2024年度绿化与物业管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度绿化与物业管理合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所述绿化与物业管理服务的范围和地点第二条服务内容2.1绿化管理2.1.1绿化植物的种植、养护和管理2.1.2绿化区域的清洁和维护2.1.3绿化设施的维护和修理2.2物业管理2.2.1物业设施的维护和修理2.2.2物业公共区域的清洁和维护2.2.3物业安全管理和保卫工作第三条服务期限3.1合同的有效期为2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。第四条服务质量标准4.1绿化管理服务质量标准4.2物业管理服务质量标准第五条服务费用5.1服务费用的计算和支付方式5.2服务费用的调整机制第六条双方责任6.1甲方的责任6.2乙方的责任第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和解除10.1合同的生效条件10.2合同的自然终止10.3合同的解除条件第十一条保密条款11.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十二条合同的附件12.1附件一：绿化管理服务内容详细清单12.2附件二：物业管理服务内容详细清单12.3附件三：服务费用明细表第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条合同的签字盖章14.1本合同自双方签字、盖章之日起生效。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××物业管理公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号1.3本合同所述绿化与物业管理服务的范围和地点：包括但不限于甲方所拥有的×××栋楼宇及附属设施、绿化区域等。第二条服务内容2.1绿化管理2.1.1乙方负责甲方绿化区域的植物种植、养护和管理，确保绿化植物的生长状况良好，美观整洁。2.1.2乙方负责绿化区域的清洁和维护，保证绿化带、花坛等区域无垃圾、杂物，定期修剪树枝，清理杂草。2.1.3乙方负责绿化设施的维护和修理，如浇水设施、照明设施等，确保设施正常使用。2.2物业管理2.2.1乙方负责物业设施的维护和修理，包括但不限于楼道照明、公共区域设施、排水系统等，确保设施安全、正常运行。2.2.3乙方负责物业安全管理和保卫工作，制定并执行安全管理制度，确保甲方人员和财产的安全。第三条服务期限3.1本合同的有效期为2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。3.2除非一方严重违约，双方应在本合同期满前一个月内协商是否续签合同。第四条服务质量标准4.1绿化管理服务质量标准（1）绿化植物生长状况良好，修剪整齐，无病虫害。（2）绿化区域清洁，无垃圾、杂物，保持环境卫生。（3）绿化设施正常使用，定期检查、维护。4.2物业管理服务质量标准（1）物业设施维护及时，保证安全、正常运行。（2）公共区域干净整洁，无卫生死角。（3）安全管理到位，无重大安全事故发生。第五条服务费用5.1服务费用计算：根据甲方提供的绿化区域、物业设施等实际情况，结合市场行情，双方协商确定服务费用。5.2服务费用支付方式：甲方按月支付乙方服务费用，每月5日前支付上月服务费用。5.3服务费用调整机制：如遇市场行情变化，双方可协商调整服务费用。第六条双方责任6.1甲方责任（1）提供乙方服务所需的相关设施、设备及工具。（2）协助乙方开展绿化管理工作，提供必要的支持与配合。（3）按照合同约定支付服务费用。6.2乙方责任（1）按照合同约定提供绿化与物业管理服务。（2）确保服务过程中人员安全，对因乙方原因造成的人员伤害或财产损失承担责任。（3）尊重甲方人员，遵守甲方规章制度，配合甲方开展相关管理工作。第七条合同的变更和解除7.1合同变更（1）合同变更应书面协议，经双方签字盖章生效。（2）合同变更内容包括但不限于服务范围、服务费用等。（3）合同变更自变更协议生效之日起生效。7.2合同解除（1）在合同有效期内，除非一方严重违约，双方不得擅自解除合同。（2）一方严重违约，另一方有权书面通知违约方解除合同，合同自通知到达违约方之日起解除。（3）合同解除后，乙方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于移交相关设施、设备、资料等。第八条违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付服务费用的，应支付违约金，违约金为应支付服务费用总额的1%。（2）甲方未按约定提供相关设施、设备及工具的，应承担乙方因此遭受的损失。（3）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常开展服务的，甲方应承担乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供服务的，应支付违约金，违约金为应支付服务费用总额的1%。（2）乙方损害甲方财产的，应承担相应的赔偿责任。（3）乙方违反合同约定，导致甲方人员受伤或财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和解除10.1本合同自双方签字、盖章之日起生效。