2024年度购物中心消防设施维护合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度购物中心消防设施维护合同1本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方：购物中心所有权人或经营管理方1.2乙方：负责消防设施维护的第三方公司1.3丙方：法律法规规定的其他相关方第二条合同范围与内容2.1乙方负责对甲方购物中心内的消防设施进行定期检查、保养、维修及更新2.2乙方负责消防设施的应急响应和故障排除2.3乙方需提供相关消防培训和指导第三条合同期限3.1本合同的有效期为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止第四条费用与支付4.1甲方应按照约定的价格支付乙方维护费用4.2支付方式为每月5日前支付当月维护费用4.3乙方提供正规发票，甲方依法予以报销第五条维护标准与要求5.1乙方应按照国家消防法规及行业标准进行维护5.2乙方应保证消防设施的正常运行，确保购物中心安全5.3乙方应对消防设施进行定期巡查，发现问题及时整改第六条应急预案与响应6.1乙方应制定应急预案，并定期组织演练6.2乙方应在发生火灾等紧急情况时立即启动应急预案，进行救援6.3乙方应配合甲方及相关部门进行事故调查和处理第七条保险与责任7.1乙方应购买相应的责任保险，保障甲方利益7.2乙方在维护过程中造成甲方财产损失或人身伤害的，应承担相应责任7.3乙方应对其员工的行为负责，确保不损害甲方利益第八条信息保密与资料归档8.1乙方应对在维护过程中获取的甲方相关信息保密8.2乙方应将维护记录、检查报告等相关资料归档，并留存一年第九条合同变更与解除9.1甲乙双方同意，合同变更或解除需书面协议9.2甲方提前解除合同应支付乙方相应的违约金第十条争议解决10.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议10.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十二条合同签订日期本合同于2024年1月1日签订第十三条甲方代表甲方授权购物中心总经理作为甲方代表签订本合同第十四条乙方代表乙方授权该公司法定代表人或授权代表签订本合同第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.3丙方：法律法规规定的其他相关方（如适用）第二条合同范围与内容2.2乙方负责消防设施的应急响应和故障排除，确保购物中心在发生火灾等紧急情况时能够迅速有效地开展救援工作。2.3乙方需提供相关消防培训和指导，提高甲方员工应对火灾等紧急情况的能力。第三条合同期限3.1本合同的有效期为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四条费用与支付4.1甲方应按照约定的价格支付乙方维护费用。维护费用包括但不限于定期检查、保养、维修、更新、培训和指导等费用。4.2支付方式为每月5日前支付当月维护费用。甲方应确保支付金额准确无误，否则乙方有权要求甲方支付差额。4.3乙方提供正规发票，甲方依法予以报销。甲方应在收到乙方发票后30日内完成报销手续。第五条维护标准与要求5.1乙方应按照国家消防法规及行业标准进行维护，确保消防设施的正常运行。5.2乙方应对消防设施进行定期巡查，发现问题及时整改，并书面通知甲方。5.3乙方应根据甲方需求提供消防设施的升级改造建议，以提高购物中心的消防安全水平。第六条应急预案与响应6.1乙方应制定应急预案，并定期组织演练，确保在发生火灾等紧急情况时能够迅速有效地开展救援工作。6.2乙方应在发生火灾等紧急情况时立即启动应急预案，进行救援，并配合甲方及相关部门进行事故调查和处理。6.3乙方应定期对甲方员工进行消防培训，提高员工的火灾应对能力。第七条保险与责任7.1乙方应购买相应的责任保险，保障甲方利益。保险范围应包括但不限于乙方在维护过程中造成甲方财产损失或人身伤害的风险。7.2乙方在维护过程中造成甲方财产损失或人身伤害的，应承担相应责任。乙方应对其员工的行为负责，确保不损害甲方利益。7.3乙方在维护过程中应严格遵守相关法律法规和安全操作规程，确保自身行为合法合规。第八条信息保密与资料归档8.1乙方应对在维护过程中获取的甲方相关信息保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。8.2乙方应将维护记录、检查报告、应急预案等相关资料归档，并留存一年。8.3乙方应在合同终止后立即将所有与甲方有关的文件和资料归还甲方，或按照甲方的要求进行销毁。第九条合同变更与解除9.1甲乙双方同意，合同变更或解除需书面协议。任何一方不得单方面变更或解除合同。9.2甲方提前解除合同应支付乙方相应的违约金。