2024个人商铺出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024个人商铺出租合同本合同目录一览第一条租赁商铺基本信息1.1商铺地址1.2商铺面积1.3商铺用途第二条租赁双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式第六条租赁物的使用和维护6.1承租方的使用范围6.2承租方的维护责任第七条维修责任7.1出租方的维修责任7.2承租方的维修责任第八条保险8.1保险购买责任8.2保险赔偿范围第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条解除合同的条件和方式10.1合同解除条件10.2合同解除方式第十一条争议解决方式11.1争议解决方式第十二条其他条款12.1附加条款12.2特别约定第十三条合同的变更和补充13.1合同变更条件13.2合同补充内容第十四条合同的生效、终止和废除14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同废除条件第一部分：合同如下：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺地址：北京市朝阳区路号，商铺的具体位置和门牌号码。1.2商铺面积：商铺的实际使用面积为平方米，以房产证或租赁合同上标明的面积为准。1.3商铺用途：商铺的用途为商业经营，包括但不限于商品展示、销售、服务等活动。第二条租赁双方基本信息2.1出租方信息：2.1.1名称：X有限公司2.1.2地址：北京市海淀区路号2.1.3法定代表人：X2.2承租方信息：2.2.1名称：X个体工商户2.2.2地址：北京市朝阳区路号2.2.3经营者：X第三条租赁期限3.1租赁开始日期：租赁合同的签订日期。3.2租赁结束日期：租赁开始日期加上合同约定的租赁期限，即租赁期限结束日期。第四条租金及支付方式4.1租金金额：商铺的月租金为人民币元整。4.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。4.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式将租金支付给出租方。第五条押金5.1押金金额：承租方应向出租方支付人民币元整作为押金。5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将商铺交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租方应在扣除承租方应支付的违约金等费用后，将剩余押金无息退还给承租方。第六条租赁物的使用和维护6.1承租方的使用范围：承租方仅限于租赁商铺进行合法的商业经营活动，不得擅自改变商铺的用途和结构。6.2承租方的维护责任：承租方应负责租赁商铺的日常维护和管理，确保商铺的安全、卫生和正常使用。第七条维修责任7.1出租方的维修责任：出租方负责租赁商铺的大修和结构性维修，包括但不限于房屋结构、水电设施、消防设施等的维修和更换。7.2承租方的维修责任：承租方负责租赁商铺的日常小修和维护，包括但不限于灯具、水龙头、门窗等的维修和更换。第八条保险8.1保险购买责任：承租方应在其经营活动开始前，向保险公司购买足够的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险的保险，并将保险单副本交给出租方留存。8.2保险赔偿范围：保险赔偿范围应包括但不限于因火灾、盗窃等意外事件导致的商铺及经营设备的损失。第九条违约责任9.1出租方违约责任：出租方如未按约定提供商铺，或未履行合同约定的维修责任，导致承租方经营受损的，应承担相应的违约责任。9.2承租方违约责任：承租方如未按约定支付租金，或未合理使用和维护商铺，导致商铺损坏的，应承担相应的违约责任。第十条解除合同的条件和方式10.1合同解除条件：合同解除的条件包括但不限于租赁双方协商一致、承租方严重违约、出租方收回商铺等。10.2合同解除方式：合同解除时，双方应签署解除协议，明确解除合同的日期和后续事宜。第十一条争议解决方式11.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1附加条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订附加条款，作为本合同的补充。12.2特别约定：双方对于本合同的修改和补充，应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。第十三条合同的变更和补充13.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。13.2合同补充内容：合同补充内容应包括但不限于变更后的条款、生效日期等。第十四条合同的生效、终止和废除14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件：合同终止的条件包括但不限于租赁期限届满、合同解除等。14.3合同废除条件：合同废除的条件包括但不限于双方协商一致、依法强制废除等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图附件二：房产证复印件附件三：租赁合同条款详解附件四：商铺使用规范附件五：保险购买指南附件六：维修服务说明附件七：租金支付证明附件八：押金收据附件九：商铺交接记录表附件十：合同解除协议附件一：商铺平面图详细要求：商铺平面图应详细标注商铺的尺寸、门的位置、内部布局等信息，以便承租方了解商铺的具体情况。附件说明：商铺平面图是租赁合同的重要组成部分，有助于双方对商铺的认知和理解。附件二：房产证复印件详细要求：提供合法有效的房产证复印件，证明商铺的所有权归出租方所有。附件说明：房产证复印件用于证明出租方对商铺的所有权，确保承租方的合法权益。附件三：租赁合同条款详解详细要求：租赁合同条款详解应详细解释合同中的各项条款，以便承租方了解合同的具体内容。附件说明：租赁合同条款详解有助于承租方更好地理解合同条款，避免因误解导致的纠纷。附件四：商铺使用规范详细要求：商铺使用规范应详细规定承租方在使用商铺时应遵守的规定，包括但不限于经营范围、卫生要求、安全要求等。附件说明：商铺使用规范旨在确保承租方合理使用商铺，维护商铺的安全和卫生。附件五：保险购买指南详细要求：保险购买指南应详细说明承租方需要购买的保险类型、保险金额、保险公司选择等事项。附件说明：保险购买指南有助于承租方了解保险购买的相关事项，确保其经营活动的安全。附件六：维修服务说明详细要求：维修服务说明应详细规定出租方提供的维修服务内容、维修周期、维修费用等事项。附件说明：维修服务说明旨在明确出租方和承租方在维修方面的责任和义务。附件七：租金支付证明详细要求：租金支付证明应详细记录承租方支付租金的时间、金额、方式等信息。附件说明：租金支付证明用于证明承租方已按照合同约定支付租金。附件八：押金收据详细要求：押金收据应详细记录承租方支付押金的金额、时间、方式等信息。附件说明：押金收据用于证明承租方已按照合同约定支付押金。附件九：商铺交接记录表详细要求：商铺交接记录表应详细记录商铺交接时的情况，包括商铺的现状、设备设施的状态等。附件说明：商铺交接记录表用于记录商铺交接时的具体情况，确保双方在商铺交接时的权益。附件十：合同解除协议详细要求：合同解除协议应详细规定合同解除的条件、程序、后续处理等事项。附件说明：合同解除协议用于明确合同解除的相关事项，避免解除合同时的纠纷。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供商铺。2.出租方未履行维修责任。3.承租方未按约定支付租金。4.承租方未合理使用和维护商铺。5.承租方未购买足够的商业保险。6.承租方未遵守商铺使用规范。7.双方未按约定解除合同。责任认定：1.出租方未按约定提供商铺的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方的损失。2.出租方未履行维修责任的，应承担违约责任，包括但不限于承担维修费用和赔偿承租方的损失。3.承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任，包括但不限于支付迟延支付的租金、滞纳金等。4.承租方未合理使用和维护商铺的，应承担违约责任，包括但不限于承担修复费用和赔偿出租方的损失。5.承租方未购买足够的商业保险的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿因保险不足导致的损失。6.承租