10.2在合同有效期内，如双方同意终止合同，应书面协议，经双方签字盖章生效。10.3在合同有效期内，如一方严重违约，另一方有权书面通知违约方解除合同，合同自通知到达违约方之日起解除。10.4合同解除后，乙方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于移交相关设施、设备、资料等。第十一条保密条款11.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2本条约定自合同生效之日起生效，至合同终止或解除之日起失效。第十二条合同的附件12.1附件一：绿化管理服务内容详细清单12.2附件二：物业管理服务内容详细清单12.3附件三：服务费用明细表12.4附件四：甲方提供的相关设施、设备及工具清单第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项，可书面协议，经双方签字盖章生效。第十四条合同的签字盖章14.1本合同自双方签字、盖章之日起生效。14.2双方签字盖章后，应按照约定履行本合同。附件：附件一：绿化管理服务内容详细清单附件二：物业管理服务内容详细清单附件三：服务费用明细表附件四：甲方提供的相关设施、设备及工具清单第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织。15.2在本合同履行过程中，如涉及到第三方的事务，甲方和乙方应积极协助，提供必要的支持和配合。第十六条第三方责任16.1第三方介入本合同所述服务过程中，如因第三方原因导致甲方或乙方遭受损失的，甲方和乙方不承担责任。16.2甲方和乙方应在第三方介入的事务中，明确第三方的责任范围和责任限额，以保护双方的合法权益。第十七条第三方义务17.1第三方介入本合同所述服务过程中，应遵守相关法律法规，不得侵犯甲方和乙方的合法权益。17.2第三方应按照合同约定，履行相关义务，确保服务过程的顺利进行。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方介入本合同所述服务过程中，不代表甲方和乙方，也不受甲方和乙方的直接管理。18.2甲方和乙方与第三方之间的权利义务关系，应由双方另行协商确定。第十九条甲方和乙方的权利与义务19.1甲方和乙方应在与第三方协商过程中，明确第三方的责任范围和责任限额，以保护双方的合法权益。19.2甲方和乙方应协助第三方履行相关义务，提供必要的支持和配合。19.3甲方和乙方应对第三方介入的事务保密，不得向第三方披露合同相关信息。第二十条第三方违约处理20.1如第三方未按照合同约定履行义务，导致甲方或乙方遭受损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。20.2甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题，如协商不成，可依法寻求解决途径。第二十一条第三方侵权处理21.1如第三方侵害甲方或乙方的合法权益，甲方和乙方有权要求第三方承担侵权责任。21.2甲方和乙方应采取必要的措施，保护自身的合法权益，同时通知对方。第二十二条甲方和乙方的通知义务22.1甲方和乙方应在发现第三方介入的事务中存在问题时，及时通知对方。22.2甲方和乙方应共同协商解决第三方问题，确保服务过程的顺利进行。第二十三条合同的变更和解除23.1如甲方和乙方因第三方介入的事务需要变更或解除本合同，应书面协议，经双方签字盖章生效。23.2合同变更或解除的内容应明确第三方责任范围和责任限额。第二十四条争议解决24.1双方因第三方介入的事务发生的争议，应通过友好协商解决。24.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十五条合同的生效、终止和解除25.1本合同自双方签字、盖章之日起生效。25.2在合同有效期内，如双方同意终止合同，应书面协议，经双方签字盖章生效。25.3在合同有效期内，如一方严重违约，另一方有权书面通知违约方解除合同，合同自通知到达违约方之日起解除。第二十六条合同的签字盖章26.1本合同自双方签字、盖章之日起生效。26.2双方签字盖章后，应按照约定履行本合同。附件：附件一：绿化管理服务内容详细清单附件二：物业管理服务内容详细清单附件三：服务费用明细表附件四：甲方提供的相关设施、设备及工具清单第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：绿化管理服务内容详细清单附件二：物业管理服务内容详细清单附件三：服务费用明细表附件四：甲方提供的相关设施、设备及工具清单附件一详细要求：（1）清单中应详细列明绿化植物的种类、数量、种植位置等信息。（2）明确绿化养护工作的具体内容，如修剪、浇水、病虫害防治等。（3）列出绿化设施的名称、数量和维护标准。附件二详细要求：（1）清单中应详细列明物业管理的各项服务内容，如清洁、维修、安全管理等。（2）明确物业设施的维护和修理标准，如电梯、排水系统等。（3）列出公共区域的名称和维护标准。附件三详细要求：（1）明细表中应详细列明各项服务的费用计算方式。（2）列出费用支付的时间节点和支付方式。（3）明确费用调整的条件和程序。附件四详细要求：（1）清单中应详细列明甲方提供的设施、设备及工具的名称、数量和规格。（2）明确设施、设备及工具的交付时间和方式。