违约金的计算方式如下：违约金=剩余合同期限内的月维护费用总和×提前解除合同的通知期限（以月为单位）9.3乙方在合同履行过程中出现重大违约行为，甲方有权书面通知解除合同。第十条争议解决10.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条合同签订日期本合同于2024年1月1日签订。第十三条甲方代表甲方授权购物中心总经理作为甲方代表签订本合同。第十四条乙方代表乙方授权该公司法定代表人或授权代表签订本合同。第十五条合同生效本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1本合同中所称的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、保险公司、法律法规规定的其他相关方。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，甲乙双方因合同约定或法律规定，需要第三方参与的事项。第二条第三方介入的程序2.1甲乙双方同意，在必要时引入第三方进行评估、审计或咨询等。2.2第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议明确第三方的职责和权限。2.3甲乙双方应确保第三方介入的事项符合法律法规和本合同的约定。第三条第三方责任与义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的条款，履行其职责并提供相应的服务。3.2第三方应保持独立客观，不得有损害甲乙双方利益的行为。3.3第三方应对其在介入过程中获取的信息保密，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方披露。第四条第三方费用与支付4.1第三方介入所需费用由甲乙双方协商确定。4.2支付方式由甲乙双方与第三方协商确定，并在书面协议中明确。4.3甲方应在收到第三方提供的费用通知后30日内完成支付。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务负责，对于因第三方原因导致的损失，第三方应承担相应的责任。5.2甲乙双方应与第三方协商确定责任限额，并在书面协议中明确。5.3第三方责任限额不应超过其收取的费用总额。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方应是独立的法律主体，各自承担独立的法律责任。6.2第三方与甲乙双方之间不存在任何隶属或代理关系。6.3第三方应遵守合同约定，不得干预甲乙双方之间的合同履行。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入事项完成后，第三方的工作终止。7.2甲乙双方与第三方应签订书面协议，明确终止第三方介入的时间和条件。7.3第三方终止介入后，应将所有与甲乙双方有关的文件和资料归还，或按照甲乙双方的要求进行销毁。第八条争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，甲乙双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条法律法规的适用9.1本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第十一条合同签订日期本合同于2024年1月1日签订。第十二条甲方代表甲方授权购物中心总经理作为甲方代表签订本合同。第十三条乙方代表乙方授权该公司法定代表人或授权代表签订本合同。第十四条第三方代表第三方授权其法定代表人或授权代表签订本合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表附件1：消防设施维护服务合同协议书附件2：消防设施维护计划表附件3：消防设施检查记录表附件4：消防设施维护报告附件5：消防设施应急响应预案附件6：消防设施维护费用明细表附件7：第三方介入协议书附件8：第三方评估报告附件9：消防设施维护培训记录附件10：消防设施维护保险单据附件详细要求和说明：附件1：消防设施维护服务合同协议书本协议书应详细列明甲乙双方的权责、服务内容、合同期限、费用支付、违约责任等条款。附件2：消防设施维护计划表维护计划表应包括消防设施的检查、保养、维修的时间表和计划，以及相关的人员安排。附件3：消防设施检查记录表检查记录表应详细记录每次检查的时间、地点、检查人员、检查结果等信息。附件4：消防设施维护报告维护报告应包括维护的时间、内容、发现问题及处理情况等详细信息。附件5：消防设施应急响应预案预案应包括火灾应急响应流程、人员职责、应急联系方式等。