二零二四年度上海住宅消防工程设计变更合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度上海住宅消防工程设计变更合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条设计变更范围2.1变更内容2.2变更原因第三条设计变更文件3.1变更设计图纸3.2变更说明书3.3相关技术文件第四条变更设计进度4.1变更设计开始时间4.2变更设计完成时间4.3设计变更进度报告第五条变更设计质量要求5.1设计规范遵守5.2设计质量标准5.3设计审核与验收第六条合同价格6.1变更设计费用6.2费用支付方式6.3费用支付时间第七条合同履行7.1承包方义务7.2发包方义务第八条违约责任8.1承包方违约8.2发包方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条法律适用和争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1合同的补充和修改13.2合同的附件13.3合同的传递和保管第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1单位名称：上海市住宅开发有限公司1.1.2单位地址：上海市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：1.2承包方1.2.1单位名称：消防工程设计有限公司1.2.2单位地址：上海市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：第二条设计变更范围2.1变更内容2.1.1变更涉及的建筑物、构筑物及其附属设施的名称、位置、规模、结构、功能等；2.1.2变更涉及的消防给水、消防供电、消防通讯、火灾自动报警系统、防烟排烟系统、灭火设施等；2.1.3变更涉及的消防疏散通道、消防车通道、消防扑救面等；2.1.4变更涉及的消防设施的维护、保养、检测等；2.1.5其他变更内容。2.2变更原因2.2.1因项目规划调整、设计缺陷、施工质量问题、使用功能需求变化等原因导致的消防设计变更；2.2.2因国家法律法规、消防技术标准变化等原因导致的消防设计变更；2.2.3其他原因导致的消防设计变更。第三条设计变更文件3.1变更设计图纸3.1.1变更设计图纸应包括总图、平面图、立面图、剖面图、细部图等；3.1.2变更设计图纸应标明变更内容，并注明变更原因、变更依据等；3.1.3变更设计图纸应由承包方提供，并加盖公章和设计人签名。3.2变更说明书3.2.1变更说明书应详细描述变更内容、变更原因、变更依据、变更效果等；3.2.2变更说明书应由承包方提供，并加盖公章和设计人签名。3.3相关技术文件3.3.1相关技术文件应包括变更设计的计算书、设计说明书、施工图等；3.3.2相关技术文件应由承包方提供，并加盖公章和设计人签名。第四条变更设计进度4.1变更设计开始时间：根据发包方的要求确定；4.2变更设计完成时间：根据变更设计的复杂程度、工作量等因素确定，具体时间由双方协商确定；4.3设计变更进度报告：承包方应按约定的时间节点向发包方报告设计变更进度，发包方有权对设计变更进度进行监督和检查。第五条变更设计质量要求5.1设计规范遵守5.1.1变更设计应符合国家法律法规、消防技术标准、设计规范的要求；5.1.2变更设计应保证消防设施的安全性、可靠性、有效性；5.1.3变更设计应兼顾项目的经济性、合理性、可行性。5.2设计质量标准5.2.1变更设计应保证设计质量，达到国家消防技术标准和设计规范的要求；5.2.2变更设计应满足发包方的使用功能需求和技术要求；5.2.3变更设计应符合相关技术文件的要求。5.3设计审核与验收5.3.1变更设计完成后，承包方应向发包方提交设计审核申请；5.3.2发包方应组织有关单位对变更设计进行审核，并提出审核意见；5.3.3承包方应根据审核意见进行设计修改，并重新提交审核；5.3.4设计审核合格后，发包方应组织有关单位对变更设计进行验收，并提出验收意见；5.3.5承包方应根据验收意见进行设计修改，并重新提交验收；5.3.6设计验收合格后，变更设计方可投入使用。第八条违约责任8.1承包方违约8.1.1承包方未按约定时间完成变更设计工作的，应按照逾期天数向发包方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同金额×0.05%×逾期天数；8.1.2承包方未按约定质量完成变更设计的，应承担重新设计、返工、维修等费用，并承担因此给发包方造成的损失；8.1.3承包方在变更设计过程中，未遵守国家法律法规、消防技术标准、设计规范的，应承担相应的法律责任。8.2发包方违约8.2.1发包方未按约定时间支付变更设计费用的，应按照逾期天数向承包方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同金额×0.05%×逾期天数；8.2.2发包方未按约定提供设计变更所需的资料、设备、场地等，导致承包方无法按时完成设计变更的，应承担相应的责任；8.2.3发包方在变更设计过程中，未遵守国家法律法规、消防技术标准、设计规范的，应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1协商解决9.1.1双方应在合同履行过程中，积极沟通，协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2双方可通过调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。