2024年度租赁合同（房产、设备等）6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同（房产、设备等）本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1房产租赁1.1.1房产地址1.1.2房产面积1.1.3租赁开始日期1.1.4租赁结束日期1.2设备租赁1.2.1设备名称1.2.2设备数量1.2.3租赁开始日期1.2.4租赁结束日期第二条租金及支付方式2.1房产租金2.1.1租金金额2.1.2租金支付周期2.1.3租金支付日期2.2设备租金2.2.1租金金额2.2.2租金支付周期2.2.3租金支付日期第三条租赁物的使用及维护3.1房产使用3.1.1使用范围3.1.2使用时间3.1.3使用要求3.2设备使用3.2.1使用范围3.2.2使用时间3.2.3使用要求第四条租赁物的维修及保养4.1房产维修及保养4.1.1维修责任方4.1.2维修要求4.1.3维修费用承担4.2设备维修及保养4.2.1维修责任方4.2.2维修要求4.2.3维修费用承担第五条租赁物的保险5.1保险责任5.1.1保险范围5.1.2保险费用承担5.2保险理赔程序第六条合同的变更及解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更及解除合同的程序第七条违约责任7.1租赁双方的违约行为7.2违约责任承担第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约程序第十条其他条款10.1租赁物的交付及验收10.2租赁期间的税费承担10.3租赁期间的物业管理费第十一条附件11.1房产证复印件11.2设备清单11.3租赁双方身份证明复印件第十二条签字盖章12.1租赁双方签字12.2租赁双方盖章第十三条合同的打印和保存13.1合同打印份数13.2合同保存地点第十四条合同的翻译和解释14.1合同翻译14.2合同解释权归属第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1房产租赁1.1.1房产地址：北京市朝阳区路号1.1.2房产面积：1500平方米1.1.3租赁开始日期：2024年1月1日1.1.4租赁结束日期：2024年12月31日1.2设备租赁1.2.1设备名称：办公桌椅、电脑、复印机等1.2.2设备数量：详见附件设备清单1.2.3租赁开始日期：2024年1月1日1.2.4租赁结束日期：2024年12月31日第二条租金及支付方式2.1房产租金2.1.1租金金额：人民币叁拾万元整（￥300,000）2.1.2租金支付周期：按月支付2.1.3租金支付日期：每月的第一个工作日2.2设备租金2.2.1租金金额：人民币伍万元整（￥50,000）2.2.2租金支付周期：按月支付2.2.3租金支付日期：每月的第一个工作日第三条租赁物的使用及维护3.1房产使用3.1.1使用范围：仅限于办公用途3.1.2使用时间：每天8:00至20:003.1.3使用要求：遵守我国的法律法规，不得用于非法用途3.2设备使用3.2.1使用范围：仅限于办公用途3.2.2使用时间：每天8:00至20:003.2.3使用要求：遵守我国的法律法规，不得用于非法用途第四条租赁物的维修及保养4.1房产维修及保养4.1.1维修责任方：甲方（房产所有者）4.1.2维修要求：确保房产的安全和正常使用4.1.3维修费用承担：甲方负责承担4.2设备维修及保养4.2.1维修责任方：乙方（房产租赁者）4.2.2维修要求：确保设备的正常使用4.2.3维修费用承担：乙方负责承担第五条租赁物的保险5.1保险责任5.1.1保险范围：房产及设备的全额保险5.1.2保险费用承担：乙方负责承担5.2保险理赔程序：按保险公司的理赔程序进行第六条合同的变更及解除6.1变更条件：租赁双方同意且不违反法律法规6.2解除条件：租赁双方同意且不违反法律法规6.3变更及解除合同的程序：租赁双方签订书面变更或解除协议，并办理相关手续。第八条争议解决方式8.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，可以选择调解或仲裁。8.2争议解决地点：北京市朝阳区人民法院。第九条合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同。9.3合同续约程序：租赁期满前3个月，双方协商续约事宜，并签订书面续约协议。第十条其他条款10.1租赁物的交付及验收：甲方应在租赁开始日期前将租赁物交付给乙方，乙方进行验收。10.2租赁期间的税费承担：租赁期间的房产税费由甲方承担，设备税费由乙方承担。10.3租赁期间的物业管理费：甲方负责承担物业管理费。第十一条附件11.1房产证复印件：详见附件房产证复印件。11.2设备清单：详见附件设备清单。11.3租赁双方身份证明复印件：详见附件租赁双方身份证明复印件。第十二条签字盖章12.1租赁双方签字：甲方（房产所有者）：________________乙方（房产租赁者）：________________12.2租赁双方盖章：甲方公章：________________乙方公章：________________第十三条合同的打印和保存13.1合同打印份数：共打印肆份，甲乙双方各执贰份，其余份数由见证人保管。13.2合同保存地点：合同副本应保存在甲乙双方指定的地点。第十四条合同的翻译和解释14.1合同翻译：本合同如有翻译版本，以中文版本为准。14.2合同解释权归属：本合同的解释权归双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的任何个人或实体参与合同的履行或受益。1.2第三方包括但不限于中介方、维修保养服务提供商、保险提供商等。第二条第三方介入的程序和要求2.1甲乙方应在本合同中明确任何第三方介入的事项，包括但不限于第三方的主体、介入的事由、介入的方式和期限等。2.2甲乙方在合同中应明确第三方的责任范围和义务，以及第三方与甲乙方的权利义务关系。2.3甲乙方应确保第三方的介入不会损害对方的合法权益，并经对方同意。第三条第三方责任限额3.1甲乙方应在与第三方签订合同时，明确第三方的责任限额，以保障双方的合法权益。3.2第三方责任限额包括但不限于第三方在履行合同过程中的违约责任、侵权责任、赔偿责任等。3.3甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，并告知对方。第四条第三方介入的变更和解除4.1甲乙方应在合同中明确第三方介入的变更和解除条件，包括但不限于变更和解除的原因、程序和通知方式等。4.2甲乙方在变更或解除第三方介入时，应经对方同意，并签订书面协议。第五条第三方介入的违约处理5.1第三方如违反合同约定，甲乙方应按照合同约定处理，并要求第三方承担违约责任。5.2甲乙方在处理第三方违约事项时，应通知对方，并协商解决。第六条第三方介入的权益保障6.1甲乙方应确保第三方的介入不会侵害对方的合法权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。6.2甲乙方在涉及第三方权益的事项上，应与对方协商一致。第七条第三方介入的合同补充条款7.1甲乙方应在本合同中补充第三方介入的相关条款，包括但不限于第三方的权利义务、责任限额、违约处理等。7.2甲乙方在补充条款中应明确双方对第三方的权利和义务的约定。