2024年土地承包协议终止条款

2024年土地承包协议终止条款本合同目录一览1.土地承包协议终止的条件1.1协议终止的情形1.2协议终止的程序2.土地承包协议终止的效力2.1协议终止后的土地使用权2.2协议终止后的经济补偿3.土地承包协议终止的争议解决3.1争议解决的途径3.2争议解决的时间限制4.土地承包协议终止的违约责任4.1违约的情形4.2违约的责任承担5.土地承包协议终止的权利义务转移5.1权利义务转移的条件5.2权利义务转移的程序6.土地承包协议终止后的土地管理6.1土地的利用与保护6.2土地的监督与检查7.土地承包协议终止后的农业经营7.1农业经营的调整7.2农业经营的扶持8.土地承包协议终止后的农民权益保护8.1农民权益的保护措施8.2农民权益的保护机构9.土地承包协议终止的社会保障9.1社会保障的纳入9.2社会保障的落实10.土地承包协议终止的监管与考核10.1监管与考核的内容10.2监管与考核的程序11.土地承包协议终止的合同变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的程序12.土地承包协议终止的附则12.1合同的生效条件12.2合同的期限13.土地承包协议终止的争议处理13.1争议处理的方式13.2争议处理的费用14.土地承包协议终止的违约赔偿14.1违约赔偿的原则14.2违约赔偿的计算方式第一部分：合同如下：第一条土地承包协议终止的条件1.1协议终止的情形a)承包期届满，双方未达成续约协议的；b)承包方严重违约，导致协议无法继续履行的；c)因政策调整、法律规定变化等原因，使协议无法继续履行的；d)双方协商一致终止协议的。1.2协议终止的程序协议终止前，双方应进行充分沟通，协商解决终止协议相关事项。终止协议应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。终止协议生效后，本协议即告终止。第二条土地承包协议终止的效力2.1协议终止后的土地使用权协议终止后，承包方应无条件返还承包土地，土地使用权归甲方所有。2.2协议终止后的经济补偿协议终止后，双方应根据协议约定和实际情况，合理确定经济补偿金额，并按照约定时间和方式支付。第三条土地承包协议终止的争议解决3.1争议解决的途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向承包土地所在地的人民政府或者农业行政部门申请调解；调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。3.2争议解决的时间限制双方在发生争议后，应在3个月内提出调解申请；逾期未提出的，视为放弃权利。第四条土地承包协议终止的违约责任4.1违约的情形违反本协议约定，导致协议终止的一方，应承担违约责任。4.2违约的责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额由双方约定。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应赔偿实际损失。第五条土地承包协议终止的权利义务转移5.1权利义务转移的条件协议终止后，如承包方将承包土地转包、出租、转让或者以其他方式流转的，应事先征得甲方同意，并签订书面转让协议。5.2权利义务转移的程序土地权利义务的转移，应依照相关法律法规和政策规定进行。双方应共同办理相关手续，确保权利义务转移的合法有效。第六条土地承包协议终止后的土地管理6.1土地的利用与保护协议终止后，承包方应按照甲方的要求，合理利用和保护土地，不得闲置、荒芜或者破坏土地资源。6.2土地的监督与检查甲方有权对土地的使用情况进行监督和检查，确保土地的合理利用。如发现承包方有违规行为的，甲方有权要求承包方改正，并依法追究其法律责任。第八条土地承包协议终止后的农业经营8.1农业经营的调整协议终止后，承包方应根据甲方要求，对农业经营进行调整，确保土地的合理利用。8.2农业经营的扶持甲方应给予承包方一定的扶持，帮助其调整农业经营，包括但不限于提供技术指导、市场信息等服务。第九条土地承包协议终止后的农民权益保护9.1农民权益的保护措施甲方应采取措施，保护承包方的农民权益，确保其合法权益不受损害。9.2农民权益的保护机构农民权益的保护机构包括但不限于政府部门、农业协会等，甲方应与这些机构合作，共同保护农民权益。