二零二四年度租赁合同装修条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁合同装修条款本合同目录一览1.租赁合同概述1.1合同主体1.2租赁物描述1.3租赁期限2.装修条款2.1装修范围2.2装修标准2.3装修审批2.4装修期限3.装修费用3.1装修费用承担3.2装修款项支付3.3装修费用退还4.装修施工4.1施工单位选择4.2施工许可4.3施工监督4.4施工质量保障5.装修验收5.1验收标准5.2验收程序5.3验收结果处理6.装修维护6.1维护责任6.2维护期限6.3维护费用承担7.装修变更7.1变更情形7.2变更程序7.3变更费用承担8.装修解除8.1解除情形8.2解除程序8.3解除后责任处理9.装修违约9.1违约情形9.2违约责任9.3违约纠纷解决10.装修保险10.1保险责任10.2保险购买10.3保险理赔11.装修争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决时间限制12.装修合同的变更和解除12.1变更和解除条件12.2变更和解除程序12.3变更和解除后的权益处理13.装修合同的违约责任13.1违约情形界定13.2违约责任承担13.3违约纠纷解决方式14.装修合同的争议解决14.1争议解决方式选择14.2争议解决机构确定14.3争议解决时间限制规定第一部分：合同如下：第一条租赁合同概述1.1合同主体甲方（出租人）：×××乙方（承租人）：×××1.2租赁物描述租赁物地址：×××租赁物面积：×××平方米租赁物现状：×××1.3租赁期限租赁开始日期：×××租赁结束日期：×××第二条装修条款2.1装修范围装修范围包括：×××2.2装修标准装修标准应符合：×××2.3装修审批装修前应提交装修方案，并经甲方审批。2.4装修期限装修开始日期：×××装修结束日期：×××第三条装修费用3.1装修费用承担装修费用由乙方承担。3.2装修款项支付乙方应按照甲方的要求支付装修款项。3.3装修费用退还如乙方提前终止合同，装修费用不予退还。第四条装修施工4.1施工单位选择乙方应选择具有相关资质的施工单位进行装修。4.2施工许可乙方应在施工前取得相关施工许可。4.3施工监督乙方应对施工过程进行监督，确保施工质量。4.4施工质量保障乙方应对施工质量承担责任，确保装修工程符合约定的标准。第五条装修验收5.1验收标准验收标准应符合：×××5.2验收程序乙方应在装修结束后按照约定程序进行验收。5.3验收结果处理如验收不合格，乙方有权要求乙方进行整改。第六条装修维护6.1维护责任乙方应对装修后的租赁物进行维护。6.2维护期限维护期限为：×××6.3维护费用承担维护费用由乙方承担。第八条装修变更8.1变更情形如乙方需对装修进行变更，应提前向甲方提出书面申请。8.2变更程序甲方应在收到乙方申请后七个工作日内回复，逾期未回复视为同意变更。8.3变更费用承担变更费用由乙方承担。第九条装修解除9.1解除情形如乙方提前终止合同，应提前一个月通知甲方。9.2解除程序乙方应按照约定程序向甲方提出解除合同的申请。9.3解除后责任处理甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为：×××。第十条装修违约10.1违约情形乙方未按照约定时间支付装修款项的，视为违约。10.2违约责任乙方应支付违约金，违约金为未支付款项的1%。10.3违约纠纷解决如发生违约纠纷，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条装修保险11.1保险责任乙方应在装修期间购买火险、盗窃险等必要保险，并将甲方列为第一受益人。11.2保险购买乙方应在装修开始前将保险购买齐全。11.3保险理赔如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求办理理赔手续。第十二条装修争议解决12.1争议解决方式双方同意选择仲裁解决合同争议。12.2争议解决机构双方同意将争议提交至×××仲裁委员会进行仲裁。12.3争议解决时间限制双方应在争议发生之日起六个月内提出仲裁申请。第十三条装修合同的变更和解除13.1变更和解除条件合同的变更和解除应符合法律法规的规定和双方约定。13.2变更和解除程序变更和解除应通过书面协议，并由双方签字盖章确认。13.3变更和解除后的权益处理变更和解除后，双方应按照约定处理合同未履行部分的权益。第十四条装修合同的违约责任14.1违约情形界定双方应严格按照合同约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任。14.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。