2024年度商品房社区文化建设合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商品房社区文化建设合同1本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及资质1.2乙方名称及资质1.3合同相关术语定义2.合同标的2.1文化建设内容2.2文化建设地点2.3文化建设时间3.合同履行3.1甲方义务3.1.1提供文化建设场地3.1.2提供相关基础设施3.2乙方义务3.2.1制定文化建设方案3.2.2组织实施文化建设活动3.2.3保证文化建设质量4.合同期限4.1开始日期4.2结束日期5.费用及支付5.1文化建设费用5.1.1费用计算5.1.2费用支付方式5.1.3费用支付时间5.2其他费用6.违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款10.合同的生效、终止和失效10.1生效条件10.2终止条件10.3失效条件11.甲方声明11.1甲方权利声明11.2甲方义务声明12.乙方声明12.1乙方权利声明12.2乙方义务声明13.合同附件13.1附件列表13.2附件内容14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同份数14.4签字盖章第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.1.2甲方资质：具有房地产开发资质，具备合法经营资格1.2.1乙方地址：××省××市××区××路××号1.2.2乙方资质：具备文化艺术交流活动策划与执行能力，具有合法经营资格1.3合同相关术语定义1.3.1文化建设：指乙方根据甲方要求，在甲方提供的场地内进行的文化艺术交流活动、展览、演出等1.3.2文化建设场地：甲方提供给乙方进行文化建设的场地，具体位置和面积详见附件一1.3.3文化建设时间：根据合同约定，乙方进行文化建设的具体时间段，详见附件二2.合同标的2.1文化建设内容2.1.1乙方根据甲方要求，组织并实施文化建设活动，包括但不限于艺术展览、音乐会、戏剧演出、讲座等活动2.1.2乙方负责文化建设的策划、组织和执行，确保活动顺利进行2.2文化建设地点2.2.1文化建设场地位于甲方开发的商品房社区内，具体位置和面积详见附件一2.3文化建设时间2.3.1文化建设活动自2024年1月1日开始，至2024年12月31日结束3.合同履行3.1甲方义务3.1.1提供文化建设场地3.1.2提供相关基础设施，包括照明、音响、舞台等，确保文化建设活动顺利进行3.2乙方义务3.2.1制定文化建设方案，包括但不限于活动内容、时间安排、宣传推广等3.2.2组织实施文化建设活动，确保活动质量及安全性3.2.3保证文化建设质量，乙方应确保文化建设活动符合国家法律法规及甲方要求4.合同期限4.1开始日期：2024年1月1日4.2结束日期：2024年12月31日5.费用及支付5.1文化建设费用5.1.1费用计算：文化建设费用为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），详见附件三5.1.2费用支付方式：甲方分期向乙方支付文化建设费用，具体支付方式详见附件四5.1.3费用支付时间：甲方应按照附件四约定的时间向乙方支付文化建设费用5.2其他费用5.2.1乙方因履行合同而产生的其他费用，包括但不限于场地租赁、设备租赁、人员酬劳等，由乙方自行承担6.违约责任6.1甲方违约6.1.1甲方未按照合同约定提供场地、基础设施或未按时支付文化建设费用的，应向乙方支付违约金，违约金为文化建设费用的10%6.2乙方违约6.2.1乙方未按照合同约定组织文化建设活动或未保证活动质量及安全性的，应向甲方支付违约金，违约金为文化建设费用的10%因篇幅原因，第七条“争议解决”以及后续条款将在后续部分进行补充。8.合同的变更和解除8.1变更条件8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议8.1.2合同变更内容包括但不限于文化建设时间、地点、费用等8.2解除条件8.2.1合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议8.2.2合同解除后，乙方应停止所有文化建设活动，并按照甲方要求迁离场地9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起五年止9.3违约保密条款9.3.1如一方违反保密义务，应向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成的实际损失10.