2024二手房销售代理协议模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024二手房销售代理协议模板一本合同目录一览第一条：协议概述1.1：代理协议的定义与性质1.2：代理协议的目的与范围1.3：代理协议的签订日期与有效期限第二条：房产信息2.1：房产的详细描述2.2：房产的权属证明2.3：房产的地理位置与周边环境第三条：代理权限与职责3.1：代理人的销售权限3.2：代理人的销售职责3.3：代理人的保密义务第四条：销售价格与支付方式4.1：房产的销售价格4.2：支付方式与支付时间4.3：佣金的计算与支付第五条：合同的履行与变更5.1：合同的履行期限5.2：合同的变更条件与程序5.3：合同的解除与终止第六条：违约责任与争议解决6.1：违约行为的认定与责任6.2：争议的解决方式与途径第七条：合同的生效、解除与终止7.1：合同的生效条件7.2：合同的解除条件与程序7.3：合同的终止条件与程序第八条：隐私保护与信息安全8.1：保护购房者的隐私信息8.2：信息安全与数据保护第九条：法律法规的适用与强制性规定9.1：适用法律法规的范围9.2：强制性规定对合同的影响第十条：合同的附件10.1：房产证复印件10.2：销售代理协议的补充协议第十一条：其他约定11.1：双方的其他约定内容第十二条：双方签字盖章12.1：卖方签字12.2：买方签字12.3：代理方签字第十三条：合同的副本13.1：合同正本一份13.2：合同副本若干份第十四条：合同的保管与归还14.1：合同的保管责任14.2：合同的归还程序与时间第一部分：合同如下：第一条：协议概述1.1：代理协议的定义与性质1.2：代理协议的目的与范围本代理协议的目的是明确甲乙双方在房产销售过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益的实现。代理范围包括甲方提供的房产信息推广、客户接待、看房安排、谈判协助、合同签订等。1.3：代理协议的签订日期与有效期限本代理协议签订日期为2024年，有效期为一年。自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的房产销售完毕或协议有效期届满之日终止。第二条：房产信息2.1：房产的详细描述房产位于我国某市某区某街道，房屋产权证号：xxxxxx，房屋面积：xx平方米，建筑结构：xx层，房屋户型：xx室xx厅，装修情况：xx。2.2：房产的权属证明甲方应向乙方提供房产权属证明，包括房产证、土地使用权证等相关文件。甲方保证提供的房产信息真实、准确、完整。2.3：房产的地理位置与周边环境甲方应向乙方提供房产的地理位置、交通状况、周边配套设施、教育资源、生态环境等信息。乙方根据甲方提供的信息进行推广和销售。第三条：代理权限与职责3.1：代理人的销售权限乙方在代理协议有效期内，有权使用甲方提供的房产信息进行推广和销售。乙方应按照甲方的要求，积极开展销售活动，努力完成销售任务。3.2：代理人的销售职责乙方应根据甲方提供的房产信息，制定合适的销售策略，通过网络、报纸、户外广告等多种渠道进行推广。乙方负责接待购房者，解答购房者的疑问，协助购房者办理购房手续。3.3：代理人的保密义务乙方应对在代理过程中获得的甲方隐私信息予以保密，不得泄露给第三方。包括但不限于甲方联系人、电话号码、房产信息等。第四条：销售价格与支付方式4.1：房产的销售价格甲方同意将房产按照人民币（大写）：xxxx万元整的价格出售给乙方或乙方推荐的购房者。4.2：支付方式与支付时间甲方与购房者签订房屋买卖合同后，购房者应按照合同约定向甲方支付购房款。支付方式可以是银行转账、现金支付等方式。支付时间按照合同约定的付款节点进行。4.3：佣金的计算与支付乙方根据实际销售情况，按照约定的佣金比例（%）计算佣金。甲方在收到购房者购房款后，按照约定向乙方支付佣金。第五条：合同的履行与变更5.1：合同的履行期限双方应按照本代理协议约定的条款和时间履行合同义务。如因特殊情况导致无法按期履行，双方可协商顺延。5.2：合同的变更条件与程序合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。5.3：合同的解除与终止有下列情形之一，本代理协议可以解除或终止：（1）双方协商一致解除或终止；（2）甲方提前出售房产给第三方，且已签订房屋买卖合同；（3）法律法规规定的其他情形。