2024年住宅借用相关责任明确合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅借用相关责任明确合同版B版本合同目录一览1.借用住宅定义与条件1.1借用住宅的范围与条件1.2借用者的资格要求1.3借用者的行为规范2.借用期限与借用费用2.1借用期限的确定2.2借用费用的计算与支付2.3借用费用的调整机制3.借用者的权利与义务3.1借用者的权利3.2借用者的义务3.3借用者的违约责任4.住宅管理方的权利与义务4.1住宅管理方的权利4.2住宅管理方的义务4.3住宅管理方的违约责任5.合同的变更与解除5.1合同变更的条件与程序5.2合同解除的条件与程序5.3合同变更与解除的法律后果6.争议解决方式6.1双方协商解决6.2提交仲裁机构仲裁6.3向人民法院提起诉讼7.合同的生效、终止与续约7.1合同的生效条件7.2合同的终止条件7.3合同的续约程序8.借用者的个人隐私保护8.1借用者的个人信息保护8.2借用者的隐私权保护8.3违反隐私保护的法律责任9.借用者的安全保障9.1借用者的安全责任9.2住宅管理方的安全保障义务9.3安全事故的处理程序10.合同的附件10.1附件的构成与效力10.2附件的变更与解除10.3附件的补充说明11.合同的签字盖章11.1合同签字盖章的要求11.2签字盖章的效力11.3签字盖章的份数与保管12.法律法规与政策适用12.1合同的合法性原则12.2合同与国家政策的衔接12.3合同与地方法规的适用13.合同的书面语言与解释权13.1合同的书面语言13.2合同的解释权归属13.3合同的解释规则14.其他事项14.1合同的保密条款14.2合同的继承与转让14.3合同的补充协议第一部分：合同如下：第一条借用住宅定义与条件1.1借用住宅的范围与条件（一）具有完全民事行为能力的自然人；（三）无不良嗜好，无违法犯罪记录。1.2借用者的资格要求（一）有效身份证件的原件及复印件；（二）工作证明或收入证明；（三）无违法犯罪记录证明；（四）住宅管理方要求提供的其他材料。1.3借用者的行为规范（一）爱护住宅及设施，不得擅自拆改；（二）合理使用水电燃气等资源，节约公共资源；（三）不得在住宅内进行违法活动；（四）遵守住宅管理方的规章制度；（五）按时支付借用费用。第二条借用期限与借用费用2.1借用期限的确定本合同借用期限为【年】，自【起始日期】至【终止日期】。借用期限届满后，如需续约，双方可协商签订续约协议。2.2借用费用的计算与支付（一）每月借用费用为人民币【金额】元；（二）每季度支付一次，提前支付下一个季度的借用费用；（三）借用者应在签订合同时一次性支付【金额】元作为押金，合同到期无损坏物品的情况下，押金退还。2.3借用费用的调整机制本合同借用费用根据市场行情和住宅管理方的实际情况进行调整，调整前应通知借用者，并在合同中予以明确。第三条借用者的权利与义务3.1借用者的权利（一）按约定使用住宅及相关设施；（三）提出合理建议，参与住宅管理的改进；（四）合同到期后，按照约定条件办理退房手续。3.2借用者的义务（一）遵守国家法律法规及住宅管理方的规章制度；（二）按照约定支付借用费用；（三）合理使用住宅及相关设施，爱护公共财产；（四）不得擅自转借、转租或改变住宅用途；（五）配合住宅管理方进行正常的物业管理。3.3借用者的违约责任（一）逾期支付借用费用的，每逾期一日，应支付应付费用【比例】的滞纳金；（二）擅自转借、转租或改变住宅用途的，住宅管理方有权解除合同，并要求借用者支付违约金【金额】元；（三）损坏住宅及相关设施的，借用者应承担修复费用或赔偿损失。第四条住宅管理方的权利与义务4.1住宅管理方的权利（一）按照合同约定收取借用费用；（二）对借用者的违约行为采取相应的违约措施；（三）有权进入借用住宅进行查验、维护及维修；（四）有权根据国家法律法规和合同约定调整借用费用。4.2住宅管理方的义务（一）提供符合合同约定的住宅及设施；（二）保证住宅的安全与舒适；（三）按时提供水电燃气等资源；（四）按照约定及时响应借用者的合理需求；（五）履行合同约定的其他义务。4.3住宅管理方的违约责任（一）未按照约定提供住宅及相关设施的，应支付借用者违约金【金额】元；（二）未按照约定保证住宅的安全与舒适的，应承担相应的赔偿责任；（三）未按照约定及时响应借用者合理需求的，应支付应付费用【比例】的滞纳金。第五条合同的变更与解除5.1合同变更的条件与程序本合同在履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。第八条借用者的个人隐私保护8.1借用者的个人信息保护住宅管理方应严格保护借用者的个人信息，不得泄露、出售或用于其他用途。未经借用者同意，住宅管理方不得向第三方披露借用者的个人信息。