建筑机电系统全过程调试技术应用总结

建筑机电系统全过程调试技术应用总结一、工程概况项目是我公司承建EPC项目，是我公司的重点项目之一。我公司为做好本项目工程，为项目配备了足够的专业人员，为了项目更好的运行，为给赣江新区人民一个满意答卷，要求建筑机电系统全过程进行调试。二、建筑机电系统全过程调试及保证措施1、机电系统的调试目的机电系统调试的目的是为了确保建筑物各机电系统的工作处于最佳状态，满足业主方的使用要求。首先在系统调试过程中，检查施工缺陷，测定机电设备各项参数是否符合设计要求，并在测定设备的性能后对其进行调整，以便改善由于设备之间的相互不均衡导致的问题，确保为业主提供良好舒适的使用环境；其次在系统调试的过程中积累总结系统设备材料的相关数据，为今后的系统运行及保修提供可指导性的资料。2、机电系统调试工作部署及工作流程2.1调试组成立为保证机电系统调试工作顺利开展，最终达到满意的调试效果，组织经验丰富的专业工程师成立调试小组。调试小组负责施工过程中的各项检测与试验，以及整个系统性能的测定与调整。2.2调试人员配置及职责调试小组组长：对整个工程全部调试工作负责，制定调试的规章制度、组织制定调试工作的总体工作计划和方案，控制调试工作进展进度，对重大问题的处理作出决策，与业主、设计及其他分包进行协调。专业工程师：主要负责相关专业图纸的审核，对专业调试操作人员培训及现场指导，对相关专业调试工作进行合理的计划协调，及时解决调试过程中出现的各种技术问题，配合调试组组长完成调试方案、计划的编制，并协调好与消防及弱电等专业的配合。专业调试技术人员：主要负责现场测试工作的安排。要求能够准确地选择测试点、绘制调试图、编制调试表格，并及时将测试数据进行汇总。专业调试操作人员：主要负责现场调试过程的实际操作。要求能够熟练、正确地使用测试仪器、做好测试记录，并且能够在测试过程中发现问题，及时汇报问题。2.3调试的流程机电系统调试3.1变压器试运行经过检查和测试，变压器一切正常后，可以投入试运行。变压器的电气安全距离，不仅要考虑到电气的安全还应考虑变压器的通风冷却和工作人员便于操作，10kV变压器带外壳的安全距离≥0.35m。注意变压器必须在温控器超温报警和跳闸报警接入用户二次报警电路后方可投入试运行。再一次检查变压器的分接位置是否与铭牌和分接位置标志牌相一致。当为有载调压变压器时，在空载的情况下,应将有载分接开关作一次循环操作，检查变压器输出电压是否符合要求，开关操作是否正常。变压器试运行正常后可投入24h空载运行。带上负载后，注意观察温度显示是否正常，在三相负载平衡的情况下，三相温度应相差不大。所有这些检测过程都应该做好记录，存档备查。在试运行没有问题后，可合闸正式运行。在送电运行后，应着重注意以下几个方面：变压器由供电侧全电压投入，如有异常应迅速切断电源。第一次受电不少于10min，然后停电检查无异常情况后再正式投入，并定时检查各项运行参数，作好记录。经常观察负荷情况和变压器的温度情况。经常检查风机能否启动，是否有断相情况。在变压器经绝缘检测后，如无异常情况可直接带负荷投入运行。3.2线缆测试3.2.1高压电缆测试10kV电缆应事先做耐压和泄漏试验，试验标准应符合相关供电部门规定，敷设前需用交直流耐压测试仪测量绝缘电阻是否合格。对电缆绝缘作直流耐压试验或测量绝缘电阻时，应分别在每一相上进行。对一相进行试验或测量时，应同时将其它两相导体、金属屏蔽接地。3.2.2低压线缆测试首先应在电气器具未安装前进行线路绝缘测试：将灯头盒内导线分开，开关盒内导线连通，测试时应将干线和支线分开，一人测试，一人及时读数并记录。