附件6：消防设施维护费用明细表费用明细表应详细列出维护费用的各项支出，包括检查、保养、维修、培训等费用。附件7：第三方介入协议书协议书应明确第三方的职责、权限、费用支付、责任限额等内容。附件8：第三方评估报告评估报告应包括第三方对消防设施的评估结果、存在的问题及建议等。附件9：消防设施维护培训记录培训记录应详细记录培训的时间、地点、培训内容、培训人员等信息。附件10：消防设施维护保险单据保险单据应包括保险的保险公司、保险期限、保险金额等信息。说明二：违约行为及责任认定违约行为：1.甲方未按约定时间支付维护费用。2.乙方未按约定时间完成维护工作。3.乙方提供的维护服务不符合国家消防法规及行业标准。4.第三方未按约定提供服务或未达到约定标准。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。责任认定：1.甲方未支付维护费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间完成维护工作，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.乙方提供的维护服务不符合规定，甲方有权要求乙方整改，并有权解除合同。4.第三方未按约定提供服务或未达到约定标准，甲方有权解除与第三方的合同，并要求第三方支付违约金。5.任何一方未履行合同约定的其他义务，对方有权要求履行，并有权解除合同。示例说明：如甲方未按约定时间支付维护费用，乙方可以暂停服务，并通知甲方支付违约金。若甲方在规定时间内仍未支付，乙方有权解除合同。全文完。2024年度购物中心消防设施维护合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方简称为“双方”第二条维护内容2.1消防设施范围2.2维护项目与标准2.3维护周期与时间第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条费用与支付4.1维护费用4.2费用支付方式4.3支付时间第五条乙方的义务与责任5.1维护质量保证5.2应急预案5.3乙方人员管理与培训第六条甲方的义务与责任6.1协助与配合6.2设施使用与维护6.3甲方人员管理与培训第七条违约责任7.1乙方未按约定维护7.2甲方未按约定支付费用7.3双方其他违约行为第八条争议解决8.1双方协商解决8.2向有关机构申请调解或仲裁8.3向人民法院提起诉讼第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条保密条款10.1双方对合同内容保密10.2双方对商业秘密保密第十一条法律适用与管辖11.1适用法律11.2合同签订地法院管辖第十二条其他条款12.1双方认为需要约定的其他事项12.2附加条款第十三条合同附件13.1消防设施清单13.2维护标准与要求第十四条合同签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：购物中心全称，地址：购物中心详细地址。1.2乙方名称：消防设施维护公司全称，地址：消防设施维护公司详细地址。1.3甲方与乙方简称为“双方”。第二条维护内容2.1消防设施范围包括但不仅限于购物中心内的自动灭火系统、火灾报警系统、疏散指示系统、应急照明系统、消火栓系统、防烟排烟系统等。2.2维护项目与标准乙方应按照国家消防法律法规、消防设施产品标准及行业规范，对消防设施进行定期检查、保养、维修，确保消防设施处于良好状态。具体维护项目与标准详见附件一。2.3维护周期与时间乙方应在每个维护周期内完成维护工作，维护周期为一年，具体起止日期见附件一。维护时间约定为每周一至周五的正常营业时间，特殊情况双方协商解决。第三条合同期限3.1合同开始日期：本合同签订之日起。3.2合同结束日期：至2025年同名日。第四条费用与支付4.1维护费用乙方按照附件一中的维护项目与标准，向甲方收取相应的维护费用。维护费用总额为人民币【】元整（大写：【】元整），详见附件二。4.2费用支付方式甲方支付乙方维护费用，可采取预付、分期付款或按实际完成维护项目后支付的方式。具体支付方式详见附件三。4.3支付时间甲方应按照附件三约定的时间向乙方支付维护费用。第五条乙方的义务与责任5.1维护质量保证乙方应保证其维护的消防设施质量符合国家消防法律法规、消防设施产品标准及行业规范的要求，确保消防设施在维护周期内正常运行。5.2应急预案乙方应制定针对消防设施突发故障的应急预案，并在发生故障时立即启动应急预案，确保消防设施的及时修复。5.3乙方人员管理与培训乙方应加强对维护人员的管理，确保维护人员具备相应的资质和技能，并对甲方相关人员开展消防知识培训，提高甲方员工的消防安全意识。第六条甲方的义务与责任6.1协助与配合甲方应协助乙方进行消防设施的维护工作，提供乙方工作所需的便利条件，如通行、用电、用库等。