房屋装修合同及清单（2024版）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋装修合同及清单（2024版）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）名称及联系方式1.2乙方（装修公司）名称及联系方式1.3甲方与乙方之间的权利义务关系第二条装修范围及内容2.1装修项目列表2.2装修风格及设计方案2.3装修材料及品牌要求第三条装修费用及支付方式3.1装修总预算及分项预算3.2支付方式及支付时间表3.3工程进度与付款进度挂钩条款第四条装修时间及进度4.1装修工程预计开始时间4.2装修工程预计结束时间4.3工程进度报告及调整机制第五条装修质量及保修5.1装修质量标准5.2验收程序及标准5.3保修期限及保修范围第六条变更及调整6.1合同变更条件6.2合同变更程序6.3变更导致的费用及时间调整第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约导致的损失赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构及地点8.3法律适用及司法管辖第九条保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务及期限9.3违反保密条款的后果第十条不可抗力10.1不可抗力事件定义10.2不可抗力事件的应对及处理10.3不可抗力事件导致的合同解除第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条其他条款12.1甲方义务及责任12.2乙方义务及责任12.3双方共同遵守的规则及约定第十三条附件13.1装修设计方案及施工图纸13.2装修材料明细表13.3付款凭证及验收报告第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）名称：_______________，联系方式：_______________1.2乙方（装修公司）名称：_______________，联系方式：_______________1.3甲方与乙方之间的权利义务关系：（1）甲方应按照约定提供房屋，并保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。（2）乙方应按照约定进行装修，并保证装修质量符合国家及行业相关标准。（3）甲方应按照约定支付装修费用，并配合乙方完成装修工作。第二条装修范围及内容2.1装修项目列表：（1）墙面翻新（2）地板更换（3）天花板装修（4）水电改造（5）厨卫装修（6）家具购买与摆放（7）软装搭配（8）其他：_______________2.2装修风格及设计方案：乙方应根据甲方需求提供装修风格及设计方案，并在合同签订后____个工作日内完成设计方案的修改和完善。2.3装修材料及品牌要求：乙方应按照甲方要求提供装修材料，并保证材料质量符合国家及行业相关标准。如甲方对材料品牌有特殊要求，乙方应尽量满足，并在合同中予以明确。第三条装修费用及支付方式3.1装修总预算：人民币（大写）：_______________元整（小写）：_______________元。3.2支付方式：甲方按照乙方的工程进度报告，分阶段支付装修费用。具体支付时间表见附件一。3.3工程进度与付款进度挂钩条款：乙方应按照约定的工程进度完成装修工作，如乙方未能按照约定进度完成相关工作，甲方有权延迟支付相应阶段的装修费用。第四条装修时间及进度4.1装修工程预计开始时间：____年__月__日。4.2装修工程预计结束时间：____年__月__日。4.3工程进度报告及调整机制：乙方应定期向甲方报告工程进度，如因特殊情况导致工程进度延迟，乙方应提前向甲方说明，并与甲方协商调整工程进度。第五条装修质量及保修5.1装修质量标准：乙方应保证装修质量符合国家及行业相关标准，如甲方对装修质量有特殊要求，乙方应尽量满足，并在合同中予以明确。5.2验收程序及标准：（1）甲方应在装修工程结束后，对装修质量进行初步验收。（2）如甲方对装修质量有异议，应在初步验收后的____个工作日内向乙方提出，并提供具体的整改要求。（3）乙方应在收到甲方整改要求后的____个工作日内完成整改，并重新向甲方汇报。5.3保修期限及保修范围：乙方应对装修工程提供的材料及施工质量承担____年的保修责任，保修范围包括但不限于：（1）墙面、天花板、地板等装修工程的结构性问题。（2）水电改造工程的正常使用问题。（3）厨卫装修工程的正常使用问题。（4）家具购买与摆放的质量问题。（5）软装搭配的合理性问题。（6）其他：_______________。第六条变更及调整6.1合同变更条件：（1）双方同意并签订书面变更协议。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）因国家政策、法律法规变化导致合同内容需要调整。6.2合同变更程序：（1）双方就变更事项达成一致，并签订书面变更协议。（2）变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。