有限公司1.1甲方住所：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司1.2乙方住所：×××市×××区×××路×××号第二条项目概述2.1项目名称：2024年×××城市地下仓储开发项目2.2项目地点：×××市×××区×××地下空间2.3项目规模：项目总占地面积约为××××平方米，仓储容量约为××××立方米第三条合作内容3.1甲方责任3.1.1甲方应提供的土地使用权及相关资料3.1.1.1甲方应提供土地使用权证及相关批准文件3.1.1.2甲方应提供土地规划条件及设计要求3.1.1.3甲方应提供施工所需的水、电、通讯等基础设施3.1.2甲方应提供的优惠政策及支持条件3.1.2.1甲方应提供项目所需的相关优惠政策3.1.2.2甲方应协助乙方办理相关审批手续3.1.2.3甲方应对乙方在项目建设过程中的合理诉求给予支持3.2乙方责任3.2.1乙方应承担的工程建设及投资金额3.2.1.1乙方应按合同约定的内容和标准完成工程建设3.2.1.2乙方应自筹资金，确保项目建设资金的充足3.2.1.3乙方应承担项目建设的税费及其他费用3.2.2乙方应按期完成工程建设的义务3.2.2.1乙方应按合同约定的工期完成工程建设3.2.2.2乙方应确保工程质量，满足设计及规范要求3.2.2.3乙方应按合同约定的要求，配合甲方完成相关验收工作第四条合同价格4.1工程总投资额为人民币××××万元（大写：人民币玖亿捌仟玖佰玖拾玖万捌仟捌佰玖拾玖元整）4.2价格调整条件及方法4.2.1价格调整的条件：合同履行过程中，如遇国家政策调整、材料价格变动等不可抗力因素，经双方协商一致，可对合同价格进行调整4.2.2价格调整的方法：双方根据实际情况，按合同约定的价格调整公式计算调整金额4.3付款方式及进度4.3.1付款方式：合同价款的支付分为五个阶段，每个阶段的付款比例及时间详见合同附件4.3.2付款进度：甲方根据乙方提交的进度报告及验收合格证明，按合同约定的付款比例支付相应款项第五条工程进度与质量5.1工程进度计划5.1.1乙方应编制详细的工程进度计划，并提交甲方备案5.1.2乙方应按照工程进度计划完成工程建设，如有特殊情况需调整进度计划的，应提前向甲方报告并征得甲方同意5.2工程质量标准5.2.1乙方应按照设计文件及国家相关规范要求进行施工，确保工程质量5.2.2乙方应接受甲方及相关部门的检查、监督和验收，确保工程质量合格5.3工程验收程序及标准5.3.1工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段，具体验收程序及标准详见合同附件5.3.2乙方应按照合同约定的验收标准进行自检，并提交验收申请报告5.3.3甲方应组织相关部门进行验收，并在验收合格后支付合同尾款第六条技术及知识产权6.1技术支持和指导6.1.1乙方应提供技术支持和指导，确保工程建设的顺利进行6.1.2乙方应对甲方提供的技术和设计资料保密，未经甲方同意不得泄露给第三方6.2知识产权归属及使用6.2.1乙方应保证工程所用的技术和设计不侵犯他人的知识产权6.2.2工程建设的成果，包括专利权、著作权等知识产权，归甲方所有第八条风险与责任8.1不可抗力事件的处理8.1.1不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等8.1.2发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失8.1.3受不可抗力事件影响的一方免于承担因不可抗力事件导致的责任和损失8.2违约责任及赔偿8.2.1任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失8.2.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×日违约金利率8.2.3违约方应承担因违约产生的其他费用，如诉讼费、仲裁费等第九条争议解决9.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼9.1.1双方应通过协商解决争议，协商不成的，可向乙方所在地的调解组织申请调解9.1.2调解不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼9.1.3双方也可以约定仲裁条款，如“任何争议均提交×××仲裁委员会仲裁”9.2仲裁地点及法院管辖9.2.1如选择仲裁，仲裁地点为×××市9.2.2如选择诉讼，法院管辖地为×××市×××区人民法院第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务10.2合同变更程序10.2.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议10.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力10.3合同终止条件及后果处理10.3.1合同终止条件如下：10.3.1.1工程验收合格，乙方完成合同约定的全部义务10.3.1.2双方协商一致解除合同10.3.1.3不可抗力事件导致合同无法履行10.3.2合同终止后，乙方应按照甲方的要求迁出施工场地，并清理现场10.3.3合同终止后，双方应对未支付的款项进行结算，并按照约定支付违约金及赔偿金第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.1.1甲方未按照约定提供土地使用权及相关资料的，乙方有权要求甲方支付违约金11.1.2甲方未按照约定提供优惠政策的，乙方有权要求甲方支付违约金11.1.3甲方未按照约定履行其他义务的，乙方有权要求甲方支付违约金11.2乙方违约责任11.2.1乙方未按照约定完成工程建设及投资金额的，甲方有权要求乙方支付违约金11.2.2乙方未按照约定质量标准完成工程建设的，甲方有权要求乙方支付违约金11.2.3乙方未按照约定履行其他义务的，甲方有权要求乙方支付违约金第十二条合同的解除12.1解除合同的条件12.1.1双方协商一致解除合同12.1.2不可抗力事件导致合同无法履行12.1.3法律、法规、政策变化导致合同无法履行12.2解除合同的后果处理12.2.1解除合同后，乙方应按照甲方的要求迁出施工场地，并清理现场12.2.2解除合同后，双方应对未支付的款项进行结算，并按照约定支付违约金及赔偿金第十三条其他条款13.1合同的书面形式及份数13.1.