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙方应在本合同中明确第三方介入的争议解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。8.2甲乙方在合同中应明确争议解决地点和适用法律。第九条第三方介入的签字盖章9.1甲乙方应与第三方签订书面协议，并由双方签字盖章。9.2甲乙方应将第三方协议的副本提交给对方，并予以保存。第十条第三方介入的其他条款10.1甲乙方应在本合同中补充其他与第三方介入相关的条款，以保障双方的合法权益。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：设备清单附件三：租赁双方身份证明复印件附件四：房产租赁合同补充协议附件五：设备租赁合同补充协议附件六：第三方服务提供商合同附件七：保险单复印件附件八：物业管理协议附件九：维修保养服务协议附件十：其他相关文件附件一：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件二：设备清单详细要求：设备清单应详细列明设备的名称、数量、型号、规格等，并附上设备的照片或其他证明文件。附件三：租赁双方身份证明复印件详细要求：租赁双方的身份证明复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件四：房产租赁合同补充协议详细要求：补充协议应详细列明双方就房产租赁事项的额外约定，包括但不限于租赁期限的延长、租金的调整等。附件五：设备租赁合同补充协议详细要求：补充协议应详细列明双方就设备租赁事项的额外约定，包括但不限于租赁期限的延长、租金的调整等。附件六：第三方服务提供商合同详细要求：第三方服务提供商合同应详细列明服务提供商的责任范围、服务内容、服务期限、服务费用等。附件七：保险单复印件详细要求：保险单复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。保险单应涵盖租赁物及租赁期间的风险。附件八：物业管理协议详细要求：物业管理协议应详细列明物业公司的管理职责、服务内容、服务期限、服务费用等。附件九：维修保养服务协议详细要求：维修保养服务协议应详细列明维修保养服务提供商的维修保养职责、服务内容、服务期限、服务费用等。附件十：其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于租赁期间的租赁账单、付款凭证、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间交付租赁物。2.甲方未按照约定提供租赁物的维修保养服务。3.甲方未按照约定支付租金。4.乙方未按照约定使用租赁物。5.乙方未按照约定支付租金。6.乙方未按照约定履行租赁物的维修保养义务。责任认定标准：1.甲方未按照约定时间交付租赁物，应支付违约金，违约金金额为租金的10%。2.甲方未按照约定提供租赁物的维修保养服务，甲方应承担维修保养费用，并支付违约金，违约金金额为维修保养费用的20%。3.甲方未按照约定支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为租金的20%。4.乙方未按照约定使用租赁物，乙方应承担由此造成的一切损失，并支付违约金，违约金金额为损失金额的20%。5.乙方未按照约定支付租金，乙方应支付违约金，违约金金额为租金的10%。6.乙方未按照约定履行租赁物的维修保养义务，乙方应承担维修保养费用，并支付违约金，违约金金额为维修保养费用的20%。示例说明：例如，如果甲方未按照约定时间交付租赁物，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金金额为租金的10%。如果乙方未按照约定支付租金，乙方应支付违约金，违约金金额为租金的10%。这些违约行为和责任认定标准应在合同中明确约定，并在发生违约时按照约定执行。全文完。2024年度租赁合同（房产、设备等）1本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1房产租赁1.1.1房产地址1.1.2房产面积1.1.3租赁开始日期1.1.4租赁结束日期1.2设备租赁1.2.1设备名称1.2.2设备数量1.2.3租赁开始日期1.2.4租赁结束日期第二条租金及支付方式2.1房产租金2.1.1租金金额2.1.2租金支付周期2.1.3租金支付日期2.2设备租金2.2.1租金金额2.2.2租金支付周期2.2.3租金支付日期第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用3.1.1使用范围3.1.2使用要求3.2租赁物的维护3.2.1维护责任3.2.2维护要求第四条租赁物的维修和保养4.1维修和保养责任4.2维修和保养要求第五条保险5.1保险责任5.2保险费用第六条租赁物的交付和验收6.1交付日期6.2交付地点6.3验收程序第七条租赁物的退回7.1退回日期7.2退回地点7.3退回程序第八条违约责任8.1租赁双方的违约行为8.2违约责任的具体规定第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的变更和解除10.1变更和解除的条件10.2变更和解除的程序第十一条合同的转让11.1转让的条件11.2转让的程序第十二条合同的终止12.1终止的条件12.2终止的程序第十三条合同的生效13.1生效的条件13.2生效的日期第十四条其他约定14.1其他事项14.2附件（如有）第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1房产租赁1.1.2房产的总面积为【房产总面积】平方米，乙方租赁的面积为【乙方租赁面积】平方米。1.1.3租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。1.2设备租赁1.2.1甲方同意将【设备名称】数量【设备数量】台/套出租给乙方使用，设备的具体名称和数量详见附件一。1.2.2租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。第二条租金及支付方式2.1房产租金2.1.1乙方向甲方支付的房产租金为人民币【租金金额】元/月。2.1.2租金支付周期为每月一次。2.1.3租金支付日期为每月的【租金支付日期】。2.2设备租金2.2.1乙方向甲方支付的设备租金为人民币【租金金额】元/月。2.2.2租金支付周期为每月一次。2.2.3租金支付日期为每月的【租金支付日期】。第三条租赁物的使用和维护3.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.1.1乙方的使用范围为【使用范围】。3.1.2乙方在使用租赁物时应遵守相关法律法规和行业规定，不得从事违法活动。3.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。3.2.1乙方的维护责任包括但不限于：【维护责任】。3.2.2乙方应按照【维护要求】对租赁物进行维护和保养。第四条租赁物的维修和保养4.1甲方负责对租赁物进行大修和结构性维护，确保租赁物的安全和使用寿命。4.2乙方负责对租赁物进行日常性的小修和保养，确保租赁物的正常使用。第五条保险5.1乙方应按照甲方的要求购买相应的保险，包括但不限于火险、盗窃险等。5.2保险费用由乙方承担。第六条租赁物的交付和验收6.1甲方应在租赁开始日期前将租赁物交付给乙方使用。