2024年度新建数据中心服务租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新建数据中心服务租赁合同1本合同目录一览1.租赁服务内容1.1数据中心设施租赁1.1.1机房空间租赁1.1.2电源及散热系统租赁1.1.3网络设施租赁1.2数据中心运营管理服务1.2.1设备维护管理1.2.2安全保障服务1.2.3技术支持与咨询2.租赁期限与费用2.1租赁期限2.1.1租赁开始日期2.1.2租赁结束日期2.2租金支付方式2.2.1租金金额2.2.2租金支付周期2.2.3租金支付账户3.双方责任与义务3.1出租方责任3.1.1提供租赁设施及服务3.1.2保障数据中心安全与稳定运行3.1.3负责设备维护与更新3.2承租方责任3.2.1按时支付租金3.2.2遵守数据中心使用规定3.2.3负责自身数据的安全与合规4.违约责任与争议解决4.1违约责任4.1.1出租方违约4.1.2承租方违约4.2争议解决方式4.2.1双方协商解决4.2.2提交仲裁机构仲裁4.2.3向有管辖权的人民法院提起诉讼5.合同的变更、解除与终止5.1合同变更5.1.1变更内容5.1.2变更程序5.2合同解除5.2.1解除条件5.2.2解除程序5.3合同终止5.3.1终止条件5.3.2终止程序6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务与期限6.3例外情况7.法律适用与争议解决7.1法律适用7.2争议解决8.其他条款8.1合同的完整性与互斥性8.2合同的修改与附件8.3通知与送达8.4合同的生效与终止日期9.双方签字盖章9.1出租方签字盖章9.2承租方签字盖章10.附件10.1数据中心设施租赁详细清单10.2租赁费用明细表10.3技术支持与服务承诺第一部分：合同如下：第一条租赁服务内容1.1数据中心设施租赁1.1.1出租方同意向承租方提供位于【数据中心的地理位置】的数据中心机房空间租赁服务，机房空间的具体面积、位置和布局详见附件一。1.1.2出租方应向承租方提供稳定的电力供应及有效的散热系统，确保数据中心内的设备正常运行。1.1.3出租方应向承租方提供数据中心内的网络设施租赁服务，包括网络交换机、路由器、光纤等，并保证网络的稳定性和高速性。1.2数据中心运营管理服务1.2.1出租方负责数据中心内设备的日常维护管理工作，包括但不限于服务器、存储设备、网络设备等。1.2.2出租方应确保数据中心的安全稳定运行，提供24小时×365天的安全监控和应急响应服务。1.2.3出租方应提供技术支持与咨询服务，协助承租方解决在使用数据中心服务过程中遇到的技术问题。第二条租赁期限与费用2.1租赁期限2.1.1本合同的租赁开始日期为【租赁开始日期】，租赁结束日期为【租赁结束日期】。2.1.2如双方同意续约，应签订书面续约协议，并约定新的租赁开始日期和租赁结束日期。2.2租金支付方式2.2.1承租方应按照本合同约定的租金金额和支付周期向出租方支付租金。租金金额详见附件二。2.2.2租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的【租金支付日期】前支付当月的租金。2.2.3承租方应将租金支付至出租方指定的账户，账户信息详见附件三。第三条双方责任与义务3.1出租方责任3.1.1出租方应按照本合同的约定向承租方提供数据中心设施租赁服务和运营管理服务。3.1.2出租方应确保数据中心的安全稳定运行，保障承租方的数据安全和隐私保护。3.1.3出租方应在合同约定的租赁期限内对数据中心设施进行必要的维护和更新。3.2承租方责任3.2.1承租方应按照本合同的约定支付租金，并遵守数据中心的使用规定。3.2.2承租方应对其在数据中心内使用的设备和数据负责，确保数据的合法性和安全性。3.2.3承租方应在合同约定的租赁期限内按照约定的方式使用数据中心服务。第四条违约责任与争议解决4.1违约责任4.1.1如出租方未按照本合同约定提供服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.1.2如承租方未按照本合同约定支付租金或违反数据中心使用规定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.2争议解决方式4.2.1双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的争议。4.2.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条合同的变更、解除与终止5.1合同变更5.1.1如双方同意变更本合同的任何条款，应签订书面变更协议，并注明变更的条款和日期。5.1.2合同变更不得影响承租方已支付的租金和其他费用。5.2合同解除5.2.1如双方同意解除本合同，应签订书面解除协议，并注明解除的日期。5.2.2合同解除后，承租方应停止使用数据中心服务，并按照约定方式支付违约金和其他相关费用。5.3合同终止5.3.1本合同在租赁期限届满后自动终止。5.3.2合同终止后，承租方应按照约定方式迁出数据中心，并支付相关费用。第六条保密条款6.1保密信息范围6.1.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、运营数据等，均属于保密信息。