2024年度委托代建合同之基础设施建设委托代建协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度委托代建合同之基础设施建设委托代建协议本合同目录一览第一条定义与术语1.1合同各方1.2基础设施建设1.3委托代建1.4项目管理1.5施工周期1.6质量标准第二条合同标的2.1基础设施建设内容2.2工程量清单2.3技术规格要求第三条委托代建范围与责任3.1委托代建范围3.2委托方责任3.3代建方责任3.4质量控制3.5安全文明施工第四条合同价格与支付4.1合同价格4.2支付方式4.3进度付款4.4变更付款4.5违约金第五条施工进度与交付5.1施工进度计划5.2工程交付5.3延期交付第六条质量保修6.1质量保修期6.2保修责任6.3保修费用第七条变更与调整7.1变更条件7.2变更程序7.3变更费用第八条违约责任8.1委托方违约8.2代建方违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2调解9.3仲裁9.4法律适用第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条知识产权保护12.1知识产权归属12.2知识产权保护第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力通知第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同解除14.4继承与转让14.5争议解决第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1合同各方1.1.1委托方：指合同约定的委托代建基础设施建设的甲方单位。1.1.2代建方：指合同约定的承担基础设施建设代建业务的乙方单位。1.1.3项目管理方：指委托方和代建方共同指定的，负责项目日常管理和协调的第三方单位。1.2基础设施建设1.2.1指根据合同约定，由代建方负责建设的道路、桥梁、水利、公共设施等工程项目。1.3委托代建1.3.1委托代建是指委托方将基础设施建设的项目管理、施工等工作委托给具有相应资质的代建方实施。1.4项目管理1.4.1项目管理是指项目管理方根据合同约定，对基础设施建设项目的进度、质量、安全、投资等方面进行全面的协调、管理和监督。1.5施工周期1.5.1施工周期是指合同约定的基础设施建设项目的开工日期至竣工日期之间的期限。1.6质量标准1.6.1质量标准是指合同约定的基础设施建设项目应达到的国家或行业标准。第二条合同标的2.1基础设施建设内容2.1.1具体包括但不限于：道路工程、桥梁工程、水利工程、公共设施等。2.2工程量清单2.2.1工程量清单详见附件一，为本合同的一部分。2.3技术规格要求2.3.1技术规格要求详见附件二，为本合同的一部分。第三条委托代建范围与责任3.1委托代建范围3.1.1代建方应按照合同约定，负责完成基础设施建设的项目设计、施工、设备采购、材料供应、质量保修等工作。3.2委托方责任3.2.1委托方应按照合同约定，负责提供施工场地、办理施工许可、支付合同价款、接收工程等。3.3代建方责任3.3.1代建方应按照合同约定，完成委托代建范围内的各项工作，确保工程质量、安全、进度等满足合同要求。3.4质量控制3.4.1代建方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行质量控制，确保工程质量符合技术规格要求。3.5安全文明施工3.5.1代建方应遵守国家有关安全生产的法律、法规，严格执行安全文明施工规定，确保工程建设过程中的安全生产。第四条合同价格与支付4.1合同价格4.1.1合同价格为附件三中的报价，为本合同的一部分。4.2支付方式4.2.1支付方式为银行转账，具体支付事宜见附件四。4.3进度付款4.3.1进度付款按照合同约定的工程进度，按比例支付合同价款。4.4变更付款4.4.1变更付款按照合同约定的变更程序和价格，进行支付。4.5违约金4.5.1违反合同约定的一方，应向守约方支付违约金，具体金额和计算方式见附件五。第五条施工进度与交付5.1施工进度计划5.1.1施工进度计划详见附件六，为本合同的一部分。5.2工程交付5.2.1工程达到合同约定的质量标准，并通过验收后，视为交付。5.3延期交付5.3.1因不可抗力原因导致工程延期交付的，双方应协商解决。如非不可抗力原因导致延期，代建方应承担相应的违约责任。第六条质量保修6.1质量保修期6.1.1质量保修期为合同竣工验收合格之日起两年。6.2保修责任6.2.1在质量保修期内，因施工原因造成的质量问题，代建方负责修复并承担相应费用。6.3保修费用6.3.1保修费用按照附件七的约定支付。第八条违约责任8.1委托方违约8.1.1委托方未按照合同约定履行其义务的，应向代建方支付违约金，违约金计算方式详见附件八。8.1.2委托方未按照合同约定支付合同价款的，每逾期一日，应支付应付金额万分之五的违约金。8.2代建方违约8.2.1代建方未按照合同约定履行其义务的，应向委托方支付违约金，违约金计算方式详见附件八。8.2.2代建方未按照合同约定延期交付工程的，每延期一日，应支付应付金额万分之五的违约金。8.3违约赔偿8.3.1违约方应承担因违约给守约方造成的直接经济损失的赔偿责任。8.3.2违约方支付的违约金不足以赔偿守约方损失的，违约方还应承担不足部分的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2调解9.2.1双方可以约定在争议发生后的三十日内向约定的调解组织申请调解。9.3仲裁9.3.1如双方在合同中约定仲裁条款，争议发生后的六十日内向约定的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律适用9.4.