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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
2024年健身房翻新工程合同本合同目录一览第一条合同主体与工程概述1.1甲方名称与资质1.2乙方名称与资质1.3工程概述与目标第二条工程范围与内容2.1工程具体范围2.2工程内容详述第三条工程时间表与进度3.1工程启动时间3.2工程完工时间3.3关键节点时间表第四条工程预算与支付方式4.1工程预算金额4.2预算调整机制4.3支付方式与时间第五条工程质量标准5.1工程质量要求5.2质量检验标准5.3质量问题处理第六条乙方义务与责任6.1施工义务6.2安全防护措施6.3保密义务第七条甲方义务与责任7.1配合与支持7.2现场管理7.3工程变更处理第八条合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿金额第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼或仲裁地点第十一条合同的生效、终止与文件保管11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同文件保管第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1信息保密13.2法律顾问13.3附录与附件第十四条签字盖章页4.1甲方签字盖章4.2乙方签字盖章4.3日期记载本合同目录一览第一条项目概述1.1项目名称:2024年健身房翻新工程1.2项目地点:__________1.3项目内容:__________第二条合同主体2.1甲方:__________2.2乙方:__________第三条合同金额3.1合同总价:__________3.2付款方式:__________第四条项目进度4.1开工日期:__________4.2竣工日期:__________4.3项目进度报告:__________第五条工程质量5.1质量标准:__________5.2质量保证:__________第六条材料供应6.1材料品牌及规格:__________6.2材料供应时间:__________第七条施工人员7.1施工队伍:__________7.2施工人员资质:__________第八条安全生产8.1安全措施:__________8.2安全事故处理:__________第九条知识产权9.1知识产权保护:__________9.2侵权责任:__________第十条保密条款10.1保密内容:__________10.2泄露责任:__________第十一条违约责任11.1甲方违约:__________11.2乙方违约:__________第十二条争议解决12.1争议解决方式:__________12.2仲裁地点:__________第十三条其他条款13.1不可抗力:__________13.2合同变更:__________13.3合同解除:__________第十四条合同生效14.1合同签订日期:__________14.2合同生效日期:__________第一部分:合同如下:第一条项目概述1.1项目名称:2024年健身房翻新工程1.2项目地点:位于北京市朝阳区某健身房内1.3项目内容:包括但不限于健身房内部装修、设施更新、电路改造、增建更衣室等第二条合同主体2.1甲方:北京市X健身房2.2乙方:X建筑工程有限公司第三条合同金额3.1合同总价:人民币肆佰万元整(¥4,000,000)3.2付款方式:分为三个阶段,第一阶段工程预算的30%作为预付款,第二阶段工程进度达到50%时支付30%,工程竣工验收合格后支付剩余的40%第四条项目进度4.1开工日期:2024年3月1日4.2竣工日期:2024年8月31日4.3项目进度报告:乙方应每月向甲方提交项目进度报告,并在出现影响工期的因素时及时通知甲方第五条工程质量5.1质量标准:按照国家标准《建筑工程质量验收统一标准》及相关专业验收规范执行5.2质量保证:乙方应承担工程质量的完全责任,工程竣工后,质保期为两年第六条材料供应6.1材料品牌及规格:乙方应按照甲方提供的材料清单供应材料,材料品牌和规格不得低于甲方要求6.2材料供应时间:材料应在乙方施工前一个月内全部供应完毕,确保施工顺利进行第一部分:合同如下:第一条合同主体与工程概述1.1甲方名称与资质甲方全称为“健身房”,注册地址为“”,营业执照号码为“”,是一家合法成立的健身房经营实体。