6.3变更导致的费用及时间调整：如因合同变更导致装修费用增加或减少，双方应按照变更协议的约定进行费用的调整。如因合同变更导致装修时间延迟，双方应按照变更协议的约定进行时间的调整。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）甲方未按照约定时间支付装修费用，应支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的1%乘以逾期天数。（2）甲方未按照约定提供房屋或房屋权属存在纠纷，导致装修工作无法正常进行，甲方应承担因此产生的全部费用及乙方的损失。（3）甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任：（1）乙方未按照约定时间完成装修工作，应支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的1%乘以逾期天数。（2）乙方提供的装修材料质量不符合约定或国家标准，乙方应承担更换材料、修复工程及赔偿甲方损失的费用。（3）乙方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3违约导致的损失赔偿：因一方违约导致另一方损失的，违约方应承担损失赔偿责任。赔偿金额为本合同涉及的损失金额的实际发生额，包括但不限于直接经济损失、乙方因逾期完成装修所产生的额外费用等。第九条争议解决9.1争议解决方式：（1）双方应通过友好协商解决合同争议。（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构及地点：本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。9.3法律适用及司法管辖：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第十条保密条款10.1保密信息范围：（1）双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、经营策略等。（2）双方在合同履行过程中进行的谈判内容、计划、方案等。10.2保密义务及期限：乙方应对甲方的保密信息予以保密，保密期限自本合同签订之日起至合同履行完毕之日止。10.3违反保密条款的后果：如乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因泄露保密信息导致的损失。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更条件：（1）双方同意并签订书面变更协议。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）因国家政策、法律法规变化导致合同内容需要调整。11.3合同终止条件：（1）双方协商一致解除本合同。（2）合同约定的装修工作全部完成。（3）不可抗力导致合同无法履行。第十二条其他条款12.1甲方义务及责任：（1）提供装修房屋，并保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。（2）按照约定支付装修费用。（3）配合乙方完成装修工作，并按照约定提供施工场地、设备、设施等。12.2乙方义务及责任：（1）按照约定进行装修，并保证装修质量符合国家及行业相关标准。（2）按照约定提供装修材料，并保证材料质量符合国家及行业相关标准。（3）按照约定时间完成装修工作，并保证装修工程的顺利进行。12.3双方共同遵守的规则及约定：（1）本合同的任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。（2）本合同的任何一方不得擅自变更或解除本合同。（3）双方应按照诚实信用原则履行本合同，并互相配合、互相支持。第十三条附件13.1装修设计方案及施工图纸：见附件一。13.2装修材料明细表：见附件二。13.3付款凭证及验收报告：见附件三。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：（1）甲方代表签字：_______________（2）甲方盖章：_______________14.2乙方签字盖章：（1）乙方代表签字：_______________（2）乙方盖章：_______________14.3签字盖章第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，根据合同约定或实际情况可能参与合同履行过程的个体或组织。第三方包括但不限于中介机构、监理机构、供应商、分包商等。1.2第三方责任界定：第三方介入时，其责任范围和限额应以本合同及第三方与甲方、乙方之间的协议为准。第三方应对其提供的服务或产品负责，并承担相应的质量、安全、合规等责任。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序：当合同履行过程中需要第三方介入时，甲方、乙方应共同协商确定第三方的选择标准、选定程序及合作方式。