2024年度个人租房合同范本：甲方出租房屋乙方承租居住

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人租房合同范本：甲方出租房屋，乙方承租居住本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址1.2甲方出租房屋面积1.3甲方出租房屋户型1.4甲方出租房屋设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还方式及时间第五条房屋使用及维修5.1乙方合理使用房屋及设施5.2乙方负责日常维修费用5.3甲方负责大修费用第六条甲方权利与义务6.1甲方保证房屋权属及合法出租6.2甲方负责办理相关租赁手续6.3甲方负责房屋及设施的安全第七条乙方权利与义务7.1乙方按时支付租金及押金7.2乙方合理使用房屋及设施7.3乙方负责保持房屋卫生第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决方式10.1双方协商解决10.2申请仲裁解决第十一条法律适用及管辖11.1合同适用法律11.2合同管辖法院第十二条其他约定12.1双方其他约定内容第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁合同相关文件第十四条合同生效14.1合同签字盖章日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元室1.2甲方出租房屋面积：80平方米1.3甲方出租房屋户型：两室一厅1.4甲方出租房屋设施：家具、家电齐全，包括床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月5000元3.2租金支付周期：每月1日支付当月租金3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付给甲方指定的账户第四条押金4.1押金金额：一个月租金，即5000元4.2押金退还方式及时间：租赁期满后，乙方按照约定退还房屋且无损坏，甲方应在扣除乙方应付款项后七个工作日内退还剩余押金至乙方指定的账户第五条房屋使用及维修5.1乙方合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和用途5.2乙方负责日常维修费用，包括但不限于水、电、燃气、网络等费用5.3甲方负责大修费用，即房屋及设施的重大维修和更换费用第六条甲方权利与义务6.1甲方保证房屋权属及合法出租，如因房屋权属问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任6.2甲方负责办理相关租赁手续，包括但不限于房屋租赁登记备案等6.3甲方负责房屋及设施的安全，确保房屋及设施符合国家安全标准第七条乙方权利与义务7.1乙方按时支付租金及押金，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金7.2乙方合理使用房屋及设施，如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担维修费用7.3乙方负责保持房屋卫生，租赁期满后，乙方应按照约定退还房屋，并承担因未保持卫生导致的清洁费用第八条合同变更及解除8.1合同变更条件：合同履行期间，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，可签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效a)甲方提前出售房屋，且乙方同意解除合同；b)乙方因工作、学习等原因需提前搬离，且甲方同意解除合同；c)租赁期满，乙方不再续租；d)一方违约，对方有权解除合同。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按照约定提供房屋或未能履行合同义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金金额，即5000元。9.2乙方违约责任：乙方未按照约定支付租金或未能履行合同义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为一个月租金金额，即5000元。第十条争议解决方式10.1双方协商解决：合同履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。10.2申请仲裁解决：如协商无果，甲乙双方可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁解决。第十一条法律适用及管辖11.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同管辖法院：如发生诉讼，双方同意提交至合同签订地人民法院管辖。第十二条其他约定12.1双方其他约定内容：甲乙双方可就本合同未尽事宜进行其他约定，并以书面形式附加于本合同。第十三条附件13.2租赁合同相关文件：包括但不限于身份证复印件、房产证复印件等。第十四条合同生效14.1合同签字盖章日期：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效条件：甲乙双方按照约定履行合同义务，本合同即告生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，包括但不限于中介方、物业公司、维修服务提供商等，在甲乙双方履行合同过程中提供协助或服务的非合同主体。1.2第三方责任：第三方应按照约定或行业标准提供服务，并对提供的服务质量承担责任。如第三方提供的服务存在瑕疵，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。第二条第三方介入的方式及条件2.1第三方介入方式：第三方介入合同履行，应事先取得甲乙双方的同意，并以书面形式明确第三方介入的内容、范围及期限。2.2第三方介入条件：第三方介入需符合合同约定或行业惯例，且不影响甲乙双方的权利义务。