2024宿舍楼房出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024宿舍楼房出租合同本合同目录一览第一条出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息第二条宿舍楼房的描述2.1宿舍楼房的地址2.2宿舍楼房的面积2.3宿舍楼房的房间配置第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条使用及维护6.1承租方的使用权利6.2承租方的维护责任第七条维修责任7.1出租方的维修责任7.2承租方的维修责任第八条保险8.1保险购买的责任8.2保险赔偿的分配第九条合同的转让9.1合同转让的条件9.2合同转让的通知期限第十条合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止的通知期限第十一条违约责任11.1出租方的违约责任11.2承租方的违约责任第十二条争议解决方式12.1争议解决的途径12.2争议解决的期限第十三条其他条款13.1宠物政策13.2访客政策13.3垃圾分类与环保第十四条合同的签署与生效14.1合同签署的时间14.2合同生效的时间第一部分：合同如下：第一条出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息名称：X宿舍管理公司地址：市区路号联系人：X联系电话：X1.2承租方的基本信息名称：（个体）姓名：X地址：市区路号联系人：X联系电话：X第二条宿舍楼房的描述2.1宿舍楼房的地址出租房屋位于市区路号，具体栋数、单元、房号如下：栋数：栋单元：单元房号：号2.2宿舍楼房的面积房屋建筑面积为平方米，实际使用面积为平方米。2.3宿舍楼房的房间配置房间内配置包括：床、书桌、椅子、衣柜、空调、热水器等基本生活用品。第三条租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。3.2租赁结束日期如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。第四条租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币元整。4.2租金支付周期租金每月底支付，按月计算，押一付一。4.3租金支付方式承租方可通过银行转账、、支付等方式支付租金。第五条押金5.1押金金额承租方需在签订合同时一次性支付押金人民币元整。5.2押金退还方式及时间合同到期或提前终止合同时，如房屋及设施无损坏，出租方在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。第六条使用及维护6.1承租方的使用权利承租方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内。6.2承租方的维护责任承租方应合理使用房屋及其设施，并负责日常的维护和保养。因承租方使用不当造成房屋及设施损坏的，由承租方负责维修或赔偿。第七条维修责任7.1出租方的维修责任出租方负责对房屋主体结构、共用设施设备进行维修和保养。7.2承租方的维修责任承租方负责对房屋内部设施进行日常维护和保养。如房屋设施出现故障，承租方应及时通知出租方，由出租方负责安排维修。第八条保险8.1保险购买的责任承租方应自行购买相应的房屋保险，以保障房屋及自身利益。8.2保险赔偿的分配如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并根据保险条款向保险公司申请赔偿。第九条合同的转让9.1合同转让的条件经双方协商一致，可将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。9.2合同转让的通知期限合同转让方应提前一个月书面通知对方。第十条合同的终止10.1合同终止的条件1）租赁期满，双方未续签；2）双方协商一致解除合同；3）承租方严重违反合同条款，出租方有权提前终止合同；4）法律法规规定的其他情形。10.2合同终止的通知期限出租方或承租方终止合同时，应提前一个月书面通知对方。第十一条违约责任11.1出租方的违约责任出租方未按合同约定提供房屋及设施的，应承担相应的违约责任。11.2承租方的违约责任承租方未按合同约定支付租金、押金或严重违反合同条款的，应承担相应的违约责任。第十二条争议解决方式12.1争议解决的途径双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决的期限双方应自纠纷发生之日起一个月内解决争议，否则视为双方同意继续履行合同。第十三条其他条款13.1宠物政策承租方不得在房屋内饲养宠物。如特殊情况需饲养宠物，须经出租方同意，并遵守相关法律法规。13.2访客政策承租方应遵守房屋访客管理制度，不得擅自留宿异性访客。如确需留宿，应提前告知出租方，并遵守相关规定。13.3垃圾分类与环保承租方应遵守垃圾分类政策，做好生活垃圾分类投放。第十四条合同的签署与生效14.1合同签署的时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效的时间本合同自签署之日起至租赁期满之日终止。如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片及设施清单描述：详细记录房屋内外部照片及设施配置，包括家具、电器、卫生间、厨房等。附件二：房屋维修记录描述：记录房屋自出租以来的所有维修项目和时间，以证明房屋的维护状况。附件三：租金支付记录描述：记录承租方每次支付租金的凭证，包括银行转账记录、或支付截图等。附件四：押金收据描述：承租方支付押金的收据，作为押金支付的证明。附件五：保险单据描述：承租方购买的房屋保险单据，证明保险的有效期和保险金额。附件六：合同续约协议描述：如有续约，双方签署的续约协议，明确续约的条款和条件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按合同约定提供房屋及设施。2.出租方未按时交付房屋。3.承租方未按合同约定支付租金。4.承租方未按合同约定使用和维护房屋。5.承租方未购买房屋保险。6.未经出租方同意，承租方擅自转租或转让合同权利。7.双方未按合同约定履行维修责任。责任认定：1.出租方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.承租方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.双方协商一致解除合同的，应按照合同约定办理相关手续，并根据实际情况承担相应责任。示例说明：如出租方未按合同约定提供房屋及设施，导致承租方无法正常居住，承租方可要求出租方支付违约金，并赔偿因此产生的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供房屋及设施的一方。2.承租方：指本合同中租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.使用和维护：指承租方按照合同约定合理使用房屋及其设施，并负责日常的维护和保养。7.维修责任：指合同双方按照约定对房屋及设施进行维修和保