2024年度建筑工程施工合同新范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工合同新范本本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人及联系方式1.4乙方名称1.5乙方地址1.6乙方联系人及联系方式第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程预算第三条合同价款3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度3.4质保金第四条施工期限4.1工期起始日期4.2工期终止日期4.3延期条款第五条工程质量5.1质量标准5.2质量验收5.3质量保修第六条材料供应6.1材料种类6.2材料供应方式6.3材料质量标准第七条施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理第八条变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条其他约定12.1知识产权保护12.2保密条款12.3广告宣传第十三条附件13.1工程图纸13.2技术说明书13.3施工方案第十四条合同的签订、修改和解除14.1签订日期14.2签订地点14.3合同修改程序14.4合同解除程序第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××公司1.2甲方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方联系人及联系方式：，电话：138xxxx56781.4乙方名称：×××建筑工程有限公司1.5乙方地址：××省××市××区××路××号1.6乙方联系人及联系方式：，电话：139xxxx3210第二条工程概况2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米2.4工程内容：包括土建工程、安装工程、装饰工程等2.5工程预算：总预算为人民币××万元整第三条合同价款3.1合同总价：人民币××万元整3.2付款方式：按工程进度分阶段付款3.3付款进度：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程预算的10%作为预付款；（2）工程进度达到25%时，甲方支付乙方工程预算的25%作为进度款；（3）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程预算的35%作为进度款；（4）工程进度达到75%时，甲方支付乙方工程预算的10%作为进度款；（5）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的10%作为质保金。3.4质保金：人民币××万元整，自工程验收合格之日起保留一年，期间如乙方出现质量问题，甲方有权从质保金中扣除相应金额。第四条施工期限4.1工期起始日期：××年××月××日4.2工期终止日期：××年××月××日4.3延期条款：如因不可抗力等因素导致工程延期，双方可协商解决，必要时可延长工期。第五条工程质量5.1质量标准：按照国家标准《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行。5.2质量验收：工程验收分为中间验收和竣工验收，中间验收由甲方、乙方、监理方共同参与；竣工验收由甲方组织，乙方、监理方等相关方参加。5.3质量保修：自工程验收合格之日起，乙方对工程质量承担一年内的保修责任。第六条材料供应6.1材料种类：包括但不限于钢筋、水泥、砖、木材、涂料、设备等。6.2材料供应方式：甲方负责供应材料，乙方负责接收并妥善保管。6.3材料质量标准：按照工程设计和国家相关标准执行。第七条施工安全7.1安全措施：乙方应按照国家相关法律法规和安全规定，做好施工现场的安全防护工作，确保施工安全。7.2安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方和相关部门，并积极配合调查处理。第八条变更与解除8.1合同变更条件：（1）合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款发生变化，双方可协商变更合同；（2）合同变更应签订书面变更协议，并明确变更内容、价款、工期等事项。8.2合同解除条件：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力因素导致合同无法履行；（3）一方违反合同规定，严重影响到工程进度和质量，另一方有权解除合同。第九条违约责任9.1甲方违约责任：（1）未按约定时间支付预付款、进度款，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×日违约金率×违约天数；（2）未按约定提供施工场地、施工条件等，导致工程延期或停工，应承担相应的违约责任。9.2乙方违约责任：（1）未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×日违约金率×违约天数；（2）工程质量不符合约定，乙方应负责修复或重新施工，并承担相应费用；（3）违反合同规定，导致工程安全事故发生，乙方应承担全部责任。第十条争议解决（1）向乙方所在地人民法院提起诉讼；（2）提交×××仲裁委员会仲裁。10.2仲裁机构：×××仲裁委员会。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序：变更协议经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同终止条件：本合同在工程验收合格、质保金扣除完毕后终止。第十二条其他约定12.1知识产权保护：双方对合同执行过程中涉及的知识产权归属和保护另有约定的，从其约定。12.2保密条款：双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.3广告宣传：乙方在使用合同涉及的工程名称、地点等相关信息进行广告宣传时，须事先取得甲方书面同意。