2024年学校扩租协议：教学场所租赁范例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年学校扩租协议：教学场所租赁范例版B版本合同目录一览第一条租赁场地与设施1.1租赁场地1.2租赁设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条租赁用途4.1租赁用途说明4.2租赁用途限制第五条维护与维修5.1租赁场地维护责任5.2租赁设施维修责任第六条保险6.1租赁方保险要求6.2保险费用承担第七条变更与解除合同7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1合同适用法律第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条通知13.1通知方式13.2通知有效期限第十四条附则14.1合同附件14.2合同修订历史第一部分：合同如下：第一条租赁场地与设施1.1租赁场地：甲方同意将位于____街道____号的____楼层的教室及附属设施租赁给乙方使用。租赁场地总面积为____平方米。1.2租赁设施：包括但不限于教室内桌椅、黑板、多媒体教学设备等。乙方如需使用其他设施，需提前与甲方协商。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：双方确认，本合同自____年__月__日起生效，租赁期限为____年。2.2租赁结束日期：租赁期满后，如双方未就续租达成一致，乙方应将租赁场地及设施恢复原状，交还给甲方。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币____元整。3.2租金支付方式：乙方可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。3.3租金支付时间：每月的租金应于每月的第一个工作日支付完成。第四条租赁用途4.1乙方只能将租赁场地用于教学活动，不得用作其他用途。4.2乙方不得在租赁场地内进行任何违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。第五条维护与维修5.1甲方负责对租赁场地及设施进行日常维护，保证设施的正常使用。5.2乙方负责合理使用租赁设施，如因使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应向甲方提供合法有效的保险证明，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外事件。6.2保险费用由乙方承担。第八条违约责任8.1若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的__%作为滞纳金。8.2若甲方未按约定提供租赁场地及设施，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。8.3如一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担由此产生的损失赔偿责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效与终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2租赁期满或双方达成书面终止协议的，本合同即行终止。第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息，应予以保密。12.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三条通知13.1双方应以书面形式相互通知合同变更、解除等涉及合同权益的重要事项。13.2通知有效期限自通知送达对方之日起算，对方在通知期限内未提出异议的，通知生效。第十四条附则14.1本合同附件包括：租赁场地平面图、设施清单、保险证明等。14.2本合同修订历史：2024年__月__日，双方签订《2024年学校扩租协议：教学场所租赁范例版B版》。__年__月__日，双方就租赁期限、租金等条款进行修改。__年__月__日，双方就违约责任、争议解决等条款进行修改。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细描述租赁场地的具体布局、教室位置、设施分布等信息。附件二：设施清单列出租赁场地内所有设施的名称、数量、型号、性能等信息。附件三：保险证明提供乙方购买的保险证明，证明乙方已按照合同要求购买了相应的保险。附件四：租金支付明细表详细列出租金支付的时间、金额、方式等信息。附件五：租赁用途说明详细描述乙方的租赁用途，以及如何保证租赁场地用于教学活动。附件六：保密协议详细描述双方在合同履行过程中应保密的信息范围、保密期限等内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定时间支付租金。2.甲方未按约定提供租赁场地及设施。3.乙方在租赁场地内进行违法活动或损害甲方及他人合法权益。4.乙方未按约定使用租赁设施，导致设施损坏。违约责任认定标准：1.逾期支付租金：每逾期一日，应向甲方支付应付租金的__%作为滞纳金。2.未提供租赁场地及设施：按照合同约定，甲方应承担相应的违约责任。3.违法活动或损害合法权益：根据违法行为或损害程度，承担相应的法律责任。4.设施损坏：乙方应承担维修费用，并根据损坏程度支付赔偿金。示例说明：1.若乙方未在每月第一个工作日支付租金，则构成违约，需支付滞纳金。2.若甲方未能在合同约定的时间内提供租赁场地及设施，则构成违约，需承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁场地：指甲方同意出租给乙方使用的教学场所，包括教室及附属设施。2.租金：指乙方为使用租赁场地及设施而支付给甲方的费用。3.租赁期限：指双方约定的租赁场地及设施的使用时间，自租赁开始日期至租赁结束日期。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。5.保险：指乙方为租赁场地及设施购买的合法有效的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件。6.保密信息：指合同履行过程中双方获知的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息。1.租赁场地：指本合同第一条所述的租赁场地。2.