合同的生效、终止和失效10.1生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自义务10.2终止条件10.2.1合同终止条件如下：10.2.1.1合同到期，双方未续签；10.2.1.2双方协商一致解除合同；10.2.1.3一方严重违约，另一方有权单方面解除合同10.3失效条件10.3.1合同失效后，双方的权利义务终止，但合同中关于违约责任、保密、争议解决等条款仍具效力11.甲方声明11.1甲方权利声明11.1.1甲方对提供的场地及基础设施拥有合法所有权和使用权11.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定履行文化建设义务11.2甲方义务声明11.2.1甲方应按照合同约定提供场地和基础设施，并按时支付文化建设费用12.乙方声明12.1乙方权利声明12.1.1乙方有权按照合同约定组织文化建设活动12.1.2乙方有权要求甲方履行合同约定的义务12.2乙方义务声明12.2.1乙方应按照合同约定制定文化建设方案，并组织实施活动12.2.2乙方应保证文化建设活动的质量及安全性，并承担相应责任13.合同附件13.1附件列表13.1.1附件一：文化建设场地位置及面积13.1.2附件二：文化建设时间安排13.1.3附件三：文化建设费用计算及支付方式13.1.4附件四：费用支付时间安排13.2附件内容13.2.1附件一详细描述场地的具体位置、面积及相关设施13.2.2附件二详细列出文化建设活动的具体时间、地点、内容等13.2.3附件三详细说明文化建设费用的计算方式、支付时间、支付方式等13.2.4附件四详细约定费用支付的时间点、支付金额、支付方式等14.其他条款14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致一方无法履行合同义务的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件14.1.2遭受不可抗力影响的一方免于承担违约责任，但需尽最大努力克服不可抗力影响，继续履行合同14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律14.2.2本合同的解释和适用均适用中华人民共和国法律的有关规定14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.3.2本合同的电子版本视为与纸质版本具有同等法律效力14.4签字盖章14.4.1本合同经双方签字盖章后生效，双方应按照合同约定履行各自义务第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的个体或实体15.1.2第三方包括但不限于中介机构、咨询顾问、评审机构、技术支持单位等16.第三方责任16.1第三方责任限定16.1.1第三方应按照合同约定和法律法规规定，履行其在合同中的义务16.1.2第三方对其提供的服务或产品承担质量、安全、合规等责任16.2第三方权利16.2.1第三方有权按照合同约定获得相应的报酬和服务保障16.2.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持17.甲方和乙方的义务17.1甲方义务17.1.1甲方应负责对第三方的选择、评估和管理，确保第三方符合合同要求17.1.2甲方应保证第三方在合同履行过程中的合法权益，包括但不限于支付报酬、提供保障等17.2乙方义务17.2.1乙方应协助甲方对第三方进行评估和选择，提供必要的技术和业务支持17.2.2乙方应按照合同约定履行其在第三方介入时的义务，包括但不限于提供资料、接受监督等18.第三方介入的额外条款18.1第三方选择18.1.1甲方和乙方应共同参与第三方的选择过程，甲方最终决策18.1.2甲方和乙方应根据第三方的能力、信誉、价格等因素进行评估和选择18.2第三方报酬18.2.1第三方报酬根据其提供的服务或产品的性质、范围和效果确定18.2.2甲方应按照合同约定和实际情况向第三方支付报酬19.第三方责任限额19.1第三方责任限额指第三方因违约、过失或其他原因造成的损失赔偿限额19.2第三方责任限额的确定19.2.1甲方和乙方应根据第三方的资质、经验、风险等因素协商确定责任限额19.2.2第三方责任限额应在合同中明确注明，并经甲方和乙方共同确认20.第三方违约处理20.1第三方违约指第三方未能履行合同约定或违反法律法规规定的行为20.2第三方违约处理20.2.1甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题，要求第三方纠正违约行为或承担相应责任20.2.2如第三方违约导致甲方和乙方损失，甲方和乙方有权要求第三方赔偿损失，但不得超过第三方责任限额21.