（3）列出设施、设备及工具的维护和保管责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付服务费用的。2.甲方未按约定提供相关设施、设备及工具的。3.乙方未按约定提供服务的。4.乙方损害甲方财产的。5.乙方违反合同约定，导致甲方人员受伤或财产损失的。6.双方未按约定履行合同的其他事项。违约责任认定标准：1.违约金计算：按违约金额的1%计算违约金。2.损失赔偿计算：根据损失金额的实际发生额计算赔偿金额。3.违约行为造成合同解除的，解除合同后，乙方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于移交相关设施、设备、资料等。示例说明：1.甲方未按约定支付服务费用，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金为应支付服务费用总额的1%。2.甲方未按约定提供相关设施、设备及工具，乙方可以要求甲方承担由此造成的损失。3.乙方未按约定提供服务，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为应支付服务费用总额的1%。4.乙方损害甲方财产，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失金额的实际发生额计算。5.乙方违反合同约定，导致甲方人员受伤或财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度绿化与物业管理合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3绿化与物业管理合同的定义第二条合同范围与内容2.1绿化管理范围与内容2.2物业管理范围与内容第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条合同金额与支付方式4.1绿化与物业管理费用总额4.2支付方式与周期第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务第六条绿化管理标准与要求6.1绿化设计标准6.2绿化施工标准6.3绿化维护与管理标准第七条物业管理标准与要求7.1物业设施管理标准7.2物业服务质量标准7.3物业安全标准第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的生效、无效与终止11.1合同生效条件11.2合同无效条件11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约泄露的后果第十三条辅助条款13.1合同的附件13.2合同的补充协议13.3合同的修订历史第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同的完整性与份数14.3合同签署日期与地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司1.1甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××绿化与物业管理公司1.2乙方地址：×××市×××区×××路×××号第二条合同范围与内容2.1绿化管理范围与内容：包括但不限于绿化带的设计、施工、维护、绿化植物的采购、种植、修剪、施肥、病虫害防治、浇水等工作。2.2物业管理范围与内容：包括但不限于物业设施的日常维护、清洁、保安、消防、环境卫生、公共区域的管理等工作。第三条合同期限3.1本合同自双方签署之日起生效，合同开始日期为2024年1月1日。3.2本合同期限为一年，合同结束日期为2024年12月31日。第四条合同金额与支付方式4.1绿化与物业管理费用总额为人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整）。4.2甲方应按照本合同约定的付款周期，通过银行转账的方式向乙方支付合同费用。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务1）甲方应按照本合同的约定，向乙方支付绿化与物业管理费用。2）甲方有权对乙方的绿化管理和服务质量进行监督和检查。3）甲方应协助乙方进行绿化管理与物业服务，提供必要的便利条件。5.2乙方的权利与义务1）乙方应按照本合同的约定，为甲方提供优质的绿化管理与物业管理服务。2）乙方应严格按照国家和地方的绿化管理法规和标准进行操作，确保绿化植物的健康成长。3）乙方应确保物业设施的安全运行，及时处理各类物业问题，保证服务质量。第六条绿化管理标准与要求6.1绿化设计标准：按照国家和地方的绿化设计规范进行设计，充分考虑绿化植物的种类、规格、色彩、搭配等因素，形成优美的景观效果。6.2绿化施工标准：按照绿化设计方案进行施工，确保绿化植物的种植质量，达到预期的绿化效果。6.3绿化维护与管理标准：定期对绿化植物进行修剪、施肥、浇水、病虫害防治等工作，保持绿化植物的健康成长，确保绿化效果的持久性。第七条物业管理标准与要求7.2物业服务质量标准：按照国家和地方的物业管理规范进行服务，提供清洁、安全、舒适的物业管理环境，满足甲方的需求。7.3物业安全标准：加强物业管理区域内的安全防范工作，确保甲方及物业使用者的人身和财产安全，预防安全事故的发生。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件1）合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。