2.2第三方介入条件：第三方介入的条件包括但不限于：（1）第三方具备相应的资质、能力或资源。（2）第三方介入有助于合同的履行和双方利益的实现。（3）第三方介入不违反相关法律法规和本合同的约定。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲乙方的关系界定：第三方与甲方、乙方之间的合作关系，应以本合同及第三方与甲方、乙方之间的协议为准。第三方应遵守甲乙方的管理、监督和指示，并按照合同约定履行相应职责。3.2第三方责任限额：第三方对甲方、乙方承担的责任限额，应根据第三方与甲方、乙方之间的协议确定。如协议中未明确责任限额，双方应协商确定。第四条第三方介入后的合同修正4.1第三方介入后的合同修正条件：当第三方介入导致合同内容需要调整时，甲方、乙方应协商一致，并签订书面修正协议。4.2第三方介入后的合同修正程序：（1）甲方、乙方就第三方介入相关事项达成一致意见。（2）甲方、乙方签订书面修正协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。第五条第三方介入后的争议解决5.1第三方介入引起的争议解决方式：如第三方介入引起合同争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2第三方介入引起的争议解决机构及地点：本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。第六条第三方介入后的保密条款6.1第三方保密信息范围：第三方在合同履行过程中获取的甲方、乙方商业秘密、技术秘密、经营策略等。6.2第三方保密义务及期限：第三方应对甲方、乙方保密信息予以保密，保密期限自本合同签订之日起至合同履行完毕之日止。6.3第三方违反保密条款的后果：如第三方违反保密条款，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因泄露保密信息导致的损失。第七条第三方介入后的违约责任7.1第三方违约责任：第三方未按照约定履行合同义务，应承担违约责任。具体违约责任根据第三方与甲方、乙方之间的协议确定。7.2第三方违约导致的损失赔偿：因第三方违约导致甲方、乙方损失的，第三方应承担损失赔偿责任。赔偿金额为本合同涉及的损失金额的实际发生额。第八条第三方介入后的合同终止8.1第三方介入引起的合同终止条件：（1）双方协商一致解除本合同。（2）合同约定的装修工作全部完成。（3）不可抗力导致合同无法履行。8.2第三方介入引起的合同终止程序：（1）双方签订书面终止协议。（2）终止协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。第九条第三方介入后的其他条款9.1甲方、乙方与第三方共同遵守的规则及约定：（1）各方应按照诚实信用原则履行本合同，并互相配合、互相支持。（2）各方不得将本合同的权利义务转让给第三方。（3）各方不得擅自变更或解除本合同。第十条附件10.1第三方提供的服务或产品相关文件：见附件四。10.2第三方与甲方、乙方签订的协议：见附件五。第十一条签字盖章11.1甲方签字盖章：（1）甲方代表签字：_______________（2）甲方盖章：_______________11.2乙方签字盖章：（1）乙方代表签字：_______________（2）乙方盖章：_______________11.3第三方签字盖章：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案及施工图纸附件二：装修材料明细表附件三：付款凭证及验收报告附件四：第三方提供的服务或产品相关文件附件五：第三方与甲方、乙方签订的协议附件一：装修设计方案及施工图纸详细要求：装修设计方案应包括平面布局图、立面图、效果图等，并详细标注装修材料、颜色、尺寸等信息。施工图纸应包括水电改造、墙面、地板、天花板等施工细节。附件二：装修材料明细表详细要求：装修材料明细表应包括材料名称、品牌、规格、数量、单价、总价等信息。甲方、乙方应在合同签订后____个工作日内确定装修材料明细表。附件三：付款凭证及验收报告详细要求：付款凭证应包括付款时间、付款金额、付款方式等，由甲方、乙方共同确认。验收报告应包括验收时间、验收项目、验收结果等，由甲方、乙方共同签署。附件四：第三方提供的服务或产品相关文件详细要求：第三方提供的服务或产品相关文件应包括服务内容、产品规格、质量标准、价格等，由甲方、乙方共同确认。附件五：第三方与甲方、乙方签订的协议详细要求：第三方与甲方、乙方签订的协议应包括第三方职责、权利、义务、责任等，由甲方、乙方共同确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定支付装修费用责任认定：甲方应按照约定的付款时间和金额支付装修费用。如甲方未按时支付，应支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的1%乘以逾期天数。示例：甲方应于2024年5月1日前支付首期装修费用，共计人民币50,000元。甲方于2024年5月5日支付首期装修费用，逾期5天。