第三方与其他各方的关系21.1第三方与甲方和乙方的关系21.1.1第三方应遵守本合同的约定，向甲方和乙方提供服务或产品21.1.2甲方和乙方应按照合同约定向第三方支付报酬，并保障第三方的合法权益21.2第三方与文化建设活动的关系21.2.1第三方应保证其提供的服务或产品符合文化建设活动的需求和标准21.2.2第三方应协助甲方和乙方确保文化建设活动的质量和安全性22.第三方介入的终止和解除22.1第三方介入的终止22.1.1合同约定或法律法规规定的情形下，第三方介入可以终止22.1.2第三方介入终止后，甲方和乙方应与第三方协商解决后续事宜，包括但不限于报酬支付、资料归档等22.2第三方介入的解除22.2.1甲方和乙方均有权解除第三方介入，但应提前通知对方并说明理由22.2.2解除第三方介入后，甲方和乙方应按照合同约定和实际情况处理后续事宜第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：文化建设场地位置及面积详细描述场地的具体位置、面积及相关设施，包括场地平面图、设施列表等。附件二：文化建设时间安排详细列出文化建设活动的具体时间、地点、内容等，包括活动日程表、演出时间表等。附件三：文化建设费用计算及支付方式详细说明文化建设费用的计算方式、支付时间、支付方式等，包括费用明细表、支付时间表等。附件四：费用支付时间安排详细约定费用支付的时间点、支付金额、支付方式等，包括支付时间表、付款凭证等。附件五：第三方服务或产品描述详细描述第三方提供的服务或产品的性质、范围、效果等，包括服务方案、产品规格说明书等。附件六：第三方资质证明文件提供第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、税务登记证、行业资质证书等。附件七：第三方报酬协议详细约定第三方报酬的金额、支付方式、支付时间等，包括报酬协议、付款凭证等。附件八：第三方责任限额协议详细约定第三方责任限额的金额、计算方式、支付条件等，包括责任限额协议、赔偿计算公式等。附件九：第三方违约处理协议详细约定第三方违约行为的处理方式、责任认定标准、赔偿限额等，包括违约处理协议、赔偿计算公式等。附件十：第三方与其他各方的关系说明详细说明第三方与甲方、乙方以及其他各方之间的关系和义务，包括合作框架、协调机制等。说明二：违约行为及责任认定：1.第三方未按照合同约定提供服务或产品，包括服务内容不符合要求、产品质量不达标等。示例：第三方提供的文化活动设备存在故障，导致活动无法正常进行。2.第三方未按照合同约定时间提供服务或产品，包括延迟提供或提前结束服务等。示例：第三方未能在约定时间内完成文化建设活动的策划和执行。3.第三方未按照合同约定质量标准提供服务或产品，包括服务质量不符合要求、产品性能不稳定等。示例：第三方提供的文化活动方案缺乏创新性，未能达到甲方预期的效果。4.第三方未按照合同约定提供服务或产品的安全保障，包括存在安全隐患、未采取必要的安全措施等。示例：第三方在组织文化活动过程中，未采取适当的安全措施，导致参与者受伤。5.第三方提供的服务或产品存在侵权行为，包括侵犯他人知识产权、擅自使用他人商标等。示例：第三方在文化建设活动中使用了一首未经授权的音乐作品，侵犯了音乐作者的版权。6.第三方未按照合同约定履行其他义务，包括但不限于保密义务、协助义务等。示例：第三方在合同履行过程中泄露了甲方的商业秘密，导致甲方遭受损失。违约责任认定标准：1.第三方违约行为导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。2.第三方违约行为导致文化建设活动无法顺利进行或无法达到预期效果的，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的责任。3.第三方违约行为涉及侵权行为的，甲方和乙方有权要求第三方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。4.第三方未按照合同约定履行其他义务的，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。全文完。2024年度商品房社区文化建设合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2乙方名称1.3丙方名称第二条合同范围2.1文化建设内容2.2活动计划2.3场地安排第三条合同期限3.1开始日期3.2结束日期第四条合同金额4.1总金额4.2付款方式4.3付款时间第五条甲方责任5.1提供场地5.2提供资金5.3配合乙方、丙方工作第六条乙方责任6.1负责文化建设活动策划6.2负责活动组织与实施6.3负责活动宣传第七条丙方责任7.1提供专业技术支持7.2提供活动所需设施设备7.3负责活动安全第八条合同履行8.1活动筹备8.2活动进行第九条合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更生效时间第十条合