6.2保密义务与期限6.2.1双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。第八条法律适用与争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款8.1本合同为完整协议，取代了双方之前所有的口头或书面协议。8.2本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。8.3双方应按照本合同约定的联系方式及时通知对方与合同有关的事宜。8.4本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。第十条双方签字盖章9.1出租方（甲方）签字：____________9.1出租方（甲方）盖章：____________9.2承租方（乙方）签字：____________9.2承租方（乙方）盖章：____________第十一条附件10.1数据中心设施租赁详细清单10.2租赁费用明细表10.3技术支持与服务承诺10.4数据中心使用规定10.5保密协议10.6其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、咨询方、技术支持方、设备供应商等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方根据合同约定或甲乙方的委托，参与合同的履行、监督、协调等活动。第二条第三方责任2.1第三方介入后的责任分配2.1.1第三方应按照本合同的约定，对其在合同履行过程中提供的服务或产品负责。2.1.2第三方如因违约、侵权或疏忽导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.1.3第三方如因不可抗力导致无法履行合同义务的，应及时通知甲乙方，并根据情况采取补救措施。2.2第三方责任限额2.2.1第三方对甲乙方的赔偿责任，包括但不限于违约金、损失赔偿金、诉讼费用等。2.2.2第三方在任何情况下对甲乙方的赔偿责任总额，不得超过合同总金额的【百分比】。2.2.3第三方对甲乙方的赔偿责任，不得超过第三方在合同中所涉及服务或产品金额的【百分比】。第三条第三方选择与委托3.1甲乙方在选择第三方时，应充分了解第三方的资质、信誉、能力等情况，并有权要求第三方提供必要的证明材料。3.2甲乙方有权根据合同履行情况，决定是否委托第三方提供额外服务或产品，并有权要求第三方按照甲乙方的要求履行合同义务。3.3甲乙方与第三方签订的补充协议或委托书，均视为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第四条第三方协调与管理4.1甲乙方应负责对第三方在合同履行过程中的工作进行监督、协调和管理，确保合同的顺利履行。4.2甲乙方应定期与第三方沟通，了解合同履行情况，并及时处理合同履行过程中出现的问题。4.3甲乙方应负责处理与第三方的纠纷和争议，确保合同的顺利执行。第五条第三方保密义务5.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙方商业秘密、技术秘密、运营数据等信息予以保密。5.2第三方未经甲乙方同意，不得向任何第三方披露甲乙方的保密信息。5.3第三方应对其员工、代理人和其他关联方保密甲乙方的保密信息，并承担连带保密责任。第六条第三方退出与替代6.1如第三方在合同履行过程中严重违约或无法履行合同义务，甲乙方有权解除与第三方的合同，并有权要求第三方承担违约责任。6.2甲乙方在第三方退出后，有权选择其他符合要求的第三方替代，并有权要求新第三方按照甲乙方的要求履行合同义务。第七条附加条款与说明7.1本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙方签字盖章后生效。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同的任何条款均不得转让给第三方，甲乙方应保证第三方的履行能力。7.4甲乙方应按照本合同约定，及时支付第三方服务或产品费用，并保障第三方的合法权益。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：数据中心设施租赁详细清单附件一的详细要求：1.列出租赁的数据中心设施详细信息，包括机房空间、电源及散热系统、网络设施等。2.明确各项设施的规格、数量、型号等具体信息。附件二：租赁费用明细表附件二的详细要求：1.详细列出各项费用的名称、金额、计算方式等。2.包括租金、服务费、维护费等所有相关费用的明细。3.如有折扣、优惠等，应明确说明条件和计算方式。附件三：技术支持与服务承诺附件三的详细要求：1.列出技术支持与服务的具体内容，如设备维护、安全保障、技术咨询等。2.明确服务的时间、响应速度、服务质量等标准。3.如有服务承诺，如设备更换、网络稳定性等，应详细说明。附件四：数据中心使用规定附件四的详细要求：1.明确数据中心的使用规则和限制，如禁止携带易燃易爆物品、禁止吸烟等。2.规定使用人数、使用时间等的使用限制。3.说明违反使用规定的后果和处理方式。附件五：保密协议附件五的详细要求：1.明确保密信息的范围，包括商业秘密、技术秘密、运营数据等。