2024年城市安居工程房产交易协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市安居工程房产交易协议版B版本合同目录一览1.房产交易双方2.房产描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产类型3.交易价格3.1交易总金额3.2付款方式3.3付款时间表4.房产交付4.1交付时间4.2交付条件5.房产过户5.1过户时间5.2过户费用6.房产维修责任6.1保修期6.2维修范围7.违约责任7.1买方违约7.2卖方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效和终止9.1生效条件9.2终止条件10.附加条款10.1房产交易税费10.2房产保险10.3物业管理费11.双方声明12.合同修改和补充13.合同的签署日期14.其他约定第一部分：合同如下：1.房产交易双方1.1买方：1.2卖方：2.房产描述2.1房产位置：2.2房产面积：2.3房产类型（例如：住宅、商业、写字楼等）：3.交易价格3.1交易总金额（人民币大写）：3.2付款方式：3.2.1首付款：3.2.2贷款金额：3.2.3贷款期限：3.3付款时间表：4.房产交付4.1交付时间：4.2交付条件：5.房产过户5.1过户时间：5.2过户费用：6.房产维修责任6.1保修期：6.2维修范围：7.违约责任7.1买方违约：7.1.1买方未能按约定时间支付房款，应支付违约金，违约金计算方式为：7.1.2买方未能履行合同的其他条款，应承担相应的违约责任。7.2卖方违约：7.2.1卖方未能按约定时间交付房产，应支付违约金，违约金计算方式为：7.2.2卖方未能履行合同的其他条款，应承担相应的违约责任。8.争议解决8.1协商解决：8.2调解解决：8.3法律途径：9.合同的生效和终止9.1生效条件：9.2终止条件：10.附加条款10.1房产交易税费：10.2房产保险：10.3物业管理费：11.双方声明12.合同修改和补充13.合同的签署日期14.其他约定第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件详细要求：房产证复印件需清晰可见，包含房产证上的所有信息，如房产位置、面积、类型等。附件说明：作为合同附件，用于证明房产的权属情况和基本信息。附件2：买卖双方身份证明复印件详细要求：身份证明复印件需包含个人的基本信息，如姓名、身份证号码、照片等。附件说明：用于验证买卖双方的身份，确保合同的合法性。附件3：付款凭证详细要求：付款凭证需包含付款时间、付款金额、付款方式等详细信息。附件说明：用于记录和证明交易款项的支付情况。附件4：房产过户相关文件详细要求：包含房产过户所需的所有相关文件，如过户申请书、税费缴纳证明等。附件说明：用于办理房产过户手续，确保过户过程的顺利进行。附件5：房产维修责任保修卡详细要求：保修卡需包含保修期限、维修范围等详细信息。附件说明：用于记录和证明房产维修责任的保修情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.买方未能按约定时间支付房款。2.买方未能履行合同的其他条款。3.卖方未能按约定时间交付房产。4.卖方未能履行合同的其他条款。责任认定标准：1.买方违约：买方未能按约定时间支付房款，应支付违约金，违约金计算方式为房款的1%乘以逾期天数。例如，如果买方逾期支付10天，则应支付1000元违约金。2.卖方违约：卖方未能按约定时间交付房产，应支付违约金，违约金计算方式为房款的1%乘以逾期天数。例如，如果卖方逾期交付10天，则应支付1000元违约金。示例说明：如果买方在合同约定的付款时间内未能支付房款，则构成违约行为。根据合同约定的违约金计算方式，买方应支付相应的违约金。例如，如果合同约定买方应在2024年1月30日前支付房款，但买方未能在此时间内支付，则买方应根据逾期天数支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产：指买卖双方在合同中约定的房屋，包括房屋及其附属设施和土地使用权。2.交易价格：指买卖双方在合同中约定的房产交易的总金额。3.付款方式：指买卖双方在合同中约定的支付交易款项的方式，如现金、转账等。4.交付：指卖方按照