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后事项处理第十一条违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁机构12.3诉讼管辖法院第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3泄密责任第十四条其他约定14.1合同的签订、修改和解除14.2合同的生效、履行和终止14.3合同的份数和保管第一部分：合同如下：第一条合同主体第二条合同范围2.1文化建设内容：（1）组织举办各类文化活动，包括但不限于文艺演出、书画展览、讲座论坛等；（2）开展社区精神文明建设，促进邻里和谐，提高居民文明素质；（3）打造特色社区文化品牌，提升社区知名度。2.2活动计划：（1）2024年度共举办不少于12场文化活动；（2）每季度至少开展一次社区精神文明建设活动；（3）全年不少于4场书画展览和讲座论坛等活动。2.3场地安排：（1）甲方提供适合举办文化活动的场地；（2）乙方负责活动场地的布置和设施配置；（3）丙方负责活动场地的安全保障。第三条合同期限3.1开始日期：2024年1月1日3.2结束日期：2024年12月31日第四条合同金额4.1总金额：人民币【】元整（大写：【】元整）4.2付款方式：甲方按合同约定时间，通过银行转账方式支付乙方活动费用；4.3付款时间：甲方在活动结束后【】个工作日内支付乙方活动费用。第五条甲方责任5.1提供场地：甲方应确保提供的活动场地符合乙方活动需求，具备必要的设施和设备；5.2提供资金：甲方负责支付乙方和丙方的活动费用，并按约定时间付款；5.3配合乙方、丙方工作：甲方应积极协助乙方和丙方开展活动，提供必要的支持和服务。第六条乙方责任6.1负责文化建设活动策划：乙方根据甲方要求和合同范围，制定详细的活动方案；6.2负责活动组织与实施：乙方负责组织、协调、实施各项文化活动，确保活动顺利进行；6.3负责活动宣传：乙方利用多种渠道进行活动宣传，扩大活动影响力。第七条丙方责任7.1提供专业技术支持：丙方根据乙方需求，提供相关专业技术支持，确保活动顺利进行；7.2提供活动所需设施设备：丙方负责提供活动所需的设施和设备，并保证其安全可靠；7.3负责活动安全：丙方制定活动安全方案，确保活动期间的人员和财产安全。第八条合同履行8.1活动筹备：（1）甲方应于合同签订后【】个工作日内提供活动场地及相关设施信息；（2）乙方应于合同签订后【】个工作日内提交活动方案，并根据甲方意见进行修改；（3）丙方应于合同签订后【】个工作日内提交安全保障方案，并根据甲方、乙方意见进行修改。8.2活动进行：（1）乙方应按照活动方案组织、实施文化活动，确保活动顺利进行；（2）丙方应按照安全保障方案负责活动期间的安全保障工作；（3）甲方应积极配合乙方、丙方工作，提供必要的支持和服务。第九条合同变更9.1变更条件：（1）合同履行过程中，如遇特殊情况，需对合同内容进行变更；（2）变更事项应经甲方、乙方、丙方协商一致。9.2变更程序：（1）变更事项各方协商一致后，应签订书面变更协议；（2）变更协议经各方签字盖章后生效。9.3变更生效时间：变更协议签订后生效。第十条合同解除10.1解除条件：（1）合同履行过程中，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行；（2）合同一方严重违约，导致合同无法履行。10.2解除程序：（1）解除条件成立时，合同一方应书面通知其他各方；（2）各方协商一致后，签订书面解除协议。10.3解除后事项处理：（1）解除协议签订后，各方按照约定处理合同解除后的相关事宜；（2）甲方应支付乙方已发生的合同费用；（3）甲方、乙方、丙方互不承担违约责任。第十一条违约责任11.1违约情形：（1）甲方未按约定时间支付活动费用；（2）乙方未按约定组织、实施文化活动；（3）丙方未按约定提供安全保障。11.2违约责任承担：（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的【】%；（2）违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任。11.3违约赔偿：（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失；（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失；（3）丙方违约，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第十二条争议解决12.1争议解决方式：（1）合同履行过程中发生的争议，各方应通过友好协商解决；（2）协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2仲裁机构：（1）如各方同意仲裁解决争议，应提交至【】仲裁委员会进行仲裁；（2）仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。