2024年度上海个人租房合同格式4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度上海个人租房合同格式本合同目录一览第一条租房合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息第二条租房地址与面积2.1租房地址2.2租房面积第三条租房期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式第六条房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条房屋维修与保养7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任第八条保险8.1保险购买责任8.2保险理赔流程第九条房屋转租9.1转租条件9.2转租通知期限第十条合同终止与解除10.1合同终止条件10.2合同解除流程第十一条违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁机构第十三条其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋交付清单第十四条合同附件14.1房屋交付清单14.2房屋设施设备清单14.3相关法律法规第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租人信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：1.1.3地址：1.1.4联系方式：1.2承租人信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：1.2.3地址：1.2.4联系方式：第二条租房地址与面积2.1租房地址：2.2租房面积：第三条租房期限3.1租赁开始日期：3.2租赁结束日期：第四条租金及支付方式4.1租金金额：4.2租金支付周期：4.3租金支付方式：第五条押金5.1押金金额：5.2押金退还条件及方式：第六条房屋使用与维护6.1房屋使用规定：6.2房屋维护责任：第七条房屋维修与保养7.1出租人维修责任：7.2承租人维修责任：第八条保险8.1保险购买责任：8.2保险理赔流程：第九条房屋转租9.1转租条件：9.2转租通知期限：第十条合同终止与解除10.1合同终止条件：10.2合同解除流程：第十一条违约责任11.1出租人违约责任：11.2承租人违约责任：第十二条争议解决12.1争议解决方式：12.2仲裁机构：第十三条其他约定13.1宠物管理：13.2访客管理：13.3房屋交付清单：第十四条合同附件14.1房屋交付清单：14.2房屋设施设备清单：14.3相关法律法规：第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在执行过程中可能涉及第三方介入的情况，特此对第三方介入后的相关条款进行修正和补充。第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、保险代理方等。第一条第三方介入条件1.1当甲乙双方在履行合同过程中，遇到无法自行解决的问题时，可以寻求第三方的帮助。1.2第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。第二条第三方选择与指定2.1甲乙双方应共同选择合适的第三方，并明确第三方的职责和权利。2.2第三方应具备相应的资质和能力，以确保合同的顺利履行。第三条第三方责任与义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。3.2第三方应严格遵守相关法律法规，确保合同的合法性。3.3第三方在履行合同过程中，若出现过错，应承担相应的责任。第四条第三方费用4.1第三方提供的服务费用由甲乙双方协商确定。4.2甲乙双方应按照约定时间支付第三方服务费用。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行合同过程中，若发生损害赔偿责任，其责任限额应由甲乙双方在补充协议中明确。5.2第三方责任限额不应超过其收取的服务费用。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系。6.2第三方与甲乙双方之间建立的服务关系，不影响第三方与其他方的合同关系。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入在合同履行完毕后自动终止。7.2甲乙双方如需提前终止第三方介入，应签订书面协议。第八条第三方介入的变更8.1甲乙双方如需变更第三方，应签订书面补充协议。8.2变更第三方时，应确保新的第三方符合合同要求。第九条第三方介入的争议解决9.1甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过协商解决。9.2若协商无果，可依照本合同约定的争议解决方式进行处理。第十条第三方介入的合同附件10.1第三方提供的服务内容、费用、责任等事项，应在附件中详细说明。10.2附件应经甲乙双方和第三方签字盖章确认。本部分修正条款自甲乙双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。