其次应在电气器具、电箱全部安装完后(送电前)进行测试：将线路上的开关刀闸、仪表、设备等用电开关全部置于断开位置，测试方法同上所述，确认绝缘测试无误后再进行送电试运行。3.3防雷接地系统调试3.3.1．接地电阻的测试方法如下图所示，沿被测接地极E’使电位探测针P’和电流探测针C’依直线彼此相距20m，插入地中，且电位探测针P’要插入接地极E’和电流探测针C’之间。用导线将E’、P’、C’分别接于仪表上相应的端钮E、P、C上。接地电阻测试接线示意图3.4等电位的测试方法局部等电位联结安装完毕后，应进行导通性测试，测试用电源可采用空载电压为4～24V的直流或交流电源，测试电流不应小于0.2A，若等电位联结端子板与等电位联结范围内的金属管道等金属体末端之间的电阻不大于规定值，可认为等电位联结是有效的，如发现导通不良的管道连接处，应作跨接线。在施工时，各工种间需密切配合，以保证等电位联结的始终导通。3.5照明器具试运行电气照明器具应按系统进行通电试运行，系统内的全部照明灯具均须开启。公用建筑照明系统通电连续试运行时间应为24h。所有灯具均应开启，每2h记录运行状态一次，连续试运行时间内无故障；上述各项测量的数值要填入试运行记录表内。3.6电机试运行低压电气动力设备经设备检查、调整试验确认之后，才能空载试运行。低压电气设备试运行步骤：先试控制回路；后试主回路(先点动、后正式开动主传动电动机，按先空载、后负载，先低速、后高速的原则)；先试辅助传动；后试主传动。3.7给水系统调试调试内容：水源测试、给水泵性能调试、水处理设备调试、给水系统压力试验。3.8排水系统调试调试内容：卫生器具调试、排水泵调试、排水系统调试3.9空调风系统调试通风系统的无生产负荷联动试运转的测定和调试包括以下内容：风管漏风量测试；通风机风量、风压和转速的测定；系统风量平衡的测定与调整；风口风速、风量的测定与调整；防排烟系统正压送风前室静压的测定。3.9.1．漏风量测试风管在制作安装过程中，按照100％的抽检率进行漏光检测，通风系统安装完毕后，按风管系统的类别和材质分别抽查，做漏风量测试，抽测样品不少于3件及15m2。抽测结果应符合以下要求：低压系统(P≤500Pa)QL≤0.1056P0.65中压系统(500Pa＜P≤1500Pa)QM≤0.0352P0.65高压系统(P>1500Pa)QH≤0.0117P0.65(QL、QM、QH为风管在相应工作压力下，单位面积风管单位时间的漏风量[m3/(hm2)]，P为风管系统的工作压力)1)漏风量测试装置的风机，其风压和风量须选择大于被测定系统或设备规定试验压力及最大允许漏风量的1.2倍。2)漏风量测试装置由风机、连接风管、测压仪器、节流器、整流栅、标准孔板等组成。3)系统漏风量检测可分段或整体进行。4)被测系统的漏风超过标准时，要查出漏风部位(用听、看、摸、水或烟检漏)，做好标记进行修补，修补完之后，重新测试直至合格。3.9.2漏风量测试，通风与空调设备的风量、风压、转速的测定3.9.3系统风量平衡调试系统风量平衡调试的目的是保证风量能够按照设计要求均匀的送到各个部位，调试过程须结合总风量测试和支路风量测试。3.9.4室内参数的测定1)风口风速的测定和调节空调房间室内风口的风速一般在2m/s～4m/s，吊顶上的下吹风口应调整风口叶片方向尽量使气流扩散，减少人员活动区域(1.8米以下)的气流速度。测量风口风速可以使用叶轮数字风速仪。风机盘管应分别测试其高、中、低各档的风速，并校核出风量是否达到设计要求。2)噪声的测定噪声测定一般选在深夜进行，以避免室外噪声的干扰。测定噪声时，应将空调设备(新风机组、风机盘管、排风机)开启，以房间中心离地高为1.2m处为测点，用声级计测量，测量三次取平均值。3.10防排烟系统调试3.10.1．