14.3违约纠纷解决方式如发生违约纠纷，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所述第三方包括但不限于中介方、监管方、维修方、保险公司等，凡是在本合同执行过程中非甲乙方直接参与的主体均视为第三方。1.2第三方责任第三方在合同执行过程中应对其提供的服务或商品承担相应的责任。第二条第三方介入情形2.1介入条件如合同执行过程中需要第三方介入，甲乙双方应共同协商确定第三方。2.2介入程序甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利义务。第三条第三方责任限额3.1责任限定第三方在其职责范围内对甲乙双方承担责任，超出职责范围的责任由第三方自行承担。3.2责任限额第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为：×××元。第四条第三方与其他各方关系4.1第三方与甲方关系第三方应独立向甲方履行合同义务，甲方不直接向第三方支付任何费用。4.2第三方与乙方关系第三方应独立向乙方履行合同义务，乙方不直接向第三方支付任何费用。第五条第三方违约处理5.1违约情形第三方如未按约定履行义务，构成违约。5.2违约处理甲乙双方应与第三方协商解决违约问题；如协商不成，甲乙双方均有权解除与第三方的协议，并追究其违约责任。第六条第三方纠纷解决6.1纠纷解决方式如第三方与甲乙双方发生纠纷，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2纠纷解决时间限制甲乙双方应在纠纷发生之日起六个月内提出诉讼申请。第七条第三方权益保护7.1权益保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方利益。7.2权益维护如甲乙双方损害第三方权益，第三方有权依法维护自身权益。第八条第三方信息保密8.1信息保密第三方应对甲乙双方提供的合同相关信息保密，不得泄露给第三方无关人员。8.2保密期限保密期限为：×××第九条第三方服务评价9.1服务评价9.2评价反馈甲乙双方应定期将评价结果反馈给第三方。第十条第三方退出10.1退出条件10.2退出程序第三方应按照约定程序向甲乙双方办理退出手续。第十一条第三方替代11.1替代条件如第三方未能按约定提供服务，甲乙双方有权选择替代第三方。11.2替代程序甲乙双方应与替代第三方签订书面协议，并通知原第三方。第十二条第三方赔偿责任12.1赔偿责任第三方在履行合同过程中造成甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任。12.2赔偿范围赔偿范围包括但不限于：×××第十三条第三方违约金13.1违约金第三方如未能按约定履行义务，应支付违约金，违约金为：×××元。13.2违约金支付违约金支付方式为：×××第十四条第三方权益保障14.1权益保障甲乙双方应保障第三方的合法权益，不得滥用市场优势地位。14.2权益维护如甲乙双方滥用市场优势地位，第三方有权依法维护自身权益。第十五条第三方合同解除15.1解除条件如甲乙双方同意解除与第三方的合同，应签订书面解除协议。15.2解除程序甲乙双方应与第三方按照约定程序办理合同解除手续。第十六条第三方合同变更16.1变更条件如甲乙双方同意变更与第三方的合同，应签订书面变更协议。16.2变更程序甲乙双方应与第三方按照约定程序办理合同变更手续。第十七条第三方合同续约17.1续约条件如甲乙双方同意与第三方续约，应签订书面续约协议。17.2续约程序甲乙双方应与第三方按照约定程序办理合同续约手续。（注第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细清单附件二：装修范围详细清单附件三：装修标准详细说明附件四：装修设计方案附件五：施工单位资质证明文件附件六：施工许可证明文件附件七：保险单据附件八：装修款项支付证明文件附件九：装修费用支付证明文件附件十：装修验收标准及程序附件十一：装修维护保养协议附件十二：装修变更协议附件十三：装修解除协议附件十四：装修违约金计算方式说明附件十五：第三方服务协议附件详细要求和说明：附件一：租赁物描述详细清单清单应包括租赁物的地址、面积、现状、使用条件等详细信息。附件二：装修范围详细清单清单应详细列明装修的范围，包括房间、区域等。附件三：装修标准详细说明说明应包括装修的材料、工艺、质量等标准。附件四：装修设计方案方案应包括设计图纸、效果图、施工图等。附件五：施工单位资质证明文件文件应包括施工单位的营业执照、资质证书等。附件六：施工许可证明文件文件应包括施工许可批文、施工许可证等。附件七：保险单据单据应包括保险合同、保险费收据等。附件八：装修款项支付证明文件文件应包括付款凭证、收据等。附件九：装修费用支付证明文件文件应包括费用支付凭证、收据等。