6.2租赁物的交付地点为【交付地点】。6.3乙方应按照本合同附件二的规定进行验收，并在验收合格后开始使用租赁物。第七条租赁物的退回7.1租赁结束日期前，乙方应将租赁物按照本合同附件三的规定退回给甲方。7.2租赁物的退回地点为【退回地点】。7.3乙方应按照附件三的规定进行退回，并在退回合格后解除合同。第八条违约责任8.1租赁双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。8.2甲方违约8.2.1如甲方未能按照本合同第六条的规定交付租赁物，甲方应支付乙方违约金，违约金为租金的【违约金比例】%。8.2.2如甲方未能按照本合同第七条的规定维修和保养租赁物，甲方应承担由此造成的一切损失。8.3乙方违约8.3.1如乙方未能按照本合同第三条的规定使用和维护租赁物，乙方应支付甲方违约金，违约金为租金的【违约金比例】%。8.3.2如乙方未能按照本合同第五条的规定购买保险，乙方应承担由此造成的一切损失。第九条争议解决9.1租赁双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1本合同的变更和解除应书面协议，经甲乙双方签字盖章后生效。10.2合同变更或解除的条件如下：10.2.1经甲乙双方协商一致；10.2.2因政策法规变化，本合同无法继续履行；10.2.3一方违约，严重影响到合同的履行。第十一条合同的转让11.1本合同未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。11.2甲方书面同意乙方转让本合同项下的权利和义务后，乙方与第三方之间的转让行为对本合同的履行产生影响。第十二条合同的终止12.1本合同在下列情况下终止：12.1.1租赁期限届满，双方未续签；12.1.2双方协商一致解除本合同；12.1.3一方违约，导致合同无法继续履行；12.1.4法律、法规规定的其他终止条件。12.2合同终止后，乙方应按照本合同第七条的规定退回租赁物。第十三条合同的生效13.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.2本合同的有效期为【有效期】。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。14.2本合同附件一、附件二、附件三等均为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同项下的第三方介入包括但不限于中介方、维修保养方、保险提供商等。15.2甲方应在本合同签订后【时间】内向乙方提供第三方的相关信息，包括但不限于第三方名称、联系方式、服务内容等。15.3乙方应按照甲方提供的第三方信息与第三方进行联系，并签订相应的服务合同。第十六条第三方责任16.1第三方应按照约定提供服务，并保证服务质量符合本合同的约定。16.2第三方如未能按照约定提供服务，或服务不符合本合同的约定，甲方应承担违约责任。16.3第三方如因故意或重大过失导致乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十七条第三方支付17.1乙方向第三方支付的费用，包括但不限于中介费、维修保养费、保险费等，应在支付日期前【时间】内支付给第三方。17.2乙方支付给第三方的费用，由乙方与第三方签订的服务合同约定。第十八条第三方权益18.1第三方对于提供服务的报酬享有合法权益，甲方和乙方不得擅自减少或延迟支付。18.2第三方对于提供服务的期间内，对所提供服务的内容享有保密权利。第十九条第三方责任限额19.1第三方对于因提供服务而产生的任何损失，包括但不限于人身伤亡、财产损失等，承担的责任限额为【责任限额】。19.2第三方如因故意或重大过失导致乙方损失的，第三方不享有责任限额的保护。第二十条第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙方的关系基于甲乙双方签订的合同而产生，第三方并非本合同的当事人。第二十一条第三方介入的变更21.1如甲方需更换第三方，应提前【时间】通知乙方，并协商确定新的第三方。21.2乙方对于甲方更换的第三方有异议的，甲方应与乙方进行协商，直至达成一致。第二十二条第三方服务合同的终止22.1第三方服务合同的终止应遵循合同约定或法律法规的规定。22.2第三方服务合同终止后，甲方和乙方应按照本合同的约定继续履行各自的权利和义务。第二十三条第三方服务合同的解除23.1甲方和乙方均有权解除与第三方的服务合同，但应提前【时间】通知对方。23.2解除第三方服务合同后，甲方和乙方应按照本合同的约定继续履行各自的权利和义务。第二十四条第三方服务合同的违约24.1如第三方服务合同中约定的违约行为发生，甲方和乙方应按照服务合同的约定承担相应的违约责任。24.2如第三方服务合同中未约定违约责任，甲方和乙方应按照本合同的约定承担相应的违约责任。第二十五条甲方和乙方的权利义务25.1甲方和乙方应遵守本合同的约定，履行各自的权利和义务。25.2甲方和乙方应按照本合同的约定，与第三方进行沟通和协商，确保第三方能够按照约定提供服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产租赁合同详细信息1.1房产地址：具体到街道和门牌号1.2房产面积：以平方米为单位1.3租赁开始日期：具体日期1.4租赁结束日期：具体日期附件二：设备租赁清单2.1设备名称：具体设备名称2.2设备数量：以台/套为单位2.3租赁开始日期：具体日期2.4租赁结束日期：具体日期附件三：房产验收标准3.1验收程序：详细步骤和流程3.2验收标准：具体到各项要求附件四：设备使用和维护手册4.1设备使用要求：详细操作步骤和注意事项4.2设备维护要求：详细维护步骤和周期附件五：保险购买指南5.1保险种类：具体保险类型5.2保险购买流程：详细购买步骤附件六：租赁物退回标准6.1退回程序：详细步骤和流程6.2退回标准：具体到各项要求说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照合同约定交付租赁物；2.甲方未能按照合同约定提供维修和保养服务；3.乙方未能按照合同约定支付租金；4.乙方未能按照合同约定使用和维护租赁物；5.乙方未能按照合同约定购买保险；6.第三方未能按照合同约定提供服务；7.甲方和乙方未能按照合同约定与第三方进行沟通和协商。违约责任认定标准：1.违约金：按照租金的【比例】%计算违约金；2.损失赔偿：根据实际损失金额进行赔偿；3.责任限额：第三方对于因提供服务而产生的任何损失，承担的责任限额为【限额金额'];4.违约行为导致的损失：根据实际损失金额进行赔偿。示例说明：1.若甲方未能在租赁开始日期前将租赁物交付给乙方，甲方应支付乙方违约金，违约金为租金的5%。2.若乙方未能在租赁期限内支付租金，乙方应支付甲方违约金，违约金为租金的5%。3.若第三方未能按照约定提供服务，甲方应承担违约责任，按照实际损失金额进行赔偿。全文完。2024年度租赁合同（房产、设备等）2本合同目录一览1.租赁物品及租赁期限1.1房产信息1.2设备清单1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.使用及维护3.1使用范围3.2维护责任3.3变更使用范围4.维修及保养4.1维修责任4.2保养责任4.3维修保养费用5.保险5.1保险责任5.2保险费用5.3保险理赔6.违约责任6.1租赁方违约6.2出租方违约7.