2024古装摄影拍摄基地租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024古装摄影拍摄基地租赁协议本合同目录一览第一条：租赁基地概述1.1基地名称1.2基地地址1.3基地面积1.4基地设施及设备第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租赁费用3.1租赁费用金额3.2租赁费用支付方式3.3租赁费用支付时间第四条：租赁用途4.1租赁目的4.2租赁禁止事项第五条：双方权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务第六条：保险6.1保险责任6.2保险费用承担第七条：维修与保养7.1基地的日常维护7.2基地的维修保养责任第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条：合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条：违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条：合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条：保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条：法律适用与解释13.1适用法律13.2合同解释权第十四条：其他约定14.1附加条款14.2附件清单第一部分：合同如下：第一条：租赁基地概述1.1基地名称：2024古装摄影拍摄基地1.2基地地址：市区街道号1.3基地面积：总面积平方米，其中拍摄区域平方米，休息区域平方米，停车场平方米1.4基地设施及设备：包括但不限于古装服饰、摄影器材、化妆间、休息室、停车场、照明设备、音响设备等第二条：租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条：租赁费用3.1租赁费用金额：人民币万元整3.2租赁费用支付方式：银行转账3.3租赁费用支付时间：合同签订之日起五个工作日内支付首年租金，后续每年提前一个月支付当年租金第四条：租赁用途4.1租赁目的：用于古装摄影拍摄及相关活动4.2租赁禁止事项：不得用于非法用途、不得破坏基地设施、不得噪音扰民、不得擅自转让或转租给第三方第五条：双方权利与义务5.1出租方的权利与义务1)提供完整的基地设施和设备，保证其正常使用2)负责基地的日常维护和修理3)协助承租方解决租赁期间遇到的问题4)在租赁期间，不得干涉承租方的正常拍摄活动5)租赁期满后，按照合同约定退还剩余租金5.2承租方的权利与义务1)按照合同约定支付租金2)合理使用基地设施和设备，如有损坏，照价赔偿3)遵守基地的各项规定，不得擅自改变基地用途4)负责拍摄期间的场地安全和人员安全5)租赁期间，不得将基地转租或转让给第三方第六条：保险6.1保险责任：承租方应在租赁开始前购买场地保险，保障租赁期间基地的安全，如发生意外事故，由承租方承担相应责任6.2保险费用承担：保险费用由承租方承担第七条：维修与保养7.1基地的日常维护：由出租方负责，确保基地设施和设备的正常使用7.2基地的维修保养责任：因承租方使用不当导致设施设备损坏的，由承租方承担维修费用第八条：争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷8.2争议解决地点：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第九条：合同的变更与解除9.1合同变更条件：合同的变更必须经过双方协商一致，并以书面形式确认9.2合同解除条件：除非不可抗力因素导致合同无法履行，否则任何一方不得单方面解除合同第十条：违约责任10.1出租方违约责任：出租方未按合同约定提供基地或设施设备，导致承租方无法正常拍摄，应承担相应的违约责任10.2承租方违约责任：承租方未按合同约定支付租金或擅自改变基地用途，应承担相应的违约责任第十一条：合同的生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同终止条件：租赁期满，承租方按约定退还基地，合同即告终止第十二条：保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和技术秘密12.2保密期限：自合同生效之日起算，至合同终止之日起两年内第十三条：法律适用与解释13.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律13.2合同解释权：本合同的解释权归双方共同所有第十四条：其他约定14.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款予以明确14.2附件清单：详见附件，附件为本合同不可分割的一部分第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第一条：第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他自然人、法人和其他组织。第二条：第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、供应商、合作伙伴、观众、客户等。第三条：第三方责任限定3.1第三方介入本合同履行过程中，如发生违约、侵权或其他违法行为，由第三方自行承担相应的法律责任。3.2甲乙方在履行合同过程中，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，甲乙方应尽力协商解决，必要时可请求第三方承担相应责任。第四条：第三方权利与义务4.1第三方在介入本合同过程中，应遵守合同约定，履行相关义务，不得擅自变更或终止合同。4.2第三方应保证其提供服务或产品的合法性、质量和安全，如存在问题，应承担相应责任。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间建立的是独立的法律关系，第三方不应将其与甲乙方的合同关系视为代理、合伙或其他合作关系。5.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间合同的履行。第六条：第三方介入的额外条款6.1如合同履行过程中有第三方介入，甲乙方应在合同中明确第三方介入的具体情形和责任划分。6.2甲乙方应在合同中约定第三方的责任限额，以防止第三方滥用权利、逃避责任。第七条：第三方违约处理7.1第三方未按合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙方因第三方违约造成损失的，有权向第三方追偿。第八条：第三方侵权处理8.1第三方侵犯甲乙方合法权益，甲乙方有权要求第三方停止侵权行为、消除影响、赔偿损失。8.2甲乙方因第三方侵权造成损失的，有权向第三方追偿。第九条：第三方退出或变更9.1第三方退出或变更情形的，应提前通知甲乙方，并办理相关手续。9.2第三方退出或变更不影响甲乙方之间合同的履行。第十条：第三方介入的合同修改10.1如合同履行过程中有第三方介入，甲乙方可协商修改合同，以明确第三方的权利义务。10.2合同修改应采取书面形式，并由甲乙方及第三方共同签署。第十一条：第三方与其他各方的划分说明11.1第三方与其他各方在合同履行过程中的权利义务划分，应以合同约定为准。11.2如合同未作明确约定，甲乙方与第三方之间发生的纠纷，由甲乙方自行解决。第十二条：第三方介入的合同解除12.1如第三方原因导致合同无法履行，甲乙方有权解除合同。12.2合同解除后，甲乙方有权要求第三方承担相应责任。第十三条：第三方介入的合同终止13.1合同终止后，第三方对甲乙方的义务尚未履行完毕的，应继续履行。13.2合同终止后，甲乙方与第三方之间的权利义务关系自行终止。第十四条：第三方介入的合同继承14.1合同因法定原因终止后，甲乙方与第三方之间的权利义务关系由继承人继承。14.2继承人应继续履行合同约定的义务。本附加条款与本合同具有同等法律效力，如本合同与本附加条款有冲突，以本附加条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁基地设施和设备清单详细列出基地提供的古装服饰、摄影器材、化妆间、休息室、停车场、照明设备、音响设备等设施和设备。附件2：租金支付凭证提供租金支付的银行转账凭证或其他支付方式的证明。附件3：租赁用途说明详细说明租赁目的，包括但不限于拍摄的古装风格、拍摄期限、拍摄内容等。附件4：保险单据提供承租方购买的场地保险单据，以证明保险的有效性。附件5：维修保养协议详细列出基地的日常维护和修理的责任划分，以及维护保养的具体内容。附件6：违约行为及责任认定协议详细列出合作中所有涉及到的违约行为以及违约的责任认定标准。附件7：法律名词及解释手册详细列出本合同中涉及到的法律名词及解释，以便双方理解和遵守。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.出租方未按合同约定提供基地或设施设备。2.出租方干涉承租方的正常拍摄活动。3.承租方未按合同约定支付租金。4.承租方擅自改变基地用途或损坏基地设施。5.双方未按合同约定履行义务，导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行或造成损失的，违约方应承担相应的违约责任。2.违约方应按照合同约定或双方协商的方式，赔偿因违约造成的损失。3.违约方应承担因违约产生的额外费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。示例说明：如果出租方未按合同约定提供基地或