深圳2024年房屋租赁合同续约条款2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME深圳2024年房屋租赁合同续约条款1本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3续约条件第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整机制第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3装修限制第六条甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务第七条乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序第九条合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后押金处理第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构第十二条法律适用12.1合同适用法律12.2法律解释第十三条其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3保险责任第十四条合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：深圳市南山区科技园南区R1栋1801号房1.2房屋面积：建筑面积为90平方米1.3房屋户型：三室一厅1.4房屋设施：包括但不限于家具、家电、中央空调、热水器、洗衣机等生活设施。第二条租赁期限2.1租赁起始日期：2024年1月1日2.2租赁终止日期：2025年12月31日2.3续约条件：如乙方需在租赁期满后继续租赁，应于租赁期满前6个月向甲方提出书面续约申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币7000元3.2租金支付周期：每季度支付一次3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户3.4租金调整机制：租金调整将根据深圳市房地产市场行情进行，每满一年调整一次。第四条押金4.1押金金额：人民币10000元4.2押金退还条件：乙方按照合同约定履行完毕退房手续后，甲方应在扣除乙方应付款项后七个工作日内退还剩余押金。4.3押金退还方式：通过银行转账的方式退还至乙方指定的账户。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及设施，并遵守相关物业管理规定。5.2房屋维护责任：甲方负责房屋及设施的正常维护和保养。5.3装修限制：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改动。第六条甲方权利与义务6.1甲方权利：甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按约使用和维护房屋。6.2甲方义务：甲方应保证房屋及设施的正常使用，并在合同约定的期限内进行维修和保养。第七条乙方权利与义务7.1乙方权利：乙方有权按照合同约定使用和居住房屋，并享有租赁期满后优先续约的权利。7.2乙方义务：乙方应按照合同约定支付租金，并合理使用和维护房屋及设施。第八条合同变更8.1变更条件：当双方协商一致，需要对合同条款进行修改时，可提出变更请求。8.2变更程序：变更请求方应以书面形式提出，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。第九条合同解除9.1解除条件：1)双方协商一致解除合同；2)乙方未按照合同约定支付租金，甲方催告后在合理期限内仍未支付；3)乙方未按照合同约定使用和维护房屋，严重违反了合同的约定；4)甲方因国家政策调整、房屋拆迁等原因需要解除合同。9.2解除程序：1)提出解除方应以书面形式通知对方；2)双方按照合同约定办理退房手续；3)甲方扣除乙方应付款项后，退还剩余押金；4)双方签订解除协议，明确解除事项和责任。9.3解除后押金处理：如因乙方原因导致合同解除，甲方有权扣除相应金额的押金作为违约金；如非乙方原因，甲方应在扣除乙方应付款项后七个工作日内退还剩余押金。第十条违约责任10.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定提供房屋或设施，或未按时维修和保养，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。10.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定支付租金或严重违反合同约定的，乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，应选定中国仲裁协会推荐的仲裁机构进行仲裁。第十二条法律适用12.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律解释：本合同未尽事宜，按法律规定执行；如法律规定与本合同不一致的，以本合同为准。第十三条其他约定13.1宠物管理：乙方不得在房屋内养宠物，如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方立即搬离房屋。13.2访客管理：乙方应遵守物业管理规定，不得擅自将房屋转租或允许他人长期居住，如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方立即搬离房屋。13.3保险责任：乙方应自行购买房屋及财产保险，保障自身利益。第十四条合同生效14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效时间：本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、维修保养服务方、物业管理部门等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定或法律法规规定，履行其职责，确保合同的顺利履行。1.3第三方权利：第三方有权按照合同约定或法律法规规定，要求甲乙方履行相应的合同义务。第二条第三方介入程序2.1中介方介入：中介方在合同签订前，负责房屋租赁信息的发布、推广、带看等工作，并协助甲乙方完成合同签订。2.2维修保养服务方介入：维修保养服务方在合同有效期内，负责房屋及设施的维护保养工作。2.3物业管理部门介入：物业管理部门在合同有效期内，负责物业管理、协调处理甲乙方与小区其他业主之间的关系等事项。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方对于因履行合同而产生的损失，依法应当承担相应的赔偿责任。但第三方的赔偿责任限额，不得超出其收取的费用。3.2第三方对于故意或重大过失造成的损失，应当承担无限责任。