2024版建筑项目合同变更与解除合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑项目合同变更与解除合同本合同目录一览1.合同变更1.1变更范围1.2变更程序1.3变更效力2.解除合同2.1解除条件2.2解除程序2.3解除后的责任处理3.合同变更与解除的协商3.1协商主体3.2协商时间3.3协商结果4.合同变更与解除的通知4.1通知主体4.2通知方式4.3通知效力5.合同变更与解除的法律后果5.1合同变更的法律后果5.2合同解除的法律后果6.合同变更与解除的争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同变更与解除的违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.合同变更与解除的保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密泄露后果9.合同变更与解除的不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果9.3不可抗力证明10.合同变更与解除的税费处理10.1税费承担主体10.2税费计算方式10.3税费支付时间11.合同变更与解除的合同附件11.1附件内容11.2附件效力11.3附件修改12.合同变更与解除的合同生效12.1生效条件12.2生效时间12.3生效后的合同管理13.合同变更与解除的合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后的权利义务处理14.合同变更与解除的其他条款14.1其他条款内容14.2其他条款效力14.3其他条款的修改和补充第一部分：合同如下：第一条合同变更1.1变更范围甲乙双方同意，在合同履行过程中，如因国家政策调整、设计变更、地质条件变化等原因导致合同内容需要调整的，可以进行合同变更。变更范围包括但不限于工程量、工程单价、工程周期、工程质量标准等。1.2变更程序合同变更应当由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应详细记录变更内容、变更原因、变更后的条款等，并由双方加盖公章生效。1.3变更效力合同变更协议签订后，原合同相应的条款按变更协议执行。变更协议与原合同具有同等法律效力。第二条解除合同2.1解除条件（一）因不可抗力导致合同无法履行；（二）一方明确表示不履行主要债务；（三）一方严重违反合同条款，另一方无法实现合同目的；（四）法律、法规规定的其他解除条件。2.2解除程序合同解除应当由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应详细记录解除原因、解除时间、解除后的责任处理等，并由双方加盖公章生效。2.3解除后的责任处理合同解除后，甲乙双方应按照解除协议约定的方式处理未履行部分的责任。如因一方原因导致合同解除，责任方应承担相应的违约责任。第三条合同变更与解除的协商3.1协商主体合同变更与解除的协商主体为甲乙双方。3.2协商时间合同变更与解除的协商应在合同履行期间内进行。3.3协商结果甲乙双方应本着诚实信用、公平原则进行协商，达成一致意见后签订书面协议。第四条合同变更与解除的通知4.1通知主体合同变更与解除的通知主体为甲乙双方。4.2通知方式合同变更与解除的通知应以书面形式送达对方。4.3通知效力合同变更与解除的通知自书面形式送达对方之日起生效。第五条合同变更与解除的法律后果5.1合同变更的法律后果合同变更协议生效后，原合同相应的条款按变更协议执行。变更协议与原合同具有同等法律效力。5.2合同解除的法律后果合同解除后，甲乙双方应按照解除协议约定的方式处理未履行部分的责任。如因一方原因导致合同解除，责任方应承担相应的违约责任。第六条合同变更与解除的争议解决6.1争议解决方式合同变更与解除的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构争议解决机构为有管辖权的人民法院。6.3争议解决程序甲乙双方按照争议解决方式选择相应的程序进行争议解决。第八条合同变更与解除的违约责任7.1违约情形（一）甲乙双方未履行合同约定的义务；（二）甲乙双方延迟履行合同义务；（三）甲乙双方履行合同义务不符合约定的标准和要求；（四）其他违反合同约定的行为。7.