如有冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交付清单1.1房屋交付清单应详细记录房屋内的家具、家电等设施设备及其状态。1.2附件一由甲乙双方在签订合同时进行确认，并签字盖章。附件二：房屋设施设备清单2.1房屋设施设备清单应详细列出房屋内的设施设备，包括品牌、型号、数量等信息。2.2附件二由甲乙双方在签订合同时进行确认，并签字盖章。附件三：相关法律法规3.1附件三应包含租赁合同履行过程中可能涉及到的法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。3.2附件三由甲乙双方在签订合同时进行确认，并签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照合同约定提供房屋，或提供的房屋不符合约定条件。2.承租人未按照合同约定支付租金，或未按照约定方式支付租金。3.承租人未按照合同约定使用和维护房屋，导致房屋损坏或损失。4.出租人未按照合同约定履行维修责任，导致房屋损坏或损失。5.任何一方未按照合同约定履行其他义务。责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，违约方应承担违约责任。2.违约方应赔偿因违约行为导致的损失，包括但不限于租金、维修费用、中介费用等。3.违约方的违约行为给对方造成严重损失的，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。示例说明：1.若出租人未能在合同约定的时间内提供符合约定的房屋，构成违约。出租人应承担因未能提供房屋而导致的租金损失。2.若承租人未能在合同约定的时间内支付租金，构成违约。承租人应承担逾期支付租金的违约金。3.若承租人未按照合同约定使用和维护房屋，导致房屋损坏，承租人应承担维修费用。4.若出租人未按照合同约定履行维修责任，导致房屋损坏，出租人应承担维修费用。全文完。2024年度上海个人租房合同格式1本合同目录一览第一条租房合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息第二条租房基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条房屋维修7.1维修责任归属7.2维修通知及处理流程第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用法律12.2争议解决方式第十三条其他约定13.1宠物饲养13.2房屋转租13.3保险购买第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租人信息1.1.1出租人姓名：1.1.2出租人身份证号：1.1.4出租人地址：上海市区路号1.2承租人信息1.2.1承租人姓名：1.2.2承租人身份证号：1.2.4承租人地址：上海市区路号第二条租房基本信息2.1房屋地址：上海市区路号2.2房屋面积：平方米2.3房屋结构：室厅卫第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户第五条押金5.1押金金额：人民币元整5.2押金退还方式及时间：合同到期或提前终止合同时，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人在收到承租人提交的完整押金收据后工作日内退还剩余押金至承租人指定的银行账户。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人应按照房屋原本的设计和结构使用房屋，不得擅自改动房屋结构，不得将房屋用于非法用途。6.2房屋维护责任：承租人应负责日常的房屋维护和清洁工作，保持房屋及附属设施的完好和整洁。第七条房屋维修7.1维修责任归属：出租人负责房屋主体结构的维修和保养，承租人负责日常使用中的小修小补。7.2维修通知及处理流程：当房屋出现需要维修的情况时，承租人应及时通知出租人，并按照出租人的指示配合完成维修工作。第八条合同变更8.1合同变更条件：在合同有效期内，经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。8.2合同变更程序：变更内容应以书面形式签订补充协议，并由双方签字盖章确认。第九条合同解除9.1合同解除条件：（1）合同到期，双方无续约意向；（2）合同期内，一方提前解除合同，提前通知对方；（3）合同期内，发生不可抗力因素，影响合同履行；（4）一方违反合同条款，严重损害对方利益。9.2合同解除程序：（1）解除合同的一方应提前天书面通知对方；（2）双方协商确定解除合同的具体事宜，包括押金退还、物品交接等；（3）双方签订解除合同的书面文件，并办理相关手续。第十条违约责任10.1出租人违约责任：（1）未按约定提供房屋，应支付违约金，违约金为一个月租金；（2）未按约定提供房屋设施和服务，影响承租人正常使用，应承担相应的赔偿责任。10.2承租人违约责任：（1）未按约定支付租金，应支付违约金，违约金为一个月租金；（2）未按约定使用房屋，造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任；（3）提前解除合同，未按约定提前通知对方，应支付违约金，违约金为一个月租金。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：中华人民共和国人民法院。