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.1.2合同的生效不代表双方权利义务的履行完毕，代建方需按照合同约定完成工程建设。10.2合同变更10.2.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2.2合同变更不得影响国家利益、社会公共利益和合同双方的合法权益。10.3合同终止10.3.1合同终止是指合同约定的基础设施建设项目的保修期届满。10.3.2合同终止后，代建方应按照合同约定完成工程移交和保修工作。第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止之日起三年。11.3违约责任11.3.1违反保密条款的一方，应向守约方支付违约金，违约金计算方式详见附件九。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属12.1.1合同约定的基础设施建设项目所涉及的设计、施工、技术等成果的知识产权，归双方共同所有。12.2知识产权保护12.2.1双方应依法保护合同涉及的知识产权，不得侵犯他人的知识产权。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力后果13.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。13.2.2不可抗力事件结束后，双方应立即恢复合同的履行。13.3不可抗力通知13.3.1遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。第十四条其他条款14.1合同附件14.1.1附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。14.2补充协议14.2.1双方可以在合同履行过程中签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除14.3.1双方协商一致可以解除合同，解除第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙方之外的，为协助完成合同约定的基础设施建设项目的各项工作，而参与进来的单位或个人。1.2第三方可以是具有专业资质的设计院、检测机构、咨询公司等，也可以是具备施工能力的建筑企业，甚至包括政府相关部门、金融机构等。1.3第三方介入的范围包括但不限于：工程设计、施工、监理、材料供应、资金筹措、质量检测、安全监督等。第二条第三方介入的职责与权利2.1第三方介入的职责2.1.1第三方应按照合同约定的工作范围和质量标准，完成其职责范围内的各项工作。2.1.2第三方应确保其介入工作的合法性、合规性，不得违反国家相关法律法规。2.1.3第三方应承担其职责范围内的安全生产责任，确保工程建设过程中的安全生产。2.2第三方介入的权利2.2.1第三方有权根据合同约定，获得相应的合同价款、报酬或费用。2.2.2第三方有权在合同约定的范围内，对基础设施建设项目进行独立的监督和检验。2.2.3第三方有权要求甲乙方提供必要的施工场地、资料、设施等条件。第三条第三方介入的管理与协调3.2甲乙方应监督第三方的工作，确保第三方的工作符合合同约定和法律法规的要求。3.3甲乙方应定期与第三方召开协调会议，解决第三方在履行职责过程中遇到的问题。第四条第三方介入的违约责任4.1第三方未按照合同约定履行其职责的，应向甲乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件十。4.2第三方未按照合同约定造成工程质量、安全问题的，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方未按照合同约定延期完成工作的，应按照合同约定向甲乙方支付违约金。第五条第三方介入的赔偿限额5.1第三方应就其履行合同职责过程中的违约行为，向甲乙方承担不超过合同价款一定比例（如：20%）的赔偿责任。5.2第三方应就其履行合同职责过程中的侵权行为，向甲乙方承担相应的赔偿责任。5.3第三方应就其履行合同职责过程中的违约行为，向甲乙方承担不超过其向甲乙方支付的报酬或费用一定比例（如：10%）的赔偿责任。第六条第三方介入的合同变更与解除6.1合同变更6.1.1甲乙方与第三方协商一致，可以变更第三方的职责范围、工作内容等。6.1.2合同变更应签订书面变更协议，作为本合同的附件。6.2合同解除6.2.1甲乙方与第三方协商一致，可以解除第三方介入合同。6.2.2合同解除后，第三方应按照甲乙方的要求，完成工程移交、资料归档等工作。第七条第三方介入的争议解决7.1甲乙方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2如甲乙方与第三方在合同中约定仲裁条款，争议发生后的六十日内向约定的仲裁委员会申请仲裁。7.3本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：基础设施建设内容详细清单附件二：技术规格要求详细说明附件三：工程量清单附件四：支付方式及进度付款详细规定附件五：违约金计算方式说明附件六：施工进度计划详细时间表附件七：质量保修详细条款附件八：争议解决方式及程序说明附件九：保密条款详细规定附件十：第三方违约金计算方式说明二：违约行为及责任认定：1.委托方违约行为及责任认定：1.1未按合同约定支付价款：委托方应在合同约定的付款时间内支付价款，如逾期未支付，应支付违约金。例如，若合同约定每月支付工程进度款，委托方未能在约定日期支付，则应支付相当于逾期金额万分之五的违约金。