1.2乙方名称与资质乙方全称为“建筑工程有限公司”,注册地址为“”,营业执照号码为“”,具备相关建筑工程施工资质,是一家合法成立的建设施工企业。1.3工程概述与目标本合同旨在约定甲方将其健身房进行翻新改造的相关事宜,工程包括但不限于健身房内部装修、设施更新、电路改造等。工程目标是为甲方打造一个更加舒适、安全、现代的健身环境,提升会员的健身体验。第二条工程范围与内容2.1工程具体范围本工程范围包括但不限于:健身房内部墙面翻新、地面铺装、天花板的改造、灯光系统优化、电路系统升级、健身器材的更新与摆放、洗手间改造等。2.2工程内容详述(1)重新粉刷健身房内部墙面,使之焕然一新;(2)更换健身房地面材料,提供舒适且耐用的地面;(3)改造天花板,优化声音和隔音效果;(4)优化灯光系统,提供合适的照明环境;(5)升级电路系统,确保电路安全可靠;(6)更新健身器材,使之符合现代健身需求;(7)改造洗手间,提供干净整洁的卫生环境。第三条工程时间表与进度3.1工程启动时间工程预计于2024年X月X日正式启动。3.2工程完工时间工程预计于2024年X月X日前完工。3.3关键节点时间表乙方应按照合同约定的工程进度,及时完成各个关键节点的工作。具体时间表由甲乙双方另行协商确定。第四条工程预算与支付方式4.1工程预算金额工程预算金额为人民币万元整(大写:人民币玖拾玖万元整),该预算金额包括工程所有材料、人工、设备及交通等费用。4.2预算调整机制如因市场行情变化、工程变更等原因导致工程费用发生变动,甲乙双方可协商调整预算,并签订补充协议。4.3支付方式与时间甲方按照工程进度分阶段支付工程款项。具体支付方式与时间由甲乙双方另行协商确定。第五条工程质量标准5.1工程质量要求乙方应严格按照国家和行业的相关标准进行施工,确保工程质量符合甲方的要求。5.2质量检验标准工程完工后,乙方应向甲方提供完整的工程验收资料,包括但不限于施工图纸、验收报告、质保书等。5.3质量问题处理如工程出现质量问题,乙方应负责及时修复,并承担修复费用。如因乙方原因导致工程质量不符合约定,乙方应承担返工、修复等费用,并向甲方支付违约金。第六条乙方义务与责任6.1施工义务乙方应按照甲方的要求,按时完成工程,并确保工程质量。6.2安全防护措施乙方应严格按照国家安全生产的相关规定,做好施工现场的安全防护工作,确保施工现场的安全。6.3保密义务乙方应对在施工过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密,不得泄露给第三方。第八条安全生产8.1安全措施:乙方应制定详细的安全防护措施,并配备必要的安全防护用品,对施工现场进行定期安全检查8.2安全事故处理:如发生安全事故,乙方应立即启动应急预案,并通知甲方,按相关法律法规和甲方要求处理第九条知识产权9.1知识产权保护:乙方保证施工过程中不侵犯他人的知识产权,如涉及第三方知识产权,由乙方负责解决9.2侵权责任:如乙方侵权,由乙方承担全部责任,并赔偿甲方因此造成的损失第十条保密条款10.1保密内容:双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密和机密信息10.2泄露责任:如有泄露,泄露方应承担相应的法律责任第十一条违约责任11.1甲方违约:甲方未按约定时间支付款项,应支付违约金,违约金为应付款项的1%11.2乙方违约:乙方未按约定时间完成工程,应支付违约金,违约金为合同总价的1%第十二条争议解决12.1争议解决方式:双方发生合同争议,应通过友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2仲裁地点:北京市第十三条其他条款13.1不可抗力:因不可抗力导致合同无法履行或部分履行,双方互不承担责任13.2合同变更:合同的变更须经双方协商一致,并以书面形式确认第十四条合同生效14.1合同签订日期:2024年1月15日14.2合同生效日期:自双方签字盖章之日起生效第八条合同变更与解除8.1变更条件除非双方另有约定,任何一方欲变更或解除本合同,均应提前个工作日书面通知对方,并说明变更或解除的原因及依据。8.2解除条件(1)双方协商一致解除;(2)合同期限届满;(3)一方严重违反合同条款,对方无法继续履行;(4)因不可抗力导致合同无法履行。8.3变更与解除的程序任何合同变更或解除均应经甲乙双方协商一致,并签订书面协议。协议内容包括变更或解除的原因、条件、范围、方式、时间等。第九条违约责任9.1违约行为(1)乙方未按约定时间完成工程;(2)乙方工程质量不符合约定;(3)甲方未按约定支付工程款项;(4)甲方未按约定提供施工条件。