防排烟系统电控防火、防排烟风阀的手动、电动操作应逐个测试并保证其动作灵活、可靠、信号输出正确。3.10.2．防排烟系统风机需按其功能试运转，测定风量和风压，并重点检查电价及轴承工作是否正常。3.10.3．当加压送风机和排烟风机同时运转时，应检测防烟楼梯间的压力差是否符合设计要求。3.10.4．当排风风机运转时，应按防烟分区检测其排烟口处排风量是否符合设计要求。3.10.5．调试要求参考下表3.11消防联动调试内容与方法3.11.1．消火栓系统调试消火栓系统调试主要内容有：消火栓系统安装质量检查、消火栓泵调试、消火栓功能试验及联动试验等。1)安装质量检查(1)消火栓箱及系统检查a.消火栓箱安装牢靠，箱体安装垂直偏差小于3mm。检查方法：采用目测和吊线尺量。b.消火栓箱附件齐备完好，箱门标识正确美观。c.栓口中心距地面1.1m，栓口朝外且安装在门轴对侧。检查方法：采用目测和吊线尺量。d.阀门中心距箱侧面大于250mm，距箱后面大于100mm，偏差+5mm。检查方法：采用目测和吊线尺量。e.水带与水枪和快速接头绑扎牢靠，摆放整齐。(2)消防泵安装质量检查a.根据设计要求核对水泵规格、型号。b.泵体安装要牢固。c.检查水泵安装位置及坐标与设计图纸是否一致。d.水泵运转，检查叶轮与泵壳有无摩擦声和其它不正常现象，核对水泵旋转方向是否正确。(3)管网系统检查a.对系统连接方式、管线走向进行核对，检查支吊架构造、设置位置进行校核。b.在每个消火栓箱自救卷盘处放水，检查各层系统是否畅通。2)消火栓泵调试(1)消火栓泵调试必须在单机运转合格，并经监理工程师检查签认后进行。消火栓泵调试按施工验收规范进行。(2)消防水池注水达到设计要求，关闭水泵出口阀门，打开水泵进口阀门，开启试验水阀。(3)手动启泵，水泵应在30秒内投入正常运行。水泵运转时检查电机运转是否正常，轴温是否正常，有无异常声音；水泵运转是否正常、有无漏水及测试运转电压、启动电流等。水泵投入正常运行后，连续试3小时无异常为合格；(4)手动启泵，关闭试验水阀，给系统内充满水，当远传压力表显示压力升至0.50Mpa后停泵。3)互投试验在消防泵房内直接启动水泵，泵运转正常后进行互投试验。（水泵进行互投切换调试时，必须由两名正式电工操作。操作电工必须按规定穿戴绝缘鞋、手套等物品和用具。）(1)模拟故障进行主、备泵互投试验。(2)模拟故障进行主、备电源互投切换。4)静压测试在管网系统压力正常后进行静压测试。在管最高点及二层以下分别测压，其栓口压力≤0.5MPa。5)消火栓喷射试验在系统正常运转后进行喷射试验(1)分别从屋顶试验消火栓箱、一层取两个相邻的消火栓箱，进行喷射试验，同时要实际测量水枪喷射充实水柱距离。喷射要求：水枪喷射的充实水柱距离要≥10m。检查方法：尺量或目测喷射水柱距离。喷出的水要有组织排放。一层的水喷射到室外，在室外要选择场地，喷出的水要有组织排放，不得损坏其它成品。顶层水喷射地点根据现场情况待定。(2)在试验过程中检查消火栓开关，其开关应灵活，关闭后严密不漏水，快速接口完好无损，不随操作发生转动。(3)调试时消火栓以各施工区段编号，做好记录填写。编号方法：层-区-X（序号）。6)消火栓系统联动(1)系统联动关系a.接收消火栓内手动启泵按钮信号，同时消火栓水泵运行状态信号返送至消火栓内指示灯显示。b.在消防控制中心能手动/自动控制各自消火栓泵的启/停，同时显示其工作和故障状态。c.消火栓泵启泵方式为四种：消火栓内启泵按钮直接启泵，直接多线控制；报警控制器收到消火栓启泵按钮报警信号或火灾确认信号后，通过模块控制自动启泵；消防控制中心联动控制台手动远程启泵，直接硬线控制；消防泵房就地手动启泵。d.