2024年加油加气站租赁协议详细条款版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年加油加气站租赁协议详细条款版B版本合同目录一览1.租赁物及租赁目的1.1加油加气站的描述1.2租赁目的2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期4.使用及管理4.1使用范围4.2管理与维护5.维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任6.保险6.1保险责任6.2保险费用7.合同的转让7.1转让条件7.2转让程序8.合同的解除8.1解除条件8.2解除程序9.违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.法律适用11.1适用法律12.其他条款12.1租赁物的交付12.2租赁物的返还12.3合同的修改与补充13.附件13.1加油加气站平面图13.2租赁物清单14.签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1加油加气站的描述甲方向乙方出租位于_______的加油加气站一座，该加油加气站包括土地、建筑物、加油机、加气机、储油储气设施等相关设施。具体设施清单详见附件一。1.2租赁目的乙方租赁甲方的加油加气站，目的是用于经营加油站业务，包括但不限于成品油和天然气的销售、车辆加油和加气服务等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2租金支付方式乙方采用银行转账方式，每月_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3租金支付日期乙方应在每月_______日前支付当月租金。第四条使用及管理4.1使用范围乙方在租赁期间有权使用租赁物进行合法经营活动，但不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2管理与维护乙方应负责租赁期间租赁物的日常管理和维护工作，确保租赁物正常运营。第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任乙方负责对租赁物进行日常维护，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责及时修复。第六条保险6.1保险责任乙方应在租赁开始日期前办理租赁物的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。保险范围应包括火灾、爆炸、盗窃等可能导致租赁物损失的风险。6.2保险费用乙方承担租赁物的保险费用，具体金额双方协商确定。第八条合同的转让8.1转让条件除非经甲方书面同意，乙方不得将租赁合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。8.2转让程序乙方如拟转让合同权利义务，应提前_______个月书面通知甲方，并提交转让申请及相关证明材料。甲方应在收到转让申请后_______个工作日内回复乙方。第九条合同的解除9.1解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；（3）乙方违反合同约定，甲方有权单方面解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.2解除程序甲方或乙方拟解除合同时，应提前_______个月书面通知对方。合同解除后，乙方应按照本合同约定办理租赁物的交接手续。第十条违约责任10.1出租人的违约责任甲方违反合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。10.2承租人的违约责任乙方违反合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的_______%。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同的签订地为_______，双方同意将争议提交至该地点的人民法院审理。第十二条法律适用12.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1租赁物的交付租赁物自合同签订之日起交付给乙方使用，甲方应保证租赁物符合约定的使用条件。13.2租赁物的返还合同到期或解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并负责恢复原状，承担因此产生的一切费用。13.3合同的修改与补充本合同的修改和补充应采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。第十四条签字盖章14.1出租人签字盖章甲方（签字）：____________甲方（盖章）：____________14.2承租人签字盖章乙方（签字）：____________乙方（盖章）：____________合同签订日期：_______年_______月_______日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：加油加气站平面图详细描述加油加气站的具体位置、设施布局等信息，以便乙方了解租赁物的实际情况。附件二：租赁物清单列明租赁物包括的设施和设备，具体到每项设施的型号、数量、安装位置等。附件三：租赁物验收报告由甲方提供，列明租赁物在交付时的状态，包括设施的完好程度、功能是否正常等。附件四：租赁物维修记录记录租赁期间甲方对租赁物进行的维修情况，包括维修的时间、内容、费用等。附件五：租金支付记录记录乙方支付租金的详细信息，包括支付时间、金额、方式等。附件六：租赁物返还清单合同到期或解除后，乙方应填写此清单，列明返还的租赁物及其状况。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金违约责任：乙方应支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的_______%。示例：乙方未在2024年1月31日前支付1月份租金，应支付迟延履行违约金，违约金为租金的10%。2.乙方擅自改变租赁物的结构和用途违约责任：乙方应承担因此造成的一切损失，包括但不限于修复费用、甲方损失的利润等。示例：乙方未经甲方同意，在租赁物内增设违章建筑，导致甲方被罚款5000元。3.甲方未按约定维修租赁物违约责任：甲方应承担乙方因此遭受的损失，包括但不限于乙方业务中断损失、乙方额外维修费用等。示例：因甲方未及时维修加油机，导致乙方损失3天营业额共10000元。4.不可抗力导致合同无法履行违约责任：双方均不承担违约责任。示例：因地震导致加油加气站无法正常运营，甲方和乙方均不承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方使用的加油加气站及相关设施和设备。2.租金：指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。3.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金，按合同约定计算。4.不可抗力