根据合同约定，甲方应支付违约金50,000元×1%×5天=250元。2.乙方未按照约定时间完成装修工作责任认定：乙方应按照约定的工程进度完成装修工作。如乙方未按时完成，应支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的1%乘以逾期天数。示例：乙方应于2024年7月31日前完成装修工作。乙方于2024年8月5日完成装修工作，逾期5天。根据合同约定，乙方应支付违约金50,000元×1%×5天=250元。3.乙方提供的装修材料质量不符合约定责任认定：乙方应保证提供的装修材料质量符合国家及行业相关标准。如材料质量不符合约定，乙方应承担更换材料、修复工程及赔偿甲方损失的费用。示例：合同约定乙方提供的瓷砖品牌为A品牌。实际提供的瓷砖为B品牌，质量不符合约定。乙方应承担更换A品牌瓷砖、修复工程及赔偿甲方损失的费用。4.第三方未按照约定履行合同义务责任认定：第三方应按照约定的服务内容、产品规格、质量标准等履行合同义务。如第三方未按约定履行，应承担违约责任。具体违约责任根据第三方与甲方、乙方之间的协议确定。示例：第三方负责提供水电改造服务。如第三方未按照约定的时间和质量标准完成水电改造工作，应承担违约责任，具体违约责任根据第三方与甲方、乙方之间的协议确定。全文完。房屋装修合同及清单（2024版）1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（装修公司）1.3甲方与乙方之间的权利与义务第二条装修范围及内容2.1装修范围2.2装修内容2.3装修标准第三条装修费用及支付方式3.1装修费用总额3.2支付方式3.3支付时间及条件第四条装修时间及进度4.1装修时间4.2装修进度4.3延期条款第五条装修材料及质量5.1装修材料5.2材料质量标准5.3乙方对材料的责任第六条工程质量及验收6.1工程质量标准6.2验收程序6.3验收结果的处理第七条售后服务及保修7.1售后服务7.2保修期限及内容7.3保修责任及处理第八条合同变更及解除8.1合同变更8.2合同解除第九条违约责任及赔偿9.1违约行为9.2赔偿标准9.3违约责任的处理第十条争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1甲方与乙方约定的其他条款第十三条附件13.1装修设计方案13.2装修材料清单13.3装修工程量清单第十四条签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3合同生效时间第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）：指房屋的所有权人，即房屋的合法拥有者。1.2乙方（装修公司）：指被甲方选择的进行房屋装修的合法企业，具有相关资质和经验。1.3甲方与乙方之间的权利与义务：甲方有义务提供房屋及其相关设施，并按照约定支付装修费用；乙方有义务按照约定的标准和时间完成装修工程，并保证装修质量。第二条装修范围及内容2.1装修范围：指甲方同意乙方进行装修的房屋范围，包括房屋内的所有空间和设施。2.2装修内容：指乙方根据甲方的要求进行的房屋装修工作，包括但不限于墙面翻新、地面铺设、水电改造、家具安装等。2.3装修标准：指乙方按照约定的标准进行装修，包括但不限于使用合格的装修材料、符合安全规范的施工工艺等。第三条装修费用及支付方式3.1装修费用总额：指乙方完成装修工程所需的全部费用，包括但不限于装修材料费用、人工费用、管理费用等。3.2支付方式：甲方同意以转账、现金等方式支付装修费用。3.3支付时间及条件：甲方应在装修工程开始前支付约定的预付款，并在工程完成后支付尾款。具体支付时间及条件由双方在合同中约定。第四条装修时间及进度4.1装修时间：指乙方完成装修工程的时间，双方应在合同中约定具体的装修开始和结束时间。4.2装修进度：指乙方按照约定的时间节点完成装修工程的进度，双方应在合同中约定具体的进度安排。4.3延期条款：如乙方因不可抗力或其他特殊情况导致无法按照约定的时间和进度完成装修工程，乙方应及时通知甲方，并采取措施减少损失。甲方同意给予乙方合理的延期时间，具体延期时间由双方协商确定。第五条装修材料及质量5.1装修材料：指乙方在装修过程中使用的所有材料，包括但不限于涂料、瓷砖、木材、电线等。5.2材料质量标准：乙方应使用符合国家标准的合格材料，并保证材料的质量。5.3乙方对材料的责任：如因乙方使用的材料质量问题导致装修工程出现问题，乙方应承担相应的责任，包括但不限于重新施工、赔偿损失等。第六条工程质量及验收6.1工程质量标准：指乙方完成装修工程的质量要求，包括但不限于装修效果、使用功能、安全标准等。6.2验收程序：指双方按照约定的程序对装修工程进行验收，包括但不限于甲方对工程的质量、效果、功能等进行检查。6.3验收结果的处理：如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直到达到约定的质量标准。如验收合格，甲方应支付尾款，并签署验收合格证书。第七条售后服务及保修7.1售后服务：指乙方在装修工程完成后提供的一系列服务，包括但不限于施工质量问题修复、使用问题咨询等。