解除合同7.1解除条件7.2解除通知7.3解除后处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3法律适用9.其他条款9.1合同变更9.2合同转让9.3附件10.合同生效10.1签署日期10.2生效条件10.3有效期限11.双方信息11.1租赁方信息11.2出租方信息12.附件清单12.1房产证复印件12.2设备清单及相关资料13.签字盖章页13.1租赁方签字盖章13.2出租方签字盖章14.合同生效证明文件第一部分：合同如下：1.租赁物品及租赁期限1.1房产信息1.1.1房产地址：_______市_______区_______街道_______号1.1.2房产面积：_______平方米1.1.3房产用途：_______1.2设备清单1.2.1设备名称1.2.2设备数量1.2.3设备型号1.2.4设备新旧程度1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期：_______年_______月_______日1.3.2租赁结束日期：_______年_______月_______日1.3.3租赁期限共：_______个月2.租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金为每月人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元2.1.2租金每_______个月支付一次2.2租金支付周期2.2.1租金支付周期为每_______个月2.2.2租金支付日期为每周期一日2.3租金支付方式2.3.1租赁方应以银行转账方式支付租金至出租方指定的银行账户2.3.2账户名称：_______2.3.3账号：_______2.3.4开户银行：_______3.使用及维护3.1使用范围3.1.1租赁方仅限于_______使用租赁物品，不得转租或用于非法用途3.1.2租赁方使用租赁物品时，应遵守相关的法律法规及物业管理规定3.2维护责任3.2.1出租方应保证租赁物品在交付时符合约定的使用条件3.2.2租赁方应合理使用租赁物品，并负责日常的维护和保养3.3变更使用范围3.3.1租赁方如需要变更使用范围，应提前_______日书面通知出租方，并征得出租方同意3.3.2出租方应在收到通知后_______日内回复租赁方4.维修及保养4.1维修责任4.1.1出租方应负责租赁物品的大修和必要的维修4.1.2租赁方应负责日常的维修和保养4.2保养责任4.2.1租赁方应定期进行租赁物品的保养4.2.2租赁方应按照使用说明书进行正确的操作和保养4.3维修保养费用4.3.1出租方负责的大修和必要维修费用由出租方承担4.3.2租赁方负责的日常维修和保养费用由租赁方承担5.保险5.1保险责任5.1.1出租方应办理租赁物品的保险，并将保险权益转让给租赁方5.1.2保险期间为整个租赁期间5.2保险费用5.2.1保险费用由出租方承担5.2.2保险费用的支付时间为每周期租金支付时5.3保险理赔5.3.1保险事故发生后，租赁方应立即通知出租方5.3.2出租方应在收到通知后_______日内组织理赔6.违约责任6.1租赁方违约6.1.1租赁方未按约定支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的_______%6.1.2租赁方未按约定使用租赁物品的，应支付违约金，违约金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元6.2出租方违约6.2.1出租方未按约定提供租赁物品的，应支付违约金，违约金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元6.2.2出租方未按约定维修保养租赁物品的，应承担相应的维修保养费用第二部分待补充8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议8.1.2如协商不成，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2仲裁机构8.2.1如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为_______仲裁委员会8.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力8.3法律适用8.3.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用_______法律9.其他条款9.1合同变更9.1.1合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式进行9.1.2合同变更自双方签字盖章之日起生效9.2合同转让9.2.1租赁方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方9.2.2出租方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方9.3附件9.3.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力9.3.2附件包括：房产证复印件、设备清单及相关资料等10.合同生效10.1签署日期10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.1.2签字日期为：_______年_______月_______日10.2生效条件10.2.1.1双方签字盖章10.2.1.2出租方提供租赁物品的所有权证明文件10.2.2合同自满足生效条件之日起生效10.3有效期限10.3.1本合同的有效期限为租赁期限11.双方信息11.1租赁方信息11.1.1名称：_______11.1.2地址：_______11.1.3法定代表人：_______11.1.4联系方式：_______11.2出租方信息11.2.1名称：_______11.2.2地址：_______11.2.3法定代表人：_______11.2.4联系方式：_______12.附件清单12.1房产证复印件12.2设备清单及相关资料12.2.1设备清单：12.2.2设备资料：13.签字盖章页13.1租赁方签字盖章13.2出租方签字盖章14.合同生效证明文件14.1本合同的生效证明文件为双方签字盖章的合同正本14.2合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1第三方是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织1.1.2第三方包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险提供商等1.2第三方责任1.2.1第三方应按照合同约定履行其职责，并承担相应的责任1.2.2第三方如因履行不当造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任2.