6.2设施使用与维护6.3甲方人员管理与培训甲方应对其员工进行消防安全教育，提高员工的消防安全意识，并按照乙方的要求参加消防知识培训。第七条违约责任7.1乙方未按约定维护乙方未按照本合同约定的维护项目、标准、周期和时间进行维护的，甲方有权要求乙方在约定时间内完成维护工作，并按照实际维护费用支付乙方违约金。7.2甲方未按约定支付费用甲方未按照本合同约定的时间、方式支付维护费用的，乙方有权拒绝提供维护服务，并要求甲方支付违约金。7.3双方其他违约行为双方在其他方面违约的，应按照本合同约定的方式承担违约责任。第八条争议解决8.1双方应通过友好协商的方式解决因本合同引起的任何争议。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1在合同履行期间，如因国家法律法规、政策变化或不可抗力等因素，导致合同无法继续履行的，双方可协商变更或解除本合同。9.2合同变更或解除事项，应签订书面协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。第十条保密条款10.1双方应对本合同的内容、签订过程以及商业秘密等予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后失效。第十一条法律适用与管辖11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2双方同意本合同签订地为合同签订地，任何一方就本合同产生的任何法律纠纷均应提交合同签订地人民法院管辖。第十二条其他条款12.1双方认为需要约定的其他事项，可签订书面补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。12.2附加条款如有冲突，以本合同为准。第十三条合同附件13.1消防设施清单，详细列明购物中心内的消防设施名称、型号、数量等信息。13.2维护标准与要求，详细列明乙方应遵守的维护标准和要求。13.3维护费用明细表，详细列明维护费用的计算方式和金额。13.4支付方式及时间表，详细列明甲方支付乙方维护费用的方式和时间。第十四条合同签字盖章14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他个人或实体。1.2第三方包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监管方、保险公司等。第二条第三方介入的条件与程序2.1甲方和乙方如需第三方介入，应事先书面通知对方，并说明介入的第三方类型、理由、时间等。2.2甲方和乙方应共同协商确定第三方的选择标准、评估方法、责任限额等。2.3第三方介入前，甲方和乙方应签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照甲方和乙方的要求，提供专业服务，如咨询、评估、监管等。3.2第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规、行业标准和合同要求。3.3第三方应对其提供的服务质量负责，并承担因服务质量问题导致的损失。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方和乙方是独立的法律主体，彼此之间的合同关系应明确区分。4.2第三方对甲方和乙方承担的义务和责任，不构成甲方和乙方之间的义务和责任。4.3甲方和乙方应各自向第三方支付服务费用，并按照约定时间支付。第五条第三方责任限额5.1甲方和乙方应与第三方协商确定责任限额，并在书面协议中明确。5.2第三方责任限额应包括但不限于赔偿范围、赔偿金额、赔偿方式等。5.3第三方应购买相应的责任保险，以保障其履行合同过程中可能产生的责任风险。第六条第三方介入的变更与解除6.2变更或解除第三方合同的事宜，应签订书面协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。第七条第三方违约处理7.1如第三方未按照约定提供服务或服务质量不符合要求，甲方和乙方有权要求第三方在约定时间内改正。7.2如第三方违约导致甲方和乙方损失，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。第八条甲方和乙方的权利与义务8.1甲方和乙方应协助第三方履行其合同义务，提供必要的工作条件和信息。8.2甲方和乙方应对第三方提供的工作成果进行验收，并按照约定时间支付服务费用。8.3甲方和乙方应负责协调解决第三方在履行合同过程中可能遇到的问题和困难。第九条争议解决9.1第三方与甲方和乙方之间如发生争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用与管辖10.1本合同的签订