2024年度房地产开发商土石方挖掘与回填合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产开发商土石方挖掘与回填合同1本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方：2024年度房地产开发商1.2乙方：土石方挖掘与回填服务提供商1.3合同签订日期：2024年1月1日2.工程概述2.1工程地点：市区街道2.2工程内容：土石方挖掘与回填2.3工程周期：自合同签订之日起至2024年12月31日止3.服务范围及要求3.1乙方应按照甲方的要求，提供土石方挖掘与回填服务3.2乙方应确保工程质量符合国家相关标准和规定3.3乙方应负责工程现场的安全管理，确保工程顺利进行4.合同价格及支付方式4.1合同总价：人民币万元整4.2支付方式：甲方分期支付，具体支付时间及比例详见附件4.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付相应款项5.工程进度及验收5.1乙方应按照合同约定的工程进度完成工程5.2工程验收标准：符合国家相关标准和规定，甲方满意5.3验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准6.违约责任6.1乙方未按照约定完成工程的，应承担违约责任，赔偿甲方损失6.2甲方未按照约定支付款项的，应承担违约责任，支付乙方相应款项7.争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.合同的变更和解除8.1合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议8.2合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议9.保密条款9.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密，应予以保密9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起五年10.不可抗力10.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任10.2不可抗力事件包括：自然灾害、社会事件等11.合同的生效、终止和解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同终止：工程验收合格，甲方支付完毕全部款项11.3合同解除：双方协商一致，签订书面解除协议12.法律适用及争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律12.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决12.3协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼13.其他约定13.1双方应遵守国家相关法律法规，合法合规开展业务13.2双方应共同维护工程现场的安全，防止事故发生14.双方签字（或盖章）14.1甲方（签字/盖章）：14.2乙方（签字/盖章）：第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：2024年度房地产开发商，营业执照号：，地址：市区街道。1.2乙方：土石方挖掘与回填服务提供商，营业执照号：，地址：市区街道。1.3本合同签订日期：2024年1月1日。第二条工程概述2.1工程地点：市区街道。2.2工程内容：土石方挖掘与回填，包括但不限于场地平整、挖土、运输、回填、压实等作业。2.3工程周期：自合同签订之日起至2024年12月31日止。第三条服务范围及要求3.1乙方应按照甲方的要求，提供土石方挖掘与回填服务，确保工程质量符合国家相关标准和规定。3.2乙方应负责工程现场的安全管理，确保工程顺利进行。3.3乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工方案进行施工，如乙方对图纸和方案有异议，应在施工前向甲方提出，经甲方确认后方可施工。第四条合同价格及支付方式4.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），具体金额详见附件。4.2支付方式：甲方分期支付，自乙方完成每阶段工程后，甲方应在验收合格后7个工作日内支付该阶段工程款项的80%，剩余款项在工程验收合格后14个工作日内支付。具体支付时间及比例详见附件。4.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付相应款项。第五条工程进度及验收5.1乙方应按照合同约定的工程进度完成工程。5.2工程验收标准：符合国家相关标准和规定，甲方满意。5.3验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第六条违约责任6.1乙方未按照约定完成工程的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。6.2甲方未按照约定支付款项的，应承担违约责任，支付乙方相应款项。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和解除8.1合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。8.3合同变更或解除不影响双方因合同产生的权利和责任。第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密，应予以保密。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起五年。9.3保密义务不因合同的变更、解除或终止而失效。第十条不可抗力10.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。10.2不可抗力事件包括：自然灾害、社会事件等。10.3发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。第十一条合同的生效、终止和解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止：工程验收合格，甲方支付完毕全部款项。11.3合同解除：双方协商一致，签订书面解除协议。第十二条法律适用及争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.3协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1双方应遵守国家相关法律法规，合法合规开展业务。13.2双方应共同维护工程现场的安全，防止事故发生。