2.规定保密义务的期限，如合同终止后仍需保密的期限。3.列出保密义务的例外情况，如法律要求披露等。附件六：其他相关文件附件六的详细要求：1.包括与合同相关的其他文件，如合同的审批文件、验收报告等。2.明确文件的名称、编号、日期等详细信息。3.如有附件七、附件八等，应继续列出并说明。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定标准：1.出租方违约未能提供约定的租赁设施或服务未能按照约定时间提供服务或设施未能保障数据中心的安全稳定运行未能履行保密义务或泄露甲乙方保密信息2.承租方违约未能按时支付租金或相关费用未能遵守数据中心的使用规定未能按照约定方式使用数据中心服务未能履行保密义务或泄露甲乙方保密信息3.第三方违约未能按照约定提供服务或产品未能保障服务或产品的质量与稳定性未能履行保密义务或泄露甲乙方保密信息未能按照约定时间完成工作或提供服务简要示例说明：1.出租方未能在约定时间内提供租赁设施，导致承租方无法正常使用数据中心服务，出租方应承担相应的违约责任。2.承租方未能按时支付租金，导致出租方无法正常提供服务，承租方应承担相应的违约责任。3.第三方未能按照约定时间提供技术支持服务，导致承租方无法正常使用数据中心服务，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024年度新建数据中心服务租赁合同2本合同目录一览1.租赁服务内容1.1数据中心设施租赁1.2设备及网络服务租赁1.3技术支持与维护服务2.租赁期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期3.租赁费用3.1租金计算方式3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁条件4.1甲方责任与义务4.2乙方责任与义务5.技术支持与维护5.1乙方提供的技术支持范围5.2维护服务的内容与响应时间6.网络服务6.1网络接入服务6.2网络带宽保障6.3网络安全保障7.设备租赁7.1设备清单7.2设备交付与退还7.3设备维修与更换8.数据中心运营8.1数据中心运营规范8.2甲方人员出入管理8.3数据中心安全监控9.保险与合规9.1乙方保险责任9.2合规与数据保护10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁地点与机构12.合同的变更与终止12.1合同变更条件12.2合同终止条件13.一般条款13.1适用法律13.2合同附件13.3通知与送达14.其他约定14.1双方的其他补充约定14.2对第三方的声明第一部分：合同如下：1.租赁服务内容1.1数据中心设施租赁1.2设备及网络服务租赁1.3技术支持与维护服务2.租赁期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期3.租赁费用3.1租金计算方式3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁条件4.1甲方责任与义务4.2乙方责任与义务5.技术支持与维护5.1乙方提供的技术支持范围5.2维护服务的内容与响应时间6.网络服务6.1网络接入服务6.2网络带宽保障6.3网络安全保障7.设备租赁7.1设备清单7.2设备交付与退还7.3设备维修与更换8.数据中心运营8.1数据中心运营规范8.2甲方人员出入管理8.3数据中心安全监控9.保险与合规9.1乙方保险责任9.2合规与数据保护10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁地点与机构12.合同的变更与终止12.1合同变更条件12.2合同终止条件13.一般条款13.1适用法律13.2合同附件13.3通知与送达14.其他约定14.1双方的其他补充约定14.2对第三方的声明8.数据中心运营8.1数据中心运营规范8.1.1数据中心运营时间：数据中心将于每工作日的08:00至22:00进行运营，节假日及特殊情况下运营时间可由双方协商确定。8.1.2数据中心管理：乙方负责数据中心的日常管理工作，确保数据中心的正常运行。8.1.3甲方人员管理：甲方人员进入数据中心需提前向乙方申请，并遵守乙方制定的数据中心管理制度。8.1.4数据中心的维护和升级：乙方应定期对数据中心进行维护和升级，确保数据中心的稳定性和安全性。8.2甲方人员出入管理8.2.1甲方人员出入数据中心需遵守乙方的出入管理制度。8.2.2甲方人员如需携带设备或资料进入数据中心，需提前向乙方申请，并经过乙方同意。8.3数据中心安全监控8.3.1乙方应建立健全数据中心安全监控体系，确保数据中心的物理安全和网络安全。8.3.2乙方应对数据中心进行24小时视频监控，并保证监控数据的完整性。8.3.3乙方应对数据中心内的设备进行定期检查，确保设备的正常运行。9.保险与合规9.1乙方保险责任9.1.1乙方应按照我国法律法规的要求，为数据中心设备和服务购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。9.1.2乙方应在合同签订后30日内向甲方提供保险单据复印件，以证明保险的有效性。9.2合规与数据保护9.2.1乙方应遵守我国相关法律法规，保证数据中心的运营符合国家规定。