2024年度建筑工程施工合同及质量要求2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工合同及质量要求本合同目录一览第一条合同主体及工程概况1.1甲方名称及资质1.2乙方名称及资质1.3工程名称1.4工程地点1.5工程规模1.6工程性质第二条合同工期2.1开工日期2.2竣工日期2.3工期延误及延期开工的处理第三条工程质量标准3.1工程质量等级3.2质量检验标准3.3质量保证措施第四条合同价格及支付方式4.1合同总价4.2预付款4.3工程进度款4.4竣工结算4.5支付方式及支付时间第五条乙方义务及责任5.1施工组织及人员配备5.2材料及设备供应5.3施工安全措施5.4环境保护措施5.5工程变更及调整第六条甲方义务及责任6.1施工现场及条件保障6.2施工许可及手续办理6.3甲方协调工作6.4工程验收及交付第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿金额及方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼或仲裁地点8.3诉讼或仲裁时效第九条合同的变更、解除和终止9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条不可抗力11.1不可抗力事件的认定11.2不可抗力事件的后果处理第十二条合同的生效、修改和解除12.1合同生效条件12.2合同修改条件12.3合同解除条件第十三条其他条款13.1法律适用13.2合同的履行及监督13.3信息反馈及报告第十四条附件14.1工程图纸14.2技术说明书14.3材料及设备清单14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及工程概况1.1甲方名称及资质甲方全称为：×××建筑工程有限公司，统一社会信用代码：×××，地址：×××，法定代表人：×××，联系电话：×××。甲方具备建筑工程施工总承包一级资质，具备承担本合同工程的能力。1.2乙方名称及资质乙方全称为：×××建筑安装工程有限公司，统一社会信用代码：×××，地址：×××，法定代表人：×××，联系电话：×××。乙方具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质，具备承担本合同工程的能力。1.3工程名称本合同项下的工程名称为：×××住宅小区建筑工程。1.4工程地点本合同项下的工程地点位于：×××。1.5工程规模本合同项下的工程规模为：总建筑面积约为×××平方米，包括住宅楼、配套设施等。1.6工程性质本合同项下的工程性质为：住宅小区建筑工程，包括土建、装修、安装等工程。第二条合同工期2.1开工日期本合同工程开工日期为：×××年×××月×××日。2.2竣工日期本合同工程竣工日期为：×××年×××月×××日。2.3工期延误及延期开工的处理如乙方原因导致工程延期，应按甲方要求支付违约金，违约金计算方式为：每延期一天，乙方应支付甲方工程总价款的千分之五作为违约金。如甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的人工、材料等额外费用。第三条工程质量标准3.1工程质量等级本合同工程质量等级为：国家一级标准。3.2质量检验标准本合同工程质量检验标准按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）执行。3.3质量保证措施乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量符合合同约定和国家标准。乙方应承担工程质量检查、验收及保修等工作。第四条合同价格及支付方式4.1合同总价本合同总价约为：×××万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），具体金额以附件《工程量清单》为准。4.2预付款甲方应在合同签订后七个工作日内向乙方支付预付款，预付款金额为合同总价的百分之三十，即：×××万元。4.3工程进度款乙方完成工程进度达到约定的比例后，甲方应按照实际完成工程量支付工程进度款。工程进度款的支付比例和时间按照附件《工程量清单》执行。4.4竣工结算本合同工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工结算报告。甲方在收到竣工结算报告后七个工作日内进行审核，确认无误后支付剩余款项。4.5支付方式及支付时间本合同支付方式为银行转账，支付时间按照附件《工程量清单》约定的时间节点进行。第五条乙方义务及责任5.1施工组织及人员配备乙方应按照甲方要求，组织具备相应资质的施工队伍进行施工，确保施工顺利进行。5.2材料及设备供应乙方负责采购本合同工程所需的材料、设备，并保证材料、设备的质量、数量及供应时间。