第三方介入的附加条款2.1中介方介入2.1.1中介方负责协调甲乙方之间的关系，协助双方履行合同义务2.1.2中介方应如实向甲乙方披露租赁物品的实际情况2.1.3中介方收取的中介费用由甲乙方协商确定2.2维修保养服务方介入2.2.1维修保养服务方负责租赁物品的日常维修保养工作2.2.2维修保养服务方应按照甲乙方的要求及时进行维修保养2.2.3维修保养服务方的维修保养费用由甲乙方协商确定2.3保险提供商介入2.3.1保险提供商负责为租赁物品提供保险服务2.3.2保险提供商应按照保险合同约定履行保险责任2.3.3保险费用的支付及理赔按照保险合同执行3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定3.1.1第三方责任限额包括但不限于第三方造成的损失金额、维修保养费用、保险理赔金额等3.1.2第三方责任限额由甲乙方协商确定，并在合同中明确3.2第三方责任限额的承担3.2.1第三方如超出责任限额造成甲乙方损失的，超出部分由第三方自行承担3.2.2第三方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的权利义务关系4.1.1第三方与甲乙方分别订立合同，各自承担合同约定的权利义务4.1.2第三方如未按照合同约定履行义务的，甲乙方有权向第三方追究责任4.2第三方与甲乙方的连带责任4.2.1第三方如因履行不当造成甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担赔偿责任4.2.2第三方如未按照合同约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任5.第三方介入的履行及监督5.1第三方介入的履行5.1.1第三方应按照合同约定履行其职责5.1.2甲乙方有权对第三方的履行情况进行监督5.2第三方介入的监督5.2.1甲乙方应按照合同约定对第三方的履行情况进行监督5.2.2甲乙方如发现第三方未按照合同约定履行义务的，有权要求第三方改正6.第三方介入的变更及解除6.1第三方介入的变更6.1.1第三方如需变更合同内容的，应提前通知甲乙方6.1.2甲乙方应在收到通知后_______日内回复第三方6.2第三方介入的解除6.2.1甲乙方如认为第三方未按照合同约定履行义务的，有权解除与第三方的合同6.2.2第三方如解除合同的，应提前通知甲乙方7.第三方介入的违约处理7.1第三方违约7.1.1第三方如未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任7.1.2第三方如造成甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任7.2甲乙方与第三方之间的争议解决7.2.1甲乙方与第三方之间的争议应通过友好协商解决7.2.2如协商不成，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼8.第三方介入对甲乙方权益的影响8.1第三方介入不影响甲乙方之间的权利义务关系8.2甲乙方如认为第三方介入对自身权益造成影响的，有权要求第三方承担责任9.附件9.1第三方合同及相关文件9.2第三方责任限额确认书10.合同生效10.1本合同的第三方介入条款自双方签字盖章之日起生效10.2签字日期为：_______年_______月_______日11.有效期限1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：12.1房产证复印件12.1.1附件要求：提供房产证的完整复印件，包括房产证的所有页码12.1.2附件说明：房产证复印件应清晰可见，不得有任何涂改或污损12.2设备清单及相关资料12.2.1附件要求：提供设备清单的详细信息，包括设备名称、数量、型号等12.2.2附件说明：设备清单及相关资料应真实反映租赁物品的实际情况12.3中介费支付凭证12.3.1附件要求：提供中介费支付的凭证，如银行转账凭证或现金支付收据12.3.2附件说明：中介费支付凭证应证明支付的时间、金额和支付对象12.4维修保养服务协议12.4.1附件要求：提供维修保养服务协议的复印件，包括服务内容、费用等12.4.2附件说明：维修保养服务协议应明确双方的权利义务和责任限额12.5保险合同复印件12.5.1附件要求：提供保险合同的完整复印件，包括保险合同的所有条款12.5.2附件说明：保险合同复印件应清晰可见，不得有任何涂改或污损12.6第三方合同及相关文件12.6.1附件要求：提供与第三方签订的合同及相关文件的复印件12.6.2附件说明：第三方合同及相关文件应明确双方的权利义务和违约责任说明二：违约行为及责任认定：13.1租赁方违约行为及责任13.1.1租赁方未按约定支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的_______%13.1.2租赁方未按约定使用租赁物品的，应支付违约金，违约金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元13.1.3示例说明：租赁方未按约定支付租金，导致出租方损失，出租方可要求租赁方支付滞纳金作为违约责任13.2出租方违约行为及责任13.2.1出租方未按约定提供租赁物品的，应支付违约金，违约金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元13.2.2出租方未按约定维修保养租赁物品的，应承担相应的维修保养费用13.2.3示例说明：出租方未按约定提供租赁物品，导致租赁方无法正常使用，租赁方可要求出租方支付违约金作为违约责任13.3第三方违约行为及责任13.3.1第三方如未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任13.3.2第三方如造成甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任13.3.3示例说明：第三方未按约定提供维修保养服务，导致租赁物品损坏，租赁方可要求第三方承担维修费用作为违约责任全文完。2024年度租赁合同（房产、设备等）5本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1房产信息1.2设备清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条租赁物的使用和维护5.1使用范围5.2维护责任第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用承担第八条合同的转让8.1转让条件8.2转让程序第九条违约责任9.1出租人的违约行为9.2承租人的违约行为第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点及适用法律第十一条提前终止合同11.1提前终止条件11.2提前终止程序第十二条解除合同12.1解除条件12.2解除程序第十三条其他条款13.1附加设施使用13.2变更及补充第十四条签署14.1合同签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1房产信息甲方出租的房产位于____________，房产证号为____________，共有____________间房间，包括____________（具体列举房间名称）。1.2设备清单甲方出租的设备清单如下：（1）设备名称：____________，数量：____________，型号：____________；（2）设备名称：____________，数量：____________，型号：____________；（3）设备名称：____________，数量：____________，型号：____________；（4）其他设备：____________。