第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的执行。第十三条其他约定13.1宠物饲养：承租人不得在房屋内饲养宠物。13.2房屋转租：承租人未经出租人同意，不得将房屋转租给第三方。13.3保险购买：承租人应购买相应的房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。第十四条合同签署14.1合同签署日期：2024年1月1日14.2合同签署地点：上海市区路号第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指非甲乙双方的自然人、法人和其他组织，不包括中介方。（1）房屋维修、保养；（2）房屋设施更换；（3）房屋检查；（4）租金收取；（5）合同解除或终止。第十六条第三方责任16.1第三方应承担的责任：第三方在履行合同过程中，应严格遵守法律法规和本合同的约定，保证服务质量，确保甲乙双方的权益不受损害。16.2第三方不承担的责任：第三方不承担因甲乙双方之间的纠纷、误解或其他原因导致的责任。第十七条第三方责任限额17.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额：如第三方因履行合同造成甲乙双方损失的，第三方的赔偿责任限额为人民币万元整。17.2第三方对甲乙双方的赔偿责任限制：第三方在任何情况下，不对甲乙双方承担超过赔偿责任限额的赔偿责任。第十八条第三方与甲乙双方的权利义务18.1第三方与甲乙双方的权利：第三方在履行合同过程中，享有合同约定的权利。18.2第三方与甲乙双方的义务：第三方在履行合同过程中，应履行合同约定的义务。第十九条第三方介入的程序19.1第三方介入的通知：当甲乙双方需要第三方介入时，应提前天通知对方。19.2第三方介入的确认：甲乙双方应在接到第三方介入通知后小时内，确认第三方的介入。第二十条第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：当第三方完成介入事项后，应立即终止介入。20.2第三方介入的终止程序：第三方终止介入时，应向甲乙双方发出终止介入的通知。第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决方式：如甲乙双方与第三方在介入事项发生争议的，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2第三方介入的争议解决机构：中华人民共和国人民法院。第二十二条第三方介入的法律适用及争议解决22.1第三方介入适用法律：第三方介入事项适用中华人民共和国法律。22.2第三方介入争议解决方式：如第三方介入事项的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的执行。第二十三条第三方介入的其他约定23.1第三方介入的保密义务：第三方应对在介入过程中获得的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方披露。23.2第三方介入的费用：第三方介入所需费用由甲乙双方协商承担。第二十四条合同签署24.1合同签署日期：2024年1月1日24.2合同签署地点：上海市区路号第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图附件二：家具和电器清单附件三：房屋维修记录附件四：租金支付证明附件五：押金收据附件六：房屋保险单附件七：转租协议附件八：宠物饲养协议附件九：房屋检查报告附件十：合同解除协议附件一：房屋平面图详细要求和说明：此附件应包含房屋的详细平面图，包括房间布局、面积、家具摆放等信息。平面图应由专业人士绘制，并得到甲乙双方的认可。附件二：家具和电器清单详细要求和说明：此附件应详细列出房屋内所有家具和电器的名称、型号、数量等信息。清单应由甲乙双方共同确认，并作为合同的一部分。附件三：房屋维修记录详细要求和说明：此附件应记录房屋自出租以来的所有维修和保养情况。记录应包括维修日期、维修内容、维修费用等信息，并由甲乙双方共同签字确认。附件四：租金支付证明详细要求和说明：此附件应证明承租人按照合同约定支付租金的情况。证明可以是银行转账记录、现金收据等，并由甲乙双方共同确认。附件五：押金收据详细要求和说明：此附件应证明承租人已按照合同约定支付押金。收据应由甲乙双方共同签字，并作为合同的一部分。附件六：房屋保险单详细要求和说明：此附件应包含房屋保险的详细信息，包括保险金额、保险公司名称、保险期限等信息。保险单应由保险公司提供，并得到甲乙双方的认可。附件七：转租协议详细要求和说明：此附件应包含承租人转租房屋给第三方的协议。协议应包括转租期限、转租费用、转租条件等信息，并由甲乙双方和第三方共同签字确认。附件八：宠物饲养协议详细要求和说明：此附件应包含承租人饲养宠物的协议。协议应包括宠物种类、饲养条件、责任划分等信息，并由甲乙双方共同签字确认。附件九：房屋检查报告详细要求和说明：此附件应包含房屋在合同开始和结束时的检查情况。报告应包括房屋的完好程度、需要维修的项目等信息，并由甲乙双方共同签字确认。附件十：合同解除协议详细要求和说明：此附件应包含合同解除的协议。协议应包括解除合同的原因、解除日期、解除后的责任等信息，并由甲乙双方共同签字确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供房屋或设施；2.