2024年工程项目融资代建借款规范协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程项目融资代建借款规范协议版B版本合同目录一览1.总则1.1定义与解释1.2合同文件的优先顺序1.3法律的适用1.4合同的生效2.工程项目的描述2.1工程项目的目标与范围2.2工程项目的地点与时间2.3工程项目的规模与标准3.融资代建的义务与责任3.1融资代建的职责3.2融资代建的义务3.3融资代建的权利4.借款的条款与条件4.1借款的金额4.2借款的期限4.3借款的利息4.4借款的还款方式5.代建的费用与支付5.1代建费用的计算5.2代建费用的支付方式5.3代建费用的支付时间6.工程项目的管理与监督6.1项目管理的责任6.2项目监督的方式与频率6.3项目管理报告7.变更与调整7.1变更的条件7.2变更的程序7.3调整的方式8.违约责任8.1融资代建的违约8.2借款方的违约8.3违约的后果9.争议解决9.1争议的解决方式9.2争议的解决地点与机构9.3争议解决的语言10.合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止的程序10.3合同终止后的义务11.保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息的泄露后果12.第三方受益人12.1第三方受益人的权益12.2第三方受益人的赔偿责任12.3第三方受益人的权利13.保险13.1保险的要求13.2保险的办理13.3保险的费用14.一般条款14.1通知与通讯14.2合同的修改与补充14.3合同的解除14.4继承与转让14.5独立性14.6非竞争条款14.7完整协议第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义与解释甲方：（甲方名称）地址：（甲方地址）代表：（甲方代表姓名）乙方：（乙方名称）地址：（乙方地址）代表：（乙方代表姓名）“工程项目”指甲方委托乙方建设的项目，具体描述见第二条。“融资代建”指乙方为甲方完成工程项目并提供融资服务的行为。“借款”指甲方从乙方处获得的用于工程项目的资金。“代建费用”指乙方为完成工程项目所收取的费用。1.2合同文件的优先顺序本合同的文件优先顺序如下：（1）本合同；（2）本合同的附件；（3）甲乙双方之间的其他书面协议和文件。1.3法律的适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同的生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。第二条工程项目的描述2.1工程项目的目标与范围甲方委托乙方建设的工程项目目标为：（工程项目目标详细描述）。工程项目的范围包括：（工程项目范围详细描述）。2.2工程项目的地点与时间工程项目的地点为：（工程项目地点）。工程项目预计开始时间为：（预计开始时间）。工程项目预计结束时间为：（预计结束时间）。2.3工程项目的规模与标准工程项目的规模为：（工程项目规模详细描述）。工程项目的标准为：（工程项目标准详细描述）。第三条融资代建的义务与责任3.1融资代建的职责（1）为甲方筹集工程项目所需的资金；（2）按照本合同的约定向甲方提供融资；（3）监督甲方使用融资资金；（4）按照本合同的约定提供项目管理服务。3.2融资代建的义务（1）按照本合同的约定及时向甲方提供融资；（2）确保融资资金的安全，防止甲方的资金损失；（3）提供必要的信息和资料，协助甲方办理融资相关手续；（4）按照本合同的约定向甲方支付代建费用。3.3融资代建的权利（1）按照本合同的约定收取代建费用；（2）对甲方的资金使用情况进行监督；（3）在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任。第四条借款的条款与条件4.1借款的金额甲方从乙方处借款的金额为（借款金额）。4.2借款的期限借款的期限为（借款期限），自甲方收到借款之日起计算。4.3借款的利息借款的利息按照（利率）计算，自甲方收到借款之日起计算。4.4借款的还款方式甲方应按照本合同约定的还款计划和还款方式向乙方还款。具体的还款计划和还款方式如下：（1）还款计划：（还款计划详细描述）；（2）还款方式：（还款方式详细描述）。第五条代建的费用与支付5.1代建费用的计算乙方收取的代建费用根据工程项目的实际完成情况计算，具体计算方式如下：（1）代建费用的计算基础：（计算基础详细描述）；（2）代建费用的计算方法：（计算方法详细描述）。5.2代建费用的支付方式代建费用的支付方式为（支付方式，如转账、现金等）。5.3代建费用的支付时间代建费用的支付时间为（支付时间，如工程项目的阶段性完成等）。第六条工程项目的管理与监督6.1项目管理的责任（1）按照工程项目的目标和范围，制定项目管理计划；（2）监督和管理工程项目的实施，确保工程项目的质量、安全和进度；（3）定期向甲方报告工程项目的进展情况；（4）协调解决工程项目实施过程中第八条变更与调整8.1变更的条件除非本合同另有规定，否则任何变更都需要甲乙双方的书面同意。