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。9.3违约赔偿金额违约赔偿金额应根据实际情况确定,包括但不限于乙方因返工、修复等原因产生的费用,甲方因工程延误等原因产生的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意,争议可提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。10.3诉讼或仲裁地点本合同的诉讼或仲裁地点为合同签订地。第十一条合同的生效、终止与文件保管11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件(1)合同期限届满;(2)双方协商一致终止;(3)一方严重违反合同条款,对方无法继续履行;(4)因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同文件保管甲乙双方均应妥善保管本合同及其相关附件,未经对方同意,不得向第三方泄露。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如双方对合同的解释或履行发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1信息保密甲乙双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和个人信息予以保密,不得泄露给第三方。13.2法律顾问甲乙双方均可自行聘请法律顾问,就合同履行过程中的法律问题提供咨询。13.3附录与附件本合同的附录和附件是本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。第十四条签字盖章页4.1甲方签字盖章4.2乙方签字盖章4.3日期记载第二部分:第三方介入后的修正引入第三方介入的条款:14.3第三方介入:在合同执行过程中,如涉及第三方服务或产品,包括但不限于设计、监理、材料供应等,甲乙双方应明确第三方的责任和权益,并确保第三方符合相关法律法规和甲乙双方的要求。第三方责任限额的明确:14.4第三方责任限额:第三方在合同执行过程中的责任和权益,应由甲乙双方在合同中明确限定。如第三方因过错导致工程损失或延误,甲乙双方有权向第三方追偿,并要求第三方承担相应的责任。第三方对甲乙双方的责任限额,应根据第三方提供的服务或产品的性质、风险等因素,由甲乙双方共同协商确定。第三方与其他各方的划分说明:14.5第三方与其他各方的划分:第三方在合同执行过程中的责任和权益,应与甲乙双方明确区分。甲乙双方应承担自身义务和责任,第三方亦应承担其应尽的责任和义务。如第三方未按约定履行义务,甲乙双方有权要求第三方承担责任,并有权向第三方追偿。第三方介入的额外条款及说明:14.6第三方介入的额外条款:甲乙双方应在合同中明确第三方介入的条件、程序和方式。如第三方介入导致合同变更,甲乙双方应协商一致,并以书面形式确认。第三方介入不得影响合同的履行和甲乙双方的权利义务。14.7第三方介入的说明:甲乙双方应在合同中明确第三方介入的目的、范围和期限。第三方介入的目的应为合同的履行和甲乙双方的共同利益。第三方介入的范围和期限,应根据合同的性质、规模和进度等因素,由甲乙双方共同协商确定。14.8第三方介入的变更:甲乙双方应按照合同约定的条件和程序,变更第三方介入的事项。如第三方介入的变更影响合同的履行,甲乙双方应协商一致,并以书面形式确认。14.9第三方介入的终止:甲乙双方应按照合同约定的条件和程序,终止第三方介入。第三方介入终止后,甲乙双方应继续履行合同的剩余条款。第三方介入的违约责任:14.10第三方介入的违约责任:如第三方未按约定履行义务,甲乙双方有权要求第三方承担违约责任,并有权向第三方追偿。第三方未按约定履行义务,导致甲乙双方损失的,甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。14.11第三方介入的违约处理:如第三方违约,甲乙双方应按照合同约定的违约处理方式,处理第三方违约事宜。如合同中未约定违约处理方式,甲乙双方应协商一致,并以书面形式确定。根据本合同明确第三方的责任限额:14.12第三方责任限额的确定:甲乙双方应根据第三方的服务或产品的性质、风险等因素,明确第三方的责任限额。如第三方造成的损失超过责任限额,甲乙双方有权向第三方追偿,并要求第三方承担相应的责任。