2024年专业集装箱房屋交易协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年专业集装箱房屋交易协议范本版B版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1专业集装箱房屋1.2交易双方1.3交付与验收1.4付款与结算1.5违约责任1.6争议解决1.7合同的生效、变更与解除1.8其他术语定义2.房屋描述与规格2.1房屋类型2.2房屋尺寸2.3房屋构造与材质2.4房屋功能与配置3.交易数量与价格3.1集装箱房屋数量3.2单价与总价3.3价格调整条款4.交付与运输4.1交付时间4.2交付地点4.3运输方式与费用4.4运输风险与责任5.质量保证与售后服务5.1房屋质量保证5.2售后服务内容5.3质保期与质保费用6.付款方式与进度6.1预付款6.2进度款6.3尾款7.验收与调试7.1验收标准与程序7.2调试与培训7.3验收报告与移交8.违约责任8.1卖方违约8.2买方违约8.3违约赔偿金额与方式9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径解决10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件11.其他条款11.1合同的转让11.2合同的保密11.3法律适用与争议解决11.4合同的完整性与互斥性12.附件12.1房屋设计图纸12.2技术参数表12.3付款凭证12.4其他重要文件13.签署页13.1卖方签署13.2买方签署14.日期记录14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1专业集装箱房屋：指符合本合同规定的，由集装箱改造而成的，具有居住、办公、仓储等功能的移动式建筑。1.3交付与验收：交付指卖方将集装箱房屋运输到买方指定地点并完成安装；验收指买方对交付的集装箱房屋进行检验，确认是否符合本合同约定的质量、功能及规格等。1.4付款与结算：付款指买方按照本合同约定的付款方式、付款进度向卖方支付集装箱房屋的价款；结算指交易完成后，卖方按照约定向买方提供相关发票、质保书等。1.5违约责任：指合同履行过程中，一方不履行或者不适当履行合同义务，应当承担的违约责任。1.6争议解决：指合同履行过程中，双方因履行合同产生的争议，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等途径解决。1.7合同的生效、变更与解除：合同的生效指本合同自双方签署之日起生效；合同的变更是指合同履行过程中，经双方协商一致对合同内容进行修改；合同的解除是指合同履行过程中，因一方违约或者双方协商一致，提前终止合同权利义务。1.8其他术语定义：本合同其他术语的含义，如有分歧，双方应协商确定。第二条房屋描述与规格2.1房屋类型：本合同所指的专业集装箱房屋分为居住型、办公型、仓储型等，具体类型由双方在合同附件中明确。2.2房屋尺寸：集装箱房屋的外部尺寸为本合同约定的长度、宽度、高度；内部空间尺寸根据集装箱房屋类型及功能进行设计。2.3房屋构造与材质：集装箱房屋采用钢质结构，外墙及屋顶采用防火、隔热、保温材料，地面采用防潮、耐磨、易清洁材料。2.4房屋功能与配置：集装箱房屋内部配置包括照明、插座、空调、家具等生活必需品，具体配置根据房屋类型及买方需求确定。第三条交易数量与价格3.1集装箱房屋数量：本合同约定的集装箱房屋数量为附件中列明的数量。3.2单价与总价：集装箱房屋的单价为附件中列明的单价；总价=单价×数量。3.3价格调整条款：如遇市场行情变化，双方可协商调整房屋价格，具体调整方式在本合同附件中约定。第四条交付与运输4.1交付时间：卖方根据本合同约定的交货期完成集装箱房屋的生产，并运输至买方指定地点。4.2交付地点：买方指定地点为本合同约定的交付地点。4.3运输方式与费用：卖方负责将集装箱房屋运输至买方指定地点，运输费用包含在合同总价中。4.4运输风险与责任：集装箱房屋在运输过程中发生的损失、损坏，卖方应当承担责任。第五条质量保证与售后服务5.1房屋质量保证：卖方保证集装箱房屋的质量符合国家相关法律法规及行业标准，并在合同约定的质保期内承担质量问题导致的维修、更换等责任。5.2售后服务内容：卖方在合同约定的质保期内，提供集装箱房屋的维修、保养、更换等服务。5.3质保期与质保费用：质保期为本合同约定的期限，质保费用包含在合同总价中。第六条付款方式与进度6.1预付款：买方在合同签订后支付合同总价的一定比例作为预付款。6.2进度款：卖方按照合同约定的交货进度，向买方提交进度款申请，买方按照约定支付进度款。6.3尾款：买方在验收合格后支付合同总价扣除已支付款项后的余额。第八条违约责任8.1卖方违约：卖方未能按照本合同约定的时间、质量、数量等履行义务的，应承担违约责任。具体违约金计算方式在本合同附件中约定。