二零二四年到期房屋租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年到期房屋租赁合同2本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋位置及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付时间及方式第三条押金3.1押金金额3.2押金退还第四条房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任第五条房屋维修5.1维修责任5.2维修费用第六条保险6.1租赁期内保险责任6.2保险费用第七条房屋转租7.1转租条件7.2转租手续第八条合同解除8.1解除条件8.2解除手续第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他约定12.1物业管理费12.2水电费用第十三条合同的变更和补充13.1变更条件13.2补充协议第十四条合同的生效、终止和续签14.1合同生效时间14.2合同终止条件14.3合同续签手续第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋位置及面积1.2租赁期限双方约定租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。第二条租金及支付方式2.1租金标准乙方需按照每月人民币【】元（大写：【】元整）的标准向甲方支付租金。2.2租金支付时间及方式乙方应在每个租赁周期（即每月）的前【】天内，将租金支付给甲方。支付方式为【】支付（如银行转账、现金等）。第三条押金3.1押金金额乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币【】元作为押金（大写：【】元整）。3.2押金退还租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】个工作日内，退还乙方所支付的押金（扣除乙方应付款项后的余额）。第四条房屋使用及维护4.1房屋使用范围乙方只能将租赁房屋用于【】用途，并应遵守相关法律法规。4.2房屋维护责任乙方应负责租赁期间房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和使用。第五条房屋维修5.1维修责任租赁期内，因房屋本身结构、设备老化等原因导致的损坏，应由甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。5.2维修费用维修费用按照实际发生费用计算，由【】承担。第六条保险6.1租赁期内保险责任甲方负责为租赁房屋购买火灾、盗窃等基本保险，保障乙方在租赁期间的人身及财产安全。6.2保险费用保险费用由甲方承担。第八条合同解除8.1解除条件在租赁期内，任何一方提前解除本合同的，应提前【】个月书面通知对方。8.2解除手续双方应在本合同解除前【】个工作日内，办理相关手续，包括但不限于房屋交还、押金退还等。第九条违约责任9.1违约情形一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。9.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为【】元。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同签订地为【】市【】区【】街道【】号。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定重新解释或调整，但不影响其他条款的执行。第十二条其他约定12.1物业管理费租赁期间，物业管理费由乙方承担。12.2水电费用租赁期间，水电费用由乙方承担。第十三条合同的变更和补充13.1变更条件本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行。13.2补充协议本合同的补充协议应由双方协商一致，并以书面形式进行。第十四条合同的生效、终止和续签14.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件本合同在租赁期满后终止。14.3合同续签手续如需续签，双方应在租赁期满前【】个月协商并签订新的租赁合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义本合同所称“第三方”是指非甲方、乙方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。1.2第三方责任第三方介入本合同项下的租赁事宜，应遵守相关法律法规，并承担相应的责任。第二条第三方服务2.1第三方服务内容如甲乙双方同意引入第三方提供服务，包括但不限于中介服务、维修保养、物业管理等，各方应明确第三方服务的范围和内容。2.2第三方服务费用第三方服务的费用由【】承担。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限制第三方在提供服务过程中造成乙方人身或财产损失的，由第三方依法承担责任。甲方和乙方不承担第三方行为的法律后果。3.2第三方责任限额第三方对乙方承担的责任限额为【】元。第四条第三方介入的手续4.1第三方介入手续当甲乙双方同意第三方介入时，应签署书面协议，明确第三方的服务内容、期限、费用及责任等。4.2第三方介入通知甲乙双方应在第三方介入前【】个工作日通知对方。第五条第三方违约处理5.1第三方违约情形第三方未按照约定提供服务或服务质量不符合标准的，甲方和乙方均有权要求第三方改正或赔偿。5.2第三方违约责任第三方违约的，应向甲方和乙方支付违约金，违约金为【】元。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务关系，另行签订协议约定。6.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务关系，另行签订协议约定。第七条第三方介入的终止7.1第三方终止条件第三方在提供服务期限内提前终止服务的，应提前【】天书面通知甲乙双方。7.2第三方终止手续第三方终止服务后，应按照约定办理相关手续，包括但不限于交还钥匙、结算费用等。第八条第三方介入的续约8.1第三方续约条件如需续约，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订新的服务协议。8.2第三方续约手续第三方续约时，应按照约定办理相关手续，包括但不限于续交费用、重新确认服务内容等。第九条第三方介入的变更9.1第三方变更条件第三方变更服务内容、期限、费用的，应与甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2第三方变更手续第三方变更时，应按照约定办理相关手续，包括但不限于调整费用、重新确认服务范围等。第十条第三方介入的违约处理10.1第三方违约处理第三方违约的，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。10.2第三方违约后果第三方违约导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方赔偿，赔偿金额不得超过本合同约定的第三方责任限额。第十一条第三方介入的争议解决11.1争议解决方式第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同签订地为【】市【】区【】街道【】号。第十二条第三方介入的其他约定12.1第三方信息披露第三方应向甲乙双方披露其服务范围内的相关信息，包括但不限于服务记录、维修报告等。12.2第三方保密义务第三方应对甲乙双方提供的保密信息承担保密义务，不得向任何第三方泄露。12.3第三方合规性第三方应确保其服务符合相关法律法规的要求，不得违法经营。第十三条第三方介入的保险13.1第三方保险责任第三方在提供服务过程中造成乙方人身或财产损失的，由第三方依法承担保险责任。13.2第三方保险手续第三方应为其服务过程中可能发生的损害购买相应的保险，并提交保险单据给甲乙双方。第十四条第三方介入的退出14.1第三方退出条件甲乙双方均有权在第三方未履行或未适当履行服务义务时，要求第三方退出。1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现状照片详细要求：附件内应包含房屋内外部现状的照片，以证明房屋在出租前的状态。附件二：租赁房屋钥匙交接单详细要求：记录钥匙交接的时间、地点、双方签字等信息，以证明钥匙已正确交接。附件三：租金支付记录详细要求：记录每次租金支付的时间、金额、方式等信息，以证明租金支付情况。附件四：押金收据详细要求：收据应包含押金金额、收款人签字等信息，以证明押金已收取。附件五：房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、内容、费用等信息，以证明维修情况。附件六：保险单据详细要求：提供第三方为租赁房屋购买的保险单据，以证明保险已购买。附件七：转租同意书详细要求：如有转租情况，需提供甲方同意转租的书面文件。附件八：合同解除协议详细要求：如有合同解除情况，需提供双方签署的解除协议。附件九：违约金计算明细详细要求：记录违约行为及对应的违约金计算方式，以证明违约金的计算。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按照约定支付租金。责任认定：乙方应支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的【】%。示例说明：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为应付款项的5%。违约行为：甲方未按照约定提供维修服务。责任认定：甲方应承担维修费用，并支付乙方因此造成的损失。示例说明：若甲方未按时提供维修服务，甲方应承担维修费用，并支付乙方因此造成的额外费用，如住宿费、交通费等。违约行为：第三方未按照约定提供服务。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金。示例说明：若第三方未按时提供维修服务，第三方应向甲方和乙方支付违约金，违约金计算