12.3诉讼管辖法院：合同签订地人民法院。第十三条保密条款13.1保密内容：（1）合同双方的商业秘密；（2）合同履行过程中获取的对方信息。13.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起【】年。13.3泄密责任：违反保密义务的一方应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。第十四条其他约定14.1合同的签订、修改和解除：（1）合同经各方签字盖章后生效；（2）合同的修改和解除应经各方协商一致，并签订书面协议。14.2合同的生效、履行和终止：（1）合同自签字盖章之日起生效；（2）各方按照合同约定履行各自义务；（3）合同终止后，各方互不承担合同义务。14.3合同的份数和保管：（1）合同一式【】份，各方保存的合同文本具有同等法律效力；（2）合同文本的保管责任由各方自行承担。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同中所称第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。（1）甲方、乙方、丙方委托第三方履行合同义务；（2）合同履行过程中，出现不可抗力因素，导致第三方参与；（3）合同约定的事项需要第三方协助完成。第二条第三方责任限定2.1第三方责任：第三方介入合同履行过程中，仅对合同约定的义务负责，不承担其他额外责任。2.2第三方权利：第三方根据合同约定，享有相应的权利，包括但不限于报酬请求权、知情权等。2.3第三方义务：第三方应按照合同约定，履行相关义务，并保证义务的完成。第三条第三方与甲乙方的关系3.1甲方、乙方与第三方之间的关系：甲方、乙方与第三方之间的合同关系，不影响本合同的履行。3.2第三方与丙方的关系：第三方与丙方之间的关系，不影响丙方在本合同中的义务履行。3.3第三方与其他各方之间的关系：第三方与其他各方之间的关系，不影响其他各方在本合同中的义务履行。第四条第三方介入的程序4.1甲方、乙方、丙方如需第三方介入，应提前【】个工作日通知其他各方；4.2第三方介入前，各方应就第三方介入事项达成一致意见；4.3第三方介入事项经各方同意后，甲方、乙方、丙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。第五条第三方介入后的合同变更5.1第三方介入导致合同内容变更的，各方应签订书面变更协议；5.2变更协议经各方签字盖章后生效，并对各方具有约束力。第六条第三方介入后的违约责任6.1第三方未按约定履行义务的，应向守约方承担违约责任；6.2甲方、乙方、丙方未按约定履行义务，导致第三方未能履行义务的，甲方、乙方、丙方应向守约方承担违约责任。第七条第三方介入后的争议解决7.1因第三方介入引起的争议，各方应通过友好协商解决；7.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的保密义务8.1各方对第三方介入事项负有保密义务，未经第三方同意，不得向无关方披露；8.2违反保密义务的一方应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方未履行合同义务，导致合同无法履行的，甲方、乙方、丙方可协商解除合同；9.2解除合同后，各方应按照约定处理合同解除后的相关事宜。第十条第三方介入后的费用支付10.1第三方介入事项产生的费用，由甲方、乙方、丙方按照约定支付；10.2支付费用的时间和方式，由各方在书面协议中约定。第十一条第三方介入后的权益保护11.1各方应按照合同约定，保护第三方的合法权益；11.2第三方不得侵犯各方在本合同项下的合法权益。第十二条第三方介入后的合同转让12.1各方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方；12.2违反本条规定转让的，转让无效，并由转让方承担因此产生的损失。第十三条第三方介入后的适用法律13.1本合同及第三方介入事项，适用中华人民共和国法律；13.2法律适用如有争议，应以合同签订地法律为准。第十四条第三方介入后的其他约定14.1各方在第三方介入事项上达成的其他约定，应以书面形式签订附件，作为本合同不可分割的一部分；14.2附件与本合同具有同等法律效力，对各方具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：文化活动方案附件二：安全保障方案附件三：第三方服务协议附件四：活动费用预算表附件五：活动场地布置要求附件六：活动宣传方案附件七：文化活动日程