9.2调解解决9.2.1双方可以约定由第三方调解机构进行调解；9.2.2调解不成的，双方可按照约定选择仲裁或诉讼方式解决争议。9.3诉讼解决9.3.1双方未约定的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼；9.3.2诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非有法院作出的停止履行判决。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；10.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。10.2合同变更条件10.2.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议；10.2.2合同变更内容应符合国家法律法规、消防技术标准、设计规范的要求。10.3合同终止条件10.3.1合同履行完毕，双方签订书面终止协议；10.3.2因不可抗力原因导致合同无法履行，双方签订书面终止协议；10.3.3双方协商一致，提前终止合同，并签订书面终止协议。第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等；11.1.2双方同意，上述保密内容的具体范围和具体内容可由双方另行签订保密协议予以明确。11.2保密期限11.2.1双方应对保密内容承担保密义务，直至保密内容成为公开信息；11.2.2双方同意，保密期限可根据双方另行签订的保密协议予以明确。11.3违约保密条款11.3.1任何一方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；11.3.2双方同意，违约保密条款的具体内容可由双方另行签订保密协议予以明确。第十二条其他条款12.1合同的补充和修改12.1.1双方可通过签订补充协议的方式，对合同进行补充和修改；12.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同的附件12.2.1合同附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力；12.2.2合同附件包括但不限于：设计变更方案、设计变更图纸、技术文件等。12.3合同的传递和保管12.3.1合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；12.3.2双方应妥善保管合同正本，未经对方同意，不得对外公开、转让或抵押。第十三条合同的签署13.1签署日期：本合同自双方签字盖第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、监管方、鉴定方等，特制定本部分以明确第三方的概念、责权利以及第三方与其他各方的划分等事项。第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方以外的自然人、法人或其他组织，其在合同履行过程中可能因特定事项或原因介入本合同的履行。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方协助甲乙方达成合同；（2）监管方对合同履行进行监督和管理；（3）鉴定方对合同相关的技术问题进行鉴定；（4）其他因合同履行需要而介入的情形。第三条第三方责任限额3.1第三方介入本合同并不意味着免除甲乙双方的违约责任；3.2第三方对甲乙方之间的合同履行不负有任何保证责任；3.3甲乙方应自行承担因第三方介入而产生的额外费用；3.4第三方对甲乙方造成的损失，甲乙双方有权向第三方追偿。第四条第三方权利义务4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供必要的服务或协助；4.2第三方应遵守国家法律法规、消防技术标准、设计规范等相关规定；4.3第三方应对甲乙方提供的技术秘密、商业秘密等信息予以保密。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方均为独立的主体，各自承担相应的法律责任；5.2甲乙方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系；5.3第三方与甲乙方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的纠纷解决。第六条第三方介入的合同修正6.1若合同履行过程中涉及第三方介入，甲乙双方应立即就第三方介入事项进行协商，并签订书面补充协议；6.2补充协议应明确第三方的责任、权益、义务以及与其他各方的关系等；6.3补充协议与本合同具有同等法律效力。第七条第三方违约责任7.1第三方未按约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此遭受的损失；7.2第三方未遵守国家法律法规、消防技术标准、设计规范等相关规定的，应承担相应的法律责任。