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年__月__日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的____日前将租金支付给甲方。3.3租金支付方式承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。若通过银行转账，请将租金支付至甲方指定的银行账户：____________。第四条押金4.1押金金额承租人应向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。4.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前终止后，承租人按照本合同约定将租赁物完好无损地退还给甲方，甲方应在扣除承租人应支付的违约金等费用后，将剩余押金无息退还给承租人。第五条租赁物的使用和维护5.1使用范围承租人应按照约定的范围使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2维护责任第六条维修责任6.1出租人的维修责任在租赁期限内，租赁物出现故障或损坏，属于甲方责任的，甲方应在接到承租人通知后____小时内予以修复或更换。6.2承租人的维修责任承租人应负责因使用不当或人为损坏导致的租赁物故障或损坏的维修和更换。第八条合同的转让8.1转让条件在租赁期限内，未经甲方书面同意，承租人不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。8.2转让程序承租人拟转让本合同项下的权利和义务的，应提前____个月书面通知甲方，并提交转让申请及相关证明材料。甲方应在收到转让申请后____天内回复，不同意转让的，应说明理由。经甲方同意后，承租人与第三方签订转让协议，并将转让事宜通知甲方。第九条违约责任9.1出租人的违约行为甲方违反本合同的约定，导致承租人遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金，违约金为损失金额的____%。9.2承租人的违约行为承租人违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，承租人应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为损失金额的____%。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点及适用法律本合同签订地为____，本合同的解释和适用均适用中华人民共和国法律。第十一条提前终止合同11.1提前终止条件在租赁期限内，承租人提前终止本合同的，应提前____个月书面通知甲方。11.2提前终止程序承租人提前终止本合同的，应按照本合同约定的租金支付方式支付至提前终止日的租金，并按照甲方规定的程序办理退租手续。第十二条解除合同12.1解除条件本合同在下列情况下可以被解除：（1）双方协商一致解除；（2）合同期限届满；（3）一方违约导致合同无法履行，另一方行使解除权；（4）法律、法规规定的其他解除情形。12.2解除程序双方同意解除本合同的，应签订解除协议，并按照本合同约定的方式办理相关手续。第十三条其他条款13.1附加设施使用承租人使用租赁物内的附加设施，应遵守相关规章制度，如有损坏，承租人应承担修复或赔偿责任。13.2变更及补充本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，对本合同进行变更或补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于____年__月__日签署。14.2签署地点本合同在____（地点）签署。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不仅限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方责任第三方介入本合同项下的租赁事宜时，第三方应承担相应的责任。甲方和乙方均有权要求第三方履行其应尽的义务，并对其违约行为造成的损失主张赔偿。15.3第三方权益第三方依据本合同享有相应的权益，包括但不限于按照约定使用租赁物、获得租金等。15.4第三方义务（1）按照约定履行租赁物的交付、维护、维修等义务；（2）按照约定支付租金、押金等费用；（3）遵守法律法规和甲方、乙方制定的规章制度；（4）按照约定办理相关手续，包括但不限于合同转让、提前终止、解除等。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入的程序当本合同涉及第三方介入时，甲方、乙方应在签署本合同时或合同履行过程中与第三方签订相关协议，明确第三方的权利、义务和责任。16.2第三方责任限额第三方对甲方、乙方造成的损失承担有限责任。当第三方因违约行为导致甲方、乙方损失时，第三方的赔偿责任不超过其收取甲方、乙方的费用总额。16.3第三方与甲乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的权利、义务和责任，不影响甲方、乙方之间的合同关系。甲方、乙方均有权直接向第三方主张权利，要求履行义务。16.4第三方违约的处理第三方违约的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。甲方、乙方也有权解除与第三方的协议，并追究其法律责任。16.5第三方信息的变更第三方如发生名称、法定代表人、地址等变更，应立即通知甲方、乙方。甲方、乙方有权要求第三方提供变更后的相关信息，以确保合同的履行。第十七条第三方保险17.1保险责任第三方应为其行为可能导致的风险和损失购买相应的保险，并保证保险的有效性和连续性。17.2保险费用承担第三方应承担保险费用的支付责任。如甲方、乙方为第三方支付了保险费用，有权向第三方追偿。17.3保险理赔第三方如发生违约行为导致损失，甲方、乙方有权直接向保险公司申请理赔，并要求第三方承担相应的赔偿责任。第十八条第三方与甲乙方之间的协调18.1协调机制甲方、乙方与第三方之间应建立有效的沟通协调机制，确保合同的顺利履行。18.2纠纷解决如甲方、乙方与第三方之间发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。18.3第三方行为的限制第三方在履行本合同时，不得违反法律法规和公序良俗，不得损害甲方、乙方的合法权益。第十九条第三方退出的条件及程序19.1退出条件（1）合同期限届满；（2）甲方、乙方与第三方协商一致解除合同；（3）第三方因违约行为导致合同解除；（4）法律、法规规定的其他退出情形。19.2退出程序第三方退出本合同的，应提前通知甲方、乙方，并按照本合同约定的方式办理相关手续。第二十条第三方介入的补充条款20.1补充协议本合同未尽事宜，甲方、乙方与第三方可以签订补充协议，对本合同进行补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。20.2第三方同意任何补充协议均需第三方同意，未经第三方同意的补充协议无效。