14.13第三方责任限额的调整:甲乙双方应根据合同执行情况,适时调整第三方的责任限额。如合同执行过程中出现新的风险,甲乙双方有权协商调整第三方的责任限额。14.14第三方责任限额的告知:甲乙双方应将第三方责任限额的确定和调整情况,告知第三方。第三方同意接受责任限额的,应予以确认;第三方不同意接受责任限额的,甲乙双方应协商解决。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义在本合同中,第三方指的是除甲方和乙方之外的任何个人或实体,包括但不限于中介机构、咨询公司、勘察单位、设计单位、监理机构、供应商、分包商等。1.2第三方范围(1)提供工程咨询服务的中介机构;(2)进行工程勘察、设计的勘察单位和设计单位;(3)对工程施工进行监理的监理机构;(4)提供工程材料的供应商;(5)承担部分工程施工的分包商。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方选择甲方和乙方应在合同中明确第三方介入的条件和程序。选择第三方时,应综合考虑其资质、经验、信誉等因素,并确保其具备相应的专业能力。2.2第三方介入程序(1)甲方和乙方共同协商确定第三方的选择标准;(2)甲方和乙方根据协商确定的标准,共同选定第三方;(3)甲方和乙方与第三方签订相应的合同或协议;(4)第三方按照合同或协议的约定,参与工程的相应环节。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方应严格按照合同或协议的约定,履行其在工程中的职责,并对其行为负责。3.2责任限额第三方对其在工程中的行为所产生的责任,应限于合同或协议约定的范围内。若合同或协议中未明确责任限额,甲方和乙方可协商确定。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系,应基于合同或协议的约定,明确各自的权利和义务。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系,应基于合同或协议的约定,明确各自的权利和义务。第五条第三方违约处理5.1违约行为(1)未按约定时间完成工作;(2)工程质量不符合约定;(3)泄露甲方和乙方之间的商业秘密;(4)违反合同或协议的其他条款。5.2违约责任承担第三方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。第六条第三方争议解决6.1争议解决方式第三方与甲方或乙方之间如发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构如双方同意,争议可提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。第七条第三方权利保障7.1第三方权利第三方有权根据合同或协议的约定,获得其应得的权益。7.2保障措施甲方和乙方均有义务保障第三方的权利,包括但不限于支付款项、提供工作条件等。第八条甲方和乙方的义务8.1甲方义务甲方应按照合同或协议的约定,履行其对第三方的义务,包括但不限于支付款项、提供工作条件等。8.2乙方义务乙方应按照合同或协议的约定,履行其对第三方的义务,包括但不限于支付款项、提供工作条件等。第九条第三方介入对其他各方的影响9.1第三方介入不影响甲方和乙方之间的合同关系。9.2第三方介入不影响甲方和乙方对工程的责任。9.3第三方介入不影响甲方和乙方对工程的权利和义务。第十条附件本合同的附件是本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于第三方选择的资质证明、合同或协议等。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件1:健身房翻新工程设计方案附件2:健身房翻新工程预算表附件3:健身房翻新工程施工图纸附件4:健身房翻新工程材料供应清单附件5:健身房翻新工程施工进度计划附件6:健身房翻新工程安全防护措施方案附件7:健身房翻新工程知识产权保护承诺附件8:健身房翻新工程保密协议附件9:健身房翻新工程违约金计算公式附件10:健身房翻新工程争议解决方式确认书附件的详细要求和说明:附件1:健身房翻新工程设计方案详细要求:设计方案应包括健身房内部装修、设施更新、电路改造、增建更衣室等设计内容,并符合相关法律法规和甲乙双方的要求。