第八条第三方与甲乙方的沟通协作8.2甲乙方与第三方应定期召开会议，讨论合同履行情况，解决存在的问题；8.3甲乙方与第三方应共同处理合同履行过程中的突发事件。第九条第三方退出9.1第三方因完成合同约定的任务或发生合同约定的情形而退出；9.2第三方退出时，应向甲乙方办理相关手续，并交接相关工作；9.3第三方退出后，甲乙方应继续履行本合同约定的义务。第十条合同的生效、变更和终止10.1补充协议与本合同具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效；10.2合同的变更、终止等事项，甲乙双方应按照本合同及补充协议的约定办理。第十一条保密条款11.1第三方应对甲乙方提供的技术秘密、商业秘密等信息予以保密，具体保密内容、保密期限等事项可由甲乙方与第三方另行签订保密协议予以明确。第十二条其他条款12.1甲乙方与第三方之间的补充协议，应符合国家法律法规、消防技术标准、设计规范等相关规定；12.2补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同构成统一整体。第十三条合同的签署13.1本合同自甲乙方与第三方签字盖章之日起生效；13.2本合同一式三份，甲乙方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第十四条争议解决14.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；14.2若协商不成，甲乙方与第三方可按照约定选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。本部分适用于甲乙方在履行本合同过程中涉及第三方介入的情形，甲乙方应按照本部分的约定，与第三方签订书面补充协议，明确第三方的责权利以及与其他各方的关系等事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计变更方案附件二：设计变更图纸附件三：设计变更说明书附件四：相关技术文件附件五：第三方介入协议附件六：保密协议附件七：调解协议附件八：仲裁协议附件九：诉讼协议附件一：设计变更方案附件二：设计变更图纸附件三：设计变更说明书附件四：相关技术文件附件五：第三方介入协议附件六：保密协议附件七：调解协议附件八：仲裁协议附件九：诉讼协议说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按约定时间完成设计变更工作；2.甲乙双方未按约定质量完成设计变更工作；3.甲乙双方未遵守国家法律法规、消防技术标准、设计规范等相关规定；4.甲乙双方未按约定支付设计变更费用；5.甲乙双方未按约定提供设计变更所需的资料、设备、场地等；6.甲乙双方未按约定进行设计变更进度报告；7.甲乙双方未按约定进行设计审核和验收；8.甲乙双方未遵守合同中的其他约定。违约责任认定标准：1.甲乙双方未按约定时间完成设计变更工作的，应按照逾期天数向对方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同金额×0.05%×逾期天数；2.甲乙双方未按约定质量完成设计变更工作的，应承担重新设计、返工、维修等费用，并承担因此给对方造成的损失；3.甲乙双方未遵守国家法律法规、消防技术标准、设计规范等相关规定的，应承担相应的法律责任；4.甲乙双方未按约定支付设计变更费用的，应按照逾期天数向对方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同金额×0.05%×逾期天数；5.甲乙双方未按约定提供设计变更所需的资料、设备、场地等，导致对方无法按时完成设计变更的，应承担相应的责任；6.甲乙双方未按约定进行设计变更进度报告的，应按照逾期天数向对方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同金额×0.05%×逾期天数；7.甲乙双方未按约定进行设计审核和验收的，应承担相应的责任；8.甲乙双方未遵守合同中的其他约定的，应承担相应的责任。示例说明：1.若甲乙双方未按约定时间完成设计变更工作，例如逾期10天，则应向对方支付违约金：10天×合同金额×0.05%=5000元；2.若甲乙双方未按约定质量完成设计变更工作，导致对方遭受10万元损失，则应承担相应的赔偿责任；3.若甲乙双方未遵守国家法律法规、消防技术标准、设计规范等相关规定，导致合同无效，则应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度上海住宅消防工程设计变更合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2设计方第二条设计变更范围2.1变更内容2.2变更原因第三条设计变更程序3.1变更申请3.2变更审批3.3变更实施第四条设计变更时间4.1变更生效时间4.2变更完成时间第五条设计变更费用5.1变更费用计算5.2费用支付方式第六条设计变更责任6.1变更责任分配6.2违约责任第七条设计变更管理7.1变更资料管理7.2变更协调第八条设计变更保密8.1保密内容8.2保密期限第九条设计变更争