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于继续履行、采取补救措施、支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿违约方应赔偿对方因违约所造成的损失，包括直接损失和间接损失。损失的计算和赔偿金额应根据实际情况确定。第九条合同变更与解除的保密条款8.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。8.3保密泄露后果如甲乙双方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条合同变更与解除的不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件、政策变化等，影响合同履行的事件。9.2不可抗力后果如不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。9.3不可抗力证明甲乙双方应按照对方要求，提供不可抗力事件的证明文件，以证明不可抗力事件的存在和影响。第十一条合同变更与解除的税费处理10.1税费承担主体合同变更与解除过程中产生的税费，按照相关法律法规和政策规定承担。10.2税费计算方式税费的计算方式按照相关法律法规和政策规定执行。10.3税费支付时间税费的支付时间按照相关法律法规和政策规定执行。第十二条合同变更与解除的合同附件11.1附件内容合同附件包括但不限于合同变更协议、解除协议、补充协议等。11.2附件效力合同附件与主合同具有同等法律效力。11.3附件修改合同附件的修改应由甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。第十三条合同变更与解除的合同生效12.1生效条件合同变更与解除的协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。12.2生效时间合同变更与解除的协议自签字或盖章之日起生效。12.3生效后的合同管理合同变更与解除的协议生效后，甲乙双方应按照协议约定的内容履行相应的义务。第十四条合同变更与解除的其他条款13.1其他条款内容本合同未尽事宜，甲乙双方可以签订其他补充协议，作为本合同的附件。13.2其他条款效力其他补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3其他条款的修改和补充甲乙双方可以协商修改和补充其他条款，修改和补充的协议应签订书面形式，并加盖公章。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方定义第三方指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，在甲乙双方合同履行过程中介入并提供服务或协助的一方。15.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、监理方、审计方、融资方、政府部门等。第十六条第三方介入的程序及责任16.1第三方介入程序甲乙双方如需第三方介入，应事先协商一致，并在合同中明确第三方的职责、权利和义务。16.2第三方责任第三方介入后，应按照甲乙双方约定的职责、权利和义务行事。如第三方未能履行约定的职责，导致合同一方或双方遭受损失的，第三方应承担相应的责任。第十七条第三方介入的权益分配17.1权益分配原则第三方介入的权益分配应遵循公平、合理的原则，由甲乙双方协商确定。17.2权益分配方式（一）按合同约定比例分配；（二）按第三方实际提供的服务或协助的价值分配；（三）甲乙双方协商确定的其他方式。第十八条第三方责任限额18.1责任限额定义第三方责任限额指甲乙双方根据本合同约定，对第三方在合同履行过程中可能产生的责任设定最高限额。18.2责任限额设定甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括责任限额的计算方式、赔偿范围等。18.3责任限额的调整甲乙双方可以根据合同履行情况，协商调整第三方责任限额。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系界定第三方介入后，应明确其与甲乙方的关系。如第三方与甲方、乙方存在合同关系，第三方应向甲方、乙方承担相应的责任。19.2第三方与甲乙方的权益划分甲乙双方应与第三方明确划分权益，确保甲乙双方的合法权益不受侵害。