2024公积金贷款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024公积金贷款合同本合同目录一览第一条合同主体1.1借款人信息1.2贷款人信息1.3担保人信息第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款方式第四条贷款利率4.1贷款利率4.2利率调整方式第五条还款责任5.1借款人还款责任5.2担保人还款责任第六条保险6.1保险购买6.2保险费用支付第七条违约责任7.1借款人违约责任7.2贷款人违约责任7.3担保人违约责任第八条合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件10.2合同修改10.3合同终止第十一条保密条款11.1保密义务11.2例外情况第十二条强制性条款12.1强制性规定12.2遵守法律法规第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：1.1.2借款人身份证号：110105198003071.1.3借款人住址：北京市海淀区X路X号1.1.4借款人职业：X公司项目经理1.2贷款人信息1.2.1贷款人名称：中国工商银行北京市分行1.2.2贷款人地址：北京市西城区X路X号1.3担保人信息1.3.1担保人姓名：1.3.2担保人身份证号：110105197508151.3.3担保人住址：北京市朝阳区X路X号1.3.4担保人职业：X公司财务总监第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.1.1本次贷款金额为人民币壹佰万元整（￥1000,000.00）2.2贷款用途2.2.1贷款主要用于购买位于北京市朝阳区X路X号的房产第三条贷款期限3.1贷款期限3.1.1本次贷款期限为贰拾年，自2024年1月1日至2044年1月1日3.2还款方式3.2.1借款人采用等额本息还款方式进行还款第四条贷款利率4.1贷款利率4.1.1本次贷款的年利率为伍点伍零柒%（5.507%）4.2利率调整方式4.2.1贷款利率按中国人民银行同期同档次贷款基准利率执行，如有调整，借款人应按照贷款人的要求及时办理相关手续第五条还款责任5.1借款人还款责任5.1.1借款人应按照约定的还款计划和还款方式按时还款5.1.2借款人应确保其在贷款期间提供的个人信息真实、准确、完整5.2担保人还款责任5.2.1如借款人未能按时还款，担保人应按照担保合同的约定承担还款责任第六条保险6.1保险购买6.1.1借款人应在贷款人要求的时间内购买符合贷款人要求的房屋保险，并将保险单据交贷款人留存6.2保险费用支付6.2.1保险费用由借款人承担，并应在每年度保险到期前支付第八条合同的变更与解除8.1合同变更8.1.1合同的变更应由借款人、担保人和贷款人协商一致，并签订书面变更协议8.1.2合同变更自书面变更协议生效之日起生效8.2合同解除8.2.1在合同有效期内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同8.2.2如借款人提前还款，应提前三十日书面通知贷款人，并按约定的提前还款手续办理8.2.3如发生合同约定的解除情况，合同自解除之日起终止第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1借款人、担保人和贷款人之间的争议，应通过友好协商解决9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决地点9.2.1合同签订地为北京市西城区X路X号第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自借款人、担保人和贷款人签字（或盖章）之日起生效10.1.2本合同的生效不得违反法律法规的强制性规定10.2合同修改10.2.1合同的修改应由借款人、担保人和贷款人协商一致，并签订书面修改协议10.2.2合同修改协议自签字（或盖章）之日起生效10.3合同终止10.3.1合同终止的条件和程序按合同约定或者法律规定执行10.3.2合同终止后，借款人应按照贷款人的要求办理相关手续，包括但不限于结清贷款、撤销担保等第十一条保密条款11.1保密义务11.1.1借款人、担保人和贷款人应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露11.1.2违反本保密义务的，违约方应承担相应的法律责任11.2例外情况11.2.1法律、法规、政府文件或者其他有权机关要求披露的，不受本保