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：设备清单附件三：租金支付记录附件四：押金支付记录附件五：租赁物使用和维护手册附件六：维修服务协议附件七：保险单复印件附件八：第三方介入协议附件九：补充协议附件一：房产证复印件本附件提供房产证的复印件，以证明甲方对出租房产的所有权。附件二：设备清单本附件详细列明出租设备的名称、数量和型号，以便乙方了解租赁物的具体情况。附件三：租金支付记录本附件记录乙方支付租金的详细信息，包括支付日期、金额等。附件四：押金支付记录本附件记录乙方支付押金的详细信息，包括支付日期、金额等。附件五：租赁物使用和维护手册本附件提供租赁物的使用和维护手册，指导乙方正确使用和维护租赁物。附件六：维修服务协议本附件详细列明甲方提供的维修服务内容、维修周期和维修费用等。附件七：保险单复印件本附件提供保险单的复印件，以证明第三方已购买相应的保险。附件八：第三方介入协议本附件详细列明第三方介入本合同的权利、义务和责任。附件九：补充协议本附件为甲方、乙方和第三方之间签订的补充协议，对本合同进行补充。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按照约定交付租赁物，或租赁物不符合约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为损失金额的____%。示例：如果甲方未能在合同规定的日期交付租赁物，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：延迟交付天数×每日租金金额。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按照约定支付租金、押金等费用，或未按照约定使用和维护租赁物的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为损失金额的____%。示例：如果乙方未能在合同规定的日期支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：延迟支付天数×应支付租金金额。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按照约定履行其义务，或未按照约定提供维修服务等，应承担违约责任，向甲方、乙方支付违约金，违约金为损失金额的____%。示例：如果第三方未能在合同规定的日期完成维修服务，第三方应向甲方、乙方支付违约金，违约金计算方式为：延迟履行天数×维修费用。全文完。2024年度租赁合同（房产、设备等）6本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1房产信息1.2设备清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条租赁物的使用和维护5.1使用范围5.2维护责任第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条转租8.1转租条件8.2转租通知期限第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1双方的其他约定第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1房产信息1.1.1房产地址：_______市_______区_______街道_______号1.1.2房产面积：_______平方米1.1.3房产用途：_______（商业、办公、住宅等）1.2设备清单1.2.1设备名称：_______1.2.2设备型号：_______1.2.3设备数量：_______1.2.4设备单价：_______元1.2.5设备总价：_______元第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1租赁开始日期：_______年_______月_______日2.2租赁结束日期2.2.1租赁结束日期：_______年_______月_______日第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金金额：每平方米每月_______元，总计_______元3.2租金支付周期3.2.1租金支付周期：每_______支付一次，按月支付3.3租金支付方式3.3.1租金支付方式：承租人通过银行转账的方式支付租金至出租人指定的账户第四条押金4.1押金金额4.1.1押金金额：人民币_______元4.2押金退还条件及时间4.2.1押金退还条件：租赁期满，承租人按照本合同约定将租赁物完好无损地归还给出租人，且无其他违约行为的情况下，出租人应在租赁期满后_______日内退还押金。第五条租赁物的使用和维护5.1使用范围5.1.1承租人只能将租赁物用于本合同约定的用途，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2维护责任第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.1.1出租人负责对租赁物进行大修，包括但不限于房屋主体结构、设施设备的维修和更换。6.2承租人的维修责任6.2.1承租人负责对租赁物进行日常小修，包括但不限于家具、电器等小型设备的维修和更换。第七条保险7.1保险责任7.1.1承租人应按照出租人的要求，为租赁物办理保险，并将保险单复印件交出租人留存。7.2保险费用7.2.1保险费用由承租人承担，具体金额双方另行约定。第八条转租8.1转租条件8.1.1承租人需征得出租人书面同意后，方可进行转租。8.2转租通知期限8.2.1承租人应在转租前_______日通知出租人，并提交转租合同副本供出租人审查。第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件9.2.1合同解除的条件如下：9.2.1.1双方协商一致解除合同；9.2.1.2承租人严重违反合同约定，出租人提出解除合同；9.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。第十条违约责任10.1出租人的违约责任10.1.1出租人未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定标准的，应承担相应的违约责任。10.2承租人的违约责任10.2.1承租人未按约定支付租金、押金或违反合同约定的，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点11.2.1争议解决地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1双方的其他约定13.1.1双方在合同履行过程中，如有其他未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改条件14.2.1合同修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同终止条件14.3.1租赁期满，承租人按照本合同约定将租赁物完好无损地归还给出租人，合同即告终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有利害关系的个人或单位。