附件十：装修验收标准及程序文件应详细列明验收的标准和程序，包括验收的项目、方法、时间等。附件十一：装修维护保养协议协议应包括维护保养的范围、频率、费用等。附件十二：装修变更协议协议应详细列明变更的内容、理由、程序等。附件十三：装修解除协议协议应详细列明解除的条件、程序、责任等。附件十四：装修违约金计算方式说明说明应详细解释违约金的计算方式，包括计算公式、基数等。附件十五：第三方服务协议协议应包括第三方的服务内容、质量要求、费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付装修款项。2.乙方未按约定时间完成装修工程。3.第三方未按约定提供服务或商品。4.甲乙双方未按约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照附件十四中的违约金计算方式进行计算。2.损失赔偿：根据违约行为导致的具体损失进行赔偿，包括但不限于直接经济损失、预期利益等。3.违约解除合同：甲乙双方均有权解除合同，并追究对方的违约责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付装修款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。如违约金支付后，甲方仍未支付装修款项，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。（全文完。）二零二四年度租赁合同装修条款1本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条装修条款4.1装修范围4.2装修标准4.3装修费用4.4装修期限第五条装修改造审批5.1装修改造方案的提交5.2出租人的审批5.3装修改造的实施第六条装修保险6.1保险的购买6.2保险的续保第七条装修期间的租金支付7.1装修期间的租金金额7.2装修期间的租金支付方式第八条装修后的交付8.1装修完成的标准8.2装修完成的验收第九条装修维护责任9.1租赁期间的装修维护责任9.2租赁期满后的装修处理第十条装修导致的损害赔偿10.1装修导致的损害赔偿责任10.2损害赔偿的计算方式第十一条装修改造的变更11.1变更的条件11.2变更的程序第十二条装修改造的终止12.1终止的条件12.2终止的程序第十三条违约责任13.1违约的情形13.2违约的赔偿责任第十四条争议解决14.1争议解决的方式14.2争议解决的地点第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于市区街道号的房产，包括但不限于建筑物、附属设施、场地等。1.2租赁范围租赁范围包括上述房产的所有房间、公共区域及配套设施。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币元整。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：有限公司账号：X开户行：银行分行3.3租金支付时间租金每月的10日前支付，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。第四条装修条款4.1装修范围装修范围包括但不限于墙面、地面、天花板的粉刷，门窗的更换，电路的改造等。4.2装修标准装修标准应符合国家和地方的相关规定，以及甲乙双方协商确定的标准。4.3装修费用装修费用为人民币元整，包括但不限于材料费、施工费、设计费等。4.4装修期限装修期限为自租赁开始日期起算的两个月内完成。第五条装修改造审批5.1装修改造方案的提交乙方应在装修前向甲方提交详细的装修改造方案，包括设计图纸、施工计划等。5.2出租人的审批甲方应在收到乙方提交的装修改造方案后七个工作日内审批，审批通过的，应以书面形式通知乙方。5.3装修改造的实施乙方应在获得甲方审批通过后，按照批准的装修改造方案进行施工。第六条装修保险6.1保险的购买乙方应在装修开始前购买装修保险，保险金额不低于装修费用的两倍。6.2保险的续保保险期限应覆盖整个装修期间，乙方应在保险到期前办理续保手续。第八条装修后的交付8.1装修完成的标准装修完成后，乙方应按照约定的标准进行自检，确保装修质量符合约定的标准。8.2装修完成的验收自检合格后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后七个工作日内进行验收。第九条装修维护责任9.1租赁期间的装修维护责任租赁期间，乙方负责装修部分的维护和保养，确保装修部分的正常使用。9.2租赁期满后的装修处理租赁期满后，乙方应按照甲方的要求，对装修部分进行处理，包括恢复原状或者按照约定方式处理。第十条装修导致的损害赔偿10.1装修导致的损害赔偿责任乙方在进行装修过程中，若造成甲方财产损失或者人身伤害的，乙方应承担相应的赔偿责任。