密条款的限制第十二条强制性条款12.1强制性规定12.1.1借款人、担保人和贷款人应遵守中华人民共和国的法律、法规和政策，不得利用本合同进行任何违法活动12.1.2本合同的签订和履行应符合相关金融监管规定和要求12.2遵守法律法规12.2.1借款人、担保人和贷款人应确保其签署和履行本合同的行为符合法律法规的规定12.2.2借款人、担保人和贷款人应配合贷款人完成相关监管部门的检查和审查第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.1.1借款人、担保人和贷款人可以在本合同中约定其他事项，并按照约定执行13.1.2借款人、担保人和贷款人应为本合同的签订和履行提供必要的协助和配合13.2附加条款13.2.1借款人、担保人和贷款人可以在本合同中附加其他条款，并按照附加条款执行13.2.2附加条款与本合同具有同等法律效力第十四条合同的签署14.1签署日期14.1.1本合同自年月日签署14.1.2签署日期应为本合同的起始日期14.2签署地点14.2.1本合同在北京市西城区X路X号签署14.2.2签署地点应为本合同的签订地点14.3签署人14.3.1借款人签署人为，担保人签署人为，贷款人签署人为中国工商银行北京市分行授权代表14.3.2签署人应具有相应的授权和代表资格第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人身份证复印件附件二：担保人身份证复印件附件三：房产证复印件附件四：贷款申请表附件五：借款人收入证明附件六：担保人收入证明附件七：房产保险单附件八：贷款合同书面变更协议附件九：贷款合同书面修改协议附件详细要求和说明：附件一：借款人身份证复印件要求：清晰、完整，复印件需与原件相符说明：用于核实借款人的身份信息附件二：担保人身份证复印件要求：清晰、完整，复印件需与原件相符说明：用于核实担保人的身份信息附件三：房产证复印件要求：清晰、完整，复印件需与原件相符说明：证明借款人用于贷款的房产权属情况附件四：贷款申请表要求：填写完整、签字盖章齐全说明：记录借款人、担保人和贷款人的基本信息及贷款需求附件五：借款人收入证明要求：由工作单位出具，盖章有效说明：证明借款人的还款能力附件六：担保人收入证明要求：由工作单位出具，盖章有效说明：证明担保人的还款能力附件七：房产保险单要求：有效期内，保险金额覆盖贷款金额说明：保障贷款人在房产出现意外损失时能获得赔偿附件八：贷款合同书面变更协议要求：填写完整、签字盖章齐全说明：用于记录合同变更的内容和日期附件九：贷款合同书面修改协议要求：填写完整、签字盖章齐全说明：用于记录合同修改的内容和日期说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未能按照约定的还款计划和还款方式按时还款2.借款人提供的个人信息不真实、准确、完整3.担保人未能按照担保合同的约定承担还款责任4.贷款人未按约定的贷款利率提供贷款5.贷款人未按约定的贷款期限提供贷款6.贷款人未按约定的还款方式提供贷款7.借款人、担保人未按约定的保险购买和保险费用支付违约责任认定：1.违约行为导致合同无法履行，贷款人可要求借款人立即偿还全部贷款本金及利息2.违约行为导致合同无法履行，贷款人可要求担保人承担还款责任3.违约行为导致合同无法履行，借款人和担保人应承担因违约所产生的相关费用4.贷款人未按约定的贷款利率、期限和还款方式提供贷款，借款人有权拒绝履行合同5.贷款人未按约定的还款方式提供贷款，借款人有权要求贷款人承担违约责任示例说明：如果借款人未能按时还款，属于违约行为1。贷款人可以要求借款人立即偿还全部贷款本金及利息，并有权要求担保人承担还款责任。如果借款人提供的个人信息不真实、准确、完整，属于违约行为2。贷款人可以要求借款人承担因违约所产生的相关费用。说明三：法律名词及解释：1.公积金贷款：指由职工个人及其所在单位共同缴纳的住房公积金，用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。2.合同主体：指借款人、担保人和贷款人。3.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的贷款本金和利息。4.强制性规定：指法律、法规、政策等具有强制性质的规定，借款人、担保人和贷款人必须遵守。5.房屋保险：指为保障房屋及其室内财产免受意外损失，由借款人购买的保险。6.违约行为：指违反合同约定的一方行为。7.违约责任：指违约行为造成的法律后果，包括违约金、赔偿责任等。本合同中的公积金贷款是指由借款人及其所在单位共同缴纳的住房公积金