2024专业剧场租赁标准协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024专业剧场租赁标准协议模板版B版本合同目录一览1.租赁对象及剧场信息1.1剧场名称1.2剧场地址1.3租赁剧场面积1.4租赁剧场设施清单2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.使用剧场规定4.1租赁用途4.2租赁期间使用时间4.3租赁期间安全管理4.4租赁期间维修责任5.保险及责任5.1租赁方保险要求5.2租赁方责任限制5.3意外事件处理6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2剧场方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3法律适用9.其他条款9.1剧场方提供的服务9.2租赁方提供的材料9.3附加费用说明10.签字页10.1租赁方签字10.2剧场方签字11.附件11.1剧场平面图11.2设施使用说明11.3其他相关文件12.合同生效条件12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.通知义务13.1通知方式13.2通知时限14.隐私保护与保密14.1隐私保护条款14.2保密条款第一部分：合同如下：第一条租赁对象及剧场信息1.2剧场地址：本剧场的地址位于市区街道号，具体位置以剧场方提供的剧场平面图为准。1.3租赁剧场面积：租赁面积为平方米，具体面积以剧场方提供的剧场平面图为准。1.4租赁剧场设施清单：租赁剧场内包括但不限于舞台、观众席、化妆间、排练厅等设施，具体设施清单详见附件1：剧场设施清单。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订后，租赁方即可开始使用剧场，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，租赁结束日期为年月日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租赁方应按合同约定支付租金，租金金额为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），租金支付周期为每月一次。3.2租金支付周期：租赁方应在每个租赁周期结束后的七个工作日内，将租金支付至剧场方指定的账户。3.3租金支付账户信息：租金支付账户信息为银行分行账户，账户户名为剧场。第四条使用剧场规定4.1租赁用途：租赁方应按照合同约定使用剧场，不得将剧场用于违法、违规活动或其他不符合合同约定的用途。4.2租赁期间使用时间：租赁方在租赁期间可以使用剧场的日常时间为早9点至晚10点，特殊情况下如需延长使用时间，需提前五个工作日向剧场方申请，并经剧场方批准。4.3租赁期间安全管理：租赁方应负责租赁期间剧场的消防安全、人员安全等工作，确保剧场内不存在火源、易燃物品等安全隐患。4.4租赁期间维修责任：租赁期间，因租赁方使用不当导致的剧场设施损坏，维修费用由租赁方承担；因剧场方原因导致的设施损坏，维修费用由剧场方承担。第五条保险及责任5.1租赁方保险要求：租赁方应在租赁开始前向保险公司购买公共责任保险，保险金额不低于人民币万元整，并将保险单复印件交予剧场方留存。5.2租赁方责任限制：租赁方应对因其使用剧场而产生的任何第三者损害、损失或索赔负责，且赔偿金额不超过租赁方购买的公共责任保险的赔偿限额。5.3意外事件处理：如发生不可抗力等意外事件导致租赁方无法按合同约定使用剧场，双方应立即协商解决，并根据实际情况调整租赁期限或其他条款。第六条合同变更与解除6.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件：除非双方达成书面一致解除合同的协议，否则任何一方不得单方面解除本合同。第八条违约责任7.1租赁方违约责任：如租赁方未按合同约定支付租金、使用剧场不符合约定或违反相关法律法规，租赁方应承担违约责任，向剧场方支付违约金，违约金金额为租金金额的10%。7.2剧场方违约责任：如剧场方未按合同约定提供剧场或提供的剧场不符合约定，剧场方应承担违约责任，向租赁方支付违约金，违约金金额为租金金额的10%。第九条争议解决8.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：本合同的签订地为市区，任何因本合同产生的争议均应在上述地点解决。8.3法律适用：本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他条款9.1剧场方提供的服务：剧场方应确保剧场的正常运行，提供必要的场务服务，并保障租赁方的正常使用。9.2租赁方提供的材料：租赁方应向剧场方提供租赁用途的相关材料，包括但不限于活动方案、宣传海报等。9.3附加费用说明：如租赁方在租赁期间产生额外的费用，如场务费、设备使用费等，双方应协商确定费用的金额及支付方式。第十一条签字页10.1租赁方签字：租赁方代表（签名）10.2剧场方签字：剧场方代表（签名）第十二条附件11.1剧场平面图：为本合同附件，用以说明剧场的具体布局和可用区域。11.2设施使用说明：为本合同附件，详细说明剧场内各项设施的使用方法和注意事项。11.3其他相关文件：包括但不限于租赁方提供的活动方案、宣传海报等。第十三条合同生效条件12.1合同签署日期：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期：本合同自签字盖章之日起个工作日后生效。第十四条通知义务13.1通知方式：双方应以书面形式互相通知合同的变更、解除或其他重要事项。13.2通知时限：双方应在知道合同变更、解除或其他重要事项后的三个工作日内通知对方。第十五条隐私保护与保密14.1隐私保护条款：双方应对在合同执行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给第三方。14.2保密条款：本合同的签订、效力、解释及争议的解决均属于双方的商业秘密，未经对方同意，任何一方不得向第三方披露本合同的内容。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：剧场平面图详细要求和说明：剧场平面图应详细展示剧场的布局，包括舞台、观众席、化妆间、排练厅等设施的具体位置和大小，以及剧场的入口和出口位置。此图应由剧场方提供，并在合同签署后向租赁方提供准确的图纸。附件2：设施使用说明详细要求和说明：设施使用说明应详细说明剧场内各项设施的使用方法和注意事项，包括但不限于舞台设备的操作流程、灯光系统的使用规则、音响设备的调试方法等。此说明应由剧场方提供，并在合同签署后向租赁方提供详细的操作指南。附件3：其他相关文件详细要求和说明：其他相关文件包括但不限于租赁方提供的活动方案、宣传海报等。租赁方应在租赁开始前向剧场方提供这些文件，以便剧场方进行相关的协调和安排。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：租赁方未按合同约定支付租金、使用剧场不符合约定或违反相关法律法规。责任认定标准：租赁方应承担违约责任，向剧场方支付违约金，违约金金额为租金金额的10%。示例说明：如果租赁方在租赁开始后三个月内未能按时支付租金，则构成违约行为，租赁方需向剧场方支付违约金。违约行为：剧场方未按合同约定提供剧场或提供的剧场不符合约定。责任认定标准：剧场方应承担违约责任，向租赁方支付违约金，违约金金额为租金金额的10%。示例说明：如果剧场方在租赁期间未能提供正常的剧场设施，导致租赁方无法正常使用，则构成违约行为，剧场方需向租赁方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁方：指本合同中承租剧场的一方，具有合法的租赁权和使用权。2.剧场方：指本合同中出租剧场的一方，负责提供剧场设施和管理服务。3.租金：指租赁方按照合同约定向剧场方支付的费用，用于使用剧场和相关设施。4.