2024培训学校教室租用协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024培训学校教室租用协议书范本本合同目录一览1.租赁教室1.1教室数量与位置1.2教室设施与条件1.3租赁期限1.4租赁费用2.使用权与限制2.1使用权范围2.2禁止行为2.3维修与保养2.4变更与解除3.费用支付3.1租金支付方式3.2租金支付时间3.3押金支付与退还3.4费用调整4.双方责任与义务4.1出租方责任4.2承租方责任4.3特殊情况处理4.4保险责任5.违约处理5.1违约定义5.2违约责任5.3违约解决方式6.争议解决6.1争议范围6.2协商解决6.3调解与仲裁6.4法律途径7.合同变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除通知7.4变更与解除后的处理8.合同的生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任10.合同的附件10.1教室平面图10.2设施清单10.3其他重要文件11.其他约定11.1合同的解释11.2合同的修正11.3附加条款12.法律适用12.1适用法律12.2法律冲突解决13.争议解决13.1争议范围13.2协商解决13.3调解与仲裁13.4法律途径14.合同的签署与生效14.1签署条件14.2签署方式14.3合同生效时间14.4合同副本份数与保管第一部分：合同如下：1.租赁教室1.1教室数量与位置：根据本合同约定，出租方同意将位于【具体地址】的【具体教室数量】间教室租赁给承租方使用。具体教室的数量、位置和编号详见附件一：教室平面图。1.2教室设施与条件：租赁的教室应具备正常的照明、通风、供暖、空调等基本设施，并符合我国教育部门的相关规定。教室内的桌椅、黑板、多媒体设备等教学设施应保持完好，能够满足承租方的教学需求。具体设施清单详见附件二：设施清单。1.3租赁期限：租赁期限为【具体开始日期】至【具体结束日期】。若双方同意续约，应提前【具体提前通知时间】书面通知对方。1.4租赁费用：租赁费用为每间教室每学期【具体金额】元。租金支付方式及时间详见第三部分：费用支付。2.使用权与限制2.1使用权范围：承租方有权在租赁期限内使用租赁的教室进行教学活动，但不得将教室转租给第三方。2.2.1擅自改变教室的结构和设施；2.2.2擅自将教室用于非法用途；2.2.3擅自将教室转租给第三方；2.2.4故意损坏教室设施。2.3维修与保养：出租方负责租赁期间的教室维修与保养工作。对于因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，出租方应及时予以修复。承租方应按照使用规范合理使用教室设施，发现损坏及时通知出租方。2.4变更与解除：租赁期间，如双方同意变更或解除合同，应提前【具体提前通知时间】书面通知对方。变更或解除合同的条件及方式详见第七部分：合同变更与解除。3.费用支付3.1租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件三：银行账户信息。3.2租金支付时间：承租方应在每学期开始前【具体提前时间】内支付当学期的租金。3.3押金支付与退还：承租方应在签订合同时支付押金【具体金额】元。租赁期满后，如教室设施无损坏，出租方应在【具体退还时间】内退还承租方押金。3.4费用调整：租赁期间，如出租方提出调整租金，双方应协商确定新的租金标准。4.双方责任与义务4.1出租方责任：出租方应保证租赁教室的基本设施完好，并按照约定提供教学设施。如因出租方原因导致教室无法正常使用，出租方应承担相应责任。4.2承租方责任：承租方应按照约定使用教室，并妥善保管教学设施。如因承租方原因导致教室设施损坏，承租方应承担相应责任。4.3特殊情况处理：如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应协商解决。4.4保险责任：承租方应自行购买保险，对租赁期间的教学活动进行保障。5.违约处理5.1违约定义：一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约。5.2违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。5.3违约解决方式：双方应通过友好协商解决违约问题。如协商无果，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.争议解决6.1争议范围：本合同的签订、履行、解释及解除等事项发生的争议。6.2协商解决：双方应通过友好协商解决争议。6.3调解与仲裁：如协商无果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.4法律途径：如双方无法通过协商解决争议，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.合同的生效与终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。8.3合同终止后的处理：合同终止后，承租方应将教室设施交还出租方，并按照约定办理押金退还手续。9.保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获得的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略等。9.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起【具体期限】。9.3泄密责任：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。10.合同的附件10.1教室平面图：详见附件一。10.2设施清单：详见附件二。10.3其他重要文件：详见附件三。11.其他约定11.1合同的解释：本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。11.2合同的修正：合同的任何修正均需双方书面同意，并由双方签字（或盖章）确认。11.3附加条款：双方可以在合同附件中添加附加条款，附加条款与本合同具有同等效力。12.法律适用12.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及解除等事项，适用中华人民共和国法律。12.2法律冲突解决：如本合同内容与法律、法规相冲突，应以法律、法规为准。13.争议解决13.1争议范围：本合同的签订、履行、解释及解除等事项发生的争议。13.2协商解决：双方应通过友好协商解决争议。13.3调解与仲裁：如协商无果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.4法律途径：如双方无法通过协商解决争议，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.合同的签署与生效14.1签署条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署方式：双方签字（或盖章）的合同正本一份，由双方各执一份。14.3合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4合同副本份数与保管：双方各执一份合同正本，其余副本由双方协商确定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：教室平面图详细要求和说明：本附件提供了租赁教室的具体位置、数量以及布局等信息。平面图应详细标注每个教室的尺寸、门牌号码以及与其他教室或公共区域的关系。此附件旨在确保承租方对租赁教室有清晰的认识。附件二：设施清单详细要求和说明：本附件列出了租赁教室内应配备的教学设施和设备，包括但不限于桌椅、黑板、多媒体投影仪、白板等。清单应详细描述每种设施的型号、数量和状态。此附件用于确认出租方提供设施的种类和数量。附件三：银行账户信息详细要求和说明：本附件提供了出租方的银行账户信息，包括开户行、账户名称、账号等。此附件用于指导承租方正确进行租金支付。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按照合同约定提供租赁教室，或提供的教室不符合约定条件。2.出租方未能在约定时间内修复因自然损耗或正常使用导致的设施损坏。3.承租方未能按照合同约定支付租金。4.承租方未能按照约定使用教室，或故意损坏教室设施。5.双方未能按照约定时间协商解决争议。违约责任认定：1.出租方违约：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失，包括但不限于租金损失、教学活动取消费用等。2.承租方违约：承租方应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失，包括但不限于租金损失、设施损坏赔偿等。3.违约解决方式：双方应通过友好协商解决违约问题。如协商无果，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。示例说明：如果出租方未能在租赁开始前提供符合约定的教室，导致承租方无法按时开始教学活动，承租方可以要求出租方支付因此产生的延误费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约：违