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条设计变更合同的解除10.1解除条件10.2解除程序第十一条设计变更违约金11.1违约金计算11.2违约金支付方式第十二条设计变更合同的延长12.1延长条件12.2延长程序第十三条设计变更合同的转让13.1转让条件13.2转让程序第十四条设计变更合同的终止14.1终止条件14.2终止程序第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1单位名称：×××住宅开发有限公司1.1.2单位地址：×××上海市×××路×××号1.1.3联系人：×××1.1.4联系方式：×××1.2设计方1.2.1单位名称：×××建筑设计研究院1.2.2单位地址：×××上海市×××路×××号1.2.3联系人：×××1.2.4联系方式：×××第二条设计变更范围2.1变更内容2.1.1变更涉及的建筑物、构筑物及设施的名称、位置、规模和功能2.1.2变更后的设计方案和技术要求2.1.3变更对项目周边环境、交通、配套设施的影响评估2.2变更原因2.2.1变更的必要性及合理性说明2.2.2变更的依据和相关规定2.2.3变更的预期效果和价值评估第三条设计变更程序3.1变更申请3.1.1发包方根据项目实际情况提出变更申请3.1.2设计方对变更申请进行初步审查，确认变更的合理性和可行性3.1.3双方就变更方案进行协商，达成一致意见3.2变更审批3.2.1设计方根据协商结果，修改完善变更方案3.2.2发包方对变更方案进行审批，确认无异议后签字盖章3.3变更实施3.3.1设计方根据审批通过的变更方案，进行后续设计工作3.3.2发包方负责协调相关部门，确保变更实施的顺利进行3.3.3双方共同对变更实施过程进行监督和验收，确保变更质量第四条设计变更时间4.1变更生效时间4.1.1双方确认变更方案后，自签字盖章之日起生效4.2变更完成时间4.2.1设计方按照变更方案完成设计工作，并通过验收的时间第五条设计变更费用5.1变更费用计算5.1.1变更费用根据变更工作的复杂程度、工作量及实际发本确定5.1.2设计方应向发包方提供详细的变更费用计算明细5.2费用支付方式5.2.1发包方按照设计方提供的费用计算明细，向设计方支付变更费用5.2.2变更费用的支付方式、支付时间及支付账户由双方协商确定第六条设计变更责任6.1变更责任分配6.1.1发包方负责提供准确、完整的设计变更需求，设计方负责根据需求提供可行的变更方案6.1.2双方共同参与变更方案的协商、审批和实施过程，对变更结果承担相应责任6.2违约责任6.2.1发包方未按照约定提供变更需求，或设计方未按照约定完成变更方案，给对方造成损失的，应承担违约责任6.2.2设计变更过程中出现质量问题，设计方应负责及时修复并承担相应责任6.2.3双方应按照约定履行合同义务，如一方违约，对方有权要求违约方支付违约金，违约金的具体计算方式由双方协商确定第八条设计变更保密8.1保密内容8.1.1设计方应保守发包方的商业秘密，包括但不限于技术秘密、经营秘密、项目信息等8.1.2发包方应保守设计方的设计方案、技术资料等非公开信息8.2保密期限8.2.1设计方和发包方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效第九条设计变更争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议9.1.2协商不成的，双方可约定在其他方式包括但不限于调解、仲裁或诉讼等解决争议9.2调解解决9.2.1如双方同意调解，可选择邀请共同认可的第三方进行调解9.2.2调解结果需双方签署确认，具有法律效力9.3诉讼解决9.3.1任何一方如对合同及其补充协议的任何条款有争议，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.3.2诉讼费用按照法律规定由败诉方承担，但法院另有规定的除外第十条设计变更合同的解除10.1解除条件10.1.1在合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同10.1.2发包方有权根据合同约定或法律法规规定解除合同，设计方不得无故拒绝10.2解除程序10.2.1双方协商一致后，签署解除合同的书面文件10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事项，包括但不限于费用结算、资料归档等第十一条设计变更违约金11.1违约金计算11.1.1违约方应按照合同金额的一定比例支付违约金，具体比例由双方约定11.1.2违约金的计算方式应在合同中明确，违约方支付违约金后，不影响合同其他条款的履行11.2违约金支付方式11.2.1违约方应在收到违约金计算通知后十五日内，按照约定方式支付违约金11.2.2违约金支付方式同合同其他款项支付方式一致第十二条设计变更合同的延长12.1延长条件12.1.1如因特殊情况导致合同无法按期完成，双方可协商延长合同期限12.1.2延长期限需双方书面确认，并约定延长后的合同截止日期12.2延长程序12.2.1双方就延长合同事宜达成一致后，签署书面协议12.2.2延长协议与原合同具有同等法律效力，双方应继续履行第十三条设计变更合同的转让13.1转让条件13.1.1合同双方同意转让合同权利义务，且转让不违反法律法规及合同约