2024体育馆专属物业服务与维护协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024体育馆专属物业服务与维护协议版B版本合同目录一览1.服务内容与范围1.1物业服务1.1.1物业维护1.1.2物业清洁1.1.3物业安全1.2体育馆设施管理1.2.1设施维护1.2.2设施使用规定1.3体育馆活动组织与支持1.3.1活动策划1.3.2活动执行1.3.3活动安全2.服务时间与地点2.1服务时间2.2服务地点3.服务费用与支付3.1服务费用3.2支付方式3.3费用调整4.服务质量与标准4.1服务质量4.2服务标准5.合同期限与续约5.1合同期限5.2续约条件6.违约责任与赔偿6.1违约行为6.2赔偿责任7.争议解决方式8.合同的生效与终止8.1合同生效8.2合同终止9.保密条款10.法律适用与争议解决11.合同的修改与补充12.其他条款13.附件14.签署页第一部分：合同如下：第一条服务内容与范围1.1物业服务1.1.1物业维护乙方应保证甲方体育馆的设施、设备正常运行，包括但不限于：照明系统、空调系统、音响系统、消防系统、水电供应等。1.1.2物业清洁乙方负责甲方体育馆的清洁工作，包括但不限于：馆内地面、座椅、卫生间、更衣室等区域的清洁。1.1.3物业安全乙方负责甲方体育馆的安全工作，包括但不限于：安保人员的配置与培训、消防设施的检查与维护、馆内秩序的维护等。1.2体育馆设施管理1.2.1设施维护乙方应定期对甲方体育馆的设施进行检修、保养，确保设施的正常使用。1.2.2设施使用规定乙方应制定体育馆设施使用规定，并负责对甲方及使用者进行告知与监督。1.3体育馆活动组织与支持1.3.1活动策划乙方负责甲方体育馆内活动的策划工作，包括但不限于：活动主题、活动流程、活动场地安排等。1.3.2活动执行乙方负责甲方体育馆内活动的执行工作，包括但不限于：活动现场的布置、活动设备的提供与调试、活动现场的安全保障等。1.3.3活动安全乙方负责甲方体育馆内活动安全，包括但不限于：活动现场的安全检查、突发事件应急预案的制定与执行等。第二条服务时间与地点2.1服务时间乙方应按照甲方要求提供服务，服务时间为每周一至周日，每天8:0022:00。2.2服务地点乙方应在本合同约定的地点提供服务，地点为甲方体育馆。第三条服务费用与支付3.1服务费用本合同服务费用为人民币万元整，乙方应提供等值的服务。3.2支付方式甲方应按月支付服务费用，支付方式为银行转账。3.3费用调整合同执行期间，如因市场行情变化等原因，导致服务费用发生变动，双方可协商调整。第四条服务质量与标准4.1服务质量乙方应按照本合同约定的服务内容与范围，提供高质量的服务。4.2服务标准乙方提供的服务应符合国家相关法律法规及行业标准。第五条合同期限与续约5.1合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。5.2续约条件合同到期前，双方可协商续约。如需续约，乙方应提前三个月向甲方提出书面申请。第六条违约责任与赔偿6.1违约行为甲乙双方如有一方违反本合同的约定，应承担违约责任。6.2赔偿责任乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条合同的生效与终止9.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止合同期满或者双方协商一致解除合同的，本合同终止。第十条保密条款双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、合同内容等，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。第十一条法律适用与争议解决本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的修改与补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条其他条款本合同以外的其他事项，双方可另行协商确定。第十四条附件本合同附件包括：1.甲方体育馆设施设备清单2.乙方服务人员名单3.乙方服务标准规范4.合同续约申请表第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：甲方体育馆设施设备清单附件2：乙方服务人员名单附件3：乙方服务标准规范附件4：合同续约申请表附件5：物业服务记录表附件6：物业维护保养计划附件7：活动策划方案模板附件8：活动现场布置规范附件9：突发事件应急预案附件10：保密协议附件11：服务质量评估表附件12：费用支付证明文件附件13：合同解除或终止证明文件附件14：法律意见书（如有）说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合服务标准的。2.乙方未按照约定时间、地点提供服务或提前终止服务的。3.乙方未按照约定维护、保管甲方财产，导致财产损失的。4.乙方未按照约定保密甲方商业秘密、技术秘密等的。5.甲方未按照约定时间、方式支付服务费用的。6.甲方未按照约定提供必要的配合与协助，导致乙方无法正常提供服务的。责任认定：1.乙方违约的，应承担违约责任，包括但不限于：继续履行、赔偿损失、支付违约金等。2.甲方违约的，应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、继续履行等。示例说明：假设乙方未能按照约定的服务标准提供清洁服务，导致甲方体育馆的卫生间卫生状况不符合约定标准，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并按照合同约定支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.技术秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。4.补充协议：指对本合同未尽事宜，由双方另行签订的具有同等法律效力的协议。5.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行