变更的条件如下：（1）甲方提出变更请求，并说明变更的理由和范围；（2）乙方评估变更的可行性和影响，并在合理时间内给出回复；（3）甲乙双方就变更的内容、范围、时间和费用等达成一致。8.2变更的程序变更的程序如下：（1）甲方提出书面的变更请求，并说明变更的理由和范围；（2）乙方在收到变更请求后的____小时内评估变更的可行性和影响，并在____小时内给出回复；（3）甲乙双方就变更的内容、范围、时间和费用等展开协商，并签订书面变更协议；（4）根据变更协议，调整合同的相应条款和条件。8.3调整的方式调整的方式如下：（1）合同条款的修改：根据变更协议，对本合同的相关条款进行修改，以反映变更的内容；（2）合同价格的调整：根据变更协议，对合同价格进行相应的调整，包括费用的增加或减少；（3）合同时间的调整：根据变更协议，对合同的履行时间进行相应的调整，包括工期的延长或缩短；（4）其他相关事项的调整：根据变更协议，对合同中的其他相关事项进行相应的调整。第九条违约责任9.1融资代建的违约（1）未能按照本合同的约定提供融资；（2）未能按照本合同的约定监督甲方使用融资资金；（3）未能按照本合同的约定完成工程项目的建设；（4）其他未能履行本合同约定的义务。9.2借款方的违约（1）未能按照本合同的约定按时还款；（2）未能按照本合同的约定支付代建费用；（3）未能按照本合同的约定提供必要的信息和资料；（4）其他未能履行本合同约定的义务。9.3违约的后果违约方的违约行为给对方造成损失的，应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）赔偿对方因此造成的直接经济损失；（2）支付违约金，违约金的具体金额和计算方式按照本合同的约定执行；（3）承担因违约所产生的其他费用，如诉讼费、律师费等。第十条争议解决10.1争议的解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议的解决地点与机构争议解决的地点为（争议解决地点），由（争议解决机构）负责处理争议。10.3争议解决的语言争议解决的文书和口头沟通均采用（语言）。第十一条合同的终止11.1合同终止的条件（1）甲乙双方协商一致解除合同；（2）合同约定的期限届满；（3）合同约定的义务已经履行完毕；（4）出现不可抗力等法律规定的情形。11.2合同终止的程序合同终止的程序如下：（1）甲乙双方签订书面终止协议，明确终止合同的事由和日期；（2）根据终止协议，处理合同终止后的相关事项，包括但不限于项目的交接、费用的结算等；（3）甲乙双方在合同终止后继续履行本合同约定的保密义务。11.3合同终止后的义务（1）继续保守合同中约定的商业秘密和隐私；（2）按照本合同的约定处理合同终止后的相关事项，如项目的交接、费用的结算等；（3）在本合同终止后的一定时间内，向对方提供必要的协助和支持。第十二条保密条款12.1保密信息的定义保密信息是指本合同及其附件中未公开的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略等。12.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.3保密信息的泄露后果任何一方泄露保密信息给对方造成第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程项目的详细描述工程项目的设计图纸工程项目的施工方案工程项目的技术规格书2.附件二：融资计划书融资的详细方案融资的预算表融资的还款计划3.附件三：代建费用计算明细表代建费用的计算基础代建费用的计算方法4.附件四：项目管理计划项目管理的职责与任务分配项目管理的进度计划项目管理的质量与安全管理计划5.附件五：借款合同借款的金额借款的期限借款的利息计算方式6.附件六：保密协议保密信息的定义与范围保密信息的保护措施保密信息的泄露后果7.附件七：保险单据保险的保单副本保险的保险条款保险的保险费用支付凭证8.附件八：合同的履行担保担保人的资质证明担保人的担保函担保人的信用评级报告9.附件九：合同的变更协议变更的条件与程序变更的内容与范围变更的的时间与费用调整10.附件十：争议解决的仲裁协议仲裁机构的选择仲裁规则的适用仲裁语言与地点说明二：违约行为及责任认定：1.融资代建的违约行为及责任认定：未能按约定时间提供融资，需支付违约金并赔偿甲方由此产生的损失。未能按约定监督甲方使用融资资金，需承担相应的监督责任。未能按约定完成工程项目的建设，需支付违约金并赔偿甲方由此产生的损失。示例：如果乙方未能在约定的时间内提供融资，甲方可以要求乙方支付合同金额的1%作为违约金，并赔偿因未能及时融资而导致的工程进度延误等损失。2.借款方的违约行为及责任认定：未能按约定时间还款，需支付违约金并赔偿乙方由此产生的损失。未能按约定支付代建费用，需支付违约金并赔偿乙方由此产生的损失。未能按约定提供必要的信息和资料，需承担相应的违约责任。示例：如果甲方未能在约定的时间内还款，乙方可以要求甲方支付合同金额的1%作为违约金，并赔偿因未能及时还款而导致的融资成本增加等损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同及其附件，是甲乙双方约定权利义务的书面文件。2.融资代建：指乙方为甲方完