出租人未按约定时间交付房屋；3.承租人未按约定支付租金；4.承租人未按约定使用房屋；5.承租人未按约定转租房屋；6.承租人未按约定饲养宠物；7.任何一方未按约定履行合同义务。责任认定标准：1.违约金：违约方应支付合同总金额的5%作为违约金；2.损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为导致的直接经济损失；3.合同解除：违约方应承担合同解除的责任，并支付合同总金额的10%作为解除费用；4.赔偿上限：违约方的赔偿责任不应超过合同总金额的20%。示例说明：1.如果出租人未能在合同开始日期前交付房屋，属于违约行为。违约金为一个月租金的5%，即人民币500元。2.如果承租人未按约定支付租金，属于违约行为。违约金为一个月租金的5%，即人民币500元。3.如果承租人未经过出租人同意转租房屋，属于违约行为。承租人应承担合同解除的责任，并支付合同总金额的10%作为解除费用，即人民币1000元。全文完。2024年度上海个人租房合同格式2本合同目录一览第一条租房地址与租赁期限1.1租房地址1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条押金3.1押金金额3.2押金退还方式第四条房屋使用与维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任第五条房屋损坏赔偿5.1房屋损坏责任5.2赔偿方式第六条合同变更6.1合同变更条件6.2合同变更程序第七条合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1合同适用法律第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同附件14.1附件内容列表第一部分：合同如下：第一条租房地址与租赁期限1.1租房地址：上海市浦东新区X路X号，房间号为X。1.2租赁期限：本合同租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币X元。2.2租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行；账号：X。2.3租金支付时间：租金每月支付一次，应在每个月的第一个工作日支付上一个月的租金。第三条押金3.1押金金额：租赁押金为人民币X元。3.2押金退还方式：合同到期或者提前解除合同时，租赁方按照合同约定退还押金。如有损坏或者欠款，则从押金中扣除相应费用后，剩余押金退还给承租方。第四条房屋使用与维护4.1房屋使用规定：承租方应当按照约定的方式使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维护责任：租赁方负责房屋的日常维护和保养，确保房屋的安全和正常使用。第五条房屋损坏赔偿5.1房屋损坏责任：承租方因使用不当或者故意损坏房屋的，应当承担修复费用或者赔偿责任。5.2赔偿方式：赔偿金额由双方协商确定，承租方应在约定的时间内支付赔偿金。第六条合同变更6.1合同变更条件：合同变更应当双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同变更程序：变更协议应当明确变更的内容、期限、条件等，并由双方签字或者盖章确认。第七条合同解除7.1合同解除条件：合同解除应当符合法律规定和合同约定，包括但不限于租赁方违约、承租方提前解除合同等情况。7.2合同解除程序：合同解除应当双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应当明确解除的原因、解除日期、解除后的责任处理等。第八条违约责任8.1违约行为：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构和用途、提前解除合同等情况。8.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，可以先通过友好协商解决；协商不成的，可以选择提交仲裁委员会仲裁或者向人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：争议解决的地点应当为合同签订地或者被告所在地。第十条法律适用10.1合同适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决等均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同到期或者双方协商一致提前解除合同的，本合同终止。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等。12.2保密期限：保密期限自合同终止之日起计算，期限为五年。第十三条其他约定13.1双方的其他约定：包括但不限于房屋维修、家具家电使用、宠物管理等。