5.3施工安全措施乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方要求，做好施工现场的安全防护工作，确保工程安全。5.4环境保护措施乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规，做好施工现场的环境保护工作，确保工程环保。5.5工程变更及调整如因设计变更、工程量增减等原因导致工程变更，乙方应按照甲方要求及时调整，确保工程顺利进行。第六条甲方义务及责任6.1施工现场及条件保障6.2施工许可及手续办理甲方应负责办理本合同工程所需的施工许可、验收等相关手续，确保工程合法进行。6.3甲方协调工作甲方应负责协调乙方与政府部门、社区、供应商等之间的关系，确保工程顺利进行。6.4工程验收及交付甲方应按照合同约定和国家标准进行工程验收，并在验收合格后按照约定时间交付乙方。第七条违约责任7.1甲方违约责任如甲方未按约定履行合同义务，应承担违约责任，向乙方第八条争议解决8.1争议解决方式本合同纠纷的解决方式采用仲裁，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可以向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁。8.2仲裁地点仲裁地点为：×××仲裁委员会。8.3仲裁时效甲乙双方应在本合同争议发生之日起六个月内提出仲裁申请，逾期不再受理。第九条合同的变更、解除和终止9.1合同变更条件甲乙双方同意，可以通过书面协议变更或补充本合同的任何内容。9.2合同解除条件在合同履行过程中，发生不可抗力或对方严重违约的情况下，甲乙双方可以协商解除合同。9.3合同终止条件本合同在工程竣工验收合格并办理完毕相关手续后终止。第十条保密条款10.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限为：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约责任如甲乙双方违反保密义务，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的赔偿额。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件的认定不可抗力事件包括：自然灾害、社会事件等，导致合同无法履行或履行困难。11.2不可抗力事件的后果处理甲乙双方应立即协商，采取合理措施减轻损失，并根据实际情况调整合同履行期限和方式。第十二条合同的生效、修改和解除12.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改条件甲乙双方可以通过书面协议修改本合同的任何内容。12.3合同解除条件在合同履行过程中，发生不可抗力或对方严重违约的情况下，甲乙双方可以协商解除合同。第十三条其他条款13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2合同的履行及监督甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，并相互监督，确保合同的顺利实施。13.3信息反馈及报告乙方应定期向甲方报告工程进度、质量等情况，甲方可随时对工程进行查验。第十四条附件14.1工程图纸本合同附件中包含工程图纸，用以指导施工。14.2技术说明书本合同附件中包含技术说明书，用以指导施工。14.3材料及设备清单本合同附件中包含材料及设备清单，列明工程所需材料及设备。14.4其他相关文件本合同附件中包含其他与本合同履行相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的，参与或关联本合同工程的其他各方，包括但不限于设计方、监理方、材料供应商、设备供应商、施工分包商、检测机构等。1.2第三方范围第三方范围包括但不限于：（1）提供专业技术支持的设计方；（2）负责工程监理的监理方；（3）提供工程所需材料的材料供应商；（4）提供设备的设备供应商；（5）参与施工的分包商；（6）进行工程检测的检测机构；（7）其他与本合同工程相关的各方。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的程序，包括但不限于：（1）第三方选择的标准和条件；（2）第三方介入的时间节点；（3）第三方介入的审批流程；（4）第三方介入的合同签订流程。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）第三方应具备相应的资质和能力；（2）第三方应符合甲乙双方的选择标准；（3）第三方与甲乙双方无利益冲突；（4）第三方介入不得影响工程的正常进行。