第二十章第三方介入的争议解决20.1争议解决方式（一）向有管辖权的人民法院提起诉讼；（二）提交仲裁机构仲裁。20.2争议解决机构甲乙双方应选择具有管辖权的法院或仲裁机构解决第三方介入的争议。20.3争议解决程序甲乙双方按照选择的争议解决方式，遵循相应的程序进行争议解决。第二十一章第三方介入的其他条款21.1其他条款内容本合同未尽事宜，甲乙双方可以签订其他补充协议，作为本合同的附件。21.2其他条款效力其他补充协议与本合同具有同等法律效力。21.3其他条款的修改和补充甲乙双方可以协商修改和补充其他条款，修改和补充的协议应签订书面形式，并加盖公章。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同变更协议本附件详细记录了合同变更的内容、变更原因、变更后的条款等，由甲乙双方签字或盖章生效。附件二：解除协议本附件详细记录了解除合同的原因、解除时间、解除后的责任处理等，由甲乙双方签字或盖章生效。附件三：第三方服务协议本附件明确了第三方的职责、权利和义务，由甲乙双方签字或盖章生效。附件四：第三方责任限额协议本附件明确了第三方的责任限额，包括责任限额的计算方式、赔偿范围等，由甲乙双方签字或盖章生效。附件五：权益分配协议本附件明确了甲乙双方与第三方之间的权益分配方式，由甲乙双方签字或盖章生效。附件六：争议解决协议本附件明确了第三方介入引起的争议解决方式、机构和程序，由甲乙双方签字或盖章生效。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未履行合同约定的义务；2.甲乙双方延迟履行合同义务；3.甲乙双方履行合同义务不符合约定的标准和要求；4.第三方未能履行约定的职责，导致合同一方或双方遭受损失；5.甲乙双方违反合同保密义务，导致对方遭受损失；6.甲乙双方未按照约定支付合同价款或费用；7.甲乙双方未按照约定提供合同所需的技术资料或物品；8.甲乙双方未按照约定完成合同约定的工作量；9.甲乙双方未按照约定时间履行合同义务；10.其他违反合同约定的行为。违约责任认定标准：1.继续履行合同，履行期限、履行方式等由甲乙双方协商确定；2.采取补救措施，如修复、更换、退还等，以减轻或消除违约行为造成的影响；3.支付违约金，违约金的计算方式由甲乙双方在合同中约定；4.赔偿损失，损失的计算和赔偿金额应根据实际情况确定；5.其他违约责任，由甲乙双方在合同中约定。示例说明：如甲乙双方未按照约定时间履行合同义务，甲乙双方应继续履行合同，并支付违约金。如甲乙双方延迟履行合同义务导致第三方未能按时完成工作，第三方有权要求甲乙双方承担违约责任。如甲乙双方违反合同保密义务，导致第三方遭受损失，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版建筑项目合同变更与解除合同1本合同目录一览第一条一般规定1.1合同文件的组成1.2合同的生效与解释第二条合同变更2.1变更的条件和程序2.2变更的内容和范围2.3变更的效力第三条合同解除3.1解除的条件和程序3.2解除的原因3.3解除的效力第四条变更和解除的协商4.1协商的原则和程序4.2协商的结果和执行第五条变更和解除的费用处理5.1变更和解除引起费用的调整5.2变更和解除引起费用的承担第六条变更和解除的违约责任6.1违约的情形和处理6.2违约责任的免除第七条变更和解除的争议解决7.1争议的解决方式7.2争议解决的程序第八条变更和解除对合同其他条款的影响8.1对合同履行期限的影响8.2对合同质量标准的影响第九条变更和解除对项目进度的影响9.1变更和解除对进度的影响评估9.2进度调整的措施和责任第十条变更和解除对合同价格的影响10.1变更和解除对价格的调整10.2价格调整的计算和方法第十一条变更和解除对合同支付的影响11.1变更和解除对支付条款的影响11.2支付调整的程序和时间第十二条变更和解除对合同验收的影响12.1变更和解除对验收标准的影响12.2验收程序的调整和责任第十三条变更和解除的书面协议13.1变更和解除协议的形式和内容13.2变更和解除协议的签署和生效第十四条合同的终止与解除后的权利义务14.1合同终止的条件和程序14.2解除后的权利义务处理第一部分：合同如下：第一条一般规定1.1合同文件的组成本合同文件包括合同协议书、中标通知书（如有）、投标文件、专用合同条款、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价的工程量清单、其他合同文件等。双方协商一致后，可以增加其他补充文件。