9.2.2乙方应对甲方提供的数据进行严格保密，并采取有效措施保护甲方的数据安全。10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按照约定支付租金的，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金。10.1.2甲方违反合同约定，导致乙方设备损坏或损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按照约定提供服务的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。10.2.2乙方违反合同约定，导致甲方数据损失或损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁地点与机构11.2.1双方同意将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会进行仲裁。11.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。12.合同的变更与终止12.1合同变更条件12.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.1.2合同变更自变更协议签订之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同期满，双方未续签的，合同自动终止。12.2.2一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。13.一般条款13.1适用法律13.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括：数据中心设备清单、网络服务方案、技术支持与维护服务方案等。13.3通知与送达13.3.1双方应以书面形式相互发送通知和文件，送达地址为合同中约定的地址。14.其他约定14.1双方的其他补充约定14.1.1如双方在合同履行过程中有其他补充约定的，应以书面形式签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。14.2对第三方的声明14.2.1双方声明，本合同的签订和履行不涉及任何非法目的，不第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所述第三方指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的各方，包括但不限于中介方、咨询方、服务提供方等。15.2第三方责任15.2.1第三方介入本合同履行过程中，应对其提供的服务或产品负责，并承担相应的法律责任。15.2.2第三方如因故意或过失导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权按照合同约定获得相应的报酬和服务。15.3.2第三方有权要求甲乙方提供必要的协助和支持，以确保合同的顺利履行。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方选择16.1.1甲乙方在选择第三方时，应充分了解第三方的资质、信誉和能力，并有权要求乙方提供第三方相关资料。16.1.2甲乙方选择第三方时，应遵守国家相关法律法规，确保第三方的合法资格。16.2第三方协调与管理16.2.1甲乙方应对第三方进行有效的协调与管理，确保第三方按照合同约定履行义务。16.2.2甲乙方应监督第三方，确保第三方不得违反国家法律法规和合同约定。16.3第三方责任限额16.3.1甲乙方与第三方签订合同时，应明确约定第三方的责任限额，以减轻甲乙方的风险。16.3.2甲乙方与第三方签订合同时，可约定第三方对甲乙方承担的赔偿责任限额，以及超过限额部分的承担方式。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲乙方17.1.1第三方应视为甲乙方合同履行的辅助人，其行为后果由甲乙方承担。17.1.2甲乙方应承担第三方因履行合同而产生的费用和责任。17.2第三方与中介方17.2.1如第三方为中介方介绍的，中介方应承担第三方未能履行合同的责任。17.2.2中介方应协助甲乙方与第三方解决合同履行过程中的问题。17.3第三方与服务提供方17.3.1第三方如为服务提供方，应按照服务合同的约定提供服务。17.3.2服务提供方应保证其提供的服务符合甲乙方的要求，并承担相应责任。18.第三方介入的合同修正18.1甲乙方应在合同中明确第三方介入的相关条款，以规范第三方的行为。18.2甲乙方应根据实际情况，对合同进行必要的修正，以适应第三方介入的需要。18.3甲乙方与第三方签订合同时，应确保合同内容不与本合同相冲突，并符合本合同的约定。19.第三方介入的违约处理19.1第三方如违反合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2甲乙方如因第三方违约而遭受损失的，有权向第三方追偿。20.第三方介入的争议解决20.1甲乙方与第三方发生的争议，应通过友好协商解决。