2024年度广福花园A9栋5号社区文化活动场地租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度广福花园A9栋5号社区文化活动场地租赁合同本合同目录一览第一条租赁场地及设施1.1场地位置及面积1.2租赁设施清单1.3场地使用时间第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付期限3.3租金支付方式第四条租赁用途及规定4.1租赁场地用途4.2租赁场地禁止用途4.3违反规定的处理措施第五条维护与保养5.1租赁方维护责任5.2租赁方保养责任5.3设施损坏赔偿第六条保险责任6.1租赁方保险责任6.2租赁方保险购买要求第七条违约责任7.1租赁方违约处理7.2出租方违约处理第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决时效第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止后的处理第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违反保密条款的后果第十二条强制性条款12.1强制性规定12.2强制性规定的执行第十三条其他条款13.1附加服务与设施13.2特殊事件处理13.3法律适用与管辖第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署双方信息第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1场地位置及面积租赁场地位于广福花园A9栋5号社区文化活动场地，场地面积为____平方米。1.2租赁设施清单租赁设施包括但不限于：____。1.3场地使用时间租赁场地使用时间为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年____月____日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币____元整。3.2租金支付期限租金每____支付一次，支付期限为____日前。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至甲方账户，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____。第四条租赁用途及规定4.1租赁场地用途租赁场地仅限于进行社区文化活动，包括但不限于：____。4.2租赁场地禁止用途租赁场地不得用于非法用途，包括但不限于：____。4.3违反规定的处理措施如乙方违反4.1、4.2条规定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整。第五条维护与保养5.1租赁方维护责任乙方应负责租赁场地的日常维护与保养，确保场地设施的正常使用。5.2租赁方保养责任乙方应定期进行场地设施的检查、维修，确保设施的安全运行。5.3设施损坏赔偿因乙方原因导致场地设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条保险责任6.1租赁方保险责任乙方应购买包括但不限于火灾、盗窃等意外事件保险，并将保险单复印件提交给甲方。6.2租赁方保险购买要求保险金额不得低于人民币____万元整，保险期限应覆盖整个租赁期限。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决时效双方应自争议发生之日起____日内协商解决；协商期限届满未能解决的，任何一方均可向法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条合同的终止10.1合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约导致合同解除。10.2合同终止后的处理合同终止后，乙方应立即将租赁场地及设施交还给甲方，并办理相关手续。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3违反保密条款的后果如乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿损失。第十二条强制性条款12.1强制性规定双方应遵守国家法律法规、政策规定，及甲方物业管理规定。12.2强制性规定的执行双方应严格执行12.1条所述强制性规定，如有违反，甲方有权终止合同。第十三条其他条款13.1附加服务与设施甲方提供包括但不限于清洁、安保等附加服务，费用由乙方承担。13.2特殊事件处理如遇不可抗力等特殊事件，双方应立即协商处理，并根据事件影响调整合同履行期限。13.3法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律，合同签订地人民法院具有管辖权。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2合同签署地点本合同于____（地点）签署。14.3合同签署双方信息甲方（乙方）：____（名称）代表（负责人）：____身份证号码（营业执照号码）：____联系电话：____地址：____。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同履行有关的其他个人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形第三方介入包括但不限于：中介方、监理方、维修服务方、保险受益人等。15.3第三方责任第三方介入本合同的，应对其提供的服务或产品负责，并承担相应责任。第十六条第三方服务与管理16.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方服务内容第三方服务内容包括但不限于：中介服务、维修保养、保险服务等。16.3第三方服务期限第三方服务期限应与本合同租赁期限相匹配，必要时可另行约定。第十七条第三方费用17.1第三方费用的承担第三方费用由甲乙双方协商确定，并由乙方承担。17.2第三方费用支付方式乙方应按照甲乙双方约定的方式和期限支付第三方费用。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因其违约、过错或疏忽导致甲方损失时，第三方应承担的最高赔偿限额。