1.2合同的生效与解释本合同自双方签字盖章之日起生效。合同文件的解释顺序如下：合同协议书、中标通知书（如有）、投标文件、专用合同条款、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价的工程量清单、其他合同文件。合同文件的矛盾解释权归双方协商解决。第二条合同变更2.1变更的条件和程序（1）提出变更请求的一方应向另一方提交书面的变更请求，详细说明变更的内容和理由；（2）另一方收到变更请求后，应在约定的时间内回复，同意或提出修改意见；（3）双方就变更内容达成一致后，应签署变更协议，作为本合同的一部分。2.2变更的内容和范围合同变更的内容和范围包括工程量、工程质量、工程进度、合同价款、合同支付、违约责任等方面。变更不应影响工程的总体功能和质量。2.3变更的效力变更协议签署后，双方应按照变更协议的约定履行合同。变更协议与本合同具有同等法律效力。第三条合同解除3.1解除的条件和程序（1）提出解除请求的一方应向另一方提交书面的解除请求，详细说明解除的理由；（2）另一方收到解除请求后，应在约定的时间内回复，同意或提出反对意见；（3）双方就解除合同达成一致后，应签署解除协议，作为本合同的一部分。3.2解除的原因（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方严重违约，另一方有权解除合同；（4）法律、法规、政策等原因导致合同无法履行。3.3解除的效力解除协议签署后，双方应按照解除协议的约定处理合同解除后的相关事项。合同解除后，双方的权利义务终止，但解除协议另有约定的除外。第四条变更和解除的协商4.1协商的原则和程序变更和解除的协商应遵循公平、公正、诚实信用的原则，双方应充分沟通，协商一致。协商程序如下：（1）提出变更或解除请求的一方应向另一方提交书面的请求，详细说明请求的内容和理由；（2）另一方收到请求后，应在约定的时间内回复，同意或提出修改意见；（3）双方就变更或解除内容达成一致后，应签署相应的协议，作为本合同的一部分。4.2协商的结果和执行协商结果应形成书面协议，经双方签字盖章后生效。双方应按照协商结果执行合同。第五条变更和解除的费用处理5.1变更和解除引起费用的调整（1）变更或解除导致合同价款增减的，双方按照合同约定的价格调整方式计算；（2）变更或解除导致合同支付时间、方式变化的，双方按照合同约定的支付条款处理。5.2变更和解除引起费用的承担因一方原因导致合同变更或解除的，责任方应承担由此产生的费用。双方另有约定的除外。第六条变更和解除的违约责任6.1违约的情形和处理（1）支付违约金；（2）赔偿因违约导致的损失；（3）按照合同约定承担其他违约责任。6.2违约责任的免除对方违反合同约定，导致合同变更或解除的，提出变更或解除请求的一方有权免除违约责任。本部分内容共计2000字。第八条变更和解除对合同其他条款的影响8.1对合同履行期限的影响合同变更或解除不影响合同履行期限的，双方应继续按照原合同约定的期限履行合同。如变更或解除导致合同履行期限延长或缩短的，双方应签订补充协议，明确新的履行期限。8.2对合同质量标准的影响合同变更或解除不影响合同质量标准的，双方应继续按照原合同约定的质量标准履行合同。如变更或解除导致合同质量标准变化的，双方应签订补充协议，明确新的质量标准。第九条变更和解除对项目进度的影响9.1变更和解除对进度的影响评估合同变更或解除可能对项目进度产生影响的，双方应共同评估变更或解除对项目进度的影响，并采取相应的措施确保项目按时完成。9.2进度调整的措施和责任根据评估结果，双方应协商确定进度调整措施，并明确各自的责任和义务。如因一方原因导致进度延误的，责任方应按照合同约定承担相应的违约责任。第十条变更和解除对合同价格的影响10.1变更和解除对价格的调整合同变更或解除可能对合同价格产生影响的，双方应按照合同约定的价格调整方式计算。如合同没有约定价格调整方式的，双方应协商确定。10.2价格调整的计算和方法价格调整的计算和方法应在变更协议或解除协议中明确。双方可根据实际情况选择按照固定单价、变动单价或成本加成等方式进行价格调整。第十一条变更和解除对合同支付的影响11.1变更和解除对支付条款的影响合同变更或解除可能对支付条款产生影响的，双方应协商修改支付条款，确保合同履行过程中的支付顺利进行。11.2支付调整的程序和时间支付调整的程序和时间应在变更协议或解除协议中明确。双方可根据实际情况约定支付调整的程序和时间。