2）合同变更内容包括但不限于服务范围、服务期限、费用等。3）合同变更自双方签署变更协议之日起生效。8.2合同解除条件1）在合同期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。2）如甲方延迟支付绿化与物业管理费用超过三十日，乙方有权暂停提供服务，并有权解除合同。3）如乙方未能按照约定提供服务，甲方有权解除合同。4）合同解除后，乙方应按照约定处理善后事宜，包括但不限于移除物业内的绿化植物、设施等。第九条违约责任9.1甲方违约责任1）甲方未按照约定支付绿化与物业管理费用的，应支付迟延利息，并承担乙方因此遭受的损失。2）甲方未协助乙方进行绿化管理与物业服务的，应承担因此导致乙方损失的责任。9.2乙方违约责任1）乙方未按照约定提供绿化管理与物业服务的，应承担甲方因此遭受的损失。2）乙方未能按照绿化管理标准与要求进行操作的，应承担相应的违约责任。第十条争议解决方式10.1双方应通过友好协商的方式解决合同争议。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3诉讼费用由败诉方承担。第十一条合同的生效、无效与终止11.1本合同自双方签署之日起生效。11.2本合同无效的条件如下：1）双方协商一致解除合同。2）法律规定合同无效的其他情形。11.3本合同终止后，乙方应按照约定处理善后事宜，包括但不限于移除物业内的绿化植物、设施等。第十二条保密条款12.1双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。12.2保密期限自本合同签署之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.3如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条辅助条款13.1本合同的附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。13.2本合同的补充协议应由双方协商一致，并签订书面协议。13.3本合同的修订历史如下：1）2024年1月1日，双方签订本合同。2）第十四条其他条款14.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3本合同签署日期为2024年1月1日，签署地点为×××市×××区×××路×××号。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、公司或其他法律实体。1）绿化管理与物业管理服务的供应商；2）绿化植物的采购商；3）设施的维修保养单位；4）法律规定的监管机构；5）其他与本合同履行相关的单位或个人。第十六条第三方介入的协调与责任16.1甲乙双方应确保第三方的介入不影响本合同的履行。16.2甲乙双方应与第三方协调，确保第三方按照本合同的要求提供服务或产品。16.3第三方应遵守本合同的约定，如第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担责任。第十七条第三方介入的额外条款与说明17.1如第三方介入导致本合同的内容发生变化，甲乙双方应签订书面补充协议，明确变化的内容。17.2甲乙双方应确保第三方的介入不改变本合同的履行期限、质量标准和服务标准。17.3甲乙双方应与第三方明确划分责任与权益，确保本合同的履行不受影响。第十八条第三方责任限额18.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，除非法律另有规定。18.2第三方对甲乙双方的损失赔偿额不超过第三方从甲乙双方获得的报酬总额。18.3如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担无限责任。第十九条第三方介入的争议解决19.1如第三方与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。19.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。19.3诉讼费用由败诉方承担。第二十条第三方介入的保密义务20.1第三方应对在合同履行过程中获知的甲乙双方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。20.2保密期限自本合同签署之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。20.3如第三方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第二十一条第三方介入的合同终止21.1本合同终止后，第三方应按照约定处理善后事宜，包括但不限于移除甲乙双方物业内的绿化植物、设施等。21.2本合同终止后，第三方对甲乙双方的义务立即终止，但本合同终止前第三方对甲乙双方的责任仍需承担。第二十二条其他相关事项22.1本合同的附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。22.2本合同的补充协议应由甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面协议。