2024年厂房租赁标准合同样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年厂房租赁标准合同样本版B版本合同目录一览1.租赁厂房概况1.1厂房位置与面积1.2厂房设施与配置1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租赁押金3.1押金金额3.2押金退还4.维修与保养4.1出租人责任4.2承租人责任5.保险5.1保险责任5.2保险费用6.转租与分租6.1转租条件6.2分租条件7.合同变更7.1变更条件7.2变更程序8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序9.违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.法律适用与争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式12.其他条款12.1环境保护12.2安全防护12.3合同备案13.附件13.1厂房平面图13.2租赁合同专用条款13.3相关法律法规14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.租赁厂房概况1.1厂房位置与面积厂房位于市区路号，占地面积平方米，建筑面积平方米。1.2厂房设施与配置厂房内设有生产线、办公室、仓库、食堂、宿舍等设施，配备有供水、供电、通讯等基础设施。1.3租赁期限租赁期限为年，自2024年X月X日起至2034年X月X日止。2.租金及支付方式2.1租金标准租金标准为每平方米每月元，租金总计为每月元。2.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的第一个工作日支付上月租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：市区路号厂房租赁有限公司账号：开户行：银行分行3.租赁押金3.1押金金额承租人应向出租人支付租赁押金元。3.2押金退还租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将厂房及设施完好无损地归还出租人，出租人在确认无损坏后工作日内退还承租人租赁押金。4.维修与保养4.1出租人责任出租人负责对厂房及附属设施进行定期维修与保养，确保设施的正常运行。4.2承租人责任承租人负责对厂房内的生产设备进行日常维护与保养，确保设备的安全运行。5.保险5.1保险责任承租人应按合同约定向保险公司投保，将厂房及附属设施的全部风险纳入保险范围，并将出租人列为第一受益人。5.2保险费用保险费用由承租人承担，并在租金中支付。6.转租与分租6.1转租条件承租人在租赁期限内，如需转租厂房，须经出租人同意，并书面通知出租人。6.2分租条件承租人在租赁期限内，如需分租厂房，须经出租人同意，并按照出租人的要求分租，分租部分仍需按照本合同的约定履行。8.合同变更8.1变更条件任何一方如需变更合同条款，应在租赁期限内提前书面通知对方，并经双方协商一致。8.2变更程序合同变更需双方签署《合同变更协议》，并按照原合同约定的方式进行备案。9.合同解除9.1解除条件双方同意提前解除合同的，或者承租人违反合同约定，出租人要求解除合同的，或者发生不可抗力导致合同无法履行的情况，双方均可解除合同。9.2解除程序合同解除需双方签署《合同解除协议》，并按照原合同约定的方式进行备案。10.违约责任10.1出租人违约出租人未按照合同约定提供厂房或设施，或者未按照约定维修保养厂房或设施，造成承租人损失的，应承担相应的违约责任。10.2承租人违约承租人未按照合同约定支付租金，或者未按照约定使用厂房或设施，或者未按照约定维护保养厂房内设备，造成出租人损失的，应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。11.2调解解决如果协商不成，任何一方都可以向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.其他条款12.1环境保护双方应遵守国家的环境保护法律、法规，确保厂房及其周边环境的污染防治。12.2安全防护双方应遵守国家的安全生产法律、法规，确保厂房及其设备的安全运行。12.3合同备案本合同自双方签字盖章之日起生效，并由双方共同向工商行政管理部门进行备案。13.附件13.1厂房平面图13.2租赁合同专用条款13.3相关法律法规14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房平面图详细要求：平面图应清晰展示厂房的布局、面积、设施位置等信息，尺寸、比例准确。说明：厂房平面图用于确认厂房的具体结构和布局，便于双方了解和使用厂房。2.附件二：租赁合同专用条款详细要求：专用条款应包含但不限于租金调整机制、特殊事项处理等具体细节。说明：租赁合同专用条款针对本合同中的特殊条款进行详细规定，以确保双方权益。3.附件三：相关法律法规详细要求：列出本合同签订时适用的相关法律法规，包括但不限于租赁合同法、安全生产法、环境保护法等。说明：相关法律法规用于指导和约束合同的履行，确保双方遵守国家法律。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为未按约定提供或维护厂房及设施。未按约定时间支付租金或押金。2.承租人违约行为未按约定支付租金或押金。未按约定使用厂房或设施，导致损坏。未按约定维护保养厂房内设备。3.违约责任认定标准违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。违约方未能履行合同义务的，应支付违约金或赔偿损失。示例说明：如果出租人未能按时提供厂房，导致承租人生产受到影响，出租人应承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将