1.2未按合同约定提供施工场地或资料：如委托方未能在合同约定的时间内提供施工场地、资料等，应承担违约责任。例如，若合同约定提供施工场地的日期为开工前一个月，委托方未能提供，则应承担相应的违约责任。2.代建方违约行为及责任认定：2.1未按合同约定完成工作：代建方应按照合同约定的时间、质量等要求完成工作，如未能按照约定完成，应承担违约责任。例如，若合同约定工程应在2024年6月30日前竣工，代建方未能按时竣工，则应支付违约金。2.2工程质量不符合技术规格要求：代建方应保证工程质量符合技术规格要求，如工程质量不符合要求，代建方应承担修复费用并支付违约金。例如，工程验收时发现道路平整度不符合合同约定的标准，代建方应承担修复费用并支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定：3.1未按合同约定履行职责：第三方应按照合同约定的工作范围和质量标准履行职责，如未能按照约定履行，应承担违约责任。例如，若合同约定第三方负责工程监理，第三方未能履行监理职责，导致工程质量问题，则应承担相应的违约责任。3.2造成工程质量、安全问题：第三方应确保其工作范围内的工程质量、安全，如因第三方原因导致工程质量、安全问题，第三方应承担赔偿责任。例如，第三方负责的材料供应出现质量问题，导致工程质量受损，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度委托代建合同之基础设施建设委托代建协议1本合同目录一览1.合同主体及定义1.1委托方1.2代建方1.3基础设施建设项目1.4合同文件2.合同范围与内容2.1代建服务范围2.2代建服务内容2.3代建服务期限3.合同价格与支付3.1代建费用3.2价格调整3.3支付方式3.4支付时间4.合同履行与协调4.1代建方的义务4.2委托方的义务4.3合同的履行与监督4.4合同变更与解除5.质量控制与验收5.1质量标准5.2验收程序5.3验收标准6.合同保密与知识产权6.1保密义务6.2知识产权保护7.违约责任7.1委托方的违约责任7.2代建方的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼地点与管辖9.不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力事件的处理10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件11.合同的附件11.1附件清单11.2附件的有效性12.合同语言与解释12.1语言12.2解释权13.法律适用与合规13.1法律适用13.2合规要求14.其他条款14.1合同的完整性与互斥性14.2通知与送达14.3合同修订记录第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1委托方委托方是指与代建方签订本合同，并委托代建方进行基础设施建设项目的甲方。1.2代建方代建方是指与委托方签订本合同，并承担基础设施建设项目的乙方。1.3基础设施建设项目基础设施建设项目是指委托方委托代建方建设的项目，具体项目内容详见附件。1.4合同文件本合同文件包括合同、附件以及双方协商一致的其他文件。第二条合同范围与内容2.1代建服务范围代建服务范围包括基础设施建设项目的全部或部分，具体范围详见附件。2.2代建服务内容代建服务内容包括但不限于：项目前期研究、规划设计、施工管理、设备采购、质量控制、安全管理、环保节能等。2.3代建服务期限代建服务期限自合同签订之日起至项目竣工交付之日止。具体期限详见附件。第三条合同价格与支付3.1代建费用代建费用为双方协商确定的金额，具体金额详见附件。3.2价格调整价格调整按照双方约定的方式和时间进行，具体调整方式详见附件。3.3支付方式支付方式包括但不限于银行转账、支票、汇票等，具体支付方式详见附件。3.4支付时间支付时间按照双方约定的时间进行，具体支付时间详见附件。第四条合同履行与协调4.1代建方的义务代建方应按照合同约定履行各项义务，确保基础设施建设项目的顺利进行。4.2委托方的义务委托方应按照合同约定提供必要的支持与配合，确保基础设施建设项目的顺利进行。4.3合同的履行与监督双方应共同对基础设施建设项目的实施情况进行监督，确保合同的履行。4.4合同变更与解除合同变更或解除应双方协商一致，并签订相应的变更或解除协议。第五条质量控制与验收5.1质量标准基础设施建设项目的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准及双方约定的标准。5.2验收程序验收程序应按照双方约定的程序进行，具体验收程序详见附件。5.3验收标准验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准及双方约定的标准。第六条合同保密与知识产权6.1保密义务双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。6.2知识产权保护双方应尊重并保护对方在合同履行过程中产生的知识产权，未经对方同意不得使用、转让或许可给第三方。第七条违约责任7.1委托方的违约责任委托方违反合同约定，导致合同无法履行或造成代建方损失的，应承担相应的违约责任。7.2代建方的违约责任代建方违反合同约定，导致合同无法履行或造成委托方损失的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼地点与管辖诉讼地点为合同签订地，具体管辖法院详见附件。第九条不可抗力9.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力事件的处理遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方协商决定是否延长合同履行期限或解除合同。