土地房屋抵押合同范本

土地房屋抵押合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：___________________________

乙方（抵押权人）：___________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的土地及房屋，并愿意将其作为抵押物抵押给乙方，乙方同意接受甲方的抵押物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方将其位于___________________________的土地及房屋（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。

1.2抵押物包括但不限于以下内容：

（1）土地证号：___________________________；

（2）房屋产权证号：___________________________；

（3）土地及房屋的具体位置、面积、用途等。

二、抵押权

2.1乙方对抵押物享有优先受偿权。

2.2抵押权范围包括抵押物所产生的全部收益。

2.3抵押权自抵押合同签订之日起生效。

三、抵押物的保管

3.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

3.2未经乙方书面同意，甲方不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

3.3甲方在抵押期间，不得擅自改变抵押物的用途。

四、抵押物的处分

4.1甲方违反抵押合同约定，乙方有权依法处分抵押物。

4.2抵押物的处分所得，乙方有权优先受偿。

4.3抵押物的处分所得，甲方不得主张返还。

五、违约责任

5.1甲方违反抵押合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2乙方违反抵押合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行抵押合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.土地证复印件；

2.房屋产权证复印件；

3.双方身份证复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（抵押人）：___________________________

乙方（抵押权人）：___________________________

签订日期：___________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：___________________________

乙方（抵押权人）：___________________________

丙方（担保人）：___________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的土地及房屋，丙方同意为甲方的债务提供担保，乙方同意接受甲方的抵押物及丙方的担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方将其位于___________________________的土地及房屋（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。

1.2抵押物包括但不限于以下内容：

（1）土地证号：___________________________；

（2）房屋产权证号：___________________________；

（3）土地及房屋的具体位置、面积、用途等。

二、丙方担保

2.1丙方同意为甲方的债务向乙方提供担保，担保金额为人民币___________________________元。

2.2丙方保证在甲方无法履行债务时，承担相应的担保责任。

2.3丙方的担保责任不因甲乙双方协议的解除或变更而免除。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方有权在抵押期间继续使用抵押物，但不得损害乙方的抵押权。

3.2甲方有权要求乙方在抵押期间不得对抵押物进行任何形式的处分。

3.3甲方在债务履行期间，应按照约定向乙方支付利息和本金。

3.4甲方违反本合同约定，导致乙方行使抵押权，甲方应承担相应责任。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照约定履行债务，包括支付利息和本金。

4.2乙方有权在甲方违约时，依法行使抵押权，处分抵押物。

4.3乙方在处分抵押物时，应优先保障丙方的担保权益。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方有权要求甲方按照约定履行债务，包括支付利息和本金。

5.2丙方有权在甲方违约时，要求乙方行使抵押权，处分抵押物。

5.3丙方在行使担保权时，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。

六、违约责任

6.1甲方违约，导致乙方行使抵押权，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方违约，导致丙方权益受损，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.3丙方违约，导致甲方权益受损，丙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.土地证复印件；

2.房屋产权证复印件；

3.双方身份证复印件；

4.丙方担保合同；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（抵押人）：___________________________

乙方（抵押权人）：___________________________

丙方（担保人）：___________________________

签订日期：___________________________

第三方介入的意义和目的在于增加甲方的债务履约保障，通过丙方的担保责任，降低甲方违约风险，确保甲方在债务履行期间能够得到有效保障。甲方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到充分尊重和保护，通过合同条款的设定，甲方在抵押期间拥有更大的自主权，同时乙方和丙方的责任和义务也得到明确，从而保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：___________________________

乙方（贷款人）：___________________________

丙方（担保人）：___________________________

鉴于甲方需要资金用于___________________________，乙方同意向甲方提供贷款，丙方同意为甲方的贷款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.1乙方同意向甲方提供人民币___________________________元的贷款。

1.2贷款用途仅限于___________________________。

二、担保

2.1丙方同意为甲方的贷款提供担保，担保金额为人民币___________________________元。

2.2丙方担保责任范围包括但不限于甲方未能按时偿还贷款本金及利息的情况。

2.3丙方担保责任不因甲乙双方协议的解除或变更而免除。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权要求甲方按照约定的贷款金额、期限和利率偿还贷款。

3.2乙方有权在贷款期间对甲方的财务状况进行审查，以确保贷款用途的合规性。

3.3乙方有权在甲方违约时，依法行使抵押权，处分抵押物。

四、丙方的权利与义务

4.1丙方有权要求甲方按照约定的贷款金额、期限和利率偿还贷款。

4.2丙方有权在甲方违约时，要求乙方行使抵押权，处分抵押物。

4.3丙方在行使担保权时，应遵守相关法律法规，不得损害乙方的合法权益。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权在贷款期间使用贷款资金，但应确保资金用于约定的用途。

5.2甲方应按照约定的时间和金额偿还贷款本金及利息。

5.3甲方违反本合同约定，导致乙方行使抵押权，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、违约责任

6.1甲方违约，导致乙方行使抵押权，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方违约，导致丙方权益受损，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.3丙方违约，导致甲方权益受损，丙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.土地证复印件；

2.房屋产权证复印件；

3.双方身份证复印件；

4.丙方担保合同；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（借款人）：___________________________

乙方（贷款人）：___________________________

丙方（担保人）：___________________________

签订日期：___________________________

乙方为主导的目的和意义在于确保贷款资金的安全和收益，通过合同条款的设定，乙方在贷款期间拥有对甲方财务状况的审查权，以及对贷