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力13.2合同的修订及附件13.2.1合同的修订应经双方协商一致，并以书面形式签订修订协议13.2.2合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力第十四条法律适用第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指除甲乙方之外，参与本合同项目实施、提供服务或协助的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方可能包括但不仅限于咨询机构、设计单位、施工单位、材料供应商、金融机构、鉴定机构等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件2.1.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.1.2第三方介入应符合合同约定的技术标准、质量要求和服务内容。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙双方应就第三方的选择标准、评审程序、合作协议等事项达成一致。2.2.2甲乙双方应确保第三方介入不会对合同的履行产生不利影响。第三条第三方责任3.1第三方责任限定3.1.1第三方仅对其分内工作范围内的事项负责，不对合同外的责任承担责任。3.1.2第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业服务或协助。3.2第三方权利3.2.1第三方有权按照合同约定，获得相应的报酬和服务条件。3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的支持和配合。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方4.1.1第三方应视甲方为合同的一方，对其提供的服务和协助承担责任。4.1.2甲方对第三方提供的服务和协助进行监督和评价。4.2第三方与乙方4.2.1第三方应视乙方为合同的一方，对其提供的服务和协助承担责任。4.2.2乙方对第三方提供的服务和协助进行监督和评价。第五条第三方介入的变更与终止5.1第三方变更5.1.1如第三方因故不能继续履行合同义务，甲乙双方应协商一致，选择合适的主体进行替代。5.1.2第三方变更后，原第三方与甲乙双方之间的合同关系即行终止。5.2第三方终止5.2.1第三方完成其分内工作后，甲乙双方应与其终止合同关系。5.2.2第三方终止合同关系后，甲乙双方应对其提供的服务和协助进行评估。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额的确定6.1.1甲乙双方应与第三方协商确定责任限额，并在合作协议中明确。6.1.2责任限额应考虑第三方的资质、经验、信誉及市场行情等因素。6.2第三方责任限额的调整6.2.1如第三方因故不能按照合同约定履行义务，甲乙双方可协商调整责任限额。6.2.2调整责任限额应遵循公平、合理的原则，并经第三方同意。第七条第三方违约处理7.1第三方违约7.1.1如第三方未能按照合同约定提供服务或协助，甲方有权要求第三方承担违约责任。7.1.2甲方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因其违约给甲方造成的损失。7.2第三方违约金的计算7.2.1违约金的计算应按照合同约定或双方协商确定的标准进行。7.2.2违约金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求第三方额外赔偿。第八条第三方与甲方、乙方的沟通与协调8.1第三方应保持与甲乙双方的沟通，及时报告工作进展和问题。8.2甲乙双方应积极协助第三方，提供必要的信息和支持。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方应对合同内容及甲乙双方提供的非公开信息保密。9.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。第十条第三方介入的适用法律10.1本合同及第三方介入的相关事项，适用中华人民共和国法律。10.2双方在签订第三方介入协议时，应遵守国家相关法律法规的规定。第十一条合同的完整性和优先级11.第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证及相关批准文件2.土地规划条件及设计要求3.施工所需的水、电、通讯等基础设施资料4.相关优惠政策及支持条件的具体文件5.工程建设及投资金额的详细预算文件6.工程进度计划书7.工程质量标准及验收程序8.技术支持和指导的具体方案9.知识产权归属及使用的具体协议10.保密协议11.风险评估报告12.保险方案及保函13.价格调整公式及计算方法14.付款进度计划及付款方式15.合同变更协议书16.争议解决机制的具体操作流程17.违约金计算公式及支付方式18.合同解除协议书19.第三方介入的具体合作协议20.第三方责任限额的具体约定文件21.第三方违约处理的具体方案22.第三方与甲方、乙方的沟通与协调机制23.第三方介入的保密义务的具体协议24.第三方介入的适用法律的具体文件说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供土地使用权及相关资料，导致乙方无法正常施工，应承担违约