第三条第三方义务及责任限额3.1第三方义务：第三方应按照合同约定或行业标准履行义务，确保服务质量，不得损害甲乙双方的合法权益。3.2责任限额：如第三方在履行义务过程中造成甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。但甲乙双方同意，第三方的责任限额不超过其向甲乙双方收取的服务费用总额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应服从甲方的管理，按照甲方的要求履行合同义务。4.2第三方与乙方关系：第三方应向乙方提供服务，并保证服务质量。乙方有权要求第三方按照合同约定或行业标准提供服务。第五条第三方介入的变更及解除5.1第三方介入变更：如甲乙双方同意变更第三方介入的内容、范围或期限，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。5.2第三方介入解除：如甲乙双方同意解除第三方介入，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方未按照约定或行业标准履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理：甲乙双方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约金或赔偿损失。第七条第三方与甲乙方的沟通与协调7.1甲乙双方与第三方保持良好沟通，确保合同履行顺利。7.2甲乙双方应协助第三方履行合同义务，并及时解决第三方在履行过程中遇到的问题。第八条第三方介入的书面协议8.1甲乙双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务及责任限额。8.2书面协议应经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。第九条第三方介入的监管与评估9.1甲乙双方对第三方介入进行定期监管与评估，确保第三方按照约定履行义务。9.2甲乙双方有权对第三方进行考核，如发现第三方不符合合同约定，有权要求第三方改正或解除合同。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。10.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方的损失。第十一条第三方介入的法律法规遵守11.1第三方应遵守中华人民共和国法律法规，不得从事违法活动。11.2第三方违反法律法规的，应承担相应法律责任，并赔偿甲乙双方的损失。第十二条第三方介入的合同变更与解除12.1甲乙双方同意变更或解除第三方介入的，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。12.2书面协议应明确变更或解除的条件、方式及后果。第十三条第三方介入的争议解决13.1甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。13.2如协商无果，甲乙双方有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁解决。第十四条第三方介入的适用范围14.1本合同第三方介入的条款适用于甲乙双方与第三方签订的书面协议。14.2甲乙双方与第三方签订的书面协议，不得违反本合同的约定。第十五条第三方介入的效力15.1本合同第三方介入的条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。15.2本合同第三方介入的条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件要求：清晰展示房屋内外部状况，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域。附件2：租赁合同相关文件附件要求：包括身份证复印件、房产证复印件、租赁合同等。附件3：物业公司提供的服务说明附件要求：详细说明物业公司提供的服务内容、服务期限及服务标准。附件4：维修服务提供商的资质证明附件要求：提供维修服务提供商的营业执照、资质证书等文件。附件5：第三方服务协议附件要求：明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用及责任限额。附件6：房屋设施清单附件要求：详细列明房屋内的家具、家电等设施名称和数量。附件7：租金支付凭证附件要求：乙方支付租金的银行转账凭证或其他支付方式的凭证。附件8：押金支付凭证附件要求：乙方支付押金的银行转账凭证或其他支付方式的凭证。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按照约定提供房屋或未能履行合同义务。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金金额，即5000元。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内交付房屋给乙方使用，甲方应支付5000元违约金。违约行为2：乙方未按照约定支付租金或未能履行合同义务。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为一个月租金金额，即5000元。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内支付租金，乙方应支付5000元违约金。违约行为3：乙方未合理使用房屋及设施，导致房屋及设施损坏。责任认定：乙方应承担维修费用，并支付给甲方相当于维修费用的违约金。示例说明：如果乙方使用不当导致冰箱损坏，乙方应承担维修费用，并支付给甲方相当于维修费用的违约金。违约行为4：甲方未按照约定履行大修费用，导致房屋及设施损坏。责任认定：甲方应承担维修费用，并支付给乙方相当于维修费用的违约金。示例说明：如果甲方未能履行大修费用导致洗衣机损坏，甲方应承担维修费用，并支付给乙方相当于维修费用的违约金。违约行为5：双方未能协商解决争议，导致合同无法继续履行。责任认定：双方应承担各自的