1.2第三方范围1.2.1第三方包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险公司等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序2.1.1当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方及介入的事由。2.2第三方介入条件2.2.1第三方介入需经甲乙方协商一致，并签订书面补充协议。第三条第三方责任的限定3.1第三方责任3.1.1第三方介入本合同后，其应承担的义务和责任，由甲乙方根据合同约定明确界定。3.2第三方责任限额3.2.1第三方对甲乙方的责任限额，应根据第三方介入的具体内容和性质，由甲乙方在补充协议中具体规定。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定4.1.1第三方介入后，其与甲乙方的关系，应以本合同及补充协议的约定为准。4.2第三方与甲乙方的权益划分4.2.1第三方介入所涉及的权益划分，应由甲乙方在补充协议中明确约定。第五条第三方介入的终止条件5.1第三方介入终止条件5.1.1第三方介入的终止条件，应由甲乙方在补充协议中约定。5.2第三方介入终止程序5.2.1第三方介入终止程序，应由甲乙方在补充协议中规定。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后的合同变更6.1.1第三方介入后，如需变更本合同相关条款，应由甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。第七条第三方介入后的违约责任7.1第三方违约责任7.1.1第三方未履行本合同及补充协议约定的义务，应承担相应的违约责任。7.2第三方违约与甲乙方的关系7.2.1第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式8.1.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点8.2.1争议解决地点为合同签订地。第九条法律适用9.1合同适用的法律9.1.1本合同及补充协议适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1双方的其他约定10.1.1双方在合同履行过程中，如有其他未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产信息证明详细要求和说明：提供房产证复印件，明确房产的所有权和使用权。附件二：设备清单详细要求和说明：列出所有租赁设备的名称、型号、数量和单价，总计金额。附件三：租赁合同副本详细要求和说明：包含租赁期限、租金金额、支付方式等主要条款的副本。附件四：押金收据详细要求和说明：证明承租人已支付押金，并在合同结束退还时作为凭证。附件五：租金支付记录详细要求和说明：记录承租人的租金支付情况，包括支付日期、金额等。附件六：维修服务协议详细要求和说明：明确维修服务的范围、责任及费用。附件七：保险单复印件详细要求和说明：证明承租人已为租赁物办理保险，保险单复印件供出租人留存。附件八：转租同意书详细要求和说明：如有转租情况，提供出租人书面同意的证明。附件九：合同变更协议详细要求和说明：当合同需要变更时，提供双方签署的变更协议。附件十：第三方服务协议详细要求和说明：明确第三方服务的范围、责任及费用，如有违约行为，第三方服务协议中应有相应的违约责任规定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定支付租金、未按约定使用和维护租赁物、未按时支付押金、未经允许转租、未履行维修责任、未按约定提供保险等。责任认定标准：违约责任的认定标准应根据合同条款和法律规定进行。具体标准如下：1.未按约定支付租金：逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。2.未按约定使用和维护租赁物：造成租赁物损坏的，承租人应承担修理费用或按市价赔偿。3.未按时支付押金：逾期未支付押金的，每逾期一日，应支付应付押金的_______%作为滞纳金。4.未经允许转租：未经出租人书面同意转租的，视为违约，承租人应支付违约金人民币_______元。5.未履行维修责任：因承租人原因导致租赁物损坏的，承租人应承担维修费用。6.未按约定提供保险：未按约定提供保险的，出租人可要求承租人在规定时间内办理保险，否则视为违约。示例说明：如承租人未按约定支付租金，出租人可依据合同条款，要求承租人支付滞纳金。若承租人逾期支付租金超过_______日，出租人还可要求承租人支付合同金额的_______%作为违约金。全文完。2024年度租赁合同（房产、设备等）7本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1房产描述1.2设备描述1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.维修与保养3.1出租人维修责任3.2承租人维修责任3.3维修费用承担4.保险4.1保险责任4.2保险费用承担5.使用及管理5.1使用范围5.2管理责任6.提前解除合同6.1提前解除合同的条件6.2提前解除合同的违约金7.违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.法律适用9.1合同适用的法律10.其他条款10.1租赁物的交付10.2租赁物的归还10.3合同的变更和终止11.附件11.1房产证复印件11.2设备清单12.签字盖章12.1出租人签字盖章12.2承租人签字盖章13.生效日期13.1合同的生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1房产描述本合同所述房产位于【房产地址】，房产证编号为【房产证编号】，房屋结构为【房屋结构】，房屋面积为【房屋面积】平方米。房产为【房产性质】，现状为【房产现状】。1.2设备描述本合同所述设备清单详见附件，设备共计【设备数量】项。设备现状为【设备现状】，设备使用状态为【设备使用状态】。1.3租赁期限本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前【提前通知天数】通知出租人，并签订新的租赁合同。2.租金及支付方式2.1租金金额本合同租金为每月【租金金额】元。租金支付周期为每月一次。2.2租金支付周期租金支付周期为每月【支付周期】支付一次，支付日期为每月的【支付日期】。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户，账户信息为【账户信息】。3.维修与保养3.1出租人维修责任出租人负责租赁期间租赁物的结构安全、设备正常运行和公共设施的维护。如因出租人原因导致租赁物损坏，出租人应承担维修费用并保证承租人在租赁期限内的正常使用。3.2承租人维修责任承租人负责日常使用过程中的小修小补，以及因承租人使用不当导致的租赁物损坏。如承租人未按照约定使用租赁物导致损坏，承租人应承担维修费用。3.3维修费用承担租赁期间发生的维修费用，按照【费用承担方式】由出租人和承租人分担。具体费用承担比例为【费用承担比例】。4.保险4.1保险责任承租人应按合同约定对租赁物办理保险，并将出租人作为第一受益人。如因承租人原因导致保险未办理，承租人应承担相应的赔偿责任。4.2保险费用承担保险费用由承租人承担，保险费用金额为【保险费用金额】。5.使用及管理5.1使用范围承租人按照合同约定使用租赁物，不得擅