第十三条附件13.1工程图纸：详见附件一。13.2技术说明书：详见附件二。13.3施工方案：详见附件三。第十四条合同的签订、修改和解除14.1签订日期：××年××月××日。14.2签订地点：××省××市××区××路××号。14.3合同修改程序：合同修改应签订书面修改协议，经双方签字（或盖章）后生效。14.4合同解除程序：合同解除应签订书面解除协议，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同执行过程相关联的其他主体，包括但不限于监理方、设计方、材料供应商、施工分包商、金融机构、仲裁机构等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的条件：（1）甲方、乙方无法通过协商解决的争议或问题；（2）涉及到专业判断、技术支持或法律咨询；（3）涉及到资金监管、支付和结算；（4）其他双方约定的第三方介入情形。2.2第三方介入的程序：（1）甲方、乙方在无法解决争议或问题的情况下，可协商选择合适的第三方介入；（2）第三方介入前，甲方、乙方应签订书面协议，明确第三方介入的事项、权限和责任；（3）第三方介入过程中，甲方、乙方应积极配合，提供必要的资料和信息；（4）第三方介入完成后，第三方应出具书面意见或决定，甲方、乙方应予以遵守。第三条第三方介入的费用和责任3.1第三方介入的费用：（1）双方约定的第三方介入事项，由甲方、乙方按照约定承担；（2）因第三方原因导致的额外费用，由第三方承担；（3）双方未约定且无法协商确定的第三方介入费用，由甲方、乙方和第三方协商解决。3.2第三方介入的责任：（1）第三方应按照甲方、乙方的要求，公正、公平、及时地处理介入事项；（2）第三方应保密合同内容和双方协商的过程，不得泄露给无关第三方；（3）第三方因故意或重大过失导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的责任。第四条第三方介入的限额和责任划分4.1第三方介入的限额：（1）双方应根据具体情况约定第三方的责任限额，并在书面协议中明确；（2）第三方责任限额可根据合同金额、工程风险等因素确定；（3）第三方责任限额不应超过其能够承担的范围。4.2第三方责任划分：（1）第三方按约定履行介入职责的，甲方、乙方应予以认可；（2）第三方未按约定履行介入职责，导致甲方、乙方损失的，由第三方承担责任；（3）第三方因故意或重大过失导致甲方、乙方损失的，第三方应承担无限责任。第五条第三方介入与合同其他方的关系5.1第三方介入不影响甲方、乙方之间的合同关系，双方仍应履行合同约定的义务；5.2第三方介入不影响甲方、乙方与其他合同方的关系，各方应继续履行各自的合同义务；5.3第三方介入不影响甲方、乙方对合同内容的保密义务，各方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入事项处理完毕，第三方介入自然终止；6.2甲方、乙方书面同意第三方终止介入；6.3第三方因故不能继续介入，甲方、乙方书面同意终止第三方介入。第七条附件7.1第三方介入协议：详见附件四。7.2第三方责任限额确认：详见附件五。本部分条款与合同其他条款具有同等效力，如有冲突，以本部分条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求：工程图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，需符合国家相关设计标准和规范。图纸应清晰、准确，标明尺寸、材料、构造等详细信息。附件二：技术说明书详细要求：技术说明书应包括工程材料、施工工艺、技术要求、质量标准等详细信息，需符合国家相关技术标准和规范。说明书应详细、明了，便于施工人员理解和执行。附件三：施工方案详细要求：施工方案应包括施工组织设计、施工进度计划、施工方法、安全措施等详细信息。方案应科学、合理，具备可操作性，确保施工顺利进行。附件四：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方介入的事项、权限、责任、费用等详细信息。协议应由甲方、乙方和第三方共同签署，具有法律效力。附件五：第三方责任限额确认详细要求：第三方责任限额确认应明确第三方的责任限额，以及超出限额的责任划分。确认应由甲方、乙方和第三方共同签署，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间支付预付款、进度款，甲方应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×日违约金率×违约天数；（2）未按约定提供施工场地、施工条件等，导致工程延期或停工，甲方应承担相应的违约责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付进度款，导致工程延期，乙方可以要求甲方支付违约金，具体金额根据违约金计算方式确定。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间完成工程，乙方应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×日违约金率×违约天数；（2）工程质量不符合约定，乙方应负责修复或重新施工，并承担相应费用；（3）违反合同规定，导致工程安全事故发生，乙方应承担全部责任。示例说明：如乙方未按约定时间完成工程，甲方可以要求乙方支付违约金，具体金额根据违约金计算方式确定。3.第三方违约行为及责任认定：（1）第三方未按约定履行介入职责，导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应责任；（2）第三方因故意或重大过失导致甲方、乙方损失的，第三方应承担无限责任。示例说明：如第三方未按约定履行监理职责，导致工程质量问题，甲方、乙方可以要求第三方承担相应责任。全文完。