18.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方提供的服务类型、风险程度等因素，由甲乙双方协商确定。18.3第三方责任限额的调整甲乙双方可根据第三方服务实际情况，协商调整第三方责任限额。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约情形第三方未按照约定提供服务或产品，或服务质量不符合约定的，视为违约。19.2第三方违约处理甲乙双方有权要求第三方纠正违约行为，或解除合同并赔偿损失。第二十十条第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间不存在任何合同关系，甲方不应向第三方支付任何费用。20.2第三方与乙方关系第三方应按照本合同约定向乙方提供服务或产品，并承担相应责任。20.3第三方与其他各方关系第三方与其他各方之间的关系，由各方自行协商确定，并承担相应责任。第二十一条第三方介入的变更与解除21.1第三方变更甲乙双方如需变更第三方，应协商一致，并签订书面变更协议。21.2第三方解除甲乙双方如需解除与第三方的合同，应协商一致，并提前通知第三方。第二十二条第三方介入的保密与合规22.1第三方保密第三方应对其在履行合同过程中获得的甲乙双方商业秘密、技术秘密等予以保密。22.2第三方合规第三方应遵守国家法律法规、政策规定，及甲方物业管理规定。第二十三条第三方介入的争议解决23.1第三方争议解决双方与第三方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。23.2第三方争议解决时效双方应自争议发生之日起____日内协商解决；协商期限届满未能解决的，任何一方均可向法院提起诉讼。第二十四条第三方介入的终止24.1第三方终止条件第三方合同终止条件如下：（1）第三方服务期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除与第三方的合同；（3）第三方违约导致合同解除。24.2第三方终止后的处理第三方合同终止后，第三方应立即停止提供服务，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地位置及面积示意图详细描述租赁场地的具体位置和面积，以及可使用的区域。附件二：租赁设施清单列出租赁场地内的所有设施，包括设施的名称、数量和状态。附件三：租金支付凭证提供租金支付的银行转账凭证或其他支付证明。附件四：租赁场地用途及禁止用途说明详细说明租赁场地的合法用途和禁止用途。附件五：维护与保养责任分配明确乙方应承担的维护保养责任和设施损坏赔偿条款。附件六：保险单据提交乙方购买的保险单据，以证明保险的有效性和保险金额。附件七：第三方服务协议与第三方签订的服务协议，包括服务内容、期限和费用等信息。附件八：第三方责任限额确认函第三方出具的责任限额确认函，明确其承担的最高赔偿限额。附件九：第三方服务记录记录第三方提供的服务情况，包括服务时间、服务内容和服务质量等。附件十：争议解决机构证明提供争议解决机构的证明文件，以确认其具有解决争议的资格。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按照约定使用租赁场地，导致设施损坏或损害，视为违约。3.第三方未按照约定提供服务，导致合同无法履行，视为违约。4.甲方未按照约定提供场地或设施，导致乙方无法正常使用，视为违约。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致的直接损失，包括但不限于租金损失、设施损坏赔偿等。2.违约方应支付违约金，违约金金额为本合同租金金额的____%。3.违约方造成合同无法履行的，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿因违约导致的损失、费用支出等。示例说明：如果乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和因违约导致的损失。例如，乙方未按时支付租金，甲方可以解除合同，并要求乙方支付租金金额的10%作为违约金，同时要求乙方赔偿因违约导致的甲方损失，如场地预订费、广告宣传费等。全文完。2024年度广福花园A9栋5号社区文化活动场地租赁合同2本合同目录一览第一条租赁场地及设施1.1场地位置1.2场地面积1.3设施清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条使用条件及规定4.1使用时间4.2使用范围4.3爱护场地及设施第五条保险责任5.1承租人保险5.2出租人保险第六条维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任第七条转租及分租7.1转租规定7.2分租规定第八条违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约第九条争议解决9.1协商解决9.2法律途径第十条合同变更10.1变更条件10.2变更程序第十一条合同终止11.1终止条件11.2终止程序第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他条款13.1附加服务13.2特殊事件处理第十四条签署信息14.1出租人代表14.2承租人代表14.3签署日期第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1场地位置租赁场地位于广福花园A9栋5号社区文化活动场地，具体位置见附件一。1.2场地面积租赁场地面积为200平方米。1.3设施清单租赁场地内提供的设施包括：（1）舞台一座，面积为50平方米；（2）观众席200个座位；（3）音响设备一套；（4）投影仪一台；（5）照明设备一套；（6）其他辅助设施包括但不限于公共卫生间、茶水间等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为人民币壹拾万元整（￥100,000）。3.2租金支付周期租金按月支付，每月底前支付下一个月的租金。3.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：户名：广福花园管理委员会账号：X开户行：银行广福花园支行第四条使用条件及规定4.1使用时间租赁场地使用时间为每天8:00至22:00。