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限制第三方在本合同工程中的责任限额应由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第三方责任限额包括但不限于：（1）第三方应承担的违约责任限额；（2）第三方应承担的赔偿责任限额；（3）第三方应承担的连带责任限额。3.2第三方责任限额的确定（1）第三方的资质和能力；（2）第三方在工程中的角色和职责；（3）第三方对工程的影响程度；（4）市场行情和行业标准。第四条第三方与甲乙双方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系界定第三方与甲乙双方的关系应在本合同中明确界定，包括但不限于：（1）第三方与甲乙双方的权利义务分配；（2）第三方与甲乙双方的沟通协调机制；（3）第三方与甲乙双方的违约责任分配。4.2第三方与甲乙双方的沟通协调第三方与甲乙双方应建立有效的沟通协调机制，确保工程顺利进行。沟通协调包括但不限于：（1）定期召开协调会议；（2）及时解决工程中的问题；（3）共享工程信息和技术资料。第五条第三方违约责任5.1第三方违约责任第三方在本合同工程中违约的，应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿因违约造成的损失；（3）承担连带责任。5.2第三方违约责任的确定（1）第三方的违约程度；（2）第三方违约对工程的影响；（3）第三方违约的性质和后果。第六条第三方与甲乙双方的争议解决6.1第三方与甲乙双方的争议解决（1）友好协商；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼。6.2第三方与甲乙双方的仲裁和诉讼第三方与甲乙双方的仲裁和诉讼应按照本合同第一条规定的仲裁地点进行。第七条第三方介入对甲乙双方的影响7.1第三方介入的影响第三方介入本合同工程对甲乙双方的影响应在本合同中明确，包括但不限于：（1）第三方介入对工程进度的影响；（2）第三方介入对工程质量的影响；（3）第三方介入对工程成本的影响。7.2第三方介入的风险防控甲乙双方应根据第三方介入的影响，采取相应的风险防控措施，确保工程顺利进行。风险防控措施包括但不限于：（1）对第三方进行严格的选择和审查；（2）明确第三方的责任和义务；（3）建立有效的监督和管理机制。第八条第三方与甲乙双方的合同变更和解除8.1第三方与甲乙双方的合同变更第三方与甲乙双方的合同变更应遵循本合同的变更程序，包括但不限于：（1）甲乙双方协商一致；（2）签订书面变更协议；（3）第三方同意并签署变更协议。8.2第三方与甲乙双方的合同解除第三方与甲乙第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程量清单详细列明本合同工程的所有工程量，包括各分项工程的名称、数量、单位、单价和总价。附件2：施工图纸提供本合同工程所需的施工图纸，包括但不限于建筑图、结构图、电气图等。附件3：技术说明书详细说明本合同工程的技术要求，包括施工工艺、材料要求、设备参数等。附件4：材料及设备清单详细列明本合同工程所需的所有材料和设备的名称、规格、数量、供应商等。附件5：施工组织设计方案提供本合同工程的施工组织设计方案，包括施工进度计划、施工人员配置、施工安全措施等。附件6：工程验收标准提供本合同工程的验收标准，包括质量验收、安全验收、环保验收等。附件7：合同履行计划提供本合同的履行计划，包括工程进度计划、付款计划、人员配置计划等。附件8：合同修改协议如本合同在履行过程中需要修改，应签订书面修改协议，作为本合同的补充文件。附件9：第三方合同如本合同涉及第三方介入，应提供第三方合同，明确第三方与甲乙双方的权利义务关系。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按时支付工程进度款如甲方未按时支付工程进度款，应按照本合同约定的违约金计算方式向乙方支付违约金。1.2甲方未提供施工条件如甲方未按照合同约定提供施工条件，应承担相应的责任，包括但不限于：（1）支付乙方因停工造成的损失；（2）承担逾期竣工的责任。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按时完成工程如乙方未按时完成工程，应按照本合同约定的违约金计算方式向甲方支付违约金。2.2乙方未保证工程质量如乙方未按照合同约定保证工程质量，应承担相应的责任，包括但不限于：（1）返工或修复不符合质量要求的工程部分；（2）支付甲方因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未履行合同义务如第三方未按照合同约定履行其义务，应承担相应的责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿因违约造成的损失。