13.3双方应履行合同中的社会责任，保护环境，遵守劳动法规。第十四条双方签字（或盖章）14.1甲方（签字/盖章）：14.2乙方（签字/盖章）：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方指除甲方和乙方以外的其他单位或个人，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方等。1.2第三方介入本合同约定的工程，应遵守国家相关法律法规，并承担相应的责任。1.3第三方应具备合法的资质，并按照甲乙双方的约定履行合同义务。第二条第三方介入的程序2.1甲方应提前告知乙方第三方介入的时间、地点及事项。2.2乙方应协助甲方及第三方进行对接，确保工程顺利进行。2.3第三方介入前，甲方应向乙方提供第三方的相关资质证明文件。第三条第三方责任及限额3.1第三方应按照合同约定及国家相关标准完成工作，并对工程质量、安全等负责。3.2第三方在履行合同过程中造成甲方或乙方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。3.3甲方和乙方均有权对第三方的工作进行监督和检查，第三方应予以配合。3.4第三方责任限额：根据双方约定，第三方承担的赔偿责任金额不超过其合同金额的10%。第四条第三方与甲乙方的沟通与协调4.1第三方应主动与甲乙双方保持沟通，及时报告工程进展及存在的问题。4.2甲方和乙方均有权对第三方的工作提出建议和意见，第三方应认真听取并改进。4.3第三方在履行合同过程中出现争议的，应与甲乙双方进行协商解决。第五条第三方违约的处理5.1第三方未按照约定完成工作的，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方的损失。5.2甲方和乙方均有权解除与第三方的合同，并追究其违约责任。5.3第三方违约处理不影响甲方和乙方根据本合同享有的其他权利。第六条第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系，彼此之间不构成合作伙伴或雇佣关系。6.2第三方对甲方或乙方承担的责任，不涉及对方的责任和义务。6.3甲方和乙方对第三方的权利和义务，不影响彼此之间的合同履行。第七条第三方介入的终止7.1第三方完成约定的工作后，与甲方、乙方的合同关系终止。7.2第三方终止合同后，应将相关工程资料、设备等交还甲方或乙方。7.3第三方终止合同后，甲乙双方应对其进行评估，并根据实际情况决定是否继续合作。第八条附件8.1第三方介入的具体工作内容、时间、地点等详细信息，详见附件。8.2第三方资质证明文件，详见附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同主体资质证明附件内容：甲乙双方的营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人身份证明等。附件说明：用以证明甲乙双方的合法经营资格和代表权。附件2：工程图纸及施工方案附件内容：工程设计图纸、施工方案、施工计划等。附件说明：明确工程的具体要求和施工流程。附件3：工程量清单附件内容：详细列明土石方挖掘与回填的工程量、工程部位、工程单价等。附件说明：作为计算工程总价和支付工程款项的依据。附件4：付款计划及进度表附件内容：详细列明各阶段工程付款的时间节点、付款比例、付款金额等。附件说明：明确甲乙双方支付工程款项的安排和期限。附件5：工程验收标准及方法附件内容：国家相关标准和规定，以及甲方满意的标准和验收流程。附件说明：用以指导工程验收和确定验收合格的条件。附件6：安全事故应急预案附件内容：针对工程现场可能发生的安全事故，制定的应急预案。附件说明：保障工程现场的安全，减少安全事故的发生。附件7：保密协议附件内容：明确双方在合同履行过程中应承担的保密义务和保密期限。附件说明：保护双方的商业秘密，防止信息泄露。附件8：第三方资质证明文件附件内容：第三方的营业执照副本、资质证书、法定代表人身份证明等。附件说明：用以证明第三方的合法经营资格和资质要求。附件9：第三方工作协议附件内容：明确第三方在工程中的工作内容、时间、地点、工作标准等。附件说明：约定第三方在工程中的具体职责和义务。附件10：第三方支付协议附件内容：明确甲方支付给第三方的款项的安排和期限。附件说明：约定甲方支付给第三方的款项的支付方式和时间。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定完成工程的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。示例：乙方因自身原因导致工程延期交付，需向甲方支付合同总价的10%作为违约金。2.甲方未按照约定支付款项的，应承担违约责任，支付乙方相应款项。示例：甲方未能在约定时间内支付工程进度款，需向乙方支付逾期付款金额的5%作为滞纳金。3.第三方未按照约定完成工作的，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方的损失。示例：第三方因工作失误导致工程质量不符合要求，需向甲方和乙方支付合同总价的5%作为违约金。4.甲方和乙方均有权解除与第三方的合同，并追究其违约责任。示例：第三方严重违反工作协议，甲方和乙方均有权立即解除合同，并要求第三方赔偿因此造成的损失。5.第三方在履行合同过程中造成甲方或乙方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。示例：第三方在施工现场发生安全事故，导致甲方人员受伤，第三方需承担相应的医疗费用和赔偿金。6.第三方责任限额：根据双方约定，第三方承担的赔偿责任金额不超过其合同金额的10%。示例：第三方在工程中发生的违约行为，导致甲方损失10万元，但第三方的责任限额为合同金额的10%，即1万元。全文完。2024年度房地产开发商土石方挖掘与回填合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（房地产开发商）名称及地址1.2乙方（施工方）名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程周期第三条土石方挖掘与回填范围3.1挖掘范围3.2回填范围3.3挖掘与回填要求第四条工程质量标准4.1挖掘深度4.2挖掘面平整度4.3回填材料要求4.4回填密实度第五条工程量及计价5.1工程量清单5.2计价方式5.3工程款支付方式5.4工程尾款支付条件第六条施工期限6.1开工日期6.2竣工日期6.3延期条款第七条施工安全与环保7.1施工安全措施7.2环保要求7.3安全事故处理第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的效力11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条附加条款13.1其他补充事项13.2附件清单第