每个消火栓内设有手动控制按钮，并附水泵起动后的信号指示（DC24V）。(2)启泵试验a.在消火栓箱内按动消火栓按钮，可直接联动启动消火栓泵，消火栓泵运行后将信号回馈消防控制中心。b.在消防控制中心通过多线启动消火栓泵，消火栓泵运行后将信号回馈消防控制中心。c.在消防泵房直接启动消火栓泵，消火栓泵运行后将信号回馈消防控制中心。d.控制器接受信号自动启动消火栓泵，消火栓泵运行后将信号回馈消防控制中心。以上消防泵运转后，要在消防中心监视信号回馈情况，在泵房观察水泵运转情况，并打开水泵试验阀放水。水泵运转试验后，在泵房内就地停泵。消火栓联调，一是检查消火拴报警按钮启泵电气控制电路，二是检查水泵在接到控制信号是否能自动启泵及水泵运转信号是否能及时反馈到消防控制中心。7)水泵接合器（消火栓系统、喷淋系统）试验在系统的水泵接合器接口处，用临时泵或使用带增压泵的消防水车将水压提升到0.6Mpa送入水泵接合器（可利用室外地下消火栓做水源），观察系统上的压力表是否升压。一方面是检查接合器的止回阀安装方向是否正确，检查有无漏水。再一方面是检查接合器的流量。另外要检查水泵结合器的永久性标志牌是否设在附近而且明显便于观察。3.11.2．消防喷淋系统调试消防喷淋系统调试主要内容有：消防喷淋泵及系统安装质量检查，消防喷淋泵及稳压泵调试，报警阀、水流指示器功能试验及系统联动等。1)安装质量检查(1)消防喷淋泵安装质量检查a.检查消防喷淋泵规格、型号是否正确，安装是否符合设计图纸及规规范要求。b.泵体安装要牢固。c.检查水泵安装位置、标高与设计图纸是否一致。d.水泵运转，检查叶轮与泵壳有无摩擦及其它不正常现象，核对水泵旋转方向是否正确。e.检查水泵单机试运转自动功能调试情况是否合格(2)系统安装质量检查a.检查各系统上的湿式报警阀和水流指示器前的阀门规格、型号及安装数量是否正确,以及末端检验装置处的阀门安装位置是否正确，符合设计图纸及规规范要求。b.报警阀组的压力表、排水管、试验阀、水源控制阀要便于观察和操作，水源控制阀要有明显的开启标志和可靠的锁定设施。c.喷淋系统管路检查，确保喷头全部装上，喷头无错装、损坏，无跑水隐患，检查支吊架构造、设置位置进行校核。管道支、吊架，齐全可靠，符合规范要求。对系统连接方式、管线走向进行核对。d.检查水流指示器、湿式报警阀的压力开关接线是否正确。(3)喷淋系统充水与检查为避免系统在第一次充水发生跑水，采取分区、分段充水。以湿式报警阀，水流指示器为单元区域，根据现场情况逐个对具备条件的水流指示器区域进行充水。a.当某一水流指示器分区具备充水条件后，开启该区域的末端检验装置阀门，以便放水放气。b.将该分区湿式报警阀上的各试验阀门和水力警铃阀门关闭，然后开启该湿式报警阀前的阀门，将该区域水流指示器前充满水。c.开启该水流指示器前的阀门，一边放气，一边补水。待该系统充满水后，将末端检验装置处阀门关闭。d.继续加压，使系统压力等于水泵扬程，保持系统压力，对该系统再进行严密性试验，检查系统确保无渗漏。2)消防喷淋泵调试消防喷淋泵调试必须在单机运转合格，并经监理工程师检查签认后进行。消防喷淋泵调试按施工验收规范进行。(1)消防水池要注满水，关闭水泵出口阀门，打开水泵进口阀门，开启试验水阀。(2)手动启泵，水泵应在30秒内投入正常运行。水泵运转时检查电机运转是否正常，轴温是否正常，有无异常声音；水泵运转是否正常、有无漏水及测试运转电压、启动电流等。(3)手动启泵：关闭试验放水管出口处阀门，手动启动泵，使临时管路系统内充满水，并逐渐升压。(4)喷淋主泵应能满足压力开关启泵和消防中心启、停泵的功能要求。以上水泵调试合格后填写调试记录（按施工验收规定执行）3)互投试验在消防泵房内直接启动水泵，泵