22.3本合同的修订历史如下：1）2024年1月1日，甲乙双方签订本合同。2）第二十三条合同的适用法律与争议解决23.1本合同适用中华人民共和国法律。23.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。23.3本合同签署日期为2024年1月1日，签署地点为×××市×××区×××路×××号。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：绿化设计与施工方案详细要求和说明：本附件应包括绿化设计的效果图、施工图、植物配置表、种植施工方案等，以详细描述绿化项目的具体设计要求和服务内容。附件二：物业管理服务标准详细要求和说明：本附件应包括物业管理的各项服务标准，如清洁、保安、维修、服务等，以明确乙方的服务要求和质量标准。附件三：设施维修保养清单详细要求和说明：本附件应列出所有需要维修保养的设施设备清单，包括设施的型号、规格、品牌等，以及每项设施的维修保养周期和具体要求。附件四：绿化植物采购清单详细要求和说明：本附件应列出所有需要采购的绿化植物的种类、规格、数量、供应商等详细信息，以明确乙方的采购要求和标准。附件五：物业安全管理方案详细要求和说明：本附件应包括物业安全管理的具体措施、应急预案、保安人员配置等，以保障甲方及物业使用者的安全。附件六：合同补充协议详细要求和说明：本附件应包括合同履行过程中双方协商一致产生的补充协议，以完善和调整合同内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1）甲方未按照约定支付绿化与物业管理费用。2）甲方未协助乙方进行绿化管理与物业服务。3）乙方未按照约定提供绿化管理与物业服务。4）乙方未能按照绿化管理标准与要求进行操作。5）第三方未按照约定提供服务或产品。违约责任认定标准：1）甲方迟延支付绿化与物业管理费用的，应支付迟延利息，并承担乙方因此遭受的损失。2）甲方未协助乙方进行绿化管理与物业服务的，应承担因此导致乙方损失的责任。3）乙方未按照约定提供绿化管理与物业服务的，应承担甲方因此遭受的损失。4）乙方未能按照绿化管理标准与要求进行操作的，应承担相应的违约责任。5）第三方未按照约定提供服务或产品的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：如甲方迟延支付绿化与物业管理费用，乙方有权暂停提供服务，并按照约定计算迟延利息。如甲方迟延支付超过三十日，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。全文完。2024年度绿化与物业管理合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3绿化与物业管理合同的定义第二条合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期第三条绿化服务内容3.1绿化区域范围3.2绿化植物种类及数量3.3绿化养护与管理要求第四条物业管理服务内容4.1物业管辖范围4.2物业维修与保养4.3物业安全与管理第五条服务质量标准5.1绿化服务质量标准5.2物业管理服务质量标准第六条服务费用6.1绿化服务费用6.2物业管理服务费用6.3费用支付方式与时间第七条合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理事项第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1双方协商解决9.2第三方调解9.3法律途径第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3违约泄露保密信息的处理第十一条法律适用与管辖11.1合同适用的法律法规11.2合同争议解决的管辖法院第十二条其他条款12.1甲方权利与义务12.2乙方权利与义务12.3不可抗力因素的影响第十三条附件13.1绿化项目清单13.2物业管理项目清单13.3其他相关文件第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××绿化与物业管理公司乙方地址：×××市×××路×××号第二条合同期限2.1本合同的开始日期为2024年1月1日。2.2本合同的结束日期为2024年12月31日。第三条绿化服务内容3.1绿化区域范围包括但不限于：公园、绿化带、景观区等。3.2绿化植物种类及数量按照附件1《绿化项目清单》执行。3.3绿化养护与管理要求按照相关法律法规和行业标准进行，确保绿化植物的健康成长。第四条物业管理服务内容4.1物业管辖范围包括但不限于：住宅区、商业区、办公区等。4.2物业维修与保养包括但不限于：房屋及设施设备的维护、保养和修理。4.3物业安全与管理包括但不限于：公共区域的安全监控、消防设施的维护、停车场的管理。第五条服务质量标准5.1绿化服务质量标准按照附件2《绿化服务质量标准》执行。5.2物业管理服务质量标准按照附件3《物业管理服务质量标准》执行。第六条服务费用6.1绿化服务费用为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），按年度支付。6.2物业管理服务费用为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），按年度支付。6.3甲方应在每年1月1日前支付当年的绿化和物业管理服务费用。