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序合同变更应双方协商一致，并签订变更协议。10.3合同终止条件合同终止的条件详见附件。第十一条合同的附件11.1附件清单附件清单详见附件。11.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十二条合同语言与解释12.1语言本合同采用中文编写。12.2解释权本合同的解释权归双方共同所有。第十三第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼地点与管辖诉讼地点为合同签订地，具体管辖法院详见附件。第九条不可抗力9.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力事件的处理遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方协商决定是否延长合同履行期限或解除合同。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序合同变更应双方协商一致，并签订变更协议。10.3合同终止条件合同终止的条件详见附件。第十一条合同的附件11.1附件清单附件清单详见附件。11.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十二条合同语言与解释12.1语言本合同采用中文编写。12.2解释权本合同的解释权归双方共同所有。第十三条法律适用与合规13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2合规要求双方应确保合同的履行符合国家相关法律法规、行业标准及社会公共利益的要求。第十四条其他条款14.1合同的完整性与互斥性本合同及其附件是双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。14.2通知与送达双方之间的所有通知、函件或其他通信均应以书面形式进行，并按照对方提供的地址送达。14.3合同修订记录合同的修订记录应详细记录在案，并经双方签字确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方是指除委托方和代建方之外，根据本合同约定或未经约定而直接介入合同履行过程的个体或组织。1.2第三方范围包括但不限于：中介机构、咨询顾问、设计师、供应商、分包商等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件a)合同条款中明确约定的第三方介入情况；b)因合同履行过程中出现不可抗力或不可预见情况，导致第三方介入成为必要；c)双方协商一致，认为第三方介入有利于合同的履行。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：a)委托方和代建方书面协商一致，确定第三方的介入；b)第三方与委托方和代建方签订相关的协议或合同，明确双方的权利义务；c)第三方按照约定开始履行合同义务。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应严格按照合同约定履行义务，并对其提供的产品或服务承担质量、安全等责任。3.2第三方义务第三方应遵守国家相关法律法规、行业标准，并确保其行为不损害委托方和代建方的合法权益。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与委托方的关系第三方与委托方之间建立的是委托合同关系，第三方应按照委托方的指示和要求履行合同义务。4.2第三方与代建方的关系第三方与代建方之间建立的是提供产品或服务的合同关系，第三方应按照代建方的要求和技术标准提供服务。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定第三方责任限额包括但不限于：a)第三方提供的产品或服务的质量、安全责任限额；b)第三方因违约、侵权造成的损失赔偿责任限额；c)第三方因疏忽、过失造成的损失赔偿责任限额。5.2第三方责任限额的调整第三方责任限额可根据合同履行情况由双方协商调整，并签订相应的补充协议。第六条第三方介入对合同其他方的权益影响6.1第三方介入不影响合同其他方之间的权利义务关系。6.2第三方介入不影响合同其他方对合同的履行和义务的承担。6.3第三方介入不影响合同其他方对第三方的追责权。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：a)第三方完成了合同约定的义务；b)合同履行完毕或合同解除；c)双方协商一致终止第三方介入。7.2第三方介入的终止程序第三方介入的终止程序如下：a)委托方和代建方书面协商一致，确定第三方介入的终止；b)第三方与委托方和代建方签订相关的终止协议；c)第三方停止履行合同义务。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼地点与管辖诉讼地点为合同签订地，具体管辖法院详见附件。第九条第三方介入后的合同变更与终止9.1合同变更程序合同变更应双方协商一致，并签订变更协议。9.2合同终止条件合同终止的条件详见附件。第十条第三方介入后的附件10.1附件清单附件清单详见附件。10.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体信息委托方营业执照副本复印件代建方营业执照副本复印件双方代表身份证明复印件附件二：项目基础资料项目可行性研究报告项目规划设计方案施工图纸及相关技术资料附件三：代建服务范围与内容代建服务范围详细列表代建服务内容详细说明