4.违约责任认定标准（1）违约行为的具体情况；（2）违约行为对合同履行的影响；（3）违约方的过错程度；（4）违约方应承担的违约责任。全文完。2024年度建筑工程施工合同及质量要求1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3工程地点1.4工程名称1.5工程规模1.6工程内容第二条合同价格2.1合同总价2.2合同价格的调整2.3预付款2.4进度付款2.5竣工结算2.6违约金第三条工程质量要求3.1工程质量标准3.2材料和设备要求3.3施工工艺要求3.4工程验收标准3.5质量保证期第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误4.4工期提前第五条合同的履行5.1承包方的义务5.2发包方的义务5.3工程师的职责5.4变更管理第六条保险6.1承包方保险6.2发包方保险第七条违约责任7.1承包方违约7.2发包方违约7.3违约赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3诉讼或仲裁第九条合同的终止9.1合同终止条件9.2合同终止后的处理第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1合同的修改12.2合同的转让12.3附件第十三条合同的生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间第十四条合同的份数14.1合同副本份数14.2各方保存的合同副本第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址（此处填写发包方的全称和地址）1.2承包方名称及地址（此处填写承包方的全称和地址）1.3工程地点（此处填写工程的具体地点）1.4工程名称（此处填写工程的名称）1.5工程规模（此处填写工程的规模）1.6工程内容（此处详细描述工程的具体内容和要求）第二条合同价格2.1合同总价本合同总价为一亿人民币（大写：人民币壹亿元整），用于支付承包方完成本合同规定工程内容的全部费用。2.2合同价格的调整（此处详细描述合同价格调整的条件和方式）2.3预付款（此处详细描述预付款的金额、支付时间和条件）2.4进度付款（此处详细描述进度付款的条件、时间和方式）2.5竣工结算（此处详细描述竣工结算的时间、方式和剩余款项的支付条件）2.6违约金（此处详细描述违约金的计算方式和支付条件）第三条工程质量要求3.1工程质量标准本工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和规范的要求，具体质量标准由双方另行签订补充协议予以明确。3.2材料和设备要求（此处详细描述工程所需材料和设备的要求、标准及验收方式）3.3施工工艺要求（此处详细描述施工工艺的要求和标准）3.4工程验收标准（此处详细描述工程验收的标准和程序）3.5质量保证期（此处详细描述质量保证期的期限及其内的责任和要求）第四条合同工期4.1开工日期本工程开工日期为2024年1月1日。4.2竣工日期本工程竣工日期为2024年12月31日。4.3工期延误（此处详细描述工期延误的责任、赔偿方式和条件）4.4工期提前（此处详细描述工期提前的条件、方式和责任）第五条合同的履行5.1承包方的义务（此处详细描述承包方应履行合同的义务和责任）5.2发包方的义务（此处详细描述发包方应履行合同的义务和责任）5.3工程师的职责（此处详细描述工程师的职责和权限）5.4变更管理（此处详细描述工程变更的程序、条件和责任）第六条保险6.1承包方保险承包方应为其施工人员、设备及材料购买相应的保险，并承担保险费用。6.2发包方保险发包方应为其自身利益购买相应的保险，并承担保险费用。第七条违约责任7.1承包方违约（此处详细描述承包方违约的情形、责任和赔偿方式）7.2发包方违约（此处详细描述发包方违约的情形、责任和赔偿方式）7.3违约赔偿（此处详细描述违约赔偿的计算方式、范围和支付条件）第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。8.3诉讼或仲裁（此处详细描述诉讼或仲裁的程序和条件）第九条合同的终止9.1合同终止条件（此处详细描述合同终止的条件和程序）9.2合同终止后的处理（此处详细描述合同终止后的处理方式和责任）第十条保密条款10.1保密内容（此处详细描述需要保密的内容）10.2保密期限（此处详细描述保密期限的长短）10.3泄露后果（此处详细描述泄露秘密的后果和责任）第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决（此处详细描述争议解决的程序和方式）第十二条其他条款12.1合同的修改（此处详细描述合同修改的程序和条件）12.2合同的转让（此处详细描述合同转让的条件和程序）12.3附件（此处详细描述附件的内容和要求）第十三条合同的生效13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间本合同自签字盖章之日起生效。