2024年家居装修与房产中介代理合作合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年家居装修与房产中介代理合作合同范本版B版本合同目录一览第一条合作双方1.1甲方信息1.2乙方信息第二条合作内容2.1家居装修服务2.2房产中介代理服务第三条合作期限3.1装修合同期限3.2房产中介代理合同期限第四条装修服务内容4.1设计方案4.2施工管理4.3材料供应4.4工程验收第五条房产中介代理服务内容5.1房源信息收集与发布5.2客源信息收集与匹配5.3交易谈判与协助5.4售后服务第六条费用及支付方式6.1装修工程费用6.2房产中介代理服务费用6.3支付方式及时间第七条双方的权利与义务7.1甲方的权利与义务7.2乙方的权利与义务第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件12.2合同修改条件12.3合同解除条件第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件：合同附件及其它相关文件第一部分：合同如下：第一条合作双方1.1甲方信息1.2乙方信息第二条合作内容2.1家居装修服务乙方负责为甲方提供家居装修设计方案、施工管理、材料供应及工程验收等服务。2.2房产中介代理服务乙方负责为甲方提供房源信息收集与发布、客源信息收集与匹配、交易谈判与协助以及售后等服务。第三条合作期限3.1装修合同期限自双方签订合同之日起至装修工程验收合格之日止。3.2房产中介代理合同期限自双方签订合同之日起至甲方房屋出售/出租成功之日止。第四条装修服务内容4.1设计方案乙方应在合同签订后七个工作日内向甲方提供家居装修设计方案，方案内容包括平面布局、装修风格、材料品牌等。4.2施工管理乙方负责对装修施工过程进行全程管理，确保施工质量、安全及进度。4.3材料供应乙方负责提供合同约定的装修材料，并确保材料质量符合国家相关标准。4.4工程验收乙方应在装修工程结束后组织甲方进行验收，验收合格后支付尾款。第五条房产中介代理服务内容5.1房源信息收集与发布乙方负责收集甲方房屋的详细信息，并在中介平台上发布，以便寻找潜在买家或租客。5.2客源信息收集与匹配乙方负责收集潜在买家或租客的信息，并与甲方房屋信息进行匹配，推送合适的买家或租客给甲方。5.3交易谈判与协助乙方协助甲方与买家或租客进行交易谈判，并提供必要的交易协助，如合同签订、交易款项确认等。5.4售后服务乙方负责在房屋交易完成后提供一定的售后服务，如解答疑问、处理后续问题等。第六条费用及支付方式6.1装修工程费用装修工程总费用为人民币X元（大写：X元整），支付方式为分阶段支付。6.2房产中介代理服务费用房产中介代理服务费用为人民币X元（大写：X元整），支付方式为成交后支付。6.3支付方式及时间甲方应按照乙方提供的付款通知，在规定的时间内通过银行转账、现金等方式支付相应款项。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方无法履行合同义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。8.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方权益受损的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应在合同履行过程中积极沟通，如有分歧，应通过协商解决。9.2调解解决如协商不成，双方可向中介机构申请调解，调解结果具有法律效力。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决为终局裁决。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同约定的法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同终止条件合同履行完毕，双方均可提出终止合同，经协商一致后签订书面终止协议。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约责任违反保密义务的一方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的赔偿金额。第十二条合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改条件合同履行过程中，如需修改合同，应经双方协商一致，并签订书面修改协议。12.3合同解除条件合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除条件，双方均可提出解除合同，经协商一致后签订书面解除协议。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决如发生争议，双方可先协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁或向合同约定的法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项除本合同条款外，双方还需约定的其他事项如下：（1）合同的附件及其它相关文件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：家居装修设计方案详细要求和说明：乙方应在合同签订后七个工作日内向甲方提供家居装修设计方案，方案内容包括平面布局、装修风格、材料品牌等。设计方案应符合甲方需求，并在甲方确认后方可进行施工。附件二：装修材料清单详细要求和说明：乙方负责提供合同约定的装修材料，并确保材料质量符合国家相关标准。材料清单应详细列明材料名称、品牌、型号、数量等信息。附件三：装修施工进度计划详细要求和说明：乙方负责对装修施工过程进行全程管理，确保施工质量、安全及进度。施工进度计划应包括各阶段施工时间、施工内容等信息。附件四：房产中介代理服务协议详细要求和说明：乙方负责为甲方提供房源信息收集与发布、客源信息收集与匹配、交易谈判与协助以及售后等服务。协议应详细列明双方的权利义务、服务内容、费用及支付方式等信息。附件五：房产交易合同详细要求和说明：乙方协助甲方与买家或租客进行交易谈判，并提供必要的交易协助，如合同签订、交易款项确认等。房产交易合同应符合国家相关法律法规，并经过双方确认。附件六：售后服务承诺详细要求和说明：乙方负责在房屋交易完成后提供一定的售后服务，如解答疑问、处理后续问题等。售后服务承诺应明确服务范围、服务期限等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方违反合同约定，导致乙方无法履行合同义务的，甲方应承担违约责任。如甲方未按约定时间支付装修费用，或未按约定提供必要的信息等。违约责任认定标准：甲方应按照乙方提供的付款通知，在规定的时间内通过银行转账、现金等方式支付相应款项。如甲方未按约定时间支付装修费用，每延迟一天，应支付延迟金额的1%作为违约金。示例说明：如果甲方未按约定时间支付装修费用，乙方有权暂停施工，并通知甲方支付延迟金额的1%作为违约金。如果甲方连续延迟支付超过三个月，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总金额的10%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.家居装修：指对住宅进行内部结构、墙面、地面、天花板的改造和装饰，以及家具、家电的购置和布局等。2.房产中介代理：指房地产经纪机构及从事房地产经纪活动的自然人为促成房地产交易，向委托人提供房地产交易相关信息、