2024年定制精装公寓生活服务保障合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制精装公寓生活服务保障合同版B版本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1：合同双方1.2：定制精装公寓1.3：生活服务保障第二条：合同期限2.1：起始日期2.2：终止日期第三条：公寓交付标准3.1：交付条件3.2：交付流程3.3：交付物品清单第四条：生活服务保障内容4.1：物业服务4.2：维修服务4.3：清洁服务4.4：绿化服务4.5：安全管理第五条：服务质量与标准5.1：服务人员资质5.2：服务响应时间5.3：服务满意度保障第六条：费用与支付6.1：物业管理费6.2：维修费用6.3：其他费用6.4：支付方式6.5：支付时间第七条：维修责任与保修政策7.1：维修责任划分7.2：保修范围7.3：保修期限第八条：合同变更与解除8.1：变更条件8.2：解除条件8.3：变更与解除的程序第九条：违约责任9.1：违约行为9.2：违约责任承担第十条：争议解决10.1：协商解决10.2：调解解决10.3：仲裁解决10.4：法律途径第十一条：法律适用与管辖11.1：法律适用11.2：合同争议管辖第十二条：合同的成立与生效12.1：合同签订程序12.2：合同生效条件第十三条：保密条款13.1：保密内容13.2：保密义务13.3：保密期限第十四条：附则14.1：合同附件14.2：合同修改权14.3：合同解释权第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1：合同双方1.2：定制精装公寓定制精装公寓指的是由甲方按照乙方的需求，对公寓进行装修装饰，并配备家具、家电等设施，以达到乙方所需的居住标准和生活品质的公寓。1.3：生活服务保障生活服务保障是指乙方在定制精装公寓居住期间，由甲方提供的包括物业服务、维修服务、清洁服务、绿化服务以及安全管理等服务。第二条：合同期限2.1：起始日期本合同的起始日期为双方签署合同之日起。2.2：终止日期本合同的终止日期为合同约定的服务期满之日。第三条：公寓交付标准3.1：交付条件乙方应在合同约定的起始日期前，与甲方完成公寓的验收手续，确认公寓达到约定的交付条件。3.2：交付流程甲方应在合同约定的起始日期前，将定制精装公寓交付给乙方使用。3.3：交付物品清单定制精装公寓交付时，甲方应按照约定的物品清单，向乙方交付家具、家电等设施。第四条：生活服务保障内容4.1：物业服务甲方应提供24小时的物业服务，包括公共区域的维护、清洁和管理。4.2：维修服务甲方应对定制精装公寓内的设施进行定期检查和维护，确保设施的正常使用。4.3：清洁服务甲方应对公寓公共区域进行定期清洁，保持环境的整洁和卫生。4.4：绿化服务甲方应对公寓公共区域的绿化带进行定期维护和管理，保持绿化环境的优美和舒适。4.5：安全管理甲方应采取必要的安全措施，保障乙方的人身和财产安全。第五条：服务质量与标准5.1：服务人员资质甲方应对服务人员进行专业培训，确保服务人员的专业素质和服务水平。5.2：服务响应时间甲方应对乙方提出的服务需求，在约定的时间内给予响应和处理。5.3：服务满意度保障甲方应定期对乙方进行满意度调查，及时了解并解决乙方对服务质量的不满意。第六条：费用与支付6.1：物业管理费甲方应按照约定的标准和金额，向乙方收取物业管理费。6.2：维修费用甲方应按照实际的维修项目和费用，向乙方收取维修费用。6.3：其他费用除物业管理费和维修费用外，如有其他费用，甲方应向乙方说明并收取。6.4：支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付甲方。6.5：支付时间乙方应按照合同约定的时间支付相关费用。第八条：合同变更与解除8.1：变更条件任何一方如需变更合同条款，应向对方提出书面变更请求，经双方协商一致后，可签订书面变更协议，作为本合同不可分割的一部分。8.2：解除条件在合同期限内，除非合同双方协商一致解除合同，否则任何一方不得单方面解除合同。8.3：变更与解除的程序合同的变更或解除应通过书面形式进行，并由双方签字盖章确认。第九条：违约责任9.1：违约行为任何一方违反合同的约定，均应承担违约责任。9.2：违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定。第十条：争议解决10.1：协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2：调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。10.3：仲裁解决如调解不成，争议应提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。10.4：法律途径任何一方均有权依法通过法律途径解决合同争议。第十一条：法律适用与管辖11.1：法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2：合同争议管辖本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第十二条：合同的成立与生效12.1：合同签订程序本合同自双方签字或盖章之日起成立，并以书面形式交付后生效。12.2：合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期至合同约定的服务期满之日。第十三条：保密条款13.1：保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。13.2：保密义务双方对保密内容的保密义务在本合同终止后仍有效，持续至保密内容成为公开信息。13.3：保密期限保密期限由双方协商确定，但不得少于本合同终止后两年。第十四条：附则14.1：合同附件本合同附件包括合同双方提供的相关文件和资料，为本合同不可分割的一部分。14.2：合同修改权本合同的任何修改或补充均需双方书面同意，方为有效。14.3：合同解释权本合同的解释权归双方共同所有。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：定制精装公寓交付标准清单附件二：生活服务保障内容详细说明附件三：费用明细表附件四：维修服务记录表附件五：物业服务投诉与处理流程附件六：保密协议附件七：合同修改记录附件一：定制精装公寓交付标准清单详细要求和说明：本附件详细列出了定制精装公寓的交付标准，包括房屋结构、装修装饰、家具家电等设施的具体要求和品牌型号。附件二：生活服务保障内容详细说明详细要求和说明：本附件详细说明了甲方提供的物业服务、维修服务、清洁服务、绿化服务以及安全管理等服务的具体内容和标准。附件三：费用明细表详细要求和说明：本附件详细列出了物业管理费、维修费用以及其他费用的收费标准、计算方式和支付周期。附件四：维修服务记录表详细要求和说明：本附件用于记录乙方向甲方提出的维修服务请求，以及甲方的维修处理情况和结果。附件五：物业服务投诉与处理流程详细要求和说明：本附件详细说明了乙方对物业服务不满时，如何提出投诉以及甲方的处理流程和时限。附件六：保密协议详细要求和说明：本附件详细列出了双方在合同履行过程中需保密的信息范围、保密义务和保密期限。附件七：合同修改记录详细要求和说明：本附件用于记录合同的有效期内，双方对合同进行的任何修改和补充。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付定制精装公寓。2.甲方提供的服务未达到约定的标准和质量。3.乙方未按约定时间支付费用。4.乙方未履行合同约定的保密义务。违约责任认定标准：1.甲方违约行为导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。2.乙方违约行为导致甲方损失的，甲方有权要求乙方支付违约金。示例说明：若甲方未在约定时间内交付公寓，乙方有权要求甲方支付延迟交付的违约金，并有权要求甲方承担因延迟交付导致的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.定制精装公寓：指根据乙方需求，由甲方进行装修装饰并配备家具家电的公寓。2.生活服务保障：指甲方提供给乙方的物业服务、维修服务、清洁服务、绿化服务以及安全管理等服务。3.物业服务：指甲方对公寓公共区域的维护、清洁和管理。4.维修服务：指甲方对公寓内设施进行定期检查和维护的服务。5.清洁服务：指甲方对公寓公共区域进行定期清洁的服务。6.绿化服务：指甲方对公寓公共区域的绿化带进行定期维护和管理的services.7.安全管理：指甲方采取必要的安全措施，保障乙方的人身和财产安全。8.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。9.保密义务：指双方在合同履行过程中