定13.1.2转让方应向受让方披露合同相关信息，并取得对方书面同意13.2转让程序13.2.1转让方与受让方签署转让协议，明确转让的权利义务13.2.2转让协议需经原合同各方确认，并办理相关手续第十四条设计变更合同的终止14.1终止条件14.1.1合同约定的期限届满，双方均未提出延长请求的，合同自然终止14.1.2双方协商一致，决定终止合同履行14.2终止程序14.2.1合同终止前，双方应完成合同约定的后续工作，包括但不限于结算、交接等14.2.2双方签署书面终止协议，明确终止日期及相关后续处理事项第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入情形1.1第三方定义1.1.1本合同所述第三方指除甲乙方之外，参与合同履行过程的任何个人、企事业单位或其他组织1.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门等，及其委托的代理人或代表1.2第三方介入情形1.2.1第三方介入合同履行情形包括但不限于合同审核、设计审查、项目监督、质量检查等1.2.2第三方根据法律、法规、合同约定或甲乙双方协商，拥有对合同履行过程的监督、检查、评估等权利第二条第三方责任与权利2.1第三方责任2.1.1第三方应依法合规行使权利，履行合同约定的义务2.1.2第三方应对其介入行为产生的后果承担相应的法律责任2.2第三方权利2.2.1第三方有权根据合同约定或法律法规要求，对甲乙双方的合同履行情况进行监督、检查2.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的合同履行资料、文件及相关信息第三条第三方介入程序3.1第三方介入申请3.1.1甲乙双方或第三方均可提出第三方介入的申请3.1.2申请应包括但不限于介入目的、介入范围、介入时间等具体事项3.2第三方介入审批3.2.1甲乙双方应对第三方介入申请进行审查，同意或拒绝第三方介入3.2.2审批结果应书面通知第三方，并说明理由3.3第三方介入实施3.3.1甲乙双方应积极配合第三方的介入工作，提供必要便利条件3.3.2第三方根据介入职责，开展相应的监督、检查、评估等活动第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义4.1.1第三方责任限额指第三方因履行合同约定义务过程中，对甲乙双方造成损失的最高赔偿限额4.2第三方责任限额确定4.2.1第三方责任限额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确4.2.2第三方责任限额应符合法律法规规定，保障甲乙双方的合法权益第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系5.1.1第三方介入合同履行过程，不改变甲乙双方之间的合同关系5.1.2甲乙双方应承担的合同义务和责任，不因第三方的介入而减轻或免除5.2第三方与监理、审计等机构的关系5.2.1第三方如为监理、审计等机构，应依法独立行使职权，不受甲乙双方干预5.2.2监理、审计等机构对甲乙双方的合同履行情况进行评估、监督，甲乙双方应予以配合第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入引起的争议6.1.1第三方介入引起的争议，应由甲乙双方协商解决6.1.2协商不成的，可邀请共同认可的第三方进行调解或仲裁6.2第三方介入争议的诉讼6.2.1任何一方对第三方介入争议不服的，可向合同签订地人民法院提起诉讼6.2.2诉讼费用按照法律规定由败诉方承担，但法院另有规定的除外第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入引起的合同变更7.1.1因第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应签署书面变更协议7.1.2变更协议应明确变更内容、变更生效时间、变更责任分配等事项7.2第三方介入合同变更的履行7.2.1甲乙双方应按照变更协议约定的内容履行合同变更后的义务7.2.2变更协议的履行，不影响其他合同条款的有效性第八条第三方介入后的合同终止8.1第三方介入引起的合同终止8.1.1第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商终止合同8.1.2合同终止前，甲乙双方应完成变更协议约定的后续工作8.2第三方介入合同终止的履行8.2.1甲乙双方应按照合同终止协议约定的内容处理后续事项8.2.2合同终止协议不影响甲乙双方根据本合同应承担的其他责任第九条第三方介入后的违约处理9.1第三方违约9.1.1第三方未按照合同约定履行义务，构成第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同主体资质证明附件2：设计变更方案附件3：设计变更费用计算明细附件4：变更审批文件附件5：变更实施计划附件6：第三方介入申请审批表附件7：第三方介入职责范围说明附件8：第三方责任限额确认书附件9：第三方介入后的合同变更协议附件10：违约金计算公式及相关说明附件11：合同终止协议附件12：争议解决协议附件13：合同履行过程中的其他重要文件附件详细要求和说明：附件1：合同主体资质证明附件