3.3第三方对于甲乙方之间的争议，不承担调解或解决责任。第四条第三方违约处理4.1第三方违约处理：如第三方未按照合同约定履行其职责，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。4.2第三方违约赔偿：第三方应按照甲乙方的损失金额，依法承担赔偿责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方之间的合同关系，独立于本合同之外。5.2第三方与甲乙方的权利义务：第三方对于本合同的履行，仅限于其职责范围内，不涉及甲乙方之间的权利义务。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后的合同变更：如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更协议的生效：变更协议自甲乙方签字（或盖章）之日起生效。第七条第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后的合同解除：如第三方介入导致合同解除，甲乙方应按照本合同约定的解除程序办理。7.2解除协议的生效：解除协议自甲乙方签字（或盖章）之日起生效。第八条第三方介入后的违约责任8.1第三方介入后的违约责任：如第三方未按照合同约定履行其职责，导致甲乙方损失的，第三方应承担违约责任。8.2第三方违约赔偿：第三方应按照甲乙方的损失金额，依法承担赔偿责任。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议解决：如本合同履行过程中出现争议，甲乙方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方作为争议第三方：如第三方作为争议一方，甲乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。第十条第三方介入后的法律适用和解释10.1法律适用：本合同及变更协议、解除协议的适用法律，为本合同第一条规定的法律。10.2法律解释：本合同及变更协议、解除协议的解释，为本合同第一条规定的解释。第十一条第三方介入后的其他约定11.1保险责任：甲乙方应自行购买房屋及财产保险，保障自身利益。第三方如涉及责任保险，应按照法律法规规定购买。11.2维修保养服务：第三方应按照合同约定或法律法规规定，履行维修保养职责。如第三方未履行或履行不当，甲乙方有权要求第三方承担责任。第十二条第三方介入后的合同生效12.1合同生效条件：本合同及变更协议、解除协议自甲乙方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间：本合同及变更协议、解除协议自2024年1月1日起生效。本部分内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。如本部分内容与本合同有冲突，以本部分内容为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同附件二：租金支付证明附件三：房屋设施清单附件四：物业管理制度附件五：维修保养服务协议附件六：中介服务协议附件七：房屋保险单附件八：第三方责任保险单附件九：房屋使用说明书附件十：小区管理规定附件一：房屋租赁合同详细要求和说明：本合同为房屋租赁双方约定租赁房屋的基本条款，包括但不限于租赁房屋的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及维护、甲乙方的权利与义务、合同变更、合同解除、违约责任、争议解决、法律适用和解释等。附件二：租金支付证明详细要求和说明：租金支付证明为乙方支付租金的凭证，包括但不限于支付时间、支付金额、支付方式等。附件三：房屋设施清单详细要求和说明：房屋设施清单为租赁房屋内设施的详细列表，包括但不限于家具、家电、中央空调、热水器、洗衣机等生活设施。附件四：物业管理制度详细要求和说明：物业管理制度为小区物业管理部门对小区进行管理的规则和制度，包括但不限于物业服务内容、物业服务费用、物业服务时间等。附件五：维修保养服务协议详细要求和说明：维修保养服务协议为甲方与维修保养服务方之间的协议，约定维修保养服务的范围、内容、时间等。附件六：中介服务协议详细要求和说明：中介服务协议为甲方与中介方之间的协议，约定中介服务的范围、内容、费用等。附件七：房屋保险单详细要求和说明：房屋保险单为乙方购买的房屋及财产保险单，保障乙方在租赁期间房屋及财产的安全。附件八：第三方责任保险单详细要求和说明：第三方责任保险单为第三方购买的责任保险单，保障第三方在履行合同时可能产生的责任风险。附件九：房屋使用说明书详细要求和说明：房屋使用说明书为房屋使用和维护的指南，告知乙方如何正确使用房屋及设施。附件十：小区管理规定详细要求和说明：小区管理规定为小区物业管理部门对小区居民进行管理的规定，包括但不限于居民行为规范、小区设施使用规范等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供房屋或设施，或未按时维修和保养。2.乙方未按照合同约定支付租金。3.乙方未按照合同约定使用和维护房屋，严重违反了合同的约定。4.第三方未按照合同约定履行其职责。违约责任认定标准：1.甲方违约责任：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方损失。3.第三方违约责任：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙方因此造成的损失。简要示例说明：1.甲方未按照合同约定提供房屋或设施，导致乙方无法正常居住，甲方应赔偿乙方因此造成的损失，如临时住宿费用等。2.乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失，如利息损失等。3.乙方未按照合同约定使用和维护房屋，导致房屋及设施损坏，乙方应承担维修费用，并赔偿甲方损失。4.第三方未按照合同约定履行其职责，导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。深圳2024年房屋租赁合同续约条款2本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施1.4租赁用途2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3续约条件3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋维护与维修5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修费用承担6.保险6.1保险购买6.2保险费用承担7.房屋转租7.1转租条件7.2转租通知期限7.3转租租金分配8.提前解除合同8.1提前解除合同的条件8.2提前解除合同的通知期限8.3提前解除合同的违约金9.