2024年度建筑工程施工合同新范本2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及资质1.2乙方名称及资质1.3丙方名称及资质（如有）第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程预算第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4质量保证金3.5税务费用第四条工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付时间4.3工程延期4.4工程暂停与复工第五条工程质量与标准5.1工程质量标准5.2质量检验5.3质量问题处理第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料质量标准第七条施工安全与环保7.1安全生产责任7.2安全防护措施7.3环保要求第八条变更与调整8.1合同变更8.2工程量调整8.3费用调整第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约（如有）第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁10.3诉讼第十一条合同解除11.1合同解除条件11.2解除合同的程序11.3解除合同后的处理第十二条一般条款12.1合同的生效12.2合同的终止12.3保密条款12.4不可抗力12.5法律适用12.6合同的修订第十三条附件13.1工程图纸13.2技术说明书13.3材料供应清单13.4其他重要文件第十四条其他约定14.1乙方现场管理及人员配备14.2甲方提供的条件及设施14.3丙方责任及义务（如有）14.4合同执行过程中未尽事宜，双方协商解决。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及资质甲方全称为：×××公司，成立于×年×月，注册地为××省××市，具备建筑工程施工总承包资质，资质等级为一级。1.2乙方名称及资质乙方全称为：×××建筑工程有限公司，成立于×年×月，注册地为××省××市，具备建筑工程施工专业承包资质，资质等级为二级。1.3丙方名称及资质（如有）丙方全称为：×××建筑材料有限公司，成立于×年×月，注册地为××省××市，具备建筑材料供应资质。第二条工程概况2.1工程名称工程名称为：×××项目建筑工程施工项目。2.2工程地点工程地点位于：××省××市××区××路××号。2.3工程规模工程规模为：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米，包括××栋建筑物、××个停车场等。2.4工程内容工程内容包括：土建工程、钢结构工程、装饰装修工程、给排水及采暖工程、电气工程、智能化工程等。2.5工程预算工程预算总金额为：××万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价合同总价为：××万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。3.2支付方式支付方式为：银行转账。3.3进度付款进度付款按照工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间双方另行协商确定。3.4质量保证金质量保证金为合同总价的5%，工程验收合格后支付。3.5税务费用税务费用按照国家相关政策执行，由甲方承担。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划工程进度计划按照双方约定的时间表执行，具体节点双方协商确定。4.2工程交付时间工程交付时间为：××年××月××日。4.3工程延期工程延期原因非乙方责任时，乙方不承担延期责任。因乙方责任导致工程延期，乙方应按照合同约定承担相应的违约责任。4.4工程暂停与复工工程暂停与复工事项，双方协商确定。如因甲方原因导致工程暂停，甲方应承担乙方因此产生的费用。如因乙方原因导致工程暂停，乙方应承担相应责任。第五条工程质量与标准5.1工程质量标准工程质量标准按照《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013及相关专业验收规范执行。5.2质量检验乙方应按照合同约定和国家相关规定，对工程质量进行自检、互检、专检。工程验收不合格的，乙方应按照甲方要求整改，直至达到验收标准。5.3质量问题处理工程质量问题按照“谁负责、谁处理”的原则处理。乙方对工程质量承担全面责任。如发现质量问题，甲方有权要求乙方及时整改，乙方应承担整改费用。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应按照合同约定承担相应的违约责任。第六条材料与设备6.1材料供应甲方负责提供工程所需的主要材料，乙方负责提供施工设备。6.2设备供应乙方应按照工程需求，提供施工所需的设备，并保证设备安全、可靠、适用。6.3材料质量标准工程所需材料质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和设计要求。如乙方发现甲方提供的材料不符合质量要求，有权拒绝使用，并通知甲方更换或整改。如因甲方原因导致工程质量问题，甲方应承担相应责任。合同的其他部分将在后续补充。第八条变更与调整8.1合同变更合同变更包括但不限于工程范围、工程量、工程设计等方面的变更。变更事项应由甲方提出，并与乙方协商一致。变更导致的费用增减，双方按照合同约定的价格调整方式进行核算。8.2工程量调整工程量调整应根据实际施工情况，由甲方确认后通知乙方。乙方应当按照甲方要求调整工程量，并按照约定的价格进行结算。8.3费用调整费用调整包括但不限于人工费、材料费、设备费等方面的调整。费用调整应由甲方提出，并与乙方协商一致。调整后的费用，双方按照约定的价格进行结算。第九条违约责任9.1甲方违约甲方违反合同约定，导致工程进度、质量等方面出现问题，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方应按照乙方要求及时整改，并承担由此产生的费用。