10.2损害赔偿的计算方式损害赔偿的计算方式按照实际损失金额进行计算，包括但不限于修复费用、医疗费用等。第十一条装修改造的变更11.1变更的条件装修改造过程中，若乙方需要对原装修方案进行变更的，应向甲方提出书面申请，并说明变更的理由和方案。11.2变更的程序甲方收到乙方提出的变更申请后，应在七个工作日内审批，审批通过的，应以书面形式通知乙方。第十二条装修改造的终止12.1终止的条件装修改造过程中，若发生不可抗力或者其他特殊情况，导致装修无法继续进行的，双方可协商终止装修改造。12.2终止的程序终止装修改造的，乙方应向甲方提出书面申请，并说明终止的理由。甲方收到申请后，应在七个工作日内回复，同意终止的，双方应按照约定处理后续事宜。第十三条违约责任13.1违约的情形一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，视为违约。13.2违约的赔偿责任违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。第十四条争议解决14.1争议解决的方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.2争议解决的地点争议解决的地点为合同签订地的人民法院。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方介入是指在甲乙双方履行本合同时，除甲乙双方外，还有其他主体参与并影响合同的履行过程。第三方可以是个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的形式包括但不限于中介方、监理方、施工方、政府部门等。第二条第三方介入的职责和权利2.1第三方介入的职责第三方介入的职责是根据甲乙双方的约定，协助甲乙双方履行合同，确保合同的顺利实施。2.2第三方介入的权利第三方介入的权利包括但不限于对合同履行情况的监督、提出建议和意见、要求甲乙双方履行合同约定等。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。3.2甲乙双方应确保第三方具备履行合同的能力和资质，如第三方不符合要求，甲乙双方应承担相应责任。3.3第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并纳入合同总价内。3.4第三方介入的时间应根据合同履行进度和甲乙双方的约定确定。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其履行合同过程中的行为负责，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应责任。4.2甲乙双方与第三方签订的书面协议中应明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、承担责任的形式等。4.3第三方责任限额的确定应充分考虑合同的性质、金额、风险等因素，并由甲乙双方协商确定。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方应是独立的主体，各自承担各自的法律责任。5.2第三方不应干预甲乙双方之间的合同关系，如第三方违反合同约定，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。5.3甲乙双方应保持与第三方的沟通，确保第三方的行为符合合同约定。第六条第三方介入的变更和终止6.1第三方介入的变更如甲乙双方同意变更第三方，应签订书面变更协议，并通知第三方。6.2第三方介入的终止如甲乙双方同意终止第三方介入，应签订书面终止协议，并通知第三方。6.3第三方介入的变更和终止不应影响甲乙双方之间的合同履行。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决方式甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2第三方介入的争议解决地点第三方介入的争议解决的地点为合同签订地的人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细清单附件二：租金支付证明文件附件三：装修改造方案及设计图纸附件四：装修费用预算明细附件五：装修施工合同附件六：装修保险单据附件七：装修验收报告附件八：装修维护协议附件九：第三方介入协议附件十：争议解决授权书附件一：租赁物描述详细清单详细要求：列明租赁物的详细信息，包括房屋面积、结构、设施等，以及租赁范围的具体界限。附件二：租金支付证明文件详细要求：包括租金支付的银行转账记录、支付凭证等，以证明租金的支付情况。