4.2使用范围租赁场地仅限于进行社区文化活动，不得用于其他商业活动或违法活动。4.3爱护场地及设施承租人应妥善使用和爱护场地及设施，如有损坏，承租人应按市价赔偿。第五条保险责任5.1承租人保险承租人应自行购买公众责任保险，保险金额不得低于人民币100万元。5.2出租人保险出租人已购买场地保险，保险金额不低于人民币100万元。第六条维修责任6.1出租人维修责任出租人负责租赁场地的基础设施维修，包括水电、照明、通风等。6.2承租人维修责任承租人负责租赁场地内的活动设施维修，包括舞台、音响、投影仪等。第八条违约责任8.1出租人违约出租人未能按照约定提供租赁场地及设施，或未能按时交付租赁场地，应承担违约责任。违约金计算方式为：违约金=租金×违约天数×10%。8.2承租人违约承租人未按照约定支付租金，或未按照约定使用租赁场地及设施，应承担违约责任。违约金计算方式为：违约金=租金×违约天数×10%。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2法律途径如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同变更10.1变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2变更程序变更协议应明确变更内容、变更范围、变更期限等，并由双方签字盖章确认。第十一条合同终止11.1终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）承租人严重违约，出租人依法解除合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。11.2终止程序合同终止前，双方应结清所有费用，办理场地交接手续，签署终止协议。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三条其他条款13.1附加服务出租人可根据承租人需求提供附加服务，具体服务内容、费用等由双方协商确定。13.2特殊事件处理如遇不可抗力等特殊事件，导致合同无法履行，双方应协商解决。第十四条签署信息14.1出租人代表出租人代表：，职务：广福花园管理委员会主任。14.2承租人代表承租人代表：，职务：社区文化活动筹备组组长。14.3签署日期本合同于2024年1月1日签署。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的各方，包括但不限于中介方、供应商、服务提供商等。15.2第三方责任第三方应按照合同约定履行相应义务，并承担相应责任。第三方未按约定履行义务或造成损害的，甲乙双方有权要求第三方承担责任。15.3第三方权利第三方享有合同约定的权利，包括但不限于按约定使用租赁场地及设施、获得附加服务等。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款甲乙双方同意，如有第三方介入，本合同的相关条款可根据第三方的要求进行适当调整，以满足第三方履行合同的需要。16.2第三方责任限额第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为人民币伍拾万元整（￥500,000）。16.3第三方义务第三方应遵守我国法律法规，不得从事违法活动。如第三方行为导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。16.4第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系为合同履行关系。第三方应按照合同约定履行义务，并承担相应责任。16.5第三方信息的披露甲乙双方有权要求第三方提供与合同履行相关的必要信息。第三方应如实提供，并保证信息的真实性、准确性和完整性。第十七条第三方与甲乙方的划分说明17.1划分原则第三方与甲乙方的责任、权益划分原则如下：（1）第三方按约定履行合同义务，享受合同权利；（2）第三方未按约定履行义务或造成损害的，由第三方承担责任；（3）甲乙双方有权要求第三方承担责任，第三方应予以配合。17.2划分依据划分依据为第三方与甲乙双方签订的合同及相关法律法规。17.3划分范围划分范围包括但不限于第三方履行合同过程中产生的费用、责任、权益等。第十八条第三方介入的争议解决18.1协商解决甲乙双方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决。18.2法律途径如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十九条第三方介入的保密条款19.1保密内容第三方在合同履行过程中获悉的甲乙双方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。19.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第二十条第三方介入的其他条款20.1附加服务第三方可根据甲乙双方需求提供附加服务，具体服务内容、费用等由甲乙双方与第三方协商确定。20.2特殊事件处理如遇不可抗力等特殊事件，导致合同无法履行，甲乙双方与第三方应协商解决。第二十一条签署信息21.1出租人代表出租人代表：，职务：广福花园管理委员会主任。21.2承租人代表承租人代表：，职务：社区文化活动筹备组组长。21.3第三方代表第三方代表：，职务：公司项目经理。21.4签署日期本合同于2024年1月1日签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地位置示意图附件二：租赁场地设施清单附件三：租金支付凭证附件四：使用条件及规定附件五：保险单据附件六：维修责任确认书附件七：转租及分租协议附件八：违约金计算公式附件九：争议解决方式确认书附件十：合同变更协议附件十一：合同终止协议附件十二：保密协议附件十三：第三方介入协议附件十四：附加服务协议附件一：租赁场地位置示意图本附件为广福花园A9栋5号社区文化活动场地位置示意图，详细标明场地的具体位置、面积、设施分布等信息。附件二：租赁场地设施清单本附件详细列出租赁场地内的设施名称、数量、型号、状态等信息，包括但不限于舞台、观众席、音响设备、投影仪、照明设备等。附件三