违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约9.3违约赔偿金额10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用11.1合同适用的法律11.2法律变更影响12.其他条款12.1房屋使用规范12.2房屋爱护12.3房屋退租后的状态13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同续约条款明细14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：深圳市南山区路号栋单元室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。1.3房屋设施：房屋内设施包括、、等，均以附件形式附在本合同后。1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于用途，不得擅自改变用途。2.租赁期限2.1租赁起始日期：本合同签订之日起。2.2租赁终止日期：本合同签订之日起至年月日止。2.3续约条件：如双方同意续约，应在本合同终止前天书面通知对方。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。3.4租金调整机制：租金调整机制按双方协商确定，并以书面形式附在本合同后。4.押金4.1押金金额：承租人应于签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币元整。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及设施完好无损后天内退还押金。4.3押金退还方式：出租人应以现金、银行转账等方式退还押金。5.房屋维护与维修5.1出租人责任：出租人负责房屋及设施的维修、养护和管理，确保房屋及设施处于正常状态。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，并按照本合同约定承担部分维修费用。5.3维修费用承担：如因承租人使用不当导致房屋及设施损坏，维修费用由承租人承担。6.保险6.1保险购买：承租人应购买火灾、爆炸等意外伤害保险，并将保险单副本提交给出租人留存。6.2保险费用承担：保险费用由承租人承担。8.提前解除合同8.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同应书面通知对方，并按照本合同约定支付违约金。8.2提前解除合同的通知期限：承租人应提前天书面通知出租人解除合同。8.3提前解除合同的违约金：提前解除合同的一方应支付给对方人民币元作为违约金。9.违约责任9.1出租人违约：出租人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。9.2承租人违约：承租人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。9.3违约赔偿金额：违约金的具体金额按照本合同约定或者双方协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：有管辖权的人民法院。11.法律适用11.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2法律变更影响：如果法律、法规的变更对本合同产生影响，双方应按照新的法律、法规规定执行。12.其他条款12.1房屋使用规范：承租人应合理使用房屋及设施，遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。12.2房屋爱护：承租人应爱护房屋及设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。12.3房屋退租后的状态：租赁期满或合同提前解除后，承租人应将房屋及设施交还给出租人，并保证房屋及设施处于完好状态。13.附件13.1房屋照片：本合同附件中包含房屋的照片，作为房屋现状的证明。13.2租赁合同续约条款明细：本合同附件中包含租赁合同续约条款的详细内容。14.签字盖章14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3签字日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不仅限于中介方、维修服务方、保险提供商等。15.2第三方责任：第三方介入本合同事项时，应承担相应的责任。第三方对其提供的服务或产品负责，并确保其服务质量符合合同要求。16.第三方介入的额外条款16.1中介方责任：中介方负责协助甲乙方达成租赁协议，并收取中介费。中介方应保证其提供的信息真实、准确，如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应的法律责任。16.2维修服务方责任：维修服务方负责房屋及设施的维修、养护工作。维修服务方应按照甲乙方的要求及时进行维修，如维修服务方未能按时履行维修义务，应承担相应的违约责任。16.3保险提供商责任：保险提供商负责提供保险服务，并按照合同约定承担保险责任。如保险提供商未能履行保险责任，应承担相应的法律责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：甲乙方根据本合同有第三方介入时，第三方责任限额应由甲乙方协商确定，并以书面形式附在本合同后。17.2第三方责任限额的说明：第三方承担的责任限额不应超过其应当承担的赔偿范围，且不应影响甲乙方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙方：第三方介入本合同事项时，应明确其仅为提供服务或产品的角色，不改变甲乙方之间的合同关系。18.2第三方与中介方：中介方负责协助甲乙方达成租赁协议，并收取中介费。中介方与第三方之间的合作关系不影响甲乙方之间的合同关系。18.3第三方与维修服务方：维修服务方负责房屋及设施的维修、养护工作。维修服务方与第三方之间的维修服务关系不影响甲乙方之间的合同关系。18.4第三方与保险提供商：保险提供商负责提供保险服务。保险提供商与第三方之间的保险服务关系不影响甲乙方之间的合同关系。19.第三方介入的违约处理19.1第三方违约：如第三方未能按照本合同约定履行其义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约处理：甲乙方有权根据本合同及第三方与我方的签订的协议要求第三方承担违约责任，包括但不限于要求第三方支付违约金、赔偿损失等。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式：如第三方介入引起的争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商