7.2保修期限及内容：乙方对装修工程提供一定期限的保修服务，保修期限由双方约定。保修内容包括但不限于装修材料质量问题、施工质量问题等。7.3保修责任及处理：如在保修期限内出现保修内容的问题，乙方应负责及时修复，并承担相应的费用。如不属于保修范围，乙方应提供合理的报价，甲方可以选择是否维修。第八条合同变更及解除8.1合同变更：双方同意，合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容，可经双方协商一致后书面修改，并在合同中补充相关条款。8.2合同解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。解除合同需书面协议，并经双方签字盖章确认。第九条违约责任及赔偿9.2赔偿标准：违约方应按照合同约定的违约责任承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据违约程度、造成的损失等因素确定。9.3违约责任的处理：违约方应承担相应的赔偿责任，并支付违约金。如违约行为严重导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方支付合同总额的违约金。第十条争议解决方式10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方同意仲裁解决争议，应共同选择仲裁机构，并按照该机构的规定进行仲裁。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1甲方与乙方约定的其他条款：双方可在本合同附件中约定其他补充条款，作为本合同不可分割的一部分。第十三条附件13.1装修设计方案：甲方应提供完整的装修设计方案，包括设计图纸、材料清单、施工工艺等。13.2装修材料清单：乙方应提供详细的装修材料清单，包括材料名称、品牌、型号、数量等信息。13.3装修工程量清单：乙方应提供详细的装修工程量清单，包括工程名称、工程量、单位工程造价等信息。第十四条签字盖章14.1甲方签字：甲方代表（姓名）在本合同上签字，并加盖甲方公章。14.2乙方签字：乙方代表（姓名）在本合同上签字，并加盖乙方公章。14.3合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同失效条件按照合同约定的解除和变更条件执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的个体或组织，包括但不限于中介机构、监理机构、供应商、施工队伍等。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于提供咨询服务、协调解决问题、质量监督、材料供应、施工执行等。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序：甲方和乙方应在合同中约定第三方的介入程序，包括第三方选择、介入时间、介入方式等。2.2第三方责任：第三方应按照约定履行其职责，确保装修工程的顺利进行。如因第三方原因导致工程出现问题，第三方应承担相应责任。2.3第三方权利：第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬和服务保障。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的监督和管理，按照甲方的要求履行合同义务。3.2第三方与乙方：第三方应按照合同约定，接受乙方的指导和安排，完成装修工程。3.3第三方与其他方的关系：第三方与甲方、乙方之间的关系，不影响第三方与其他方的合同关系。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额包括但不限于第三方赔偿能力、第三方合同约定、行业标准等。4.2第三方责任限额的告知：甲方和乙方应明确告知第三方其责任限额，并在合同中约定。4.3第三方责任限额的调整：如第三方责任限额发生变化，甲方和乙方应协商一致，并及时调整合同。第五条第三方介入的变更与解除5.1第三方介入的变更：甲方和乙方如需变更第三方，应提前书面通知对方，并说明变更理由。5.2第三方介入的解除：甲方和乙方如需解除第三方介入，应提前书面通知对方，并说明解除理由。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入争议的解决：如甲方和乙方因第三方介入产生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方介入争议的解决机构：如甲方和乙方同意仲裁解决争议，应共同选择仲裁机构，并按照该机构的规定进行仲裁。第七条第三方介入的法律适用及争议解决7.1第三方介入法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2第三方介入争议解决：如甲方和乙方因第三方介入产生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方