DB32T 4022-2021 海外园区规划编制规程　

DB32Codesofpracticeforplanningoverseasindustrialpark江苏省市场监督管理局江苏省住房和城乡建设厅发布I 1 1 2 2 3 7 9 本标准依据GB/T1.1-2020给司1海外园区规划编制规程通过先进性评价并纳入“江苏精品”标准体2划要求，掌握必备的基础资料。资料调查表单可参照附录B.1制海外园区的管理或者开发运营机构宜配备规划专业技术人员，参与规划编制和规划管理。规划表格与图件格式见附录表D.1、表D.2、表D.3、表E.1、表E.24编制体系4.1规划类型海外园区规划包括综合性规划和专项规划两类;海外园区内的单项工程或者建设项目可依据需要4.2规划层次3△▲▲海外园区专项规划可纳入综合性规划中，也可依据需要单独4.4编制顺序4.5编制类型选择4.6其他特殊规划b)确定园区发展定位、总体发展目标和中外合作目标；c)提出园区备选地址方案，明确园区h)确定园区综合交通体系以及其他重大基础设施和公共服务体系的概念性规划方案；4m)提出园区开发运营、投融资、配套政策的方案建议。5.1.2园区发展规划编制成果类型中选择:5.2.1园区空间规划编制内容55.2.2园区空间规划编制成果65.3.1园区建设规划编制内容b)确定地块的兼容性及产业用地适宜的产业类型；c)确定各地块建设控制指标；建筑退让、公共设施配套和停5.3.2园区空间规划编制成果5.4.1园区项目规划编制内容75.4.2园区项目规划编制成果），a)确定任务阶段：海外园区委托方择定c)规划编制阶段：进行现状分析和规划预测，形成与建议，根据各方意见与建议对初步规划成果进行修改，形成89园区规划编制与审查的一般程序区驻在国、所在地以及项目委托方的要求，在满足报批、管理和使用的前提下，可以在此基础上适当增▲▲现场踏勘方—双方互相投资以及中方在园区驻在国及所在地的投资和园区驻在国及所在地规划相关产业投资 土地与住房管—经济发展规划国及所在地区的经济社会总体发展和相关产业发展规划—土地利用与空规划用地范围相关地块的当地规划和建筑管理的技经济与产业发展规划用地范围内的园区经相关产业平台园区驻在国及所在地相关的经济特区等各类产业平台的—园区驻在国及所在地、园区规划范围历年分行业工资水规划用地范围的劳动就业规划用地范围的宗教与文—规划用地范围的林地、农园区驻在国及所在地、园区规划范围的水、大气、土规划用地范围的水、大气、土壤等相关监测数据和功能区划园区所在地主要污染排放源的分布、其污染物类型和规划范围内主要污染排放源的分布、其污染物类型和排放量等—园区所在地土地利用类型、权属、建设开发状态的统计数据和规划用地范围内土地利用类型、权属、建设开发状态的统计数道路与交通设园区驻在国及所在地的国际、全国、区域和城市的各类型交通系统建设情况资料和客货运输量与能力资园区周边地区和规划范围内各类型交通系统建设情况资规划用地范围内的道路和交规划用地范围内各类型交通系园区驻在国及所在地的全国、区域和城市的各类型市政设施与重大市政廊道的建设园区规划范围和周边地区各类型市政设施建设情况资料规划用地范围内各类型市政设施建设情况资料和相关图件，包括重要市政设施的分布、规模、服务范围，市政管线的分埋深、普及率，市政服务需求园区驻在国及所在地、园区规划范围的教育设施、文化设施、医疗卫生设施、体育设施、社会福利设施、行政办公设施、商业设施、商务设施、研发设计等设规划用地范围内各类社会服务布局、用地范围与面积，建筑园区发展Modeling规划社会环境影Assessment;&Assessment管理与运营园区空间规划—MasterPlan土地利用规划基础设施规划—FinancingPlan;Manageme ——表C.1园区规划编制类型与中国和相关—Workers’—RegionalConstructionRegionalPlan;Zonin——— ——SitePlan———注:规划成果转换可视具体情况选择使用园区驻在国的相关规划编制技术标准和成果 标准表格码1——————2——————3——————4 5 6——————7——————8——————„„——————————注:用地代码、用地名称和统计单位可视具体情况选择采用中国或者园区驻在国相关D.2园区开发建设投入指标统计参见年年年 积 —————本—————M3/日——————————综合配套M3/日—————————— M3 —————M3 t—————t —————————————————————————综合经济实力家—————家—————家—————家—————家—————家 家————— ——————————综合经济实力入园企业人—————数人—————人—————家—————家 值————— ——————————————————M3——M3——M3—M2 M2 费——————————————————————— —————————————————————