第十四条合同的份数14.1合同副本份数本合同一式肆份，发包方和承包方各持壹份，具有同等法律效力。14.2各方保存的合同副本（此处详细描述各方应保存的合同副本数量和保存方式）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方介入本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、监管方、检测方等，凡是在本合同执行过程中非合同主体一方参与的项目参与者，均为第三方。1.2第三方界定第三方应为与发包方和承包方无任何隶属或控股关系的独立个体或组织，其介入本合同项目的目的仅为提供专业服务或协助合同主体完成特定任务。第二条第三方责任的限定2.1第三方责任第三方在其职责范围内应对其提供的服务或协助承担责任，但对其职责范围外的行为不承担责任。2.2第三方责任限额（此处详细描述第三方的责任限额，如赔偿额度、责任范围等）第三条第三方与其他各方的关系3.1第三方与发包方的关系第三方应独立于发包方进行工作，其提供的服务或协助不应受到发包方的不当影响。3.2第三方与承包方的关系第三方应独立于承包方进行工作，其提供的服务或协助不应受到承包方的不当影响。3.3第三方与工程师的关系工程师应对第三方的工作进行监督和管理，确保其工作符合合同要求。第四条第三方介入的程序4.1第三方选择发包方和承包方应共同选择第三方，确保其具备相应资质和能力。4.2第三方介入协议发包方、承包方与第三方应签订书面介入协议，明确各自的权利和义务。4.3第三方介入的审批发包方和承包方应对第三方的介入进行审批，确保其符合合同要求。第五条第三方介入后的合同变更5.1合同变更条件当第三方介入导致合同内容发生变化时，发包方和承包方应协商一致，对合同进行变更。5.2合同变更程序（此处详细描述合同变更的程序和条件）第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方争议当第三方介入引发争议时，发包方和承包方应尝试协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方与发包方、承包方的争议（此处详细描述第三方与发包方、承包方之间争议的解决方式和程序）第七条第三方介入后的保险和赔偿7.1第三方保险第三方应为其介入工程过程中可能产生的损害购买相应的保险，并承担保险费用。7.2第三方赔偿当第三方因其过错导致发包方或承包方遭受损失时，第三方应承担相应的赔偿责任。第八条第三方介入后的保密条款8.1保密内容第三方应对其在工程中获取的信息保密，不得泄露给任何无关方。8.2保密期限（此处详细描述保密期限的长短）8.3泄露后果（此处详细描述泄露秘密的后果和责任）第九条第三方介入后的法律适用及争议解决9.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决（此处详细描述争议解决的程序和方式）第十条第三方介入后的其他条款10.1合同的修改（此处详细描述合同修改的程序和条件）10.2合同的转让（此处详细描述合同转让的条件和程序）10.3附件（此处详细描述附件的内容和要求）第十一条第三方介入的生效和终止11.1第三方介入生效本合同第三方介入部分自双方签字盖章之日起生效。11.2第三方介入终止（此处详细描述第三方介入终止的条件和程序）第十二条第三方介入的份数12.1合同副本份数本合同第三方介入部分一式肆份，发包方和承包方各持壹份，具有同等法律效力。12.2各方保存的合同副本（此处详细描述各方应保存的合同副本数量和保存方式）第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：工程量清单附件三：材料和设备技术规格书附件四：施工方案和施工组织设计附件五：工程进度计划附件六：质量保证书附件七：安全文明施工保证书附件八：工程师任命书附件九：第三方介入协议附件十：保险单据附件十一：支付凭证附件十二：验收报告附件十三：工程变更记录附件十四：违约行为记录附件一：工程设计图纸本附件包含工程的设计图纸，包括但不限于建筑图纸、结构图纸、电气图纸等，用于指导承包方的施工。图纸应清晰、完整，并符合国家和行业标准。附件二：工程量清单本附件详细列出工程所需的材料、设备和劳动力等各项工程量，以及相应的数量和单价，用于计算合同总价。附件三：材料和设备技术规格书本附件详细描