2024住房房屋出租合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024住房房屋出租合同模板本合同目录一览1.出租方信息1.1出租方名称1.2出租方地址1.3出租方联系方式2.承租方信息2.1承租方名称2.2承租方地址2.3承租方联系方式3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋户型3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限总计5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式5.4租金支付账户信息6.押金6.1押金金额6.2押金退还条件及时间7.房屋使用及维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任8.维修责任8.1出租方维修责任8.2承租方维修责任9.保险9.1房屋保险责任9.2第三方保险责任10.房屋转租10.1转租条件10.2转租通知期限11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除通知期限11.3合同解除后押金处理12.违约责任12.1出租方违约责任12.2承租方违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他条款14.1房屋交付日期14.2房屋退还标准14.3双方签字盖章第一部分：合同如下：1.出租方信息1.2出租方地址：×××1.3出租方联系方式：×××2.承租方信息2.2承租方地址：×××2.3承租方联系方式：×××3.房屋信息3.2房屋面积：×××平方米3.3房屋户型：×××3.4房屋设施：详见附件4.租赁期限4.1租赁开始日期：×××4.2租赁结束日期：×××4.3租赁期限总计：×××个月5.租金及支付方式5.1租金金额：×××元/月5.2租金支付周期：每月5.3租金支付方式：银行转账5.4租金支付账户信息：×××6.押金6.1押金金额：×××元6.2押金退还条件及时间：租赁期满且房屋无损坏，出租方应在扣除应付款项后七个工作日内退还押金。7.房屋使用及维护7.1房屋使用规定：承租方应按正常居住需求合理使用房屋及设施，并遵守相关法律法规。7.2房屋维护责任：出租方负责房屋及设施的正常维护，承租方负责日常小修小补。8.维修责任8.1出租方维修责任：出租方负责房屋及设施的重大维修，包括但不限于水电设施、煤气管道、屋顶、墙壁等。8.2承租方维修责任：承租方负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、水龙头修理等。9.保险9.1房屋保险责任：出租方负责购买并支付房屋保险费用，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等。9.2第三方保险责任：如承租方造成第三人损害，由承租方承担相应责任。10.房屋转租10.1转租条件：承租方需征得出租方书面同意。10.2转租通知期限：承租方应在转租前一个月通知出租方。11.合同解除11.1合同解除条件：合同期内，任何一方提前终止合同，需提前一个月通知对方。11.2合同解除通知期限：合同解除通知应在租赁期满前一个月书面送达对方。11.3合同解除后押金处理：如无损坏，出租方应在七个工作日内退还押金。12.违约责任12.1出租方违约责任：出租方未按约定提供房屋及设施，或严重违反合同约定，需承担违约责任。12.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金，或严重违反合同约定，需承担违约责任。13.争议解决13.1争议解决方式：双方同意通过友好协商解决合同争议。13.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他条款14.1房屋交付日期：×××14.2房屋退还标准：房屋及设施应保持租赁起始时的良好状态，如有损坏，承租方应按市价赔偿。14.3双方签字盖章：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.维修责任8.1出租方维修责任：出租方负责购买并支付房屋保险费用，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等。8.2承租方维修责任：承租方负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、水龙头修理等。9.保险9.1房屋保险责任：出租方负责购买并支付房屋保险费用，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等。9.2第三方保险责任：如承租方造成第三人损害，由承租方承担相应责任。10.房屋转租10.1转租条件：承租方需征得出租方书面同意。10.2转租通知期限：承租方应在转租前一个月通知出租方。11.合同解除11.1合同解除条件：合同期内，任何一方提前终止合同，需提前一个月通知对方。11.2合同解除通知期限：合同解除通知应在租赁期满前一个月书面送达对方。11.3合同解除后押金处理：如无损坏，出租方应在七个工作日内退还押金。12.违约责任12.1出租方违约责任：出租方未按约定提供房屋及设施，或严重违反合同约定，需承担违约责任。12.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金，或严重违反合同约定，需承担违约责任。13.争议解决13.1争议解决方式：双方同意通过友好协商解决合同争议。13.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他条款14.1房屋交付日期：×××14.2房屋退还标准：房屋及设施应保持租赁起始时的良好状态，如有损坏，承租方应按市价赔偿。14.3双方签字盖章：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋平面图详细要求和说明：房屋平面图应清晰显示房屋的布局、尺寸和房间分配。2.附件二：家具和电器清单详细要求和说明：清单应详细列出房屋内所有家具和电器的名称、型号和数量。3.附件三：房屋维护和维修手册详细要求和说明：手册应包含房屋的日常维护和维修指南，以及紧急情况的应对措施。4.附件四：租金支付记录详细要求和说明：记录应详细记录每次租金支付的金额、日期和支付方式。5.附件五：押金支付和退还协议详细要求和说明：协议应明确押金的支付金额、退还条件和时间。6.附件六：房屋转租协议详细要求和说明：协议应包含转租的条件、通知期限和相关规定。7.附件七：房屋损坏或损失报告详细要求和说明：报告应详细记录房屋在租赁期间出现的任何损坏或损失情况。8.附件八：保险单据详细要求和说明：单据应证明房屋保险的有效性和保险范围的详细信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未按约定时间交付房屋或设施未履行房屋维护和维修责任未按时支付租金或押金2.承租方违约行为未按约定时间支付租金未合理使用房屋及设施，导致损坏或损失未履行日常小修小补责任未经出租方同意转租房屋3.违约责任认定标准违约方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同。违约方在合同解除后，需按照约定退还押金。示例说明：如果出租方未能在约定时间内交付房屋，承租方有权要求出租方支付违约金。如果承租方未按约定时间支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束