2024商业门面租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024商业门面租赁合同范本本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的4.2租赁物的使用范围第五条租赁物的维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险责任6.1出租人的保险责任6.2承租人的保险责任第七条违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任第八条合同的解除8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序第九条争议解决9.1争议解决的途径9.2争议解决的时间限制第十条通知10.1通知的方式10.2通知的时间限制第十一条合同的变更11.1合同变更的条件11.2合同变更的程序第十二条合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的程序第十三条附件13.1附件的说明13.2附件的效力第十四条其他条款14.1其他条款的说明14.2其他条款的效力第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物位于中华人民共和国____________省/市/自治区____________市/县/区的____________街道/路/大厦/园区，具体地址为：________________。1.2.1租赁面积内共有____________个房间/区域，分别为：____________、____________、____________等；1.2.2租赁面积的用途为：____________、____________、____________等。1.3租赁物的现状如下：1.3.1租赁物的主体结构稳定，建筑安全符合相关法律法规的要求；1.3.2租赁物的内部设施完整，包括：____________、____________、____________等；1.3.3租赁物的周边环境良好，交通便利，基础设施完善。第二条租赁期限2.1本合同的租赁开始日期为____年__月__日，租赁结束日期为____年__月__日。2.2租赁期限共计____年，期间内出租人应保证租赁物的正常使用。第三条租金及支付方式3.1租赁物的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的____日前将当月租金支付给出租人。户名：____________账号：____________开户行：____________。第四条租赁用途4.1承租人应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。4.2.1非法经营活动；4.2.2危险品储存、生产和加工；4.2.3有损租赁物安全、美观、卫生的活动。第五条租赁物的维修责任5.1出租人应保证租赁物的基本设施正常运行，如租赁物的主体结构、水电设施、消防设施等。5.2承租人应合理使用租赁物及附属设施，如因承租人的不当使用导致设施损坏的，承租人应承担维修责任。第六条保险责任6.1出租人应为其拥有的租赁物办理财产保险，并将其保险权益转让给承租人，保险费用由出租人承担。6.2承租人应为其经营活动办理相应的商业保险，并将其保险权益通知出租人，保险费用由承租人承担。第七条违约责任7.1出租人未按照约定提供租赁物的，应支付违约金给承租人，违约金为当月租金的____%。7.2承租人未按照约定支付租金的，应支付违约金给出租人，违约金为当月租金的____%。7.3一方违反合同规定，导致合同无法继续履行的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第八条合同的解除8.1合同解除的条件如下：8.1.1出租人有权提前解除合同，但应提前____个月书面通知承租人；8.1.2承租人有权提前解除合同，但应提前____个月书面通知出租人；8.1.3一方严重违反合同规定，对方有权立即解除合同。8.2合同解除的程序如下：8.2.1双方同意解除合同的，应签订解除协议，并办理相关手续；8.2.2一方单方面要求解除合同的，应书面通知对方，并按照合同约定承担违约责任；8.2.3合同解除后，承租人应按照合同约定退还租赁物，并办理相关手续。第九条争议解决9.1争议解决的途径如下：9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议；9.1.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制如下：9.2.1双方应在争议发生之日起____个月内解决；9.2.2如果超过时间限制未能解决，则双方均可向人民法院提起诉讼。第十条通知10.1双方应以书面形式进行通知，通知应加盖公章或签字。10.2双方的通知应在合同约定的地址和方式下送达对方，否则不产生法律效力。第十一条合同的变更11.1合同变更的条件如下：11.1.1双方同意变更合同内容；11.1.2变更内容应书面签订，并经双方签字或盖章确认。11.2合同变更的程序如下：11.2.1双方就变更事项达成一致意见；11.2.2双方签订变更协议，并办理相关手续。第十二条合同的转让12.1合同转让的条件如下：12.1.1承租人需将合同的全部或部分权利和义务转让给第三方；12.1.2转让应得到出租人的书面同意。12.2合同转让的程序如下：12.2.1承租人向出租人提交转让申请，并说明转让的理由和方式；12.2.2出租人在收到申请后____日内未提出异议的，视为同意转让；12.2.3双方签订转让协议，并办理相关手续。第十三条附件13.1附件的说明如下：13.1.1附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力；13.1.2附件包括但不限于租赁物的图片、设施清单、平面图等。13.2附件的效力如下：13.2.1附件的修改和补充应经双方书面确认；13.2.2附件与本合同如有冲突，以本合同为准。第十四条其他条款14.1其他条款的说明如下：14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.1.2本合同的修改和补充应采用书面形式。14.2其他条款的效力如下：14.2.1双方签订的其他条款与本合同具有同等法律效力；14.2.2本合同其他条款如有冲突，以本合同为准。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物图片附件二：租赁物设施清单附件三：租赁物平面图附件四：租赁物现状说明附件五：租赁物维修记录附件六：租赁物保险单据附件七：租赁物周边环境描述附件八：租赁物使用权证明附件九：租赁物租赁用途说明附件十：租赁物租金支付证明附件的详细要求和附件的说明：附件一：租赁物图片描述：反映租赁物的外观、内部结构和周边环境的照片。要求：清晰、完整，能真实反映租赁物的实际情况。附件二：租赁物设施清单描述：列明租赁物内外的设施、设备及其状态。要求：详细、准确，设施清单应与实际状况相符。附件三：租赁物平面图描述：展示租赁物的布局和空间分布。要求：图纸应标明各区域的功能和尺寸。附件四：租赁物现状说明描述：对租赁物的现状进行文字描述。要求：客观、真实，不得故意隐瞒或夸大。附件五：租赁物维修记录描述：记录租赁物自交付以来的维修和保养情况。要求：完整、连续，每次维修应有详细记录。附件六：租赁物保险单据描述：证明租赁物已办理相应保险的单据。要求：保险单据应合法、有效，保险内容应符合合同要求。附件七：租赁物周边环境描述描述：对租赁物周边的交通、配套设施等进行描述。要求：客观、详尽，便于承租人了解周边情况。附件八：租赁物使用权证明描述：证明出租人对租赁物拥有合法使用权的文件。要求：使用权证明应合法、有效，必要时需公证或认证。附件九：租赁物租赁用途说明描述：明确租赁物的用途及允许的活动范围。要求：清晰、具体，便于承租人了解和使用租赁物。附件十：租赁物租金支付证明描述：证明承租人已按约定支付租金的文件。要求：租金支付证明应合法、有效，如有银行转账记录、收据等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按照约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定的条件。2.出租人未能履行维修责任，导致租赁物损坏或无法正常使用。3.出租人未按约定时间支付租金。4.承租人未按约定使用租赁物，或擅自改变租赁物的用途。5.承租人未按约定时间支付租金。6.双方未能履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付违约金，违约金金额为本合同租金的____%。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接经济损失。3.合同解除：违约方严重违反合同规定，对方有权立即解除合同。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内交付租赁物，视为违约。违约方应支付违约金，并赔偿承租人因此产生的额外费用，如临时租赁费、搬迁费等。如果出租人未能履行维修责任，导致租赁物损坏，承租人可以要求出租人承担维修费用或赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指本合同中提供租赁物的一方。2.承租人：指本合同中租赁租赁物的一方。3.租