二零二四年度建筑工程施工合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程施工合同.本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方和乙方的权利与义务第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整条件3.3支付方式3.4支付时间表第四条工程进度与工期4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工期延误及延期第五条工程质量与标准5.1工程质量要求5.2质量验收标准5.3质量保证措施第六条施工材料与设备6.1材料供应责任6.2设备供应责任6.3材料与设备验收第七条施工安全7.1安全责任7.2安全措施7.3安全事故处理第八条知识产权保护8.1知识产权归属8.2侵权责任第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2诉讼管辖第十二条合同的变更与解除12.1变更条件12.2解除条件第十三条合同的终止与验收13.1合同终止条件13.2验收程序第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑安装工程有限公司乙方地址：×××市×××路×××号1.3甲方作为业主，拥有本项目工程的完整所有权和决策权。乙方作为施工方，承担本工程的建设任务，按照甲方的要求完成工程。第二条工程概况2.1工程名称：×××小区住宅楼建筑工程2.2工程地点：×××市×××路×××号2.3工程规模：本项目包括栋住宅楼，总建筑面积平方米2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。第三条合同价格3.1合同总价：人民币亿元（大写：人民币玖拾捌亿零叁佰万元整）3.2价格调整条件：合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。3.3支付方式：按工程进度分阶段支付。3.4支付时间表：详见附件《支付时间表》。第四条工程进度与工期4.1工程开工日期：本合同签订后日内4.2工程竣工日期：合同约定的工程内容全部完成后日内4.3工期延误及延期：如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应按合同约定承担相应的违约责任。如因甲方原因导致工程进度延误，甲方应承担相应的违约责任。第五条工程质量与标准5.1工程质量要求：达到国家及行业现行标准，并通过相关政府部门的验收。5.2质量验收标准：按照国家及地方有关部门的规定执行。5.3质量保证措施：乙方应建立健全质量管理体系，加强施工现场管理，确保工程质量。第六条施工材料与设备6.1材料供应责任：甲方负责提供工程所需的主要建筑材料、设备及配件，乙方负责协助甲方办理相关手续。6.2设备供应责任：甲方负责提供施工所需的机械设备，乙方负责设备的正常使用和维护。6.3材料与设备验收：乙方应按照合同约定的质量标准对甲方提供的材料和设备进行验收，如有问题，应及时通知甲方予以更换或修复。第八条知识产权保护8.1知识产权归属：本工程所涉及的设计、施工、技术等成果的知识产权归双方共同所有。未经对方书面同意，任何一方不得单独使用或转让给第三方。8.2侵权责任：如乙方在施工过程中侵犯第三方知识产权，由乙方承担全部责任。如甲方提供的设计、技术等资料侵犯第三方知识产权，由甲方承担全部责任。第九条保密条款9.1保密内容：本合同的签订、执行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第十条违约责任10.1甲方违约责任：甲方违反合同约定，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。10.2乙方违约责任：乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2诉讼管辖：本合同的签订地、履行地及争议解决地均为×××市×××区人民法院。第十二条合同的变更与解除12.1变更条件：合同执行过程中，如需变更合同内容，应书面协议，并经双方确认。12.2解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，致使合同无法履行，双方均可要求解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事宜。第十三条合同的终止与验收13.1合同终止条件：合同约定的工程内容全部完成后，双方签署《工程竣工验收报告》，合同即告终止。13.2验收程序：工程竣工后，乙方应按照合同约定的质量标准组织自检，并向甲方提交验收申请。甲方收到申请后，组织相关人员进行验收。验收合格的，双方签署《工程竣工验收报告》。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件：本合同附件包括《支付时间表》、《工程量清单》、《设计文件》、《技术要求》等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念：本合同所述第三方，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门等，均指除甲乙方之外的参与合同执行的各方。15.2第三方责任：第三方应独立承担其行为所产生的法律责任，甲乙方不承担第三方行为的法律后果。15.3第三方权利：第三方根据本合同约定，有权对合同的执行进行监督、检查和评价。第十六条第三方介入后的额外条款及说明16.1中介方介入：中介方负责协调甲乙方之间的合作关系，提供咨询服务，协助解决合同履行过程中的问题。中介方的费用由甲乙方协商确定。16.2监理方介入：监理方负责对工程的进度、质量、安全等方面进行监督管理，确保工程按照合同约定顺利进行。监理方的费用由甲乙方协商确定。16.3审计方介入：审计方负责对工程的财务收支、合同履行情况进行审计，确保合同的合规性。审计方的费用由甲乙方协商确定。16.4政府部门介入：政府部门根据法律法规规定，对工程进行监督管理，确保工程的合法性、合规性。甲乙方应积极配合政府部门的检查、监督工作。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据合同的性质、规模、风险等因素，由甲乙方协商确定。17.2第三方责任限额的支付：第三方因履行合同造成甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。赔偿金额不超过甲乙方实际损失的金额。17.3第三方责任限额的例外：第三方故意或重大过失导致甲乙方损失的，不受责任限额的限制。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙方：第三方独立于甲乙方之外，其行为不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。18.2第三方与施工方：第三方对施工方的施工过程进行监督管理，但不对施工方的施工质量、安全等方面承担责任。18.3第三方与材料供应商：第三方对材料供应商提供的材料质量进行监督，但不对材料质量问题导致的工程损失承担责任。第十九条第三方介入后的争议解决19.1争议解决方式：第三方介入引起的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2诉讼管辖：本合同的签订地、履行地及争议解决地均为×××市×××区人民法院。第二十条第三方介入后的其他条款20.1不可抗力：第三方因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方不承担违约责任。20.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。20.3合同附件：本合同附件包括《支付时间表》、《工程量清单》、《设计文件》、《技术要求》等，附件与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《支付时间表》详细说明了合同价格的支付时间节点、支付金额和支付条件。包括预付款、进度款、验收款等支付的具体时间和数额。附件二：《工程量清单》列出了工程所需的所有材料、设备和服务的详细清单，包括数量、规格、型号、单价和总价等。附件三：《设计文件》附件四：《技术要求》详细列出了工程的技术要求，包括材料标准、施工工艺、质量标准等。附件五：《施工方案》附件六：《安全施工方案》详细说明了施工方在施工过程中应采取的安全措施和注意事项，以确保工程安全。附件七：《环境保护方案》详细说明了施工方在施工过程中应采取的环境保护措施，以减少对环境的影响。附件八：《进度计划》详细列出了工程的施工进度计划，包括各阶段的开始和结束时间。附件九：《质量保修书》详细说明了施工方在工程竣工后应提供的质量保修服务内容和期限。附件十：《合同履行报告》定期由乙方提交给甲方，报告工程的施工进度、质量情况和安全状况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未按合同约定时间支付预付款或进度款。责任认定：甲方应支付违约金，并赔偿乙方因违约导致的损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为示例：乙方未按合同约定时间完成工程或工程质量不符合要求。责任认定：乙方应支付违约金，并赔偿甲方因违约导致的损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为示例：监理方未按合同约定进行监督，导致工程质量问题。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。4.工期延误违约行为及责任认定：违约行为示例：乙方因自身原因导致工程进度延误。责任认定：乙