附件三：装修改造方案及设计图纸详细要求：详细描述装修改造的范围、标准、材料等，以及设计图纸的详细内容。附件四：装修费用预算明细详细要求：列明装修费用的各项支出，包括材料费、施工费、设计费等。附件五：装修施工合同详细要求：包括装修施工方的基本信息、装修工作的内容、工期、质量标准等。附件六：装修保险单据详细要求：提供装修保险的保单副本，以证明保险的有效性。附件七：装修验收报告详细要求：包括装修验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。附件八：装修维护协议详细要求：明确装修维护的责任、保养周期、维修处理等。附件九：第三方介入协议详细要求：列明第三方的职责、权利、义务，以及责任限额等。附件十：争议解决授权书详细要求：明确争议解决的方式和地点，以及授权代表等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定进行装修改造。3.乙方未按约定进行装修保险的购买和续保。4.乙方未按约定进行装修改造的审批。5.乙方未按约定进行装修改造的变更或终止。6.第三方未按约定履行介入职责。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约金金额进行赔偿。2.按照实际损失金额进行赔偿，包括但不限于直接损失和间接损失。3.承担因违约导致的额外费用，如诉讼费、律师费等。示例说明：如果乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及相应的滞纳金。如果乙方未按约定进行装修改造，甲方有权要求乙方按照约定进行装修改造，并承担由此产生的额外费用。如果第三方未按约定履行介入职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并根据合同约定要求赔偿。全文完。二零二四年度租赁合同装修条款2本合同目录一览1.租赁合同概述1.1合同主体1.2租赁物描述1.3租赁期限2.装修条款2.1装修范围2.2装修标准2.3装修材料2.4装修验收3.装修费用3.1装修费用承担3.2装修款项支付3.3装修费用退还4.装修时间安排4.1装修开始时间4.2装修结束时间4.3装修延期5.装修质量保障5.1装修质量标准5.2维修责任5.3装修保修期6.合同变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更生效7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后的责任处理8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖地10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同变更和解除的条件11.其他条款11.1合同的保密11.2合同的转让11.3合同的附件12.合同的签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同的份数13.1正本份数13.2副本份数14.合同的附件14.1附件一：租赁物图片14.2附件二：装修设计方案14.3附件三：装修材料明细表14.4附件四：装修费用预算表第一部分：合同如下：第一条租赁合同概述1.1合同主体甲方（出租方）：乙方（承租方）：1.2租赁物描述租赁物地址：租赁物面积：租赁物现状：1.3租赁期限租赁开始日期：租赁结束日期：第二条装修条款2.1装修范围装修范围包括：（具体列出装修范围，如客厅、卧室、厨房、卫生间等）2.2装修标准装修标准按照：（提供具体的装修标准，如墙面涂料、地板、厨房设备等）进行施工。2.3装修材料装修材料必须符合：（提供相关的装修材料标准和要求）并且提供相应的材质证书。2.4装修验收装修验收标准按照：（提供具体的装修验收标准）进行验收。第三条装修费用3.1装修费用承担装修费用由乙方承担。3.2装修款项支付乙方应在装修开始前支付装修款项的：（百分比）作为定金。装修结束后，甲方按照实际发生的费用扣除定金后，多退少补。3.3装修费用退还如乙方提前终止合同，甲方有权扣除部分装修费用作为违约金。第四条装修时间安排4.1装修开始时间装修开始时间为：（具体日期）4.2装修结束时间装修结束时间为：（具体日期）4.3装修延期如乙方原因导致装修延期，每延期一天，乙方应支付甲方：（金额）作为违约金。第五条装修质量保障5.1装修质量标准装修质量必须达到：（提供具体的装修质量标准）5.2维修责任装修后的维修责任按照：（提供具体的维修责任规定）执行。5.3装修保修期装修保修期为：（具体时间）第六条合同变更6.1变更条件合同变更需双方协商一致。