8.2买方违约：买方未能按照本合同约定的时间、方式支付价款的，应承担违约责任。具体违约金计算方式在本合同附件中约定。8.3违约赔偿金额与方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，双方可向合同约定的调解组织申请调解。9.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径解决：仲裁裁决不服或者合同中未约定仲裁的，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签署之日起生效，同时需符合国家相关法律法规的生效条件。10.2合同变更条件：合同履行过程中，经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。10.3合同解除条件：合同履行过程中，发生不可抗力等法定解除情形的，双方可以协商解除合同。第十一条其他条款11.1合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或者部分转让给第三方。11.2合同的保密：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密，应当予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。11.3法律适用与争议解决：本合同适用中华人民共和国法律，争议按照本合同约定的争议解决方式解决。11.4合同的完整性与互斥性：本合同是双方完整的协议，取代了所有以前的口头或者书面的协议和谈判。本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方盖章或者授权代表签字后生效。第十二条附件12.1房屋设计图纸：为本合同约定的集装箱房屋设计方案，包括平面图、立面图、剖面图等。12.2技术参数表：为本合同约定的集装箱房屋技术参数，包括尺寸、构造、材质等。12.3付款凭证：为本合同约定的付款证明，包括银行转账凭证、现金收据等。12.4其他重要文件：包括双方协商一致认为需要附加的文件。第十三条签署页13.1卖方签署：（卖方盖章）授权代表：（签字）日期：____年____月____日13.2买方签署：（买方盖章）授权代表：（签字）日期：____年____月____日第十四条日期记录14.1合同签订日期：本合同自双方签署之日起生效。14.2合同生效日期：本合同生效后，双方应当按照本合同的约定履行各自的义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋设计图纸：附件名称：集装箱房屋设计方案附件要求：包含平面图、立面图、剖面图等详细设计内容附件说明：设计图纸应明确房屋的尺寸、构造、材质等信息，确保买方对房屋的设计有清晰的了解。2.技术参数表：附件名称：集装箱房屋技术参数附件要求：列出房屋的各项技术参数，如尺寸、重量、承载能力等附件说明：技术参数表应详细描述房屋的技术性能，以便买方评估房屋的适用性。3.付款凭证：附件名称：付款证明附件要求：包含银行转账凭证、现金收据等付款证明文件附件说明：付款凭证应证明买方已按照合同约定完成付款，作为双方确认交易的重要依据。4.其他重要文件：附件名称：其他可能涉及到的文件附件要求：包括但不限于验收报告、调试记录、维修记录等附件说明：其他重要文件应包括合同履行过程中产生的所有关键文件，以确保双方的权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约：违约行为：未能按照合同约定的时间、质量、数量等履行义务责任认定：卖方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失示例说明：如果卖方未能在约定的交货期内交付房屋，则构成违约，卖方应按照合同约定支付违约金，并赔偿买方因延迟交货所造成的损失。2.买方违约：违约行为：未能按照合同约定的时间、方式支付价款责任认定：买方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失示例说明：如果买方未能在约定的时间内支付预付款，则构成违约，买方应按照合同约定支付违约金，并赔偿卖方因延迟付款所造成的损失。3.违约责任认定标准：违约金的计算方式：通常为合同总价的一定比例赔偿损失的计算方式：根据实际损失金额或者合同约定的方式进行计算示例说明：违约金的计算方式可能为本合同总价的一定比例，如5%或10%；赔偿损失的计算方式可能根据买方因违约行为导致的实际损失金额，如延迟交货导致的额外费用支出。说明三：法律名词及解释：1.专业集装箱房屋：指符合本合同规定的，由集装箱改造而成的，具有居住、办公、仓储等功能的移动式建筑。2.交付与验收：交付指卖方将集装箱房屋运输到买方指定地点并完成安装；验收指买方对交付的集装箱房屋进行检验，确认是否符合本合同约定的质量、功能及规格等。