附件2:健身房翻新工程预算表详细要求:预算表应详细列出工程各项费用的明细,包括材料费、人工费、管理费等,并明确付款方式和时间。附件3:健身房翻新工程施工图纸详细要求:施工图纸应包括健身房内部装修、设施更新、电路改造、增建更衣室等施工细节,并符合相关法律法规和甲乙双方的要求。附件4:健身房翻新工程材料供应清单详细要求:材料供应清单应详细列出所需材料的品牌、规格、数量等信息,并明确材料供应时间。附件5:健身房翻新工程施工进度计划详细要求:施工进度计划应明确工程的开工日期、竣工日期及各个阶段的施工内容,并符合甲乙双方的要求。附件6:健身房翻新工程安全防护措施方案详细要求:安全防护措施方案应包括施工现场的安全防护措施、安全防护用品的配备及安全检查等内容,并符合相关法律法规和甲乙双方的要求。附件7:健身房翻新工程知识产权保护承诺详细要求:知识产权保护承诺应由乙方签署,承诺在施工过程中不侵犯他人的知识产权,如涉及第三方知识产权,由乙方负责解决。附件8:健身房翻新工程保密协议详细要求:保密协议应明确双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密和机密信息的内容,并规定泄露责任。附件9:健身房翻新工程违约金计算公式详细要求:违约金计算公式应明确违约金的比例和计算方式,以便在违约行为发生时进行计算。附件10:健身房翻新工程争议解决方式确认书详细要求:争议解决方式确认书应明确双方在发生合同争议时选择的争议解决方式和仲裁地点。说明二:违约行为及责任认定:违约行为:1.甲方未按约定时间支付款项2.甲方未按约定提供施工场地或提供不达标3.乙方未按约定时间完成工程4.乙方使用不合格材料或施工质量不达标5.乙方未按约定提供技术支持和售后服务6.任何一方泄露对方的商业秘密和机密信息7.任何一方违反合同的其他条款违约责任认定标准:1.甲方未按约定时间支付款项,违约金为应付款项的1%2.甲方未按约定提供施工场地或提供不达标,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权要求甲方赔偿因此造成的损失3.乙方未按约定时间完成工程,违约金为合同总价的1%4.乙方使用不合格材料或施工质量不达标,乙方应承担返工费用,并赔偿甲方因此造成的损失5.乙方未按约定提供技术支持和售后服务,乙方应承担甲方因此遭受的损失6.任何一方泄露对方的商业秘密和机密信息,泄露方应承担相应的法律责任7.任何一方违反合同的其他条款,违约方应承担甲方因此遭受的损失示例说明:如甲方未按约定时间支付款项,乙方可以依据合同附件9中的违约金计算公式,计算出违约金金额,并有权要求甲方支付。说明三:法律名词及解释:1.甲方:指北京市X健身房,本合同的一方主体。2.乙方:指X建筑工程有限公司,本合同的另一方主体。3.合同总价:指本合同约定的健身房翻新工程的总费用。4.付款方式:指甲方按约定的时间和比例向乙方支付合同总价的方式。5.工程质量:指本合同约定的健身房翻新工程的施工质量标准。6.材料供应:指乙方按约定的时间和要求向甲方供应工程所需材料的行为。7.施工人员:指乙方派遣的进行健身房翻新工程施工的工作人员。8.安全防护措施:第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:健身房翻新工程设计方案附件二:健身房翻新工程施工图纸附件三:健身房翻新工程预算表附件四:健身房翻新工程进度计划附件五:第三方资质证明文件附件六:第三方合同或协议附件七:工程质量检验标准附件八:安全防护措施方案附件九:商业秘密保密协议附件十:工程验收报告附件的详细要求和说明:附件一:健身房翻新工程设计方案本附件应包括健身房翻新工程的整体设计理念、空间布局、材料选择、色彩搭配等详细内容,旨在为甲方和乙方提供清晰的设计指导。附件二:健身房翻新工程施工图纸本附件应包括健身房翻新工程的详细施工图纸,包括平面图、立面图、剖面图等,以指导施工人员根据图纸进行施工。附件三:健身房翻新工程预算表本附件应详细列出健身房翻新工程的各项费用,包括材料费、人工费、设备费等,以便甲方和乙方了解工程成本。附件四:健身房翻新工程进度计划本附件应明确健身房翻新工程的施工进度计划,包括各个阶段的开始时间、结束时间、工作内容等,以保证工程按时完成。附件五:第三方资质证明文件本附件应包括第三方的资质证明文件,包括但不限于营业执照、资质证书、设计师资格证书等,以证明第三方的专业能力。附件六:第三方合同或协议本附件应包括甲方和乙方与第三方签订的合同
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