第十二条变更和解除对合同验收的影响12.1变更和解除对验收标准的影响合同变更或解除可能对验收标准产生影响的，双方应协商确定新的验收标准，并按照新的验收标准进行合同验收。12.2验收程序的调整和责任根据新的验收标准，双方应协商调整验收程序，并明确各自的责任和义务。如因一方原因导致验收不合格的，责任方应按照合同约定承担相应的违约责任。第十三条变更和解除的书面协议13.1变更和解除协议的形式和内容变更和解除协议应采用书面形式，明确变更和解除的内容、理由、影响、责任等方面的具体事项。13.2变更和解除协议的签署和生效变更和解除协议经双方签字盖章后生效。协议生效后，双方应按照协议约定履行合同。第十四条合同的终止与解除后的权利义务14.1合同终止的条件和程序合同终止的条件和程序按照合同约定或法律、法规的规定执行。合同终止后，双方的权利义务终止，但合同终止协议另有约定的除外。14.2解除后的权利义务处理合同解除后，双方应按照解除协议的约定处理合同解除后的相关事项，包括但不限于结算、清理、保密等。本部分内容共计1997字。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的第三方参与合同的履行、监督、协调等事项。第三方可以是中介方、咨询方、监理方、政府部门等，包括但不限于上述类型。1.2第三方介入的范围包括合同履行过程中的各项事务，如工程设计、施工、监理、质量检测、材料供应等。第三方介入的具体事项应在合同中明确。第二条第三方介入的责任和义务2.1第三方介入的责任（1）按照合同约定履行各自的职责和义务；（2）保证工程质量、安全、进度等方面的要求；（3）协助甲乙方解决合同履行过程中的问题，提供专业建议；（4）接受甲乙方的监督和管理。2.2第三方介入的义务（1）按照合同约定的时间和质量标准完成工作；（2）不得损害甲乙方的合法权益；（3）遵守国家法律法规和行业规范；（4）保密合同履行过程中的商业秘密。第三条第三方介入的权益和利益3.1第三方介入的权益（1）按照合同约定获得报酬和服务费用；（2）享有合同约定的权益和利益；（3）在合同履行过程中，有权提出建议和意见；（4）有权参与合同履行过程中的协调和调解。3.2第三方介入的利益分配第三方介入的利益分配应按照合同约定进行。合同没有约定的，甲乙双方应协商确定。利益分配的方式可以是一次性支付、按比例分成等。第四条第三方介入的违约责任4.1第三方违约的情形和处理（1）支付违约金；（2）赔偿因违约导致的损失；（3）按照合同约定承担其他违约责任。4.2第三方违约的免责情形第三方因不可抗力导致无法履行合同的，第三方有权免除违约责任。不可抗力事件应按照合同约定或国家法律法规的规定认定。第五条第三方介入的争议解决5.1争议的解决方式（1）调解：通过第三方调解机构进行调解；（2）仲裁：提交合同约定的仲裁委员会进行仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2争议解决的程序争议解决的程序应按照合同约定或国家法律法规的规定进行。甲乙双方应按照约定或规定的程序提交争议解决申请，并按照要求提供相关证据材料。第六条第三方介入的费用处理6.1第三方介入费用的承担第三方介入的费用应由甲乙双方按照合同约定承担。合同没有约定的，甲乙双方应协商确定。6.2第三方介入费用的支付第三方介入费用的支付应按照合同约定进行。合同没有约定的，甲乙双方应协商确定支付时间和方式。第七条第三方介入的合同变更和解除7.1第三方介入合同的变更第三方介入合同的变更应遵循本合同的变更条款。甲乙双方应就第三方介入合同的变更事项达成一致，并签署变更协议。7.2第三方介入合同的解除第三方介入合同的解除应遵循本合同的解除条款。甲乙双方应就第三方介入合同的解除事项达成一致，并签署解除协议。第八条第三方介入与甲乙方的关系8.1第三方介入与甲乙方的权利义务划分第三方介入在合同履行过程中，应明确与甲乙方的权利义务划分。甲乙双方应确保第三方的权益得到保障，同时第三方应履行合同约定的义务。8.2第三方介入与其他各方的关系第三方介入与其他各方（如供应商、承包商等）的关系应由第三方自行协调。甲乙双方不承担第三方与其他各方之间的纠纷责任。本部分内容共计1497字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同协议书2.中标通知书（如有）3.投标文件4.专用合同条款5.通用合同条款6.技术标准和要求7.图纸8.已标价的工程量清单9.变更协议10.解除协议11.补充协议12.第三方介入协议13.争议解决协议14.支付证明文件15.