9.2乙方违约乙方违反合同约定，导致工程进度、质量等方面出现问题，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方应按照甲方要求及时整改，并承担由此产生的费用。9.3丙方违约（如有）如丙方违反合同约定，导致工程进度、质量等方面出现问题，甲方有权要求丙方承担违约责任。丙方应按照甲方要求及时整改，并承担由此产生的费用。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）向约定的仲裁委员会申请仲裁；（2）向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2仲裁如选择仲裁，双方应约定仲裁委员会，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.3诉讼如选择诉讼，应有管辖权的人民法院为合同签订地人民法院。第十一条合同解除11.1合同解除条件一方违约导致合同无法履行，或者双方协商一致解除合同，或者发生不可抗力导致合同无法履行，均可解除合同。11.2解除合同的程序合同解除应由甲方提出，并与乙方协商一致。双方签订解除合同协议，明确解除合同的事由、解除时间、解除后的处理事项等。11.3解除合同后的处理合同解除后，乙方应按照甲方要求妥善处理施工现场，清理现场，并将工程资料、财务凭证等交甲方。乙方未按照约定处理的，甲方有权要求乙方承担相应责任。第十二条一般条款12.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程交付时间。12.2合同的终止合同终止指合同约定的工程交付时间到达或者合同解除。12.3保密条款双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。泄露秘密给对方造成损失的，应承担赔偿责任。12.4不可抗力不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方互不承担责任。12.5法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.6合同的修订合同修订应由双方协商一致，并以书面形式签订。修订后的合同取代原合同，原合同失效。第十三条附件13.1工程图纸工程图纸作为合同附件，具有同等法律效力。13.2技术说明书技术说明书作为合同附件，具有同等法律效力。13.3材料供应清单材料供应清单作为合同附件，具有同等法律效力。13.4其他重要文件其他重要文件作为合同附件，具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1乙方现场管理及人员配备乙方应按照甲方要求，派驻现场项目管理团队，并保证项目管理人员及施工人员具备相应的资质和经验。14.2甲方提供的条件及设施甲方应提供施工所需的场地、临时设施等，并保证设施安全、可靠、适用。14.3丙方责任及义务（如有）如丙方参与合同履行，丙方应按照合同约定履行相应责任及义务。14.4合同执行过程中未尽事宜，双方协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的范围与职责1.1第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于工程质量控制、工程进度监督、费用审核等方面。具体介入范围和职责，由甲乙方在合同中明确。1.2第三方职责第三方应按照合同约定的职责，对工程的质量、进度、费用等方面进行监督和评估，并提供相应的报告和建议。第三方应保持独立、客观、公正的态度，不受甲乙方任何一方的影响。第二条第三方选择与委托2.1第三方选择甲乙方应共同选择具备相应资质和经验的第三方机构或个人进行介入。选择第三方时，应考虑其独立性、专业性、信誉度等因素。2.2第三方委托甲乙方应与第三方签订委托协议，明确第三方的职责、权利、义务等内容。委托协议应作为本合同的附件，具有同等法律效力。第三条第三方费用与支付3.1第三方费用第三方介入所需的费用，包括但不限于第三方机构或个人的报酬、差旅费、住宿费等，由甲乙方按照约定的比例承担。3.2第三方支付甲乙方按照委托协议的约定，向第三方支付费用。支付方式、支付时间等，由甲乙方在委托协议中明确。第四条第三方责任与限额4.1第三方责任第三方应按照合同约定和委托协议的职责，认真履行监督、评估等职责。因第三方原因导致工程质量、进度等方面出现问题，第三方应承担相应的责任。4.2第三方限额甲乙方应根据工程规模、复杂程度等因素，约定第三方的责任限额。责任限额应在委托协议中明确。第五条第三方与甲乙方的沟通与协调5.1第三方与甲乙方的沟通第三方应定期与甲乙方沟通，报告工程进度、质量等情况，并提供必要的建议和意见。5.2第三方与甲乙方的协调在合同执行过程中，如出现第三方与甲乙方之间的分歧或争议，甲乙方应积极协调，共同解决。第六条第三方退出与替代6.1第三方退出如第三方原因导致合同无法履行，或第三方严重违反合同约定和委托协议，甲乙方有权终止第三方介入，并与新的第三方签订相应的委托协议。6.2第三方替代甲乙方应选择新的第三方，继续履行委托协议的约定。新的第三方应具备相应的资质和经验，并得到甲乙方的认可。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件第三方介入终止条件包括但不限于：（1）合同约定的工程交付时间到达；（2）甲乙方共同同意终止第三方介入；（3）不可抗力导致第三方无法继续介入。7.2第三方介入终止程序甲乙方应与第三方协商一致，签订终止协议，明确终止时间、终止后的处理事项等。7.3第三方介入终止后的处理第三方终止介入后，应将所有相关资料、报告等交甲乙方。甲乙方应对第三方的工作进行评估，并根据实际情况支付相应的费用。本合同的修改和补充，应由甲乙方协商一致，并以书面形式签订。修订后的合同取代原合同，原合同失效。第三方介入的修正条款，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸：包括建筑、结构、电