6.2变更程序变更程序为：（提供具体的变更程序）6.3变更生效变更自双方签署变更协议之日起生效。第八条违约责任8.1违约行为违约行为包括：（具体列出违约行为，如未按约定时间支付装修款项、未按约定时间完成装修等）8.2违约责任承担违约方应承担：（具体承担的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等）8.3违约金计算违约金的计算方式为：（提供具体的违约金计算方式）第九条争议解决9.1争议解决方式争议解决方式为：（提供具体的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼）9.2仲裁机构如选择仲裁，仲裁机构为：（提供具体的仲裁机构名称）9.3诉讼管辖地如选择诉讼，诉讼管辖地为：（提供具体的诉讼管辖地）第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件合同生效条件为：（提供具体的合同生效条件）10.2合同生效时间合同生效时间为：（具体日期）10.3合同变更和解除的条件合同变更和解除的条件为：（提供具体的合同变更和解除条件）第十一条其他条款11.1合同的保密双方对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2合同的转让合同不得转让给第三方。11.3合同的附件合同附件包括：（列出附件名称）第十二条合同的签署12.1签署日期签署日期为：（具体日期）12.2签署地点签署地点为：（具体地点）12.3签署人甲方签署人为：（甲方签署人姓名）乙方签署人为：（乙方签署人姓名）第十三条合同的份数13.1正本份数正本份数为：（具体份数）13.2副本份数副本份数为：（具体份数）第十四条合同的附件14.1附件一：租赁物图片14.2附件二：装修设计方案14.3附件三：装修材料明细表14.4附件四：装修费用预算表第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人或实体。1.2第三方介入是指第三方在合同执行过程中，参与或影响合同的履行。第二条第三方介入的情况2.1第三方介入的情况包括但不限于：（1）第三方作为中介方协助甲乙双方完成合同的签订和履行；（2）第三方作为服务提供商参与合同的实施，如装修公司；（3）第三方作为监管方对合同的履行进行监督，如政府部门。第三条第三方责任3.1第三方介入并不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。3.2第三方应按照合同的约定履行其义务，并对因其原因导致的合同履行不符承担责任。3.3第三方对合同的履行过程中产生的争议不承担责任，除非争议是由于第三方的原因导致的。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方应明确第三方的责任限额，并在合同中予以约定。4.2第三方责任限额包括但不限于：（1）第三方应承担的违约责任；（2）第三方应赔偿的损失金额；（3）第三方应承担的赔偿责任的上限。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于本合同。5.2甲方、乙方与第三方之间的纠纷不影响本合同的履行。5.3甲方、乙方不承担第三方对另一方的债务责任。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的程序。6.2甲方、乙方与第三方签订合同时，应通知对方，并征得对方的同意。6.3甲方、乙方应审查第三方的资格和能力，确保其能够履行合同义务。第七条第三方介入的变更7.1如甲方、乙方同意第三方退出合同，应按照合同约定的程序进行。7.2如甲方、乙方同意第三方变更合同内容，应重新签订补充协议。7.3第三方变更不影响本合同的效力，除非甲方、乙方同意。第八条第三方介入的终止8.1第三方未能履行合同义务，甲方、乙方有权终止第三方介入。8.2第三方丧失资格或能力，甲方、乙方有权终止第三方介入。8.3甲方、乙方同意终止第三方介入，应按照合同约定的程序进行。第九条第三方介入的违约处理9.1第三方违反合同约定，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。9.2甲方、乙方与第三方之间的纠纷不影响本合同的履行。9.3甲方、乙方不承担第三方对另一方的违约责任。第十条第三方介入的解除10.1甲方、乙方同意解除第三方介入，应按照合同约定的程序进行。10.2解除第三方介入后，甲方、乙方与第三方之间的合同关系终止。10.3解除第三方介入不影响本合同的效力。第十一条第三方介入的替代11.1如第三方未能履行合同义务，甲方、乙方有权寻找替代方。11.2替代方的选择应符合本合同的约定，并征得对方的同意。11.3替代方介入后，原第三方不再享有合同约定的权利