第六条：违约责任与争议解决6.1：违约行为的认定与责任双方违反本代理协议的约定，应承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿对方经济损失、支付违约金等。6.2：争议的解决方式与途径双方在履行本代理协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：隐私保护与信息安全8.1：保护购房者的隐私信息乙方在销售过程中，应对购房者的个人信息、联系方式等隐私信息予以保密，不得泄露给第三方。除法律法规另有规定外，未经购房者同意，乙方不得将购房者信息用于其他目的。8.2：信息安全与数据保护乙方应采取适当措施保护甲方的房产信息、销售数据等数据安全，防止数据泄露、篡改、丢失等风险。未经甲方同意，乙方不得将甲方数据用于其他目的。第九条：法律法规的适用与强制性规定9.1：适用法律法规的范围本代理协议的签订、履行、解除、终止以及争议解决等，均适用中华人民共和国法律。9.2：强制性规定对合同的影响如本代理协议的签订、履行过程中，有法律法规的强制性规定影响，双方应按照法律法规的规定予以遵守，必要时可协商修改本代理协议。第十条：合同的附件10.1：房产证复印件本代理协议附件中包含房产证的复印件，作为协议的有效组成部分。10.2：销售代理协议的补充协议双方可以在本代理协议履行过程中，签订补充协议，对协议内容进行补充或修改。补充协议经双方签字盖章后，与本代理协议具有同等法律效力。第十一条：其他约定11.1：双方的其他约定内容本代理协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，或按照诚实信用、公平原则予以解决。第十二条：双方签字盖章12.1：卖方签字甲方（卖方）：________________12.2：买方签字乙方（代理方）：________________12.3：代理方签字丙方（见证方）：________________第十三条：合同的副本13.1：合同正本一份本代理协议一式三份，甲方、乙方、见证方各执一份。13.2：合同副本若干份第十四条：合同的保管与归还14.1：合同的保管责任双方应对本代理协议的正本和副本妥善保管，防止丢失、损坏等情况发生。14.2：合同的归还程序与时间本代理协议在履行完毕或者合同解除、终止后，双方应按照约定将协议正本和副本归还给对方。如无特殊约定，归还时间为本代理协议解除、终止之日起____个工作日内。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰、完整，包含房产证上的所有信息。甲方应确保房产证复印件的真实性和有效性。附件二：销售代理协议的补充协议详细要求：补充协议应由双方签订，并明确约定补充事项或修改内容。补充协议应与本代理协议具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定向乙方提供真实、准确的房产信息。2.甲方未按照约定时间支付佣金。3.乙方未按照约定时间完成销售任务。4.乙方泄露甲方或购房者的隐私信息。5.乙方未按照约定保护甲方数据安全。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定提供房产信息，乙方有权要求甲方支付违约金。2.甲方未按照约定时间支付佣金，乙方有权要求甲方支付迟延支付的利息。3.乙方未按照约定时间完成销售任务，甲方有权解除本代理协议。4.乙方泄露甲方或购房者隐私信息，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。5.乙方未按照约定保护甲方数据安全，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未按照约定时间支付佣金，乙方可以要求甲方支付迟延支付的利息，利息计算按照中国人民银行同期贷款利率执行。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方，本合同中的甲方为房产的所有者或授权代理人。2.乙方：指承担房产销售代理业务的代理方，本合同中的乙方为甲方委托的房产销售代理人。3.房产：指甲方拥有所有权或授权销售的房屋，包括房屋的结构、设施、土地使用权等。4.代理协议：指本合同，明确了甲方与乙方之间