2024商业新物业管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024商业新物业管理合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3甲方拥有的物业描述1.4乙方提供的服务内容第二条合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期第三条物业管理服务内容3.1乙方应提供的物业管理服务项目3.2乙方服务人员的要求3.3服务质量和标准第四条物业费用4.1物业服务费用4.2费用支付方式和时间4.3费用调整机制第五条乙方权利与义务5.1乙方权利5.2乙方义务第六条甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务第七条合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件第八条违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的具体承担方式第九条争议解决9.1双方协商解决9.2第三方调解9.3法律途径第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密义务的履行10.3保密信息的例外第十一条法律适用与管辖11.1合同适用的法律11.2争议解决的管辖地第十二条其他条款12.1甲方和乙方均应遵守的法律法规12.2附加条款的有效性第十三条合同的生效、修订与解除13.1合同的生效条件13.2合同修订的条件与程序13.3合同解除的条件与程序第十四条附则14.1合同附件14.2合同修订历史记录14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称：__________公司，住所：__________。1.2乙方名称：__________物业管理公司，住所：__________。1.3甲方拥有的物业描述：__________。1.4乙方提供的服务内容：__________。第二条合同期限2.1合同开始日期：__________。2.2合同结束日期：__________。第三条物业管理服务内容3.1乙方应提供的物业管理服务项目：__________。3.2乙方服务人员的要求：__________。3.3服务质量和标准：__________。第四条物业费用4.1物业服务费用：__________。4.2费用支付方式和时间：__________。4.3费用调整机制：__________。第五条乙方权利与义务5.1乙方权利：__________。5.2乙方义务：__________。第六条甲方权利与义务6.1甲方权利：__________。6.2甲方义务：__________。第七条合同的变更与终止7.1合同变更条件：__________。7.2合同终止条件：__________。第八条违约责任8.1违约行为的界定：__________。8.2违约责任的具体承担方式：__________。第九条争议解决9.1双方协商解决：__________。9.2第三方调解：__________。9.3法律途径：__________。第十条保密条款10.1保密信息的定义：__________。10.2保密义务的履行：__________。10.3保密信息的例外：__________。第十一条法律适用与管辖11.1合同适用的法律：__________。11.2争议解决的管辖地：__________。第十二条其他条款12.1甲方和乙方均应遵守的法律法规：__________。12.2附加条款的有效性：__________。第十三条合同的生效、修订与解除13.1合同的生效条件：__________。13.2合同修订的条件与程序：__________。13.3合同解除的条件与程序：__________。第十四条附则14.1合同附件：__________。14.2合同修订历史记录：__________。14.3合同签署日期：__________。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业描述详细资料详细说明物业的地理位置、面积、建筑结构、设施设备等情况。附件二：服务项目详细列表详细列出乙方应提供的物业管理服务项目，包括清洁、安保、维修等。附件三：服务人员要求详细说明详细说明乙方服务人员的资格要求、工作职责、服务标准等。附件四：物业服务费用详细计算方式详细说明物业服务费用的计算方式，包括基础费用、额外费用等。附件五：费用支付方式及时间详细说明详细说明费用的支付方式（如银行转账、现金支付等）及支付时间（如每月初、每季度末等）。附件六：费用调整机制详细说明详细说明费用调整的条件、程序以及调整方式等。附件七：保密信息具体内容详细列出需要保密的信息范围，如商业秘密、客户信息等。附件八：法律法规遵守的具体要求详细说明甲方和乙方需要遵守的法律法规，如消防安全法、物业管理条例等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照合同约定提供服务项目或服务质量未达到标准。2.甲方未能按照约定时间支付物业服务费用。3.甲方未能履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约责任承担方式进行责任认定。2.如果合同中没有约定，违约方应承担因违约造成的直接损失。示例说明：如果乙方未能按照合同约定提供服务项目或服务质量未达到标准，甲方有权要求乙方在一定期限内改正，并可以要求乙方支付违约金或赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.物业：指甲方拥有的房地产及其附属设施和设备。2.物业管理：指对物业进行维修、保养、管理等活动，以保持物业的良好使用状态。3.物业服