8.2借用者的隐私权保护住宅管理方尊重借用者的隐私权，不得擅自进入借用者的住宅，不得侵犯借用者的个人生活。8.3违反隐私保护的法律责任如住宅管理方违反本合同约定的隐私保护条款，导致借用者遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条借用者的安全保障9.1借用者的安全责任借用者在借用期间应自行保管好个人物品，防止丢失或被盗。对于因借用者保管不善导致的损失，住宅管理方不承担责任。9.2住宅管理方的安全保障义务住宅管理方应确保住宅的安全，定期进行安全检查，发现问题及时整改。对于因住宅管理方原因导致的安全事故，住宅管理方应承担相应责任。9.3安全事故的处理程序发生安全事故时，借用者应立即通知住宅管理方，住宅管理方应尽快采取措施防止损失扩大，并按照相关法律法规进行处理。第十条合同的附件10.1附件的构成与效力本合同的附件包括【附件名称】，附件与本合同具有同等法律效力。10.2附件的变更与解除附件的变更与解除应由双方协商一致，并签订书面协议。10.3附件的补充说明本合同附件如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同及附件具有同等法律效力。第十一条合同的签字盖章11.1合同签字盖章的要求本合同由双方代表签字并加盖公章后生效。11.2签字盖章的效力双方代表签字盖章后，本合同即具有法律效力，对双方具有约束力。11.3签字盖章的份数与保管本合同一式两份，双方各执一份，其余份数由双方商定。第十二条法律法规与政策适用12.1合同的合法性原则本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均应遵守中华人民共和国法律法规及政策。12.2合同与国家政策的衔接本合同的内容应与国家相关政策相衔接，如国家政策发生变化，双方应根据国家政策调整合同内容。12.3合同与地方法规的适用本合同在适用地方法规时，如地方法规与本合同内容不一致，应以本合同为准。第十三天合同的生效、终止与续约13.1合同的生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。13.2合同的终止条件（一）借用期限届满，双方未续约；（二）双方协商一致解除合同；（三）法律规定合同终止的其他情形。13.3合同的续约程序合同到期前，双方可协商签订续约协议。续约协议应明确借用期限、费用等事项。第十四条其他事项14.1合同的保密条款双方应对本合同的内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.2合同的继承与转让本合同在借用者死亡或依法解散、破产的情况下，可由继承人、受让人继续履行。14.3合同的补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：住宅借用申请表详细要求：借用者需填写完整的个人信息、借用目的、借用期限等信息。说明：该附件用于记录借用者的基本信息和借用需求，作为合同附件之一。2.附件二：身份证明复印件详细要求：借用者需提供有效身份证件的原件及复印件。说明：该附件用于验证借用者的身份，确保借用者具备完全民事行为能力。3.附件三：工作证明或收入证明详细要求：借用者需提供工作证明或收入证明，以证明其具备稳定的经济来源。说明：该附件用于评估借用者的经济能力，确保其能够按时支付借用费用。4.附件四：无违法犯罪记录证明说明：该附件用于评估借用者的信誉，确保其符合借用条件。5.附件五：住宅借用合同补充协议详细要求：双方可就借用期限、费用、违约责任等事项达成补充协议，并以书面形式附在合同后。说明：该附件用于明确合同未尽事宜，作为合同的有效组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付借用费用违约责任：每逾期一日，应付费用【比例】的滞纳金。示例说明：如果借用者逾期支付借用费用超过一个月，则需支付相应的滞纳金。2.擅自转借、转租或改变住宅用途违约责任：违约金【金额】元，并需赔偿因此造成的损失。示例说明：如果借用者未经许可擅自将住宅转借给第三方，则需支付违约金并赔偿损失。3.损坏住宅及相关设施违约责任：承担修复费用或赔偿损失。示例说明：如果借用者因使用不当导致住宅设施损坏，则需承担相应的修复费用或赔偿损失。4.未按时提供水电燃气等资源违约责任：应付费用【比例】的滞纳金，并需赔偿借用者的损失。示例说明：如果住宅管理方未按时提供水电燃气等资源，导致借用者遭受损失，则需支付滞纳金并赔偿损失。5.未按照约定保证住宅的安全与舒适违约责任：赔偿借用者的损失，并支付违约金【金额】元。示例说明：如果住宅管理方未能按照约定保证住宅的安全与舒适，导致借用者遭受损失，则