第十四条合同附件14.1附件内容列表：附件1：房屋照片附件2：家具家电清单附件3：物业公司联系方式附件4：租赁押金收据附件5：租金支付凭证第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：本合同中所称的第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等，均指非甲方也非乙方之外的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的条件和程序2.1条件：当本合同的履行需要第三方介入时，包括但不限于房屋维修、物业服务、中介协调等，甲方和乙方应当共同协商确定第三方介入的事项、条件和程序。2.2程序：甲方和乙方应共同选定第三方，并明确第三方的职责、权利和义务。选定第三方后，甲方、乙方和第三方应签订相应的服务协议或合同，明确双方的权利和义务。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照甲乙方的约定，履行其职责，确保服务质量。第三方未按约定履行义务的，应承担相应的责任。3.2第三方责任限额：除非第三方存在故意或者重大过失，第三方对甲方和乙方承担的责任限额为第三方服务协议或合同中约定的金额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方应向甲方提供约定的服务，并接受甲方的监督和检查。4.2第三方与乙方：第三方应向乙方提供约定的服务，并接受乙方的监督和检查。第五条第三方介入的费用5.1费用承担：第三方介入的费用由甲方和乙方协商确定，并在服务协议或合同中明确。5.2费用支付：甲方和乙方应按照服务协议或合同的约定，向第三方支付费用。第六条第三方介入的变更和解除6.1变更：当需要变更第三方服务内容或者第三方时，甲方和乙方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除：当需要解除第三方服务时，甲方和乙方应协商一致，并提前通知第三方。解除第三方服务后，甲方和乙方应按照服务协议或合同的约定，向第三方支付相应的违约金或者赔偿。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式：当甲方、乙方与第三方发生争议时，可以先通过友好协商解决；协商不成的，可以选择提交仲裁委员会仲裁或者向人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点：争议解决的地点应当为合同签订地或者被告所在地。第八条第三方信息的保密8.1保密内容：第三方在提供服务过程中获得的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、个人信息等。8.2保密期限：保密期限自服务结束之日起计算，期限为五年。第九条其他约定9.1甲方和乙方与第三方之间的其他约定：包括但不限于服务时间、服务范围、服务质量等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件内容：包括但不限于房屋的外观、内部结构、家具家电等照片。附件说明：用于确认房屋的实际情况，便于双方在履行合同过程中进行对照。附件2：家具家电清单附件内容：详细列明房屋内的家具家电名称、数量、品牌等信息。附件说明：用于明确双方在合同中约定的家具家电的配置情况，便于日常使用和维护。附件3：物业公司联系方式附件内容：物业公司的联系方式，包括电话、地址等。附件说明：便于双方在合同履行过程中与物业公司进行沟通和联系。附件4：租赁押金收据附件内容：租赁押金的收据，证明押金已经支付。附件说明：用于证明押金支付的真实性和金额，便于合同解除或终止时退还押金。附件5：租金支付凭证附件内容：租金支付的凭证，如银行转账记录、现金收据等。附件说明：用于证明租金支付的真实性和金额，便于双方核对租金支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方逾期支付租金。2.乙方未按约定使用房屋，导致房屋损坏。3.提前解除合同，未按照合同约定通知对方。4.第三方未按约定提供服务，导致甲方或乙方受损。违约责任认定标准：1.甲方逾期支付租金的，乙方有权催告甲方支付，并有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定使用房屋，导致房屋损坏的，乙方应承担修复费用或赔偿责任。3.提前解除合同，未按照合同约定通知对方的，违约方应支付违约金，并承担因提前解除合同给对方造成的损失。4.第三方未按约定提供服务，导致甲方或乙方受损的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。示例说明：1.若甲方逾期支付租金，乙方可以催告甲方支付，并有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期金额的5%。2.若乙方未按约定使用房屋，导致房屋损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任，赔偿金额根据损坏程度确定。3.若乙方提前解除合同，未按照合同约定通知甲方，乙方应支付违约金，违约金为一个月租金的金额，并承担因提前解除合同给甲方造成的损失，如重新寻找租赁房源的费用。4.若第三方未按约定提供服务，导致甲方或乙方受损，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，如维修服务方未能按时修复损坏设施，导致甲方或乙方受损，甲方和乙方有权要求维修服务方承担赔偿责任。全文完。