第七条合同的变更与终止7.1合同变更条件：（1）双方协商一致，并签订书面变更协议；（2）因法律法规变化，需要变更合同内容的；（3）因不可抗力因素，需要变更合同内容的。7.2合同终止条件：（1）双方协商一致，并签订书面终止协议；（2）合同期限届满；（3）不可抗力因素导致合同无法履行。7.3合同终止后的处理事项：（1）乙方应在合同终止后X日内向甲方移交所有与合同有关的文件、资料和财产；（2）乙方应在合同终止后X日内办理完毕与合同有关的财务结算事项；（3）合同终止后，乙方不得以任何理由要求甲方支付任何费用。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）甲方未按照约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的10%；（2）甲方未按照约定提供服务条件的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总额的10%；（3）甲方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任：（1）乙方未按照约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用总额的10%；（2）乙方未按照约定标准提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的10%；（3）乙方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议；9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.3诉讼费用由败诉方承担。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密；10.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止；10.3如违反保密义务，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条法律适用与管辖11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；11.2本合同签订地为合同双方的共同住所地；11.3本合同的争议解决管辖法院为合同签订地人民法院。第十二条其他条款12.1甲方权利与义务：（1）按照约定支付服务费用；（2）提供乙方履行合同所需的服务条件；（3）对乙方履行合同情况进行监督，并提出合理建议。12.2乙方权利与义务：（1）按照约定提供服务；（2）按照约定标准和服务内容履行合同；（3）对甲方提供的服务条件进行合理使用，并妥善保管。12.3不可抗力因素的影响：（1）因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失；（2）不可抗力事件持续超过X个月的，双方可协商终止或解除合同；（3）不可抗力事件导致甲方损失的，乙方不承担责任。第十三条附件13.1绿化项目清单；13.2物业管理项目清单；13.3其他相关文件。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：（签字）（盖章）14.2乙方签字盖章：（签字）（盖章）14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在甲乙方合同履行过程中，除甲乙方之外，参与并提供服务或商品的其他自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1甲乙方在合同履行过程中，如需第三方提供专业技术支持、咨询服务或其他辅助服务，应提前书面通知对方。2.2第三方介入需得到甲乙双方的书面同意，未经双方同意，任何一方不得擅自引入第三方。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供相应的服务或商品，并承担相应的责任。3.2第三方如因故意或过失导致甲乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。第四条第三方选择与评估4.1甲乙方在选择第三方时，应综合考虑第三方的资质、能力、信誉等因素。4.2甲乙方有权对第三方进行评估，如认为第三方不符合要求，有权要求更换。第五条第三方支付与结算5.1甲乙方与第三方之间的支付及结算事项，应在本合同中明确。5.2甲乙方应按照约定时间向第三方支付服务费用，第三方应提供合规的发票。第六条第三方保密义务6.1第三方应对在合同履行过程中所获悉的甲乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等，予以严格保密；6.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止；6.3第三方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此遭受的损失。第七条第三方违约责任7.1第三方未按照约定提供服务或商品的，应向甲乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的10%；7.2第三方未按照约定标准或质量要求提供服务或商品的，应向甲乙方支付违约金，违约金为合同总额