第十条土地承包协议终止的社会保障10.1社会保障的纳入协议终止后，承包方应纳入社会保障体系，享有相应的社会保障待遇。10.2社会保障的落实甲方应协助承包方办理社会保障手续，确保其社会保障待遇的落实。第十一条土地承包协议终止的监管与考核11.1监管与考核的内容甲方应对承包方的土地利用情况进行监管与考核，确保其符合国家法律法规和政策规定。11.2监管与考核的程序监管与考核程序应依照国家法律法规和政策规定进行，甲方应定期对承包方进行监管与考核。第十二条土地承包协议终止的合同变更与解除12.1合同变更的条件协议终止后，如双方同意对合同进行变更的，应签订书面变更协议，并按照约定履行。12.2合同解除的程序协议终止后，如双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并按照约定履行。第十三条土地承包协议终止的争议处理13.1争议处理的方式争议处理方式包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼等，具体方式由双方约定。13.2争议处理的费用争议处理费用包括但不限于仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担。如双方协商一致，可以约定由其他方式承担。第十四条土地承包协议终止的违约赔偿14.1违约赔偿的原则违约方应按照实际损失赔偿给对方，并支付违约金。具体赔偿金额由双方约定。14.2违约赔偿的计算方式违约赔偿金额的计算方式应依照双方约定和国家法律法规进行。如双方未约定的，按照实际损失计算。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地承包协议终止情形说明详细说明协议终止的各种情形，包括承包期届满、承包方严重违约、政策调整等原因。2.附件二：经济补偿计算方法详细说明经济补偿的计算方法，包括补偿金额的确定标准和计算公式。3.附件三：争议解决程序指南详细说明争议解决的程序，包括协商、调解、仲裁和诉讼等步骤以及相关机构的联系方式。4.附件四：违约金计算标准详细说明违约金的计算标准，包括违约金的比例和计算公式。5.附件五：土地利用和保护规定详细说明土地利用和保护的相关规定，包括土地的合理利用、不得闲置、荒芜或者破坏土地资源的要求。6.附件六：农民权益保护政策详细说明农民权益保护的相关政策，包括保障措施和保护机构的职责。7.附件七：社会保障纳入指南详细说明社会保障的纳入程序和所需材料，包括社会保障机构的联系方式。8.附件八：监管与考核要求详细说明监管与考核的要求，包括监管的内容、周期和考核的标准。9.附件九：合同变更和解除协议模板10.附件十：违约行为及责任认定标准详细列出所有可能的违约行为，以及相应的责任认定标准和处理措施。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按约定时间支付经济补偿的，应支付违约金，违约金计算标准详见附件四。示例：如果承包方未能在协议终止后30天内支付经济补偿，则应支付违约金。2.承包方未按约定合理利用和保护土地的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：如果承包方未按照甲方的要求合理利用和保护土地，导致土地资源浪费或破坏，则应承担相应的违约责任。3.承包方转包、出租、转让或者以其他方式流转土地权利义务未经甲方同意的，应支付违约金，并承担相应的法律责任。示例：如果承包方未经甲方同意，将承包土地转包给第三方，则应支付违约金，并承担相应的法律责任。4.双方未达成书面协议变更或解除合同的，任何一方不得擅自变更或解除合同。示例：如果双方未能签订书面变更协议，承包方不得擅自终止合同。说明三：法律名词及解释：1.土地承包协议：指双方签订的关于土地承包权利和义务的协议。在本合同中，土地承包协议指的是双方签订的关于土地承包权利和义务的协议，包括但不限于承包期限、承包条件、承包方的权利和义务等。2.经济补偿：指协议终止后，承包方应支付给甲方的补偿金额。在本合同中，经济补偿指的是协议终止后，承包方应支付给甲方的补偿金额，根据协议终止的情形和约定进行计算。3.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金额。在本合同中，违约金指的是违约方应支付给守约方的赔偿金额，根据违约行