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同正本份数及持有方第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（房地产开发商）名称：某某房地产开发有限公司1.1甲方地址：某市某区某路某号1.2乙方（施工方）名称：某某建筑有限公司1.2乙方地址：某市某区某路某号第二条工程概况2.1工程名称：某某房地产项目土石方挖掘与回填工程2.2工程地点：某市某区某路某号地块2.3工程规模：根据工程量清单所列明的土石方挖掘与回填范围2.4工程周期：自开工之日起算，预计工期为xx个月第三条土石方挖掘与回填范围3.1挖掘范围：根据甲方提供的工程图纸和实际情况确定，包括但不限于红线范围内的建筑垃圾、浮土等3.2回填范围：按照甲方提供的工程图纸和实际情况确定，包括但不限于红线范围内的填方区域3.3挖掘与回填要求：乙方应按照甲方的要求和标准进行挖掘与回填作业，确保挖掘深度、挖掘面平整度和回填材料符合设计和规范要求第四条工程质量标准4.1挖掘深度：按照甲方提供的设计图纸和规范要求执行，允许误差范围为±50mm4.2挖掘面平整度：挖掘面应达到设计要求的高程，允许误差范围为±50mm4.3回填材料要求：回填材料应符合设计和规范要求，包括但不限于合格的建筑垃圾、净土等4.4回填密实度：回填区域应达到设计要求的密实度，检测方法为轻型圆锥贯入试验，允许误差范围为±10%第五条工程量及计价5.1工程量清单：详见附件一，工程量的计算以实际完成情况为准5.2计价方式：本工程采用单价合同，单价详见附件一，工程总价款为xx万元5.3工程款支付方式：甲方按照乙方提交的进度报表和工程量清单进行核实，并在核实无误后支付相应的工程款5.4工程尾款支付条件：乙方按照合同约定完成工程，并经甲方验收合格后支付尾款第六条施工期限6.1开工日期：双方协商确定，以甲方书面通知为准6.2竣工日期：乙方应按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任6.3延期条款：如遇不可抗力等特殊情况导致工期延误，双方可协商延长工期，具体事项另行约定第七条施工安全与环保7.1施工安全措施：乙方应按照国家和地方有关安全生产的法律、法规和标准组织施工，确保施工安全7.2环保要求：乙方应遵守国家和地方的环保法规，做好施工现场的环保工作，防止环境污染7.3安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规和甲方要求进行处理第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担乙方损失的赔偿责任。8.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担甲方损失的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件经双方协商一致，可以变更合同内容。变更内容应签订书面变更协议，作为本合同的附件。10.2合同解除条件任何一方未能履行合同义务，对方均有权解除合同。解除合同应当书面通知对方，并按照合同约定处理后续事项。第十一条合同的效力11.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同在双方履行完毕合同约定的义务后终止。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止之日止。12.3违约保密条款违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条附加条款13.1其他补充事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附件清单附件清单详见附件二，附件是本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1合同签署日期本合同于xxxx年xx月xx日签署。14.2合同签署地点本合同于某市某区某路某号签署。14.3合同正本份数及持有方本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事项进行补充约定。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、政府部门、检测机构等。第二条第三方介入的程序2.1第三方介入应遵循合法、公正、公开的原则，甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和便利条件。2.2第三方介入时，甲乙双方应按照合同约定和相关法律法规，履行配合义务，不得无故拒绝或拖延。第三条第三方责任3.1第三方应独立行使职权，客观、公正地履行合同约定的职责。3.2第三方在其职责范围内，对甲乙双方的合法权益予以保护，对合同履行过程中出现的问题进行处理。3.3第三方不应超越其职权范围，干涉甲乙双方正常的合同履行。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙双方应保持独立的法律关系，甲乙双方不因与第三方的合同关系而产生法律上的连带责任。4.2第三方对甲乙双方的履行评价，不应影响甲乙双方在合同中的权利义务。第五条第三方介入的费用5.1第三方介入所需的费用，按照合同约定和法律法规规定承担。5.2第三方介入费用由甲乙双方协商确定，如需甲方承担的部分，乙方应向甲方提供正式的发票。第六条第三方责任限额6.1第三方在其职责范围内，对甲乙双方的损失承担有限责任。6.2第三方责任限额应根据第三方介入的具体情况，由甲乙双方在补充协议中具体约定。6.3如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，不受责任限额的限制。第七条第三方变更7.1如第三方发生变更，甲乙双方应及时通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。7.2第三方变更不影响本合同的履行，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第八条第三方违约8.1如第三方违反本合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙双方因第三方违约造成的损失，有权向第三方追偿。第九条争议解决9.1本合同履行过程中，如发生第三方介入相关的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条附加条款10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可与第三方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2补充协议应符合本合同的原则和法律法规