2024年度上海个人租房合同格式4本合同目录一览第一条租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租房地址与房屋情况2.1租房地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施第三条租房期限3.1租房开始日期3.2租房结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式第六条房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条维修与保养7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任第八条保险8.1保险购买责任8.2保险理赔流程第九条房屋转租9.1转租条件9.2转租手续第十条合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序第十一条合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序第十二条违约责任12.1出租方违约责任12.2承租方违约责任第十三条争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构第十四条其他约定14.1宠物管理14.2访客管理14.3房屋交付与验收第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租方信息1.1.1出租方名称：上海市区路号室房东1.1.2联系电话：X1.1.3身份证号码：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：姓名1.2.2联系电话：X1.2.3身份证号码：第二条租房地址与房屋情况2.1租房地址：上海市区路号室2.2房屋面积：平方米2.3房屋结构：室厅卫2.4房屋设施：家具、家电等具体设施清单详见附件第三条租房期限3.1租房开始日期：2024年X月X日3.2租房结束日期：2024年X月X日第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币（大写）：￥X,X.元整（小写）：X,X.元4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：银行转账/转账/转账等第五条押金5.1押金金额：人民币（大写）：￥X,X.元整（小写）：X,X.元5.2押金退还条件：租赁期满，且房屋无损坏、无欠款情况下，返还押金5.3押金退还方式：银行转账/转账/转账等第六条房屋使用与维护6.1房屋使用规定：承租方需按照房屋原有设施及功能合理使用，不得擅自改动房屋结构及设施6.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构及公共设施的维修与保养，承租方负责日常使用中的小修小补第七条维修与保养7.1出租方维修责任：出租方负责房屋主体结构及公共设施的维修与保养，确保房屋及设施的安全与正常使用7.2承租方维修责任：承租方负责日常使用中的小修小补，如家电故障、家具损坏等第八条保险8.1保险购买责任：承租方应自行购买房屋租赁保险，保障房屋及自身利益8.2保险理赔流程：如发生理赔事项，承租方应按照保险公司的理赔流程进行申请第九条房屋转租9.1转租条件：经出租方同意后，承租方可以进行转租9.2转租手续：承租方应在转租前通知出租方，并提供转租对象的详细信息第十条合同变更10.1合同变更条件：合同签订后，如双方同意变更合同内容，可进行合同变更10.2合同变更程序：双方签订书面变更协议，并注明变更内容第十一条合同终止11.1合同终止条件：租赁期满、双方达成一致或其他法定终止条件11.2合同终止程序：合同终止前，双方应办理房屋交接手续，结清相关费用第十二条违约责任12.1出租方违约责任：出租方违反合同约定，应承担相应的违约责任12.2承租方违约责任：承租方违反合同约定，应承担相应的违约责任第十三条争议解决13.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决13.2争议解决机构：如选择仲裁，双方可约定仲裁委员会；如选择诉讼，应提交合同签订地人民法院管辖第十四条其他约定14.1宠物管理：承租方如需饲养宠物，应提前征得出租方同意，并遵守宠物管理相关规定14.2访客管理：承租方应遵守房屋访客管理，不得擅自留宿异性访客14.3房屋交付与验收：房屋交付时，双方应共同参与验收，确认房屋及设施完好无损；租赁结束时，双方应再次进行验收，确认无争议后结清相关费用第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方以外，与租赁合同有关联的其他各方，包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司、仲裁机构、法院等。第二条第三方介入条件2.1如合同执行过程中，甲乙方需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入原因及可能产生的费用。第三条第三方服务费用3.1甲乙方应按照合同约定承担第三方服务费用，如有争议，应通过友好协商解决。第四条第三方责任4.1